【金爵房产电话】2014年春交会圆满落幕 成交量较去年小幅提升


发布时间:2020-10-21 11:53:02 阅读量:9360 作者:新明

“特价房”、“一口价”、“8金爵房产电话.8折”、“6000元/平方米起”、“首付3.6万元”等价格促销成为今年春交会一大亮点。位于西市区的春城慧谷直接打出6000元/平方米起的价格;海伦国际公寓推出8.8折优惠,住宅则有10%优惠;东盟森林84~146平方米的四居室住宅直减17万元、三居室直减13万元、两居室直减10万元、一居室直减5.4万元;新都昌地产则打出了每天推出8套特价房的促销手段,力度之大,近年罕有。

为期5天的2014年云南地产文化节第十届昆明春季房地产展览交易会完美收官。据组委会统计,本届房交会共有67家地产企业携近百个楼盘扎堆亮相,吸引了223963人次进馆参观,意向签约895套,意向成交套数较去年增加90套。在春交会十年之际,再度为2014开年观望气氛浓厚的昆明楼市指引了方向。

理性市场购房者谨慎置业

据了解,本届春交会首日房地产馆接待51629人次,意向签约217套;第二天房地产馆接待43851人次,意向签约219套;第三天房地产馆接待63583人次,意向签约237套;第四天房地产馆接待61074人次,意向签约203套。截至4月14日中午,房地产馆共接待223963人次,意向签约895套,人数和意向成交套数较去年均有小幅提升。然而,纵观本届春交会,众房企一改往年重展示轻销售的态度,纷纷大打促销牌,可从销售数据来看,市场理性氛围已然形成,购房者置业很谨慎。

记者在多个在售楼盘现场了解到,看多买少,了解、比对,成为不少购房者逛春交会的首要目的。在春交会现场的王女士说:“都说今年房价可能会降价,春交会有那么多楼盘参展,可以充分比较下。”

“随着推盘量的不断加大,从今年春交会的表现不难看出,开发商的日子会有点紧。”业内人士分析。

竞争激烈促销力度加大

不难发现,激烈的竞争已在春交会现场频频上演。相较往年眼花缭乱的促销手段,今年的春交会显得更为直接。

“往届也有特价房房源促销,但仅只限住宅楼盘,像这种别墅、公寓、商铺大打促销牌的现象今年还是第一次出现。”有业内人士分析,不难看出,今年房地产形势确实很严峻。

“昆明楼市资源推荐”助力销售

一方面是购房者的谨慎和激烈的竞争,而另一方面则是不少资源型楼盘受到市场热捧。

资源型楼盘的优势显现无遗。坐拥教育资源的德润·朗悦湾、七彩云南·第壹城、润城;享受医疗配套的人民路壹号广场、瀚林澜山;公园物业中信·嘉丽泽、天宇澜山;商业大盘中豪螺蛳湾板块、红星国际广场、螺蛳湾中心以及地铁物业长水航城、实力心城等项目,均凭借自身的资源优势,在春交会现场获得青睐。

据德润·朗悦湾副总经理张良玉介绍,春交会首日,项目便意向成交19组,是他没有想到的。

“做好项目、做市场需要的项目。是未来赢得竞争的关键。”张良玉说。

从此组数据中不难看出,近年来,不仅“土地财政”的格局已经形成,“土地银行”的格局也已经形成。而在“土地银行”形成过程中,政府融资平台无疑是“最耀眼”的一颗新星。因为,尽管组建时间不长,但是,通过土地抵押获得的银行贷款数额却很庞大,增加速度也远超过其他实体。原因就在于,近年来,地方政府为了加快城市建设步伐,尽快创造政绩,纷纷成立了平台公司,并将土地大量注入到平台公司,由这些平台公司用土地抵押的方式到银行融资。更重要的,政府注入到融资平台的土地,大多分布在城市,区位价值相对较高,能够融资的空间也相对较大。

但今年以来,海外融资也面临收紧迹象。中原地产统计数据显示,今年1~4月份(截至4月27日),内地房企单月海外融资总额分别为86.16亿美元、51.75亿美元、33.48亿美元、14.74亿美元,呈现逐月递减趋势,4月份融资总额更有可能低于去年12月份20.3亿美元的低点。

他强调,购房者不应完全相信开发商、业务员等所谓的“承诺”金爵房产电话。买卖双方达成交易,务必要签订合同,包括所有手续、细节、服务内容、佣金给付、违约责任等条款,特殊约定必须书面写进合同,并明确买卖和中介三方权利和义务。“如果有收费发生,双方要在合同上明确。手续费、定金等所有付出去的钱都要有相应票据。”

4月,市公交集团来现场勘查,并与市政管委、马家堡街道人大办、枫竹苑社区一起协商,在不影响公交站点的间距和周边居民出行方便的前提下,决定将公交站牌向东迁移50米,避开7号楼底,并与前方的华冠商场保持一段距离,避免形成交通拥堵点。

业主郭小姐告诉记者,这栋楼是今年3月动工的,大约在10月中旬完工。“大概在今年6月,我们这些业主用7000元/平方米的价格买下了楼内的房屋。”记者了解到,该楼周围房价都已逾万元。

对此,朱一鸣指出,房地产业和银行业联姻一旦一方遭受危机,另一方可能也会被“连坐”,从而形成一股强大的冲击波金爵房产电话。不可否认,金融业从来就是风险相对较大的产业,特别是当前闹钱荒的背景下,银行资产配置不当,地方债与影子银行都有可能拖累金融业,同时也可能会对房地产业造成冲击;而房地产市场一旦发生紊乱,也势必会影响金融安全。这二者捆绑在一起,其风险将会成倍放大。

“因此,我们中城联盟考虑,通过联盟的平台,聚集行业上下游企业的力量,生产一种不需要全屋安装新风系统的室内空气净化设备,这种设备无论在任何房子内斗可以使用,没有限制。”陈俊介绍,由于是开发商直接与设备供应商进行洽谈,在大批量购买的前提下,可以谈下非常优惠的价格,同时质量也能获得保证。陈俊表示,可以说,这是开发商带有一定社会公益性质的构想。“经过15年的发展,中城联盟已经形成稳定的格局和合作平台,既有横向开发商的联盟,也有纵向产业链的联盟,这有助于发挥联合采购的优势,群策群力,在除霾产品上有所作为。”

意向 地产 昆明

上一篇: 宁波住房公积金贷款吃紧 7月启动“公转商”贴息贷款

下一篇: 楼市观望情绪加重 上周天津新房成交量下降三成

网友评论:

来自清镇的网友说:评论时间:2020-10-21

如果生活是一杯水,那么痛苦就是掉落杯中的灰尘。没有谁的生活始终充满幸福快乐,总有一些痛苦会折磨我们的心灵。我们可以选择让心静下来,慢慢沉淀那些痛苦。如果总是不断地去搅和,痛苦就会充满我们的生活。所以,即使生活的水杯中落入了灰尘,我们也要努力让每一天都过得清澈。回复


来自瑞昌的网友说:评论时间:2020-10-21

只有一见钟情才能称之为最纯粹的爱情,至于日久生情的,则无可避免地掺杂了一些现实的考虑。但从稳固性来看,无疑是后者更有优势。付出过时间心血金钱的感情才让人不忍轻弃。至于心动,则是最善变的东西。天长地久还是要靠时间熬出来。回复


来自韶山的网友说:评论时间:2020-10-21

没有谁天生是属于谁的,任何人来到你身边愿意为你停下脚步,都是一件值得珍惜的事。这世上什么东西都有个保质期,没有比心存感激更好的保质方法,爱是用心,不是敷衍。回复


来自商洛的网友说:评论时间:2020-10-21

我将于茫茫人海中访我唯一灵魂之伴侣,得之,我幸;不得,我命,如此而已。或得则吾生,不或则吾灭。回复


来自广汉的网友说:评论时间:2020-10-21

曾经,视你为命一样,而如今,只能嘲笑我的曾经。回复


来自恩施的网友说:评论时间:2020-10-20

我们做的最有默契的一件事就是,我不联系你,你也不联系我。回复


来自临江的网友说:评论时间:2020-10-20

你走向我的反方向,你走的那一刹那,有没有想过,我会流多少泪。回复


来自吉首的网友说:评论时间:2020-10-20

对你我还是放不下,现实真的好残忍,哭了,谁还会心疼?累了,谁让我依靠?我从不相信距离会冲淡思念,不管是时间上的,还是空间上的,我就这么痴痴地守候着这份美丽,不想让任何人明白,也不期望任何人理解。想你,是永远不变的心情,牵挂是如此的甜蜜……回复


来自大连的网友说:评论时间:2020-10-19

七秒钟的话语,一辈子的记忆。回复


来自盘锦的网友说:评论时间:2020-10-19

凡事皆有代价,快乐的代价便是痛苦。回复


平价走量显现买房时机

记者陈勇8月底的长沙,天气有点燥热。同样不安的,还有期待快点卖房子的房产企业。让利1000元/平方米、最高优惠20万元……轮番出现的数字清晰地反映着一个消息:房...

2020-10-21
重庆渝中区改造老旧楼宇 最高可获

记者从重庆市渝中区政府了解到,渝中区大力鼓励老旧楼宇提档升级工程,将改造194栋806万平方米的老旧楼宇,按照渝中区的相关政策,实施更新改造的投资主体最高可获政...

2020-10-21
香港业主降价百万甩卖广州深圳豪宅

[香港业主大甩卖所获现金大都是用于填补金融海啸造成的各种资金缺口,比如归还工厂经营所欠的贷款、港股投资的亏损、因为收入减少而造成的家庭开支缺口等]曾经在深圳抢购...

2020-10-21
重庆春交会落幕 4天成交房屋29

重庆晨报讯(记者刘笑嫣)为期4天的春季房交会昨日落幕。春交会组委会发布的数据显示,截至20日下午5:00,本次房地产展示交易会4天共成交各类房屋2929套,建筑...

2020-10-21
燕郊楼盘"超低价"开盘 或引发新

受到销售停滞影响,燕郊地区的楼盘天洋城春节过后不得不大幅降价,以求从观望中突围。业内人士预期,此举或将打破燕郊地区的现有格局,引发新一轮区域降价潮。上周末开盘的...

2020-10-20
银行地产回暖 指数短线企稳

创业板再融资可能出新举措简化定增手续延续近日反弹势头,25日A股继续温和上行,而创业板指数走势明显强于大盘,涨2.34%后收报1288.34点,个股上演涨停潮。...

2020-10-20
轻轨功力深 R2引领济南东部新城

随着轻轨的规划,济南东部新城即将迎来新一轮的蝶变。8月19日,记者获悉,由济南时报主办,山东中捷置业有限公司承办的“东部新蝶变,轻轨快生活”为主题的高峰论坛即将...

2020-10-19
2018北京楼市:换二手房是最大

多重连环单制衡成交价格小区房价差异增大2018楼市换二手房是最大“刚需”二套房“认房又认贷”,普通自住房的首付不低于60%,非普通自住房的首付不低于80%……今...

2020-10-19
热门专题