【2015临沂房产地图】时评:开发商指望“政府托市”不现实


发布时间:2020-10-30 18:02:27 阅读量:281 作者:景尧

但即便如此,在今春楼市成交量稍有回暖的情势下,借机哄抬房价的开发商应该明白,指望“政府托市”是不现实的2015临沂房产地图。

2008年中国统计年鉴显示:2007年,房地产行业占GDP的比重达42015临沂房产地图.7%。此外,房地产与建筑、建材、钢铁、运输等行业,还有比较密切的关联性。因而,房地产行业的健康发展对于整个国民经济的平稳运行具有十分重要的作用。

的确,去年下半年以来,经历了市场交易量萎缩、房价增速趋缓、市场观望氛围浓厚、“拐点”争论的沸沸扬扬后,一些二线城市通过上调公积金贷款额、降低首付比例、减免部分契税、甚至直接进行补贴等办法,或明或暗为房地产业救市,以达到所谓“恢复市场信心”的目的。

就在这些不合时宜的政策成为众矢之的的时候,人们听到了来自一线城市主要领导的声音。后是深圳市市长许宗衡大声疾呼:“没必要出台特殊政策调整房地产市场发展。”而在北京两会上,北京市市长郭金龙直言:“房价涨得太离奇,老百姓不喜欢!我不能托市!”而后在上海也有了市委书记俞正声的感叹:“房价不能高,不能再涨了。”

最近一段时间,已经鲜见有地方政府再出台进一步的救市措施2015临沂房产地图。国家“以保障促调控”的思路也早已清晰。正确把握房地产市场的健康发展与高房价之间的关系;反对高房价,坚决不托市,打消开发商不切实际的幻想;尊重市场规律,真正让供需决定价格;摆脱土地财政;将主要精力和财力投入到保障性住房建设上来,地方政府正逐渐走上恪守政府本位、承担政府责任的正确道路上来。

然而,就在政府行为趋于理性、市场热情逐渐回升、成交量出现一定增长的时刻,开发商又开始导演起一幕幕的“闹剧”:雇人假排队、假签约、假按揭等等,这些无非是想掀起新一轮的“涨价潮”。

“饥饿营销”确实曾经屡试不爽,“苦肉计”也确实曾让某些地方政府就范,但经历了太多太多“闹剧、乱象、迷雾、争论”的房地产市场,已经开始不买开发商的账了。

房地产行业关系“保增长”的大局,但一个畸形的、只涨不跌的、动不动就以“谁先死”相威胁的房地产市场,只能维持一时的虚假“繁荣”,最终避免不了泡沫破灭的那一天。作为产品的供应方,开发商应该认清形势,盲目涨价只能“搬起石头砸自己的脚”,让市场观望的气氛越来越浓。一味的“以死相逼”、讨要政策,最终会被市场所淘汰。

在当前的国际国内经济形势下,开发商只有打消幻想才能真正救自己。“暴利模式”到了退出历史舞台的时候了,让利于民,开发商收获的将不仅仅是真金白银,还有来自社会的尊重。(唐帅)

10月结束后一直到春节前后,这段时间因较低的成交量和所谓的销售淡季而被许多人称为楼市的“垃圾时间”。11月计划开盘数量的大幅度缩减、多数楼盘开盘价格及时间半遮半掩,更为楼市增加更多的不确定性。

行业 开发商 政府

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网友评论:

来自张家港的网友说:评论时间:2020-10-30

今晚天上有半轮的下弦月; 我想携着她的手, 往明月多处走—— 一样是清光,我想,圆满或残缺。 庭前有一树开剩的玉兰花; 她有的是爱花癖, 我忍看它的怜惜—— 一样是芬芳,她说,满花与残花。 浓荫里有一只过时的夜莺; 她受了秋凉, 不如从前浏亮—— 快死了,她说,但我不悔我的痴情! 但这莺,这一树残花,这半轮月—— 我独自沉吟, 对着我的身影—— 她在哪里呀,为什么伤悲,调谢,残缺?回复


来自凌海的网友说:评论时间:2020-10-30

对于人际关系,我逐渐总结出了一个最合乎我的性情的原则,就是互相尊重,亲疏随缘。我相信,一切好的友谊都是自然而然形成的,不是刻意求得的。我还认为,再好的朋友也应该有距离,太热闹的友谊往往是空洞无物的。回复


来自淮北的网友说:评论时间:2020-10-30

生活可以漂泊,可以孤独,但灵魂必须有所归依。回复


来自眉山的网友说:评论时间:2020-10-30

生活中,总是有人要误解你,误解你的话、你的所做行为。很多事我们确实无法改变、不能左右,所以,那就,好好做自己吧。回复


来自镇江的网友说:评论时间:2020-10-30

没有谁会无缘无故的对你好,所有的关心都来源于喜欢。回复


来自泊头的网友说:评论时间:2020-10-29

孤独是人的宿命,它基于这样一个事实:我们每个人都是这世界上一个旋生旋灭的偶然存在,从无中来,又要回到无中去,没有任何人任何事情能够改变我们的这个命运。回复


来自景洪的网友说:评论时间:2020-10-29

成长的路上少不了杂种与贱狗。回复


来自定西的网友说:评论时间:2020-10-29

黑暗里想念焰彩,迷雾里思忖晴霞。回复


来自益阳的网友说:评论时间:2020-10-28

只要内心不乱,外界就很难改变你什么。不要艳羡他人,不要输掉自己。回复


来自德兴的网友说:评论时间:2020-10-28

每一个人降生到这个世界上来,一定有一个对于他最适宜的位置,只等他有一天来认领。一个位置对于他是否最适宜,应该去问自己的生命和灵魂,看它们是否感到快乐。回复


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