【从化房产房天下】济南房价连降7个月 比2013年下降了295元/平米


发布时间:2020-10-19 23:54:05 阅读量:168 作者:朝实

而通过记者之前走访,2014年年底几个月销售量有所反弹,更加坚定了开发商低价走量的决心,房地产市场促销大战仍然火热,一些大型楼盘开始推出较大幅度的促销措施从化房产房天下。除了直接降价外,很多楼盘还在其他方面做文章,赠装修、赠家具、首付一成、两成,甚至“零首付”都开始频繁出现于市场。“2015年销售方案总部还没有下发,按目前情况看,应该不会有太大变化。”一家售楼处工作人员告诉记者。

在经历了去年年初的疯狂后,从2014年5月份开始,济南房价开始连续下降,最后一个月也不能幸免,相关数据显示,2014年12月份济南房价继续出现环比下跌,相比前年同期,每平米下降了295元。

根据百城价格指数数据显示,2014年12月份,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10542元/平方米,环比下跌0.44%,为连续第8个月下跌,跌幅扩大0.06个百分点。从涨跌城市个数看,70个城市环比下跌,30个城市环比上涨。同比来看,全国100个城市住宅均价与2013年12月相比下跌2.69%,跌幅较上月扩大1.12个百分点。

全国房价都“喊跌”,济南自然也不能幸免,数据显示,去年12月份,济南新房价格环比下跌了1.45%,样本平均价格为8458元/平方米,而1.45%的环比降幅在近几个月中也属于降幅较大的幅度。从同比来看,据相同机构统计,2013年12月份,济南新房样本平均价格为8753元/平方米,2014年12月份济南新房价格同比下跌了约3.4%,价格比2013年年底下降了295元/平方米。

北京联达四方房地产经纪公司总经理杨少锋认为,经过一轮房地产市场调整后,理性开发和理性消费将成为房地产市场的主流。未来不会出现开发商一窝蜂上大户型的局面。

房地产专家称,子女可提取父母公积金买房政策出台在全国尚属首次。合富置业有关人士认为,目前很多80后的年轻一族都有较强的置业需求,但经济积蓄则成为很多年轻人置业的门槛,新政一定程度上带动这部分年轻购房者刚性有效需求的释放。

“从目前市场看,因为经济涨幅放缓,导致各地方政府对房地产的依赖度明显上升,这种情况下,预计各地的救市热情将持续上涨,年内市场存在出现反弹的可能性从化房产房天下。特别是已经开始涉及的信贷松动,一旦银行实施细则执行,预期购房者将被刺激入市。”中原地产首席分析师张大伟表示。

两位中年购房者进来后,索要了几张户型图,稍微询问了一下价格就出去了,在门口记者和这两位购房者攀谈起来。“这种房子不仅水电费贵、产权时间短,最主要的是根本就不像个家。”其中的一位女士向记者坦言。

据介绍,为进一步提高住房公积金贷款受理能力和投放速度,沈阳住房公积金管理中心2016年积极尝试整合住房公积金合作银行网点资源,借助银行网点辐射面广、职工对接方便、放款速度快的优势,在全市12个公积金管理部受理贷款的基础上,将住房公积金个贷业务延伸至合作银行网点。截至目前,已办理2099笔业务、受理贷款7从化房产房天下.2亿元,有力保证了全年个贷投放计划的超额完成。

王喆,30岁,供职于一家证券机构。王喆和妻子来京工作快6年了,去年10月,两人在北五环北苑家园买了一套二手房———90平米两居,终于“在北京有了一套自己的房子”。没想入住仅两月,这套房的单价就跌了1000元左右。

冯先生家住丰台区海户西里社区。前天,社区居委会联合属地派出所、锁具公司来到社区,为居民们普及防盗知识,并着重讲解了目前大多数居民家存在的防盗锁问题。十字锁属于A级,它的安全级别最低,往往会成为窃贼的行窃首选目标。冯先生家用的就是这种门锁。

工人铁棚顶作业被高压线电晕在地,命悬一线,然而铁棚高达9米,没有扶梯直达,周围又电线密布,难以施救。最后,消防官兵大胆利用现场两把竹梯,把竹梯放到消防车顶,安排三名队员先上到厂房顶棚,让电晕的工人平躺固定在一把短竹梯上,然后利用安全绳往下慢放,最后电晕工人获救。

在杭州的市中心楼盘中,“70后”购房者的消费力有多强?记者选择了杭州近期成交较活跃的4个市中心楼盘进行分析,它们分别是金色蓝庭、天阳上河、林风御树、西鉴枫景。结果发现,在这些楼盘中,70后的购房者平均占了35%左右。相比80后,在市中心买房的70后,因承受力不同的缘故,购买面积、总价跨度较大,在90~160平方米之间,总价则在130万~260万元之间。

据介绍,为进一步提高住房公积金贷款受理能力和投放速度,沈阳住房公积金管理中心2016年积极尝试整合住房公积金合作银行网点资源,借助银行网点辐射面广、职工对接方便、放款速度快的优势,在全市12个公积金管理部受理贷款的基础上,将住房公积金个贷业务延伸至合作银行网点。截至目前,已办理2099笔业务、受理贷款7.2亿元,有力保证了全年个贷投放计划的超额完成。

中原地产项目部总经理黄韬认为,“房企可申请缓交土地出让金2年,资金流出现困难也可申请分期缴纳土地增值税的新政”对中小房企的帮助更大。以往的半年期限对很多大型开发商基本没用,反而成了很多中小型开发商的一道坎。不过,也有地产商表示,从短期来看,的确有救开发商于水火之中的效果,但并不能因此让房地产商摆脱目前的困局。因为2008年广东整体土地交易情况并不活跃,地价最高的2007年并没有纳入此次延期缴款的范围,因此房地产商受益有限。

国金证券表示,三月份开发商历来推盘量都会有所增加,因此房屋交易数据保持回升趋势可能性较大。未来销售回升是否具有持续性?他们最看好深圳和广州市场,其他城市则很有可能会出现反复。因为广州和深圳市场调整早且幅度深,系统性风险释放比较充分。行业如果回暖,上述两个城市也将领先好转,首选在深圳广州市场项目占比较大的公司,招商地产、保利地产、深振业等。分析师对三月份全国市场整体销售的判断是大多城市都会回升,但具体的回升路径不同。大部份城市的销售回暖将是以降价换来的,而深圳由于已经经历了充分调整,其销售回升的同时将伴随的是价格企稳或小幅上涨。

济南 房价 月份

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网友评论:

来自梅河口的网友说:评论时间:2020-10-19

守护一个人需要太大的勇气,也许没有山盟海誓,但只要诚心正意,也可以生死相依。两人走到最后,往往就是一个靠,你依靠我,我依靠你,走过生命的晴天和雨季。回复


来自广州的网友说:评论时间:2020-10-19

对你我还是放不下,现实真的好残忍,哭了,谁还会心疼?累了,谁让我依靠?我从不相信距离会冲淡思念,不管是时间上的,还是空间上的,我就这么痴痴地守候着这份美丽,不想让任何人明白,也不期望任何人理解。想你,是永远不变的心情,牵挂是如此的甜蜜……回复


来自赤水的网友说:评论时间:2020-10-19

生活中,感动、亲情、友情、爱情、痛苦、忧伤、挫折、困境,犹如人生的老朋友,常常伴随左右。面对痛苦、忧伤、挫折、困境的人生,有两种态度,一种是主动迎接,另一种是被动承受,只有主动迎接的人,人生才会活得精彩。回复


来自新沂的网友说:评论时间:2020-10-19

要么全部,要么别有,属于我的就不能出现在别人身边,你比任何人都清楚我的占有欲,那为何还有人出现你的世界足以挂在你的心上。回复


来自济宁的网友说:评论时间:2020-10-19

要什么风花雪月,久了你就会知道,你需要的只是一个累了能给端你一杯水、病了能陪在你床头的人。这世上所有的久处不厌,都是因为用心。回复


来自丹阳的网友说:评论时间:2020-10-18

只因为我的心里充满着 比毒药更强烈,比咒诅更狠毒 比火焰更猖狂,比死更深奥的不忍心与怜悯心与爱心 所以我说的话是毒性的,咒诅的,燎灼的,虚无的回复


来自丹东的网友说:评论时间:2020-10-18

择其所爱,爱其所择,前四个字是前半生,后四个字,便是余下的岁月了。回复


来自北宁的网友说:评论时间:2020-10-18

我要你,要得我心里生痛,我要你的火焰似的笑,要你灵活的腰身,你的发上眼角的飞星;我陷落在迷醉的氛围中,像一座岛,在蟒绿的海涛间,不自主的沉浮……回复


来自瑞安的网友说:评论时间:2020-10-17

幸福,就是找一个温暖的人过一辈子。回复


来自武穴的网友说:评论时间:2020-10-17

我想送给你那一朵握紧在手里的花,还不够完成一个童话,所以看着你浅笑安然,匆匆走过有我的年华。回复


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