【西溪花园房产证】济南再推3宗土地 一商一住均位于高新区


发布时间:2020-10-22 05:14:10 阅读量:686 作者:景尧

根据听证会的意见,此次调整按照土地位置初步将商业用地划分9个级别,将住宅用地划分8个级别,将工业用地划分8个级别。经过测算,此次济南市城区基准地价商业、住宅用地涨幅较大。商业用地级别楼面地价平均增长率为15西溪花园房产证.58%、住宅用地级别楼面地价平均增长19.92%、工业用地级别地价平均增长率为11.83%。

记者从济南市国土资源局了解到,济南城镇基准地价调整经过听证后,目前已报山东省国土资源厅验收,具体结果近期将公布西溪花园房产证。

今年2月27日,济南市召开城镇土地级别调整与基准地价调整听证会,济南市住宅用地一二三级土地的基准地价分别拟调整至每平方米5608元、4046元和3252元。

济南市国土资源局土地利用处相关工作人员表示,在听证会上听取了各方代表的意见后,济南市政府又于6月13日召开常务会对城镇基准地价更新进行讨论,济南市城镇基准地价更新已基本定稿,并上报山东省国土资源厅验收。验收后需再经过济南市政府的通过,才能对外发布。

自1999年确定以来,济南市土地基准地价分别于2004年、2006年、2007年、2010年进行了调整,根据国土部有关规定,土地基准价格最长三年调整一次。

本次出让宗地内约12.29万平方米的公建规模将有效弥补区域内商业配套不足,进一步改善民生服务。同时,该宗地《挂牌文件》中要求竞得人须对项目中公建规模的50%自行持有并长期经营20年,自持经营20年后需转让或销售,须征得丰台区政府同意方可办理。

“只要降价,老客户来闹不说,新客户一定会认为没有降到最低。”北京一位国企开发商表示,这是许多老盘不敢降价的真正原因,他坦言较担忧年底各种考核指标,业绩不佳将直接影响房企员工最大的收入——年终奖。他还透露,即使是那些年度销售任务已基本完成的楼盘,为了弥补公司在北京其他区域楼盘的销售不足,也需加大幅度做促销,力图尽快清盘。

大强又想起2012~2013年,那一年,他辗转去过几次成都,那时他还想过在成都定居。“(成都)生活真是舒适,那时候看的房子6000多元/平方米,在成都的二环,那时燕郊的房价一平方米也就六七千元”。

业内人士评价,从限购、限贷到如今的限售,意味着房地产调控政策已经开始从交易环节向持有环节延伸,楼市调控不断升温,掐断了炒房的途径。

李克强强调,公开公平公正分配是住房保障工作的重中之重,明年大规模保障房建成后,这个问题会更加突出和紧迫。如果不把分配问题解决好,该保障的“落了空”,不该保障的“搭便车”,就会影响保障性安居工程的顺利推进。公平分配保障房,要做到“严格准入、程序公正、过程透明、技术支撑、及时纠错”。严格准入,就是明确界定和坚决把住住房保障的对象是低收入和中等偏下收入住房困难群众;程序公正,就是在审核、公示、公证等环节严格把关,使每一位困难群众都能平等参与申请和分配;过程透明,就是要坚持阳光操作,接受群众、社会和媒体监督;技术支撑,就是要抓紧建设个人住房信息系统,尽早实现联网,真实全面掌握申请者、入住者信息,提高分配的效率和准确性;及时纠错,就是要建立和完善退出机制,一旦发现不符合条件者获得保障房,做到坚决及时清退。明年要就此开展专项督查。

但记者从万科北京公司了解到,2008年金融危机下的行业艰难之时,公司确实有统一的降价政策,而今年虽然遭遇严厉调控,但集团内部没有此类政策。不过,各个区域市场可以灵活掌握以达到集团制定的销售指标,如一个月内去化率达到60%。

与内地市场“拼跌”截然不同的是,三亚楼市房价依然保持一种强劲的态势,虽然没有出现大幅上涨,但依然处在一个相对的高位,完全嗅不到大幅下跌的气息。

4月中旬,常州溧阳市民姜女士购买了一套二手房西溪花园房产证。在办理不动产登记时,工作人员要求她缴纳房屋转让手续费450余元。由于当时并不了解政策,姜女士缴纳了这笔钱。5月22日姜女士在收听广播节目时得知,房屋转让手续费在4月1日以后就不再征收,她当时前往溧阳市政务服务中心不动产登记窗口咨询如何退款。“我到交易中心问收费的地方,他说溧阳没有这样的政策,没收到这样的通知。”

位于裕华区翟营大街与方盛路交口方村,由石家庄利泰达房地产开发有限公司开发建设。该项目未开工建设,未取得任何建设手续,不具备销售条件,存在很大购房风险。

近日,本报接到市民刘先生的投诉,他去年在省城某楼盘认购了一套期房,今年交房时却发现与当初规划完全不同。尽管房款被退回,几十万的资金却被开发商无息使用了一年。记者走访发现,目前,省城楼盘未取得预售许可证便进行预售的情况十分普遍。

“像雾”——在12月上旬举行的全国工商联房地产商会2011年年会上,不少业内大腕表示看不清当下走势。几天后的中央经济工作会议明确提出,“要坚持房地产调控政策不动摇,促进房价合理回归,加快普通商品住房建设,扩大有效供给,促进房地产市场健康发展”。会议同时提出要继续加大对保障性住房的投入,推进房产税改革试点。

土地 级别 济南市

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网友评论:

来自张家口的网友说:评论时间:2020-10-22

己选择的路就要坚持走下去,路上的艰辛,无需抱怨。回复


来自新余的网友说:评论时间:2020-10-22

请珍惜你身边默默爱你的人。或许,有一天当他真的离开了。你会发现,离不开彼此的,是你,不是他。回复


来自图们的网友说:评论时间:2020-10-22

两个人过日子,怎样才能让对方开心。其实,浪漫和惊喜只是刚恋爱时有用,日子过的越来越久,刻意的安排已起不到任何作用。真正能让对方开心的,只不过是爱人间的态度而已。男人要懂得赞美女人,女人要懂得鼓励男人。美好生活其实很简单,学会倾听,学会包容,学会承担。回复


来自定西的网友说:评论时间:2020-10-22

聊再多的天都不如见一次面来得实在。回复


来自长春的网友说:评论时间:2020-10-22

每个人都会感到孤独,寂寞的时候你会发现你的心很空。回复


来自双辽的网友说:评论时间:2020-10-21

谁的寂寞覆我华裳,谁的华裳覆我肩膀。回复


来自贵阳的网友说:评论时间:2020-10-21

生活可以漂泊,可以孤独,但灵魂必须有所归依。回复


来自平度的网友说:评论时间:2020-10-21

不管你曾经被伤害得有多深,总会有一个人的出现,让你原谅之前生活对你所有的刁难。回复


来自玉门的网友说:评论时间:2020-10-20

很多人一直以为自己与他人拼得是吃苦,是天赋,什么刻苦奋斗,什么拼命学霸,其实拼的只是一点点认真,一点点细节,一点点本分,连勤奋都谈不上。在你的周围,懒汉实在太多,你只要做到基本的勤劳,你也就可以致富了。回复


来自安庆的网友说:评论时间:2020-10-20

流过泪的眼睛才会更明亮,滴过血的心灵才会更坚强。回复


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