【房产过户协议范本】厦门开国五条后全国首张罚单 中骏天誉暂停网签


发布时间:2020-10-24 11:48:10 阅读量:278 作者:裔圣

“任何房企都要遵守‘国五条’和厦门细则的规定房产过户协议范本。”厦门市国土资源与房产管理局相关负责人表示,厦门已成立房地产市场专项检查整治小组,严肃查处在执行“国五条”和厦门细则方面的违法违规行为,以确保房地产市场的调控秩序。

这几日,厦门“中骏天誉”项目在忙着整改。4月2日,该市国土资源与房产管理局向其开出“国五条”出台后全国首张罚单。

据了解,厦门“中骏天誉”项目存在的问题主要有:项目高层住宅共203套,3月17日开盘当天,实际认购137套,而它借助部分网络媒体夸大宣传,称项目为“时光盘”、“一小时销售10亿元”等,造成房源紧张假象;高层住宅申报价与实际成交价差距较大,存在虚高现象;项目在签订认购合同前,未要求购房人提供购房资格证明材料,未审核购房人的购房资格。

这些做法误导消费者对市场的判断,干扰房地产市场的正常秩序。对此,厦门市国土资源与房产管理局下发整改通知书,责令其限期整改,并暂停项目的网上签约。

其实,类似“一小时销售10亿元”的夸大宣传,是厦门一些房地产开发商的惯用手法房产过户协议范本。从去年开始,厦门一些主干道旁,不少开发商打出大幅营销广告:“对不起,又光了”、“对不起,您迟到了”……而“日光盘”、“夜光盘”甚至“时光盘”的广告,也常见诸媒体。

为营造房源紧张假象,开发商还常采用另一伎俩——三分钟、五分钟选房。3月14日,集美区一楼盘开盘,推出564套房,均价为13500元/平方米。当日,现场工作人员就表示,由于选房买房人数过多,开发商规定每组客户选房时间为3分钟。

厦门知名地产评论人士程凌虚认为,厦门出现的恐慌性购房,跟开发商制造房源紧张假象密不可分。尤其在新政细则出台前,开发商抢先推盘,加大了市场的恐慌,改善型客户群担心受政策误伤恐慌入市,刚需型客户群担心房价猛涨加快出手,买涨不买落的“羊群效应”最终烧旺了市场。

名词解释>>>

羊群效应,指人们经常受到多数人影响,而跟从大众的思想或行为。羊群是一种很散乱的组织,平时在一起也是盲目地左冲右撞,但一旦有一只羊动起来,其他的羊也会不假思索地一哄而上,全然不顾前面可能有狼或不远处有更好的草。经济学里常用“羊群效应”来描述经济个体的从众跟风心理。(记者 吴在平 陈挺)

此外,日本楼市在1988年以后下滑,但房价靠地王拉升;而中国在2008年也出现类似现象。结果,日本在两年以后,即1991年出现房地产崩盘。如果按照这个比较看下去,就会得到惊人的预测:中国房地产将在明年发生类似现象。这就是这张“房地产崩盘时间表”的基本内容。

因此,现在重新设计公共租赁住房制度,有必要考虑这一制度运行的可持续性、长期绩效性,绝不能重新回到政府大包大揽、被迫不断增加财政支出的老路上去。“政府统筹、市场运作”应成为指导方针,如何最大限度的利用市场机制,保证经租企业和机构实现微利运营,从而使这一制度实现良性运转。从这一点出发,选择上述大口径的准入标准,优于小口径的准入标准,因为这样使租房需求规模更大,可以使公共租赁住房更容易以略低于(比如80%)市场租金的水平,甚至是完全以市场租金水平租出去。

顺德雅居乐花园·星徽2期:90㎡三房适合刚需一族该项目临近顺德国际商业城、顺德客运站、世纪小学、南区中学、大良医院等,30分钟可快速直达佛山市中心,地理位置优越。整体规划容积率为2.3,建筑密度小于23%,绿化覆盖率高于35%。据了解,星徽二期组团,园林将全面升级,除拥有高于30%的绿化率外,增设中央L型花园泳池,景观绝佳。90㎡三房户型,南北对流、方正实用,270度大飘窗,超多赠送面积,L型阳台空间自由组合,能一步到位满足成长家庭的需要,尤其适合刚需一族。南盼 邓洁仪

今年12月底前,全市将组建两家国有住房租赁平台公司,通过建设、改建、收购或长期租赁等方式取得房源并负责房源的租赁运营和管理。9月底前,实现公司运营。

此外,村民在腾退后到安置前,鼓励村民自行到亲戚和朋友家暂时居住,政府会提供部分周转资金房产过户协议范本。

优化公租房管理。住房保障采取实物配租与租赁补贴相结合并逐步转向租赁补贴为主。积极探索科学的公租房轮候排序方式,对环卫工人、公交(地铁)司机、开发区职工、新就业大学生和青年医生、青年教师等需要帮助并为城市发展做出重大贡献的群体,要加大倾斜力度。到2020年,新增公租房保障1万户。

项目 厦门 中骏天誉

上一篇: 评论:禁止对炒楼者贷款要出重拳出铁拳

下一篇: 多地将征房屋租赁税 专家:稳定房租需加大供给

网友评论:

来自兰溪的网友说:评论时间:2020-10-24

我们不肯探索自己本身的价值,我们过分看重他人在自己生命里的参与。于是,孤独不再美好,失去了他人,我们惶惑不安。回复


来自榆林的网友说:评论时间:2020-10-24

我不屑与任何一个人去争。爱我的,不用争。不爱的,争来也没用。任何事情,总有答案。与其烦恼,不如顺其自然。回复


来自叶城的网友说:评论时间:2020-10-24

如果我们都是孩子,就可以留在时光的原地,坐在一起一边听那些永不老去的故事一边慢慢皓首。回复


来自调兵山的网友说:评论时间:2020-10-24

人生只有回不去的过去,没有过不去的当下。回复


来自枝江的网友说:评论时间:2020-10-24

一个人在真的无可奈何的时候,除了微笑,也只好微笑。回复


来自铜川的网友说:评论时间:2020-10-23

我什么时候才能像你一样,转身就爱别人。回复


来自台州的网友说:评论时间:2020-10-23

人生任何美好的享受都有赖于一颗澄明的心,当一颗心在低劣的热闹中变得浑浊之后,它就既没有能力享受安静,也没有能力享受真正的狂欢了。回复


来自珠海的网友说:评论时间:2020-10-23

有些人,在不经意间,就忘了;有些人,你想方设法,都忘不了。回复


来自萍乡的网友说:评论时间:2020-10-22

「数大」便是美,碧绿的山坡前几千隻绵羊,挨成一片的雪绒,是美;一天的繁星,千万隻闪亮的眼神,从无极的蓝空中下窥大地,是美;泰山顶上的云海,巨万的云峰在晨光里静定著,是美;大海万顷的波浪,戴著各式的白帽,在日光里动盪著,起落著,是美;爱尔兰附近的那个「羽毛岛」上栖著几千万的飞禽,夕阳西沉时只见一个「羽化」的大空,只是万鸟齐鸣的大声,是美。回复


来自广州的网友说:评论时间:2020-10-22

世上最难的三件事是:不浪费时间,保守秘密,忘记别人对你的伤害。回复


17家中国房企海外资本市场发行企

房地产企业的资金面持续趋紧,纷纷布局境外发行债券获取支持。1日,根据中国指数研究院消息,一月份已有17家房地产企业在海外资本市场成功发行了企业债券,所获资金多达...

2020-10-24
温州调整“限购令”背后 出发点是

作为中国民营经济发展的风向标,温州如今成了一个总能引起争议的城市。外界刚刚还在议论温州房价为何背离全国“孤独下跌”时,温州又悄然微调了楼市限购政策。一石激起千层...

2020-10-24
北京新房1月“量价齐跌” 业界预

1月份,北京新房市场交易量和成交价均出现大幅下滑。业界预计,2月份,北京新房市场将依然持续低迷。据伟业我爱我家集团市场研究院统计,今年1月,北京新建商品住宅(不...

2020-10-24
房地产调控:未撼动房价却推高离婚

高房价没见松动,为买房而故意离婚的人倒增加了很多。来自北京市民政局的数据显示,今年前三个季度离婚登记数量达到39075对,与去年前三个季度相比暴增了41%。这种...

2020-10-24
重庆二套房政策没变化 首付提高可

房交会期间,市民抓紧时间看房选房。重庆晨报记者杨新宇摄人行公布1季度金融数据,重庆二套房政策仍是首付6成,利率上浮10%昨日,人行重庆营管部公布了1季度重庆市货...

2020-10-23
广州卖地一日进账146亿(图)

国际金融城起步区地块首次挂牌拍卖。记者邵权达摄国际金融城首批土地拍卖受热捧一天卖地收入接近去年一整年的1/3广州单日卖地达146亿元,相当于过去一年卖地收入的3...

2020-10-23
郑州今年将增逾7万套保障房

在市十三届人大常委会第二十一次会议第二次全体会议上,表决通过了关于郑州市保障性住房建设情况的报告,今年我市有望建设保障性住房60082套,通过租赁方式筹集保障性...

2020-10-22
福建一商品房顺利交房 获居民称赞

梅峰礼居项目现场处处洋溢着喜庆的气氛,前来收房的业主们个个兴高采烈、喜笑颜开,验房、收房、办手续,业主们既认真又高兴,交房进程井然有序。开放商信守合同的诚信作风...

2020-10-22
热门专题