【房产频道主持人】房贷紧缩房主预期动摇 南京二手房成交均价下降


发布时间:2020-10-19 23:52:15 阅读量:379 作者:宇洋

正因此,原本备受期待的楼市“金九银十”并未获得预期的“开门红”。据南京网上房地产数据显示,南京全市二手房在9月1日-12日期间共成交749套住宅,比今年8月同期下降32房产频道主持人.58%,与去年同期相比成交量更是大降50.69%。

楼市调控进一步深化,南京二手房交易量步步走低:有品牌中介的统计显示,9月上旬全市二手房成交均价,相较8月成交均价下降了近7个百分点。

据了解,限购之外,当前银行限贷步步升级。南京链家市场部经理舒莉莉告诉记者,目前中国银行、南京银行、江苏银行、建设银行的部分分行已经停办二手房贷款业务,在影响二手房成交的同时还导致消费者成交意愿下降。

“金九银十”开局“含金量”走低,二手房价开始走出下滑线。满堂红公司的统计显示,9月上旬南京二手房成交均价与8月相比下降了6房产频道主持人.85%。另据“链家在线南京站”统计,9月上旬二手房挂牌均价大约为14005元/平方米,环比此前一周下降了约0.3个百分点。据介绍,业主高价挂牌后会多次调低价格来试探市场,以促进成交。

我爱我家市场研究中心分析称,由于现阶段不少开发商加大了促销力度,使得部分二手房客源被分流至新房市场。如此,二手房市场成交信心或进一步降低,房价变数加大。 (倪方方 汪晓霞)

海南早年进驻项目获取的丰厚利润似乎让全国所有的开发商看起来都很“眼热”。以三亚的亚龙湾喜来登酒店为例,这个占地10.65万平方米、建筑面积7.8万平方米、按511套客房设计的酒店,总投资5亿元人民币。据称,从2006年开始每年营业收入为2亿-3亿元。

但是谢苏明认为,三亚的未来走势不会再次出现泡沫现象,它的发展存在一定的滞后性。1998年全国商品房政策改革使得全国楼市火热起来,但三亚是在2003年才真正火起来,比全国晚了5年。三亚和北京楼市一样,有其城市的特定属性,具备一线城市的地产价值。衣食住行,“住”是最受百姓关注的事情之一。在今年全国“两会”上,住房也是人大代表、政协委员关心的热点话题之一。廉租房、经适房解决了不少低收入群体的住房困难,但没资格居住廉租房、又买不起经适房的“夹心层”怎么办?如何让社会各阶层都有住房保障,代表、委员建议多层级构建住房保障体系。

除了设计单位缺乏经验,模具生产、预制构件生产企业也不多房产频道主持人。“装配式住宅的构件生产具有一定的地缘性特征。”上海万科公司工程管理中心副总工程师王李果介绍道,一般而言,北方的建筑结构比较方正,运用大型、整块构件比较多。而上海的建筑结构变化多,需要更多飘窗、装饰线脚等小型构件,需要有更多适合本区域建筑风格的模具和预制构件企业。此外,为了确保构件的安全性能,需要企业就地生产、使用,不适合长途运输。

部分板块二手房议价空间缩小。据21世纪不动产有关人士介绍,近期,在改善型需求比较旺盛的长宁新华路板块,尽管二手房成交价与节前相差无几,但业主的心态开始趋于强势,让价幅度不断缩小。如该公司最近成交的一套当代新华房源,春节前挂牌价为280万元,业主方同意有3至4万元的让价空间;节后,随着看房客户数量的增加,业主将挂牌价提高至285万元,且议价空间很小,最终以283万元达成交易。在长宁古北板块,一套房龄在两年左右的次新房,建筑面积170平方米,年前有20万元左右的议价空间,现在只有10万元。业内人士分析认为,中心城区二手房交易回暖,一方面得益于去年第四季度房价回落后出现了一批性价比较高的房源,它们成为目前二手房市场的成交主力;另一方面是春节前延缓的购买力在节后陆续释放之效果。(贺理铭)

就目前而言,打破利益僵持局面选择似乎只有一个——降价。怎么降?十分棘手。日前,恒大地产集团董事局主席、十一届全国政协委员许家印认为,如果能通过“三控”——控制地价、税费、利润,实现“三让”——政府、国家、企业分别让利,就能降低房价,稳定楼市。全国政协委员、建设部房地产估价与房地产经纪专家委员会委员郭松海在接受采访时表示,他为今年全国两会带来了七八份提案,重点指向房地产市场变革,认为相对于复杂的物业税,当前开征不动产闲置税更为可行。

二手房 南京 均价

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网友评论:

来自邯郸邢台的网友说:评论时间:2020-10-19

我亦未尝不私自难受,但实因爱你过深,不惜处处顺你从着你,也怪我自己意志不强,不能在不良环境中挣出独立精神来。回复


来自偃师的网友说:评论时间:2020-10-19

你连自己身上的肥肉都搞不定,还想搞定别人的心。回复


来自鹤壁的网友说:评论时间:2020-10-19

女人退一步,男人退两步。一个懂得爱的人,宁可扮演输家,也不去打败自己的爱人。打败了她,或者他,你想得到什么呢?真爱,就要懂得让步。回复


来自南充的网友说:评论时间:2020-10-19

走遍万水千山,得到最初的自己。愿世间温柔的灵魂,都能相遇。回复


来自德州的网友说:评论时间:2020-10-19

悲伤是饼干,安静地发霉,过三天它就会变成漂亮的绿色霉斑,不能吃下它,也可以拍张照片做纪念。回复


来自定州的网友说:评论时间:2020-10-18

我抬头望,蓝天里有你, 我开口唱,悠扬里有你, 我要遗忘,我向远处跑, 另走一道,又碰到了你回复


来自昆明的网友说:评论时间:2020-10-18

如果有人愿对你好,就别折腾好好过吧,世上没十全十美的人,一个人能对你好就已很难得。如果有人从最穷时跟着你,就别贪心了,无论发达成什么样,都守着人家过吧。我们经历过的人再多,最后能陪在你病床前的也只有一个。人生到老方知唯一。不折腾,不贪心,才是一辈子。回复


来自古交的网友说:评论时间:2020-10-18

我能给你的,只有一杯咖啡的温暖,在心里祝福你,不要灰心,不要放弃。忍住眼泪抬起头,微笑着踏在真实的土地上前进。回复


来自湖州的网友说:评论时间:2020-10-17

有些伤口,无论过多久,依然一碰就痛;有些人,不管过多久,也还是一想起就疼。回复


来自武汉的网友说:评论时间:2020-10-17

就是你我,一南一北。你说是我甘愿离南,我只说是你不肯随我北来。回复


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