【小产房房产证】湖南湘江新区有望获批 大河西成长沙土地供应主角


发布时间:2020-11-01 02:35:02 阅读量:91180 作者:渊荣

今年1月21日,滨江A9地块项目——滨江国际金融中心正式开工,拉开了先导控股2015年重点项目工程建设序幕小产房房产证。先导控股2015年开工建设项目79个,工程总投资170亿元。

(洋湖湿地公园,洋湖和滨江今年将供地近800亩。图/记者陈勇)

从长沙大河西先导区管理委员会2008年挂牌成立,到2014年更名为湘江新区至今,有关湘江新区获批的新闻一直不断,但始终没有获批。这次,另一支靴子能真的落地吗?

4月2日,“新常态下的湘江新区发展与绿色生态建筑”主题活动拉开帷幕,来自湖南省深圳商会的30余家房地产行业企业代表、先导恒伟地产高层及多家主流媒体出席并参与了本次活动。“国家级湘江新区批复就在今年上半年,大家可以拭目以待。”长沙先导投资控股公司总裁邹林对本报记者透露,他还表示:今年洋湖和滨江共推地600亩至800亩。

2014年前10个月,有5个国家级新区获批,临近年末,有人预测湖南湘江新区有望成为第12个国家级新区,就连湘江新区管委会的内部人士对此也很乐观,但靴子终归没有落地。从1992年设立浦东新区开始,东部和西部地区分别有5个国家级新区,东北有1个,而中部地区始终未占一席之地。

2008年6月10日,长沙大河西先导区管理委员会在麓谷正式挂牌成立,2014年6月9日更名为湘江新区。以长沙大河西先导区为基础组建湘江新区,是湖南省全面深化改革、积极对接国家发展战略的重大决策部署。新区规划范围与原长沙大河西先导区一致,包括岳麓区全境以及望城区、宁乡县部分区域,总面积1200平方公里。

据《21世纪经济报道》报道,有消息人士透露,目前中部地区在国家级新区申报名单前列的是湘江新区,“提升湘江新区城市发展水平”已被写入国务院出台的《关于依托黄金水道推动长江经济带发展的指导意见》之中”。邹林也表示,“湘江新区批复就在今年上半年。”

此外,邹林还表示,“2015年,洋湖生态新城和滨江新城总计将推出600亩到800亩优质精品地块。今年还将着力产业用地和商业配套建设。”不过,记者梳理后发现,洋湖片区今年除了主推587小产房房产证.53亩核心地块外,备选用地也达到744.99亩,仅洋湖2015年出让计划就总计超过1300亩。而今年滨江新城计划出让2宗商业用地、2宗商住用地。值得注意的是,新推出的4宗地块中,有2宗为临江地块,滨江新城合计出让净用地面积也超过600亩。

先导控股围绕一级土地开发、基础设施建设两大方向,实施以“三片(洋湖总部经济区、滨江金融商务区、湘江新城)一岛(月亮岛文化旅游岛)一枢纽(交通枢纽)”为重点,稳步向外拓展的思路,6年累计投入资金400多亿元,打造了洋湖湿地景区等一批亮点工程,实现了土地效益最大化、城市建设品质化、资源开发项目化。

观点

今年土地市场表现比去年好小产房房产证

邹林在接受本报采访时还透露:今年产业用地将成为先导控股的发力方向,要吸引投资,片区的商业配套和产业配套必须完善。

在邹林看来,今年的长沙土地市场表现将会比去年好。“去年行情不太好,导致很多开发商不敢拿地。如果今年还不拿地,明年行情好起来就来不及了,好地块已越来越少。”

事实上,洋湖今年主推G-36/37/38/39/46/42/431/432等优质地块,均位于洋湖生态总部经济区核心腹地,湘江、靳江河、雅河三江交汇处。地铁3号线洋湖湿地公园站落足G-42地块。

此外,I-02/04/07/08/11/12地块位于城市主干道洋湖大道与坪塘大道交会处东南角,交通可达性好,地块为商住混合用地,适宜打造成高端精品地铁物业。另外,H-55地块为医疗用地,拟建设三级甲等或以上医院。F-03/04/05/06为一类住宅地块,为低密度纯住宅用地。H-38/40/49地块可打造高端商住精品项目。 (滚动新闻记者 刘李)

长期流传于市场的“房产税开征”传闻终于有了苗头。根据权威的消息,重庆确定将对高档商品房开征房产税,税率可能为1%。房产税破冰这一消息,究竟将对地产板块和大盘产生怎样的影响?记者昨天采访了业内相关分析师。

近年来,海南省将保障性住房建设列为民生一号工程来抓。到去年12月初,全省保障性住房已开工11.86万套、975.22万平方米,占全年计划套数的117.5%,该省保障性住房已由廉租住房、经济适用住房扩大到公共租赁住房、限价商品住房、城市和国有工矿棚户区改造、国有林场危旧房改造、垦区危房改造、农村危房改造等八大类。

北京市住建委统计显示,9月份,北京新房市场成交量达13279套,环比上涨58.4%,创下了4年来“金九”时期成交量的最高值。

国际五大行之一的世邦魏理仕上海分公司总经理马乐表示,楼市放缓现象比预期更严峻,当前楼市观望气氛浓厚,明年的三、四季度成交将有望逐步活跃。

“中房物管服务小区时,绿化、保洁、治安等各方面做得都比较好,但也有一些方面做法欠妥。”黄说,为了便于管理,中房物管把总表下的电表更换成了预付费电表,但这一做法事先未和业委会沟通,便有人说此举违规。还有些业主不太懂预付费电表的原理,便认为中房物管此举是为了偷电。凡此种种,也就成了部分业主不欢迎中房物管的理由。

3.复审及公示:区、县(市)住房保障管理部门7日内对初审材料进行复审;将复审结果返至申请人户口所在社区公示5天。公示期满后,将符合条件的报市住房保障管理部门核准、备案;

在多方咨询和研究后,黄老师看中大兴黄村一个项目,每平方米销售均价为2.4万元,早早排了号。可等到7月20日一开盘,却没选上房。黄老师就想靠地铁边买套房,结果发现,遇到的买房朋友大多和自己情况类似。最终,“大家都是几个人抢一套房,房源少,买房人多呗!”

对于谢亚龙提出这一“专业名词”,网络上开始流行探究“叉腰肌”这一词语源头的热潮。有网友考证,叉腰肌“是洗浴业的专有名词”,叉腰肌“位于腰部离脊椎骨左右各两指宽处的肾俞穴和离肾俞穴两指宽的志室穴,按摩此处,能消除腰部疲劳疼痛,并能减去赘肉”。

在日本,买房也是一件非常重大的决定。人们往往是在一个地区租房居住了一年以上,喜欢上这个地方后,才考虑在附近买房子,兼松也是这样。虽然,日本的首付比例极低,不过,贷款30多年,心理压力真的很大,兼松很感谢与他一起工作的太太。夫妇两人都有一份不错的工作,所以一起还贷还能承担得起。

商品房经营者不得使用误导性、不明确或不规范的价格标示,不得利用虚构价格、虚构降价、虚假优惠、虚假折扣、虚假特价、虚假促销或者采用虚假信息、模糊语言等使人误解的标价内容及标价方式进行价格欺诈。

根据该区的政府工作报告,东城区选定朝阳区定福庄南区、豆各庄和通州区“两站一街”地块作为人口疏解对接安置房和保障性住房建设用地,老旧城区中过于密集的人口能够疏散至更加宽敞的新居居住。对接安置房总规划建设规模将达到298万平方米。(通讯员 郑娜娜)

正在此间召开的重庆“两会”传来消息,“十二五”期间,重庆将加强财税调节,开征高档商品房房产税。目前,房产税的相关方案正在进一步完善,有望在今年一季度开征。

在内地楼市调控日渐趋紧的背景下,越来越多的重庆人开始把投资买房的目光投向了香港。“仅今年初至今,通过我们经手去香港买房子的重庆人就有七八个了,远远多于去年。”昨天,中原地产重庆公司副总经理何伟坚对重庆晨报记者说,到香港买房的重庆人,大多都是出手买的高层豪宅,以100-200平方米为主,价格则从1000万元到5000万元不等,里面既有私企老板,也是企业高层管理人士,但他们的特点是都很豪气,几乎全是一次性付款。

湘江 新区 河西

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网友评论:

来自沁阳的网友说:评论时间:2020-11-01

想要看清事实,必须要经历一些疼痛。回复


来自大安的网友说:评论时间:2020-11-01

想你时月更圆了,念你时花更艳了,爱你时天更蓝了,恋你时地更宽了,每一刻都在想念你脸庞,每一天都在留恋你的容颜,对你的情一生不悔,对你的爱一世不变。爱你一生一世,直到海枯石烂!回复


来自万宁的网友说:评论时间:2020-11-01

有你的时候下雪都不觉得冷,自己一个人的时候,晴空万里却觉得萧瑟。回复


来自平凉的网友说:评论时间:2020-11-01

杀了公鸡,也阻止不了天亮。历史将会记录,在这个社会转型期,最大的悲哀不是坏人的嚣张,而是好人的过度沉默。回复


来自冀州的网友说:评论时间:2020-11-01

没有谁会无缘无故的对你好,所有的关心都来源于喜欢。回复


来自汝州的网友说:评论时间:2020-10-31

曾经紧握的双手, 如今在夜里独自合十。回复


来自西昌的网友说:评论时间:2020-10-31

对我来说,最难解决的事情是,如何才能不想你。回复


来自宜城的网友说:评论时间:2020-10-31

愿有人陪你从校服到婚纱,愿有人陪你走过年少轻狂,也陪你走到两鬓斑白。许你一场相见如故,眉目成书。回复


来自钟祥的网友说:评论时间:2020-10-30

火车擒住轨,在黑夜里奔;过山,过水,过陈死人的坟;就凭那精窄的两道,算是轨,驮着这份重,梦一般累坠。回复


来自惠州的网友说:评论时间:2020-10-30

不是因为有了希望才坚持,而是因为坚持才有了希望;不是因为有了机会才争取,而是因为争取了才有机会;不是因为会了才去做,而是因为做了才能会。回复


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