【广州 谷围新村 别墅 房产证】华润置地或抽水逾百亿 中资地产股频增发


发布时间:2020-10-28 05:16:18 阅读量:4486 作者:乔豪

不过,5月12日所有内房股表现都不尽如人意,以中海外(00688广州 谷围新村 别墅 房产证.HK)为龙头的内房股齐齐跳水,中海外收报29.5港元,全日跌近4%,是表现最差的蓝筹股,恒大地产(03333.HK)跌近7%,收报6.53港元。

华润置地擬透过先旧后新的方式,增发3.8亿股,集资额为95.95亿至97.47亿港元。

尽管市场经历几轮调整,却丝毫不阻挡内房股近日犹如破竹的牛势,多家内房股在5月都曾创下新高,不少内地房企迅速反应,趁市场畅旺时增发集资,以改善其现金流情况。

内房股频频增发广州 谷围新村 别墅 房产证

根据《第一财经日报》获得的销售文件,华润置地(1109.HK)擬透过先旧后新的方式,以每股25.25港元至25.65港元的价格区间,增发3.8亿股,集资额为95.95亿至97.47亿港元,而增发价格较停牌前27.15港元有5.5%至7%的折让,认购方仅限机构投资者和专业投资者,而认购方有90天禁售期。

而有消息称,由于此次市场反应不俗,华润置地的增发股份可能由3.8亿股增加到4亿股,但由于大部分投资者都以增发价下限或接近下限的区间投标,所以此次增发价格可能最终以25.25港元定价,集资额可高达101亿港元。

销售文件称,此次华润置地的增发集资所得,将用于未来收购增加土地储备、未来发展成本及一般营运资金,配售代理为中金、摩根士丹利、摩根大通、中银国际。华润置地于5月12日早上9点开始停牌,停牌前收报27.15港元。

除了华润置地外,消息称,禹洲地产(01628.HK)也正在筹备增发集资事宜,据销售文件称,禹洲地产透过华泰金融及海通国际,以每股2.2至2.3港元的价格,增发3.6亿新股,集资额达7.92亿至8.28亿港元,增发价格较5月12日收市价2.51港元,有8.4%至12.4%的折让。禹洲地产此次的集资所得,将用于强化股本及增强市场地位,认购方将有90天禁售期。

此次增发潮的头炮,是由复星国际(00656.HK)5月12日早上率先打响的,公司以每股20港元的价格,较前一交易日折让4.53%,以先旧后新的方式增发4.65亿股,集资93亿港元,用于一般公司资金用途,还包括保险业并购。

增发都是香饽饽

尽管香港市场投资者并不喜欢公司一直增发股份,但此时市场畅旺,很多投资者还是抢着认购。

而消息称,华润置地的增发股份也获得了不俗的反响,大部分投资者都已经投标,尽管都是以下限或接近下限认购,但对股份的需求量都很大,所以才将增发股数由3广州 谷围新村 别墅 房产证.8亿股加码到4亿股。

香港资深投资银行家温天纳对《第一财经日报》称,最近不管是香港的一级市场还是二级市场气氛都非常理想,加上增发的企业价格上都有一定的竞争力,所以复星国际和华润置地的股份都在市场上很有吸引力。

此外,温天纳称,由于降息对内房股属于利好消息,这类股份的需求也变得尤其旺盛,尤其是内地的资金也开始追捧内房股,也是此次增发备受追捧的原因之一。

12月23日,当记者驱车来到多年来炙手可热的燕郊“售房一条街”时,等红灯的间隙,不再有大妈敲窗往你手里塞购房传单。不复往日热闹之余,有的售楼处干脆关门歇业。有中介人士告诉记者,卖房的人明显少了,大家干不下去了。

今年,本市将拆除350万平方米以上的存量违法建筑,查处一批社会影响大、安全隐患大的违法建筑,力争做到新违法建筑 “零增长”。

“以前,小区里种了些花草,但物业公司给铲除了,说是要种‘更好看’的,但后来新种的还是同一种。”北京一小区的业主何先生认为,这样的“重复建设”不但浪费了开支,而且有利用业主无法监督而虚列项目“洗钱”之嫌。

郭先生没惆怅几天,深圳便率先传来了房价下跌的消息。上海、北京等中心城市虽然慢了一拍,但也相继开始出现房价松动迹象。

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“从字面意义上理解,改善型普通自住房应该是原来有一套房子,由于住房面积较小等原因无法满足住房需求,无论原有住房卖或不卖,想再买一套普通住房,应称为改善型普通住房。”光大银行广州分行零售业务部有关负责人称,但最终解释还需要看总行的文件。

楼市调控是近两年宏观经济调控的一个重要方面。从最初的控制房价过快上涨,到提出“实现房价合理回归”,表明我们对楼市调控的认识在不断深化,目标越来越明确,也更加符合民众的期盼。然而无需讳言,要真正实现房价合理回归,当前的阻力还相当大。现在,社会各方需要对房价合理回归的判断标准形成一个理性的共识,同时对实现房价合理回归的重要意义有更深刻的认知,从而形成合力有效促成之。

海口的客观条件和制约因素,令新型城镇化破题之路困难重重。

链家研究院院长杨现领也认为,2018年的租赁市场也将进入品质居住时代。尤其是年轻的白领阶层,对品质租赁的需求更加旺盛,另外,大量流动转移人口也处于基本保障的需求提高了对租赁房源的额要求。

依据永宁县财政局函件,上述没收违建物应属于国有资产,那么没收违建物缘何返还给三弦宁夏公司?对此,永宁县财政局相关负责人向《每日经济新闻》记者解释称,按照国土局要求,处罚没收由永宁县国土局代为管理,具体情况向国土局了解。

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语录:我是一个商人,我没有责任替穷人盖房子,房地产开发商只替富人建房,我不应该考虑穷人。

市场冷清,成交量持续下滑,再加上暂缓推货,使得广州楼市库存居高不下。记者在广州市国土房管局阳光家缘网上看到,截至2月6日,广州全市可售货量超过6万套,面积高达793.63万平方米,几乎相当于去年广州十区二市商品住宅签约成交总量。也就是说,按照去年的楼市成交水平,光是消化存货就要花一年的时间。而未售货量更是超过10万套,可见今年市场去库存的压力依然很大。

奉化塌楼事件引发人们对危旧房安全的忧虑,读者打进热线问——

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网友评论:

来自芜湖的网友说:评论时间:2020-10-28

只有一见钟情才能称之为最纯粹的爱情,至于日久生情的,则无可避免地掺杂了一些现实的考虑。但从稳固性来看,无疑是后者更有优势。付出过时间心血金钱的感情才让人不忍轻弃。至于心动,则是最善变的东西。天长地久还是要靠时间熬出来。回复


来自富德的网友说:评论时间:2020-10-28

我只希望这个世界可以狠小狠小,小到我一转身便可看见你。回复


来自金坛的网友说:评论时间:2020-10-28

我是天空里的一片云,偶尔投影在你的波心,你不必讶异,更无须欢喜,在转瞬间消灭了踪迹。回复


来自洮南的网友说:评论时间:2020-10-28

经不住似水流年,逃不过此间少年。回复


来自双流县的网友说:评论时间:2020-10-28

我的胸膛并不大,决计装不下整个或是部分的宇宙;我的心河也不够深,常常有露底的忧愁。回复


来自吉林的网友说:评论时间:2020-10-27

第一个男人教会了你风月情愁,最后一个男人却给了你天长地久。女人,最值得珍惜的是最后一个男人,而不是第一个。回复


来自丽水的网友说:评论时间:2020-10-27

不要贪快,以你的聪明,只要耐心,什么事不成,你真的争口气,羞羞这势利世界也好!回复


来自陇南的网友说:评论时间:2020-10-27

我微笑,并不等于我快乐。我撑伞,并非只是为了避雨。你永远都不懂我在想什么。如果你给我的,和你给别人的是一样的,那我就不要了。回复


来自陇南的网友说:评论时间:2020-10-26

当你年岁渐老,你会看懂这一切都是时光的调教,把随风易逝而又不可移动深情,麻木成无所不能的一生。回复


来自平顶山的网友说:评论时间:2020-10-26

所有的动力都来自于内心的沸腾。如果你做不到一件事,无论是搞好人际关系,还是寻找爱人,还是减肥,都是因为你还没有真正想做。回复


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