【扬州新华房产网】公积金异地贷款:购房者担忧执行难度大


发布时间:2020-10-20 02:59:18 阅读量:83907 作者:嘉洋

“公积金异地使用,在一定程度上有利于促进在一、二线城市缴存,但户籍所在地在三、四线城市的买房人回原籍买房的需求扬州新华房产网。不过,实际操作层面的执行难度仍然较大。” 中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示。

上海易居房地产研究院智库中心研究总监表示,住房公积金异地贷款以及具体细则的出台,有利于促进因工作需求而在异地工作的人使用公积金进行异地贷款,使这部分购房需求得到快速释放。由于不同城市贷款额度的差异,这一政策推进后,更有利于目前在一二线城市缴存公积金但买不起房的人。

“对于像北京、上海这样房价相对较高的地区,此次发布的公积金贷款政策仍然还是杯水车薪。受限于公积金贷款额度以及户籍的要求,使其对于欲在北京买房的外地购房者来说,支持力度十分有限。”一位已经在北京工作3年多且拥有山东户籍的高小姐对《证券日报》记者说道。

另外一位拥有北京户籍的王先生对《证券日报》表示,他本人来北京工作已经有十几年的时间了,当初北京房价还算便宜,所以那个时候买房没有用住房公积金扬州新华房产网。但最近由于家人的身体健康出现了问题,使得王先生最终决定搬回重庆照顾老人。而异地住房公积金贷款政策的出台,为王先生在重庆买房等问题提供了便利。

“无论是公积金异地政策的出台,还是北京住房公积金管理中心发布的通知,无疑都给我们这些在北京缴纳公积金、却在外省买房的外籍户提供了十分有用的帮助。只是不知道在具体手续的办理上,有关部门会不会做到像说起来的那么简捷。”一位欲在河北买房的北京上班族王小姐对《证券日报》记者表示。

在政府层面,经济适用房遇冷的消息也不绝于耳。最近河北、辽宁、山东等地已决定停建经济适用房或者促进经济适用房向廉租房并轨。长春市尽管还没有公布具体数字,但是今年削减经济适用房建设面积的方针已定。

其实就房贷优惠这件事而言,说商业银行会“亏”也有些言过其实,但是经过5次降息后,商业银行的存贷利差越来越小是不争的事实。如果按照房贷新政策折算,银行利差收入又要跳一次水。

报告显示,2008年全年外资收购总额为162.5亿元人民币,比2007和2006年分别减少了26%和12%。由于低风险成熟市场的物业资本值下降提供了高回报的投资可能,众多外国投资者已经开始重新审视成熟市场的投资机会。

在政府层面,经济适用房遇冷的消息也不绝于耳。最近河北、辽宁、山东等地已决定停建经济适用房或者促进经济适用房向廉租房并轨。长春市尽管还没有公布具体数字,但是今年削减经济适用房建设面积的方针已定。

房价现在为什么应该下跌?一般的答案是房价过高,超过了普通老百姓的购买能力了。而对于房价与老百姓购买能力的一个国际惯用指标是房价收入比。按照公认的国际标准,房价收入比在3至6之间是比较合理的。而据2008年《中国统计年鉴》的相关数据,2007年我国的房价收入比平均为15,北京为23,上海为17。

房价现在为什么应该下跌?一般的答案是房价过高,超过了普通老百姓的购买能力了。而对于房价与老百姓购买能力的一个国际惯用指标是房价收入比。按照公认的国际标准,房价收入比在3至6之间是比较合理的。而据2008年《中国统计年鉴》的相关数据,2007年我国的房价收入比平均为15,北京为23,上海为17。

本季度,北京住宅市场整体销售价格依然延续跌势,较上一季度下降9.6%,但中低端住宅销量较上一季度却有所回升;高端住宅销量及价格降幅相对较小,但依然难以扭转向下的局面。同时,开发商新开楼盘的降价战已愈演愈烈,市场竞争呈现白热化。

受国际金融危机影响,不少在北京的企业都选择放弃CBD区域,或放弃甲级写字楼续租扬州新华房产网。而一些本土公司则动作频繁,集中在能源、医药、保险等行业。根据戴德梁行统计,2008年四季度主要租赁成交案例大宗交易集中在本土企业,比如,河北钢铁公司去年四季度租下了金地中心 (论坛 相册 户型)8000平方米。安邦保险集团则购买了财源国际中心东座整栋写字楼,辉瑞制药最近也租下了大面积写字楼。

加强南水北调对口协作地区文化共建,也是今年全市文化工作的一大亮点。市文化局将按照水源地文化资源和经济社会发展的特点,发挥首都优势,重点支持水源地的公共文化服务体系建设和文化产业发展。双方将合作共同起草制定对口协作文化领域专项规划,实现对文化对口协作的科学指导。此外,为加强公共文化服务体系的对口协作,北京将支持水源地的重点文化基础设施建设,合作开展展览、艺术创作、群众文化交流等文化活动。(记者 路艳霞)

事后,他向辖区办事处反映此事,对方说协调解决,可一个多星期过去了也没有结果。

公积金 异地 贷款

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网友评论:

来自鄂州的网友说:评论时间:2020-10-20

起一座虹桥,指点着永恒的逍遥,在嘹亮的歌声里消纳了无穷的苦厄。回复


来自恩施的网友说:评论时间:2020-10-20

有些时候,我总是活在自己的世界里,在我的世界里一切都是美的,没有什么争夺,吵闹。我终究是一个人,活在现实。一次一次的失败,让我明白我必须有灵魂,有生机,有活力,我才可以活的不空虚,我才可以追求梦想,才能有梦想。回复


来自渭南的网友说:评论时间:2020-10-20

你不必逞强,不必说谎,懂你的人自然会知道你原本的模样。回复


来自东营的网友说:评论时间:2020-10-20

我只希望我所爱的女人,平凡而孱弱,不必事事自己挡在前头,任何事情发生,都可以有人替她遮挡风雨,尽力照顾她,疼爱她。我只希望你可以从容幸福,安宁地过完下半生。我只是要你幸福。回复


来自兖州的网友说:评论时间:2020-10-20

生命中的许多东西是可遇不可求,刻意强求的得不到,而不曾被期待的往往会不期而至。回复


来自武威的网友说:评论时间:2020-10-19

过完这个夏天、我们就各奔东西。不论你爱或讨厌。我们都将可能再不相见。回复


来自佳木斯的网友说:评论时间:2020-10-19

我不能说一辈子只能爱一个人,这根本不可能。可是一定有一个人,能让我笑得最灿烂,哭得最透彻,记的最深刻。回复


来自富阳的网友说:评论时间:2020-10-19

幸福喜欢捉迷藏。我们年轻时,它躲藏在未来,引诱我们前去寻找它。曾几何时,我们发现自己已经把它错过,于是回过头来,又在记忆中寻找它。回复


来自宿州的网友说:评论时间:2020-10-18

走好选择的路,别选择好走的路。回复


来自新密的网友说:评论时间:2020-10-18

孤独是人的宿命,它基于这样一个事实:我们每个人都是这世界上一个旋生旋灭的偶然存在,从无中来,又要回到无中去,没有任何人任何事情能够改变我们的这个命运。回复


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