【蓝泰房产骗最新消息】年终刚需攻坚战打响 明年3月前仍是买房好时机


发布时间:2020-10-26 18:26:48 阅读量:4474 作者:乔宁

从11月成交上可以看出,上海楼市的购房热情并未受到年底的因素而有所下降,反而刚需购房者的购房热情还表现出持续上升的趋势,因此刚需项目仍会处于一个垄断的地位蓝泰房产骗最新消息。

近来刚需住宅市场表现强劲蓝泰房产骗最新消息。据网数据显示,11月上海市商品住宅成交均价为21776元/平方米,在成交面积TOP10榜单中8盘的签约均价为2万元以下,依旧是刚需主导的市场。业内人士分析,年终到明年3月仍是刚需购房的好时机。

刚需房销售火爆

11月上海新建商品住宅成交8158套、98.2万平方米,环比分别提升10.5%、12%,同比去年同期分别大涨99.8%、88.9%。该成交总量为近5年同期次佳水平。

刚需盘成交仍占主导地位。日前,旭辉华庭作为一个全新项目,首次开盘即推出了超过400套的房源,并在上周成交12582平方米成为周销冠,并领先第二名接近1倍的差距。而上周另外一个推盘的项目宁兴上尚湾在今年已经多次推盘,年底期间所剩房源不多,所以本次仅是少量加推。

仍是购房好时机

购房者最担心的就是房价也跟着上涨。从当前市场来看,全国房价连续6月上涨现象已经表明当前价格已经接近“市场底”,在政策“微调”定向宽松及成交量持续回升的市场背景下,房价不可能重回大幅降价的市场环境。

开发商预期明年房价上涨,主要是基于楼市供应紧,需求旺的供需判断。预计明年房价会出现阶段性小幅震荡,以当前市场形势来看,预计年初房价会有小幅反弹,幅度在5%-10%之间,第二季度之后会逐渐趋于平稳,不同板块或楼盘呈现出有涨有跌行情。

从开发商定价角度来讲,当前小幅优惠小幅促销的平价策略成为市场主流和趋势,在此阶段,购房者不应该错过当前平价购房时机。而且目前购房者也已趋于理性,产品是否具有高性价比已成为购房者认购的重要指标。

一位银行人士表示,银行抬高门槛,就是希望中介审慎炒房,防患于未然。

人民网记者致电宝能控股方面请求其对肇庆新区宝能环球金融中心项目停工予以置评,不过未获该公司回应。在宝能控股的官网上,已经无法通过城市列表查询到肇庆新区宝能环球金融中心项目信息,其他城市项目情况显示正常。

5月11日早上8点,位于杭州近年来最炙手可热的西溪板块的坤和西溪里二期排屋3小时内, 48套排屋,即告售罄,销售金额逾4亿元。即便800万/套—1000多万/套的不菲总价,但开盘当天凌晨售楼处就陆续有客户等候,到早上8点就达近百组排队的客户。但仍有不少没选到房源的购房者抱憾而归。

过往案例:“住改商”即业主将住宅改变为经营性用房,在上海又叫“居改非”。近年来本市擅自“居改非”的违法势头有上升势头,2008年的调查显示,有近50%的受访业主反映在自己的小区存在“居改非”。对此,业委会成员、人大代表、管理部门对“居改非”否定态度的均超过70%;业主持否定态度的近70%。

所以,对于其它一线城市来说,效仿的可能性很大蓝泰房产骗最新消息。之前,上海等一些城市也出台了针对商办类的条款,但跟北京相比都要弱很多。后续,上海、深圳甚至其他一些二线城市,有可能针对商办类物业逐渐向北京政策看齐。

根据群益证券的统计,按5.36港元-6.13港元的招股价计算,融信中国的历史市盈率约为12至13.7倍。以厦门为根据地的禹洲地产历史市盈率约4.5倍,以福建省为根据地的中骏置业历史市盈率为5.1倍。群益证券认为融信中国的估值颇高,建议投资者进行投机性认购。

虽然只有简单的两句话,而物业税也并非第一次出现在中央正式文件中,但这依然成为《意见》最大亮点,再次引发热议。

本报讯(记者 李天际 通讯员 刘玫) 6月8日,有媒体刊发唐家岭重现非法公寓大院的报道之后,海淀区各级政府对此非常重视并在第一时间采取行动。北京青年报记者昨日从西北旺镇获悉,目前各相关执法部门已进驻唐家岭地区综合整治现场,开始拆除违法公寓。截至昨日上午,已拆除违法建设800平方米,清退租户近千人。对于房东拒绝退还的押金,唐家岭村委会目前正在筹集资金先行垫付,并同时启动相关法律程序。昨日上午,唐家岭路东侧的违建公寓大院内,障人眼目的大门已被拆除,违建楼房一层墙壁上的红色“拆”字十分醒目,并随处挂着“规划建设美丽家园、合理用地利国利民”等条幅,身穿制服的核查人员正在实地巡查。随着挖掘机发出的隆隆声,黄色的长臂冲向部分违建公寓楼的墙体,这些蓝色玻璃钢屋顶的楼房瞬间成为废墟和瓦砾。而随着违建公寓楼的拆除,曾经在拥挤逼仄的空间居住的租户们,拿着随身携带的日用品和行李,头也不回地快速离去。

显然这一成绩单并不令投资者满意,一贯盘踞在全国房企销售榜单前10名的世茂也就此滑落出局。根据中指院公布的《2015年百亿房企销售榜单》,世茂房地产的排名从2014年的第9名滑落到第12名。

徐贱云指出,房地产中介机构要依法合规经营,不得参与炒房,包括炒作天价房、学区房等。一旦发现有中介机构或经纪人员参与炒房、哄抬房价等,将逢“涨”必查、逢“炒”必“办”。房地产中介机构也不得违规代理商办项目,一经发现,必将严惩,绝不姑息。

深圳市人大近日通过《关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》,其中规定,违法建筑除未申报的外,符合确认条件的,按规定办理初始登记,依法核发房产证。这标志着深圳的小产权房可能拿到全国首个“准生证”。不过业内人士估计,深圳仅集资房数量就在50万套以上,如果可以转正,将对商品房形成灾难性冲击。

市场 商品住宅 均价

上一篇: 昆明54层世贸中心投资18.62亿 环保投入达千万

下一篇: 保利上半年签约面积同比减10.82% 仅完成年任务43.33%

网友评论:

来自淮安的网友说:评论时间:2020-10-26

这个世界是永远比你想的更精彩的。不要败给生活。趁你还有时间,尽你最大的努力,做成你最想做的那件事,成为你最想成为的那种人,过你最想过的那种生活。回复


来自侯马的网友说:评论时间:2020-10-26

只要内心不乱,外界就很难改变你什么。不要艳羡他人,不要输掉自己。回复


来自成都的网友说:评论时间:2020-10-26

必须重新站起来,告诉自己,继续走吧,路途尚未结束,即使重新捡起的东西已被踩得粉碎。回复


来自天长的网友说:评论时间:2020-10-26

有时候,同样的一件事情,我们可以去安慰别人,却说服不了自己。回复


来自安国的网友说:评论时间:2020-10-26

表面上看着如此光鲜,其实内心已经碎掉了。凡是能打动你的东西,它一定伤害得你也很深。比如爱情。回复


来自邵阳的网友说:评论时间:2020-10-25

你不必逞强,不必说谎,懂你的人自然会知道你原本的模样。回复


来自南宫的网友说:评论时间:2020-10-25

可是爱情,就只能是爱情。它是那么绝对,那么独佔,那么无可替代。我已经决定我的人生要服从我的爱情,我别无选择。回复


来自冷水江的网友说:评论时间:2020-10-25

当前后左右都没有路时,命运一定是鼓励你向上飞了。回复


来自大理的网友说:评论时间:2020-10-24

你的感情,是一个简单的自然指数,你要微分几次都可以,不变的,始终不变……假如你喜欢,也可以积分,不过会多出一个常数来,而那个常数等于——我爱你。回复


来自高碑店的网友说:评论时间:2020-10-24

生命短短数十载,每个人来带世界上走一遭,不过是跟岁月借了一个躯壳而已,从哪里来,最终都还要回哪里去。只不过在这个过程中有的人把灵魂留在了这个世界上,有的人把灵魂带到了泥土里。回复


北京:外地人申请公租房标准下月出

记者昨天从市住保办了解到,市住保办已要求各区县,下月底前要出台本区县外地人申请公租房的具体条件。去年10月,北京市公租房细则出台,其中规定,公租房的覆盖对象包括...

2020-10-26
二孩催热二手楼市 大户型销售渐升

生活圈羊城晚报讯记者张爱丽报道:二孩政策的出台,让那些曾因总价太高而被“嫌弃”的大户型转为不少买家争抢的“香饽饽”。连日来,羊城晚报记者走访广州二手楼市了解到,...

2020-10-26
前5月山东房地产投资同比增15.

数据显示,山东经济延续了稳定发展态势,但部分指标也出现了波动性回落,经济企稳回升的基础仍不牢固。工业生产继续小幅回升,行业增长面有所扩大。1-5月份,全省规模以...

2020-10-26
房产税扩容渐进 是否已具征收条件

湖南湖北或成房产税试点的消息尚处迷雾,新华社一篇《房产税开征技术日渐成熟》的报道,再次将房产税推上了风口浪尖,年内房产税试点扩容甚至成为部分业内人士的共同预判。...

2020-10-26
勿因“房贷荒”殃及“刚需”

国庆长假适逢楼市“金九银十”,在此供需两旺的时间节点,个人房贷却成为了瓶颈,不少银行都以“额度用尽”为由暂停放贷。一些银行虽未停贷,但也纷纷取消利率优惠甚至上浮...

2020-10-25
槟榔园私搭乱建办公楼 处罚通知已

违建办公楼。在长流镇富教村的槟榔园里,有栋两层的办公楼很是引人注目。该村的村民小组组长张帝恩说,在这个园子里还有好多违建,不管真不得了。记者1月20日来到该楼前...

2020-10-25
“囤地生金”恐将难再,未来房地产

未来房地产走势如何?新华社记者郑钧天国家统计局19日发布的“2015年全国房地产开发投资和销售情况”显示,虽然一线城市正在引领全国楼市销售回暖,但房地产开发投资...

2020-10-24
济南:预售期内房价涨幅不得超10

根据济南市政府21日下发的《关于进一步贯彻落实房地产调控政策促进房地产市场健康平稳发展的通知》,房地产开发企业必须按照申报价格明码标价,价格调整幅度超过10%的...

2020-10-24
热门专题