【淮安欧洲城房产证问题】济南:国华东方美郡违建为啥不在拆除之列


发布时间:2020-10-30 21:47:02 阅读量:7937 作者:嘉珂

但执法人员也透露了目前强拆面临的困难淮安欧洲城房产证问题。该负责人坦言,目前小区的违建很难界定,面积都不大,而且基本都是在自己院里建的。别墅基本是独门独院,执法人员很难进去。这是目前执法最大的瓶颈。除此之外,有的违建与房子主体相连,在拆除时很容易造成主体拆裂。

(记者 赵伟) 近日,济南市公布了79处拆违名单。这几天,各区也积极行动起来,对违建进行拆除。可有市民反映,国华东方美郡别墅区内存在大量的私搭乱建行为,为啥不在拆除之列,希望相关部门能解决这个老问题。

在79处拆违的名单中,包括中海奥龙观邸别墅区、新生活家园小区等,很多市民早就反映过多次的别墅区私搭乱建“老大难”问题。与这几个别墅区类似,同样也是私搭乱建严重的国华东方美郡别墅区却没有出现在这个限期拆除的名单里。“同样都是违法建设,与其他几个比较严重的别墅区相比,有过之无不及,为啥名单里一户也没有,这也太奇怪了。”市民张先生近日打热线称。

记者8月中旬曾探访了解到,在国华东方美郡别墅区内私搭乱建成风。靠山的不少别墅都开挖山体,私自扩建后花园,还用围墙、护栏、铁门等圈占山体为己用。其他的不少别墅也加建了车库、玻璃房、后花园、露台。

市中区城管执法局舜耕中队有关负责人也介绍,该小区有46栋别墅,一共有250户左右,目前交付使用的220多户,入住的有150户左右。从入住的情况来看,140多户都有违建。

为了避免因拆除造成的冲突,当时相关部门征求业主对违建拆除的意见。“对于侵占公共部分违建的,应该坚决退出。在院子里改造违建的,是行政处罚还是拆除,这可以征求业主意见。此外,侵占山体建立自家花园的,要么化为公有,小区业主都可以享受,要么坚决拆除。”

在之前的推进查违禁违专题工作会议上,原则通过了《关于对竣工交付后购房人违法建设房屋实施权属登记冻结的暂行规定(审议稿)》。根据规定,对房屋竣工交付使用后,购房人违法建设房屋的,将对相关房屋登记实施冻结;违法建设拆除后,再由相关部门解除冻结,并对当事人进行一定罚款。

不少市民希望,通过这一政策实施,能够使包括国华东方美郡别墅区在内的别墅区违建问题彻底解决。

此次出台的调控政策包含严格落实房地产调控主体责任、建立联席会议制度,完善市场监测机制、坚持规划引领,严格规划管控、实行住房限购和差别化住房信贷政策、严格商品房预售管理、开展严厉打击违规经营专项行动、是盘活存量土地,加大棚改力度,增加住房供给、加强房地产金融风险防控、加强信息公开,正确引导舆论九条措施,其中第四条“实行住房限购和差别化住房信贷政策。非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于30%。”尤其惹人关注。

国都证券邹文军指出,在政策风险与房价高位引发的自身调整风险的叠加共振之下,楼市对政策的反应有可能超出政策本身对楼市的影响,从而过度反应,尤其在短期成交量上。尽管房地产整体估值水平处于历史低位,但楼市前景的不确定性尚难以量化,短期仍存在下行风险而缺乏上涨动力,仍建议减持或低配持股。

中房信分析师薛建雄认为,在一季度国内生产总值大幅增长11.9%的过热经济带动下,房地产购买力和投资保值需求大幅上升,给已经处在高位的房价带来巨大的泡沫化压力。为此,政府一周之内连下猛药,大幅提高贷房贷门槛以抑制过盛的投资需求非常有必要。

根据公告,审计署对“40个市地州56个县区市土地专项资金征收使用管理及土地征收出让情况”进行了审计。其中暴露的违法违纪行为令人触目惊心。

据统计,4月中上旬北京商品房开盘均价为21058元/平米,比3月份均价下跌约8.7%。在开盘的18个项目中,5环外项目达到15个,占比高达83.3%。

广州市国土房管局相关负责人表示,商品住房质量保证金制度值得探讨,下一步,广州相关部门将研究保证金交多少,交到哪里去、如何使用等实际操作层面的问题。

“偶尔会接到中介电话,能明显感觉到市场升温。”抱着尝试的态度,她将这套房子的售价从240万元调高到260万元。2016年春节一过,她感觉整个市场的气氛不一样了。

大学城某住宅小区地下停车库一层,大量车位被锁,如业主没买车位,月保车只能停负二层。

网易房产监测阳光家缘的数据显示,广州全市一手房网签均价4月16日高达11695元/平方米,次日便跌破万元大关,降至9757元/平方米,4月18日更是一下滑落到8914元/平方米,是近一个月来广州房价最低点。19日,广州楼市均价则略有回升,涨至9363元/平方米。

2017年的北京市场,可谓是“豪宅遍地,普宅难寻”。随着近年来“高价地”项目逐渐上市,豪宅市场标准不断走高,高价项目也明显增多。从2016年入市的豪宅项目可以看出豪宅产品的创新角度层出不穷,从户型设计、科技系统、到大师级设计等。相较于之前的“价格”战,豪宅产品转向“个性化”的竞争路线,。

统计显示,本月1日至18日,北京期房住宅(扣除保障性住房后)整体成交活跃,日成交量维持在340套左右淮安欧洲城房产证问题。北京新房整体成交量明显好于3月份同期。4月14日,更是创造了1464套的成交“佳绩”,是今年以来的最高点。

从犹豫到一剂剂猛药次第出笼,表明高层整治房地产的决心。最新出版的《新世纪周刊》透露,现在中央层面已经“下了决心要调,哪怕得罪一部分利益集体。”一位经济学家在接受记者采访时表示,“房价已经不是经济问题,他可能引发的社会问题让高层十分担心,从目前的形势判断,政府的决心非常大。”

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不过,就目前情况来看,重出江湖的这两宗“9070”地块能否真正实现满足刚需的作用,还需要看最终两宗土地的成交情况和未来的房价。“如果价格较高,则会出现比较尴尬的情况,刚需人群买不起,买得起的人又嫌房子小。”她说。

针对本次新政的效果,多数业内人士并不像对“国10条”一样乐观。杨红旭向《每日经济新闻》记者表示,《通知》的具体效果将更多取决于执行环节。

需要租房的人,会担心遇到乱涨房价、有意克扣押金、甚至无端把人赶走的房东;手头有房的人,也不愿接待拖延租金、破坏房间设施、甚至可能在屋内违法乱纪的房客。如果能够有一个足够有公信力的平台,提供真实透明的租赁信息与信用记录,甚至能看到前任租客与房东得到的评价,想必会安心许多。

“可不是,3月份你可是赚大发了,一个人搞定了5个单。”

通知在“完善商品住房预售制度”部分中要求,各地严格商品住房预售许可管理,合理确定商品住房项目预售许可的最低规模和工程形象进度要求,预售许可的最低规模不得小于栋,不得分层、分单元办理预售许可。

于是,变得像“家”一样的家具店,成功地吸引了顾客,使顾客在里面逗留了比原先更长的时间。

别墅区 国华 美郡

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网友评论:

来自胶州的网友说:评论时间:2020-10-30

第一个男人教会了你风月情愁,最后一个男人却给了你天长地久。女人,最值得珍惜的是最后一个男人,而不是第一个。回复


来自延安的网友说:评论时间:2020-10-30

叶,有叶的姿态。所谓姿态,是一种活着的态度。以什么样的姿态去活着?亦是以何种方式去诠释生命。人,是无高低贵贱之分的。然而生命,生命的质量是有等级的。回复


来自林州的网友说:评论时间:2020-10-30

如果不能打破心的禁锢,即使给你整个天空,你也找不到自由的感觉。回复


来自中山的网友说:评论时间:2020-10-30

人生遇到的每个人,出场顺序真的很重要,很多人如果换一个时间认识,就会有不同的结局。有些爱,只能止于唇齿,掩于岁月。回复


来自淄博的网友说:评论时间:2020-10-30

世界上最难忘记的两件事,一是遇见,二是忘记。回复


来自永安的网友说:评论时间:2020-10-29

我不赶时间的时候尽可能走路,这使我脚踏实地;我不妄想,迫使心清心明;我避开无谓的应酬,这使承诺消失;我当心的去关爱他人,这使情感不流于泛滥;我绝不过分对人热络,这使我掌握分寸;我很少开口求人,这使我自由;我看书,这使我多活几度生命。回复


来自峨眉山的网友说:评论时间:2020-10-29

小丑取悦着这个世界,也许未曾感受到真正的快乐。回复


来自巩义的网友说:评论时间:2020-10-29

记着,等待是无结果的张望,想等的话就等吧,反正已经绝望。回复


来自彭州的网友说:评论时间:2020-10-28

当你走完一段之后回头看,你会发现,那些真正能被记得的事真的是没有多少,真正无法忘记的人屈指可数,真正有趣的日子不过是那么一些,而真正需要害怕的也是寥寥无几。回复


来自延安的网友说:评论时间:2020-10-28

对过去耿耿于怀的人,一般都抓不住未来,而一直“忐忑明天”的人,通常也会错过现在的美好。所以,活在当下吧,和你所热爱的一切,在一起。回复


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