【微房产营销】北京二手房价开始回升 业内对市场反弹信心十足


发布时间:2020-10-25 03:57:48 阅读量:37878 作者:煜倩

胡景晖补充道,实际上,根据伟业我爱我家市场研究院监测,10月上半月,经北京我爱我家成交的二手房买卖合同签订量环比增长了108微房产营销.9%,同比增长了59.1%,环比、同比增量十分显著,显示出在诸多利好连续出台之后,北京二手房市场成交热度已经显现出明显反弹的特征。

●一周二手房动态●

北京楼市的“银十”月已过半。受政策性利好的影响,北京楼市尽管上半月的网签数据并不乐观,但业内对于二手房市场的反弹信心十足。

据北京市住建委数据统计:10月上半月,北京市住宅网签量为4839套,环比下滑53微房产营销.3%,同比下滑30.7%;其中二手住宅网签量为2043套,环比下滑60.6%,同比下滑38.4%。

对此,伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,由于网签数据整体的滞后性,加上10月上半月中国庆节假期的影响,在连续的市场利好释放后,10月上半月低迷的网签情况事实上难以有效反应现阶段北京楼市的实际状况。

这一特征同时反映在二手房市场的新增客源和看房量方面,据伟业我爱我家市场研究院统计:10月份,新增客源比9月同期增长了21微房产营销.2%,看房量比9月同期增长了41.1%。

不仅如此,二手房价格方面已经显示出企稳回升的态势。据伟业我爱我家市场研究院测算,10月上半月北京二手房成交均价为29130元/平,比9月均价小幅回升2.3%。

对此,胡景晖认为,从市场成交数据来看,二手房市场的成交量已出现了明显反弹,成交价格也在企稳同时显示出小幅上扬的势头。胡景晖认为,在未来一段时间内,随着成交量的逐步回升,二手房市场价格的企稳反弹势头很可能会在短期内持续。文/本报记者 李桁

●上周热盘●

上周(10月13日-10月19日)北京商品住宅成交排名:

据亚豪机构统计数据显示,上周(10.13-10.19)北京商品住宅共成交2191套,成交面积为21.51万平方米,环比分别上涨31%、38%,而商品住宅成交均价受结构性影响仍处低位徘徊,为23061元/平方米,低于今年整体成交均价的25185元/平方米。从上周北京楼市成交排行来看,支撑当前楼市成交的主要力量由刚需盘过渡为自住房项目,排名前十的项目中有4个自住房项目以及1个定向销售的恒大城项目,同样的现象自7月末首个自住房金隅汇星苑开始签约起已持续10余周。

飘窗或一般非落地窗的防护栏也可以装在外面,类似于防盗网的安装,可以将整个窗户包裹起来。材质可选择铸铁和不锈钢,铸铁价格略便宜,根据所用铁丝粗细的不同,价格60元-100元/平米不等,但铸铁存在生锈的问题,装上后三五年需做一次防锈。不锈钢不存在生锈的问题,但易压扁甚至出现凹陷,防盗性能不及铸铁。

昨日,广东省质监局公布2012年家具产品和钢化玻璃的省级定期监督检验情况。抽查的107批次深色名贵硬木家具(俗称“红木家具”)中,有39批次不合格,不合格中超过八成是纯产品标志不合格。省质监局人士指,大多数不合格家具采用了多种木材,但只采用“红檀、黑檀、绿檀”等名称标注,均属不规范标注。另外,抽查的166批次钢化玻璃中,有22.9%不合格,全部都存在碎片状态项目不合格问题。不合格的钢化玻璃容易产生尖锐的长条碎片,容易伤人。省质监局提醒,在选购建筑用钢化玻璃时,应查看CCC标志和证书。另外针对办公耗材的抽查中,发现11批次产品不合格。

飘窗或一般非落地窗的防护栏也可以装在外面,类似于防盗网的安装,可以将整个窗户包裹起来。材质可选择铸铁和不锈钢,铸铁价格略便宜,根据所用铁丝粗细的不同,价格60元-100元/平米不等,但铸铁存在生锈的问题,装上后三五年需做一次防锈。不锈钢不存在生锈的问题,但易压扁甚至出现凹陷,防盗性能不及铸铁。

Tips “红檀、黑檀、绿檀”属不规范标注

楼层低的家庭可以防盗,楼层高的家庭也解除了小朋友玩耍时不小心摔出窗外的危险。此外,还有一些新房虽然开发商因为安全的考虑有装上防护栏,但是住户觉得质量不好或不美观也可能自行更换。

楼层低的家庭可以防盗,楼层高的家庭也解除了小朋友玩耍时不小心摔出窗外的危险。此外,还有一些新房虽然开发商因为安全的考虑有装上防护栏,但是住户觉得质量不好或不美观也可能自行更换。

业内人士指出,郑州已购公房交易量约占二手房交易总量的半壁江山,此类房屋有历史原因,完全按照交易差价20%计征个税,数额的确太大,应细化政策区别对待。政府可根据该区域市场成交现价,定一个指导价格,按照指导价格与成交价格的差额征税。记者 王磊

收入高、住豪宅却骗购、骗租保障房的行为,是对大众的不公平,人们最为痛恨。但对造假骗房者,只是驳回申请,处100元罚款,10年禁申请,造假者违法成本实在是太低,相比香港罚款2万港元及监禁6个月,惩罚震慑力有待加强!

北京 二手房 数据

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网友评论:

来自泊头的网友说:评论时间:2020-10-25

我害怕说不出口的爱,会变成烟火后的空白。想着下雨天一个人在等待,没有勇气告白。回复


来自衢州的网友说:评论时间:2020-10-25

笑容可以给任何人,但你的心,只给一个人就好。回复


来自穆棱的网友说:评论时间:2020-10-25

离开我就别安慰我,每一次缝补也会遭遇穿刺的痛。回复


来自铁岭的网友说:评论时间:2020-10-25

趁航在轻涛间,悠悠的,我见有一星星古式的渔船,像一群无忧的海鸟,在黄昏的波光里息羽悠游。回复


来自贵溪的网友说:评论时间:2020-10-25

如果你不想要,想退出要趁早,我没有非要一起到老。回复


来自项城的网友说:评论时间:2020-10-24

我已经相信有些人我永远不必等,所以我明白在灯火阑珊处为什么会哭。回复


来自浏阳的网友说:评论时间:2020-10-24

对于人际关系,我逐渐总结出了一个最合乎我的性情的原则,就是互相尊重,亲疏随缘。我相信,一切好的友谊都是自然而然形成的,不是刻意求得的。我还认为,再好的朋友也应该有距离,太热闹的友谊往往是空洞无物的。回复


来自邳州的网友说:评论时间:2020-10-24

三件让人幸福的事情:有人爱,有事做,有所期待。有人爱,不仅仅是被人爱,而且有主动爱别人爱世界的能力;有事做,让每一天充实,事情没有大小,只有你爱不爱做;有所期待,生活就有希望,人不怕卑微,就怕失去希望,期待明天,期待阳光,人就会从卑微中站起来拥抱蓝天。回复


来自福鼎的网友说:评论时间:2020-10-23

我承认我不够坚强,但是你喜欢坚强的女人,我能够为你改变。回复


来自扬中的网友说:评论时间:2020-10-23

我们一过了做孩子的日子就掉了会飞的本领。回复


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