【用宅基地证明能办理房产证吗】宁波一开发商挪用业主税款 200余户业主无法办理房产证


发布时间:2020-10-26 18:34:01 阅读量:869 作者:智凯

今年以来,房地产市场逐渐回暖,但对小房地产商来说,过去两年内房地产市场的严密调控后续影响还在持续,资金是他们最大的短板用宅基地证明能办理房产证吗。近期,宁波市已经不止发生了一起开发商资金链断裂失联事件。

今年以来,房地产市场出现回暖,但浙江宁波小房地产开发商频频出现资金问题。近日,宁波一开发商将业主们的税款挪作他用,导致200多户业主无法办理房产证。

新房的钥匙到手了,但宁波金亿文园200多户业主们却高兴不起来,因为他们在今年1月份房子交付后,将税款交给了开发商宁波金晨四季房地产有限公司由其代办房产证,但是五个月过去了,仍然不见房产证的踪影。金亿文园交通方便又是学区房,很多业主就是冲着学区而来的,但现在房产证办不下来,他们最担心的就是孩子能不能入学问题。

业主华先生:买这个房子就是为了孩子读书,税钱交给他,人找不到,房产证办不出来,就落不了户。售楼部说跟他们公司没关系,我们也去了他们的总部,每次都找不到人,业主都急死了。

华先生告诉记者,他们觉得应该是开发商将业主们的税款挪作他用,导致现在办不了房产证。对于业主们的这种说法,记者从当地派出所以及宁波住建委都得到证实。

宁波海曙公安分局西门派出所副所长曹阳:我们联系了他们总公司的老总,他当时也表态,当时因为公司资金周转不过来,用在其他地方了,导致向住建或者国税报证的时候,手续全部递交上去了,钱没有到位,所以导致土地证、房产证、契证一直没有办下来。

记者从宁波住建委也了解到,开发商在宁波的另外一个别墅项目出现了资金问题。住建部门建议业主通过司法途径来解决问题。

宁波市住建委房地产管理处处长王培毅:我建议通过司法途径来解决,因为是经济纠纷,业主联合起来请求法院做资产保全,这样比较安全。

王培毅:最近一段时间,中小房地产企业确实面临很大很大的压力,中小房企业就做一个楼盘两个楼盘,一个楼盘不行就容易出现资金问题。

借助高杠杆模式使融信中国的业务规模能够在近几年不断扩大。募股说明书显示,融信中国的收入从2012年的12.91亿元快速增长至2014年的40.99亿元。这些收入主要来源于该公司在沿海几个城市的房地产销售收入。

徐贱云指出,房地产中介机构要依法合规经营,不得参与炒房,包括炒作天价房、学区房等。一旦发现有中介机构或经纪人员参与炒房、哄抬房价等,将逢“涨”必查、逢“炒”必“办”。房地产中介机构也不得违规代理商办项目,一经发现,必将严惩,绝不姑息。

《第一财经日报》记者了解到,越来越多的深圳人加入到众筹买房、联合炒房的队伍。一位在深圳有着十多年炒房经验的投资客成立了一个团队,到处募集买房资格与资金。在深圳已经有一套房的王小姐,近期也与几位朋友众筹买了一套房,但他们只准备了两年的月供资金。

在历数了市建委出台的各类文件后,业内人士对于“内部价”这记政策擦边球的稳、准、狠唏嘘不已用宅基地证明能办理房产证吗。按照有关规定,开发商在取得商品房预售许可证或房屋所有权证后,应进行公开销售,禁止进行内部认购、私下签订协议,但对在公开销售“掩护”下交易的内部价房源却无明文规定。在公开房屋销售状况的交易管理网上,在成交价格上,只有全部签约期房的成交均价,购房人无法直观分辨出价格明显异常的内部价房源。

这里是人类文明最早闪耀的地区之一。尼罗河畔的金字塔、古巴比伦“空中花园”、苏美尔人的楔形文字熠熠生辉。犹太教、基督教和伊斯兰教三大宗教诞生于此。《一千零一夜》描述的繁忙集市、航海冒险,恰是各民族在这个地区互动交融的印记。

本期公报上刊载的《深圳市国土资源和房产管理局2009年度公共服务白皮书》指出,今年我市将落实新增保障性住房建设用地30万平方米,规划建设2.57万套保障性住房,着力解决低收入家庭住房难问题;上半年完成2009年度保障性住房建设用地30万平方米选址,完成安排建设2.57万套保障性住房建设任务分解方案。同时,加快推进住房公积金制度改革和住房分配货币化改革,进一步健全多层次、多渠道的住房保障体系;推动市住房公积金制度改革和住房分配货币化等4个文件在12月底前同步出台,上半年启动我市高层次专业人才住房补贴受理申请工作。

华远地产总裁任志强此前表示,新政无异于倒退,将会被市场无情报复。贾康对此表示,房价是否会报复性上涨,要看政府下一步怎么做。“要标本兼治才好,光治标不治本是不行动的,需要从制度上改革。”而他说的制度上的改革主要是通过税收手段来调节。

记者:2007年,深圳市国土局所做的住宅调查显示,深圳有“城中村”农民房或其他私人自建房超过35万栋,总建筑面积约1.2亿平方米,占全市住房总量的49%。再加上最近3年的统建房,就更多了,所以在深圳集资建的小产权房数量可能要达到50万套以上,如果这批房能够上市转正的话,会对深圳的房地产市场会造成冲击。

除了房产税外,在抑制投资投机性需求的措施中,以三套房限贷为首的房地产信贷也是调控的利器之一。相比千呼万唤仍难觅踪影的房产税,三套房限贷政策自调控初始便已提出,并且随着调控的深入,哪里泡沫大,政府就可以往哪里打,可说是调控牌中的“炸弹”。

这里是人类文明最早闪耀的地区之一用宅基地证明能办理房产证吗。尼罗河畔的金字塔、古巴比伦“空中花园”、苏美尔人的楔形文字熠熠生辉。犹太教、基督教和伊斯兰教三大宗教诞生于此。《一千零一夜》描述的繁忙集市、航海冒险,恰是各民族在这个地区互动交融的印记。

“我们要在深挖业主需求的基础上创新管理,提升物业服务品质,构建绿色社区,把鲁能物业打造成高品质的物业服务品牌。”北京鲁能物业公司相关负责人介绍说,鲁能物业的发展愿景是做业界一体化生活综合服务商,希望这次20周年系列活动可以成为鲁能物业实现突破的新起点。

业主 宁波 开发商

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网友评论:

来自龙口的网友说:评论时间:2020-10-26

其实旅行最大的好处,不是能见到多少人,见过多美的风景,而是走着走着,在一个际遇下,突然重新认识了自己。回复


来自保定的网友说:评论时间:2020-10-26

在爱河里沉醉,愿意在这条情路上慢慢相守,动情的女人最美。回复


来自当阳的网友说:评论时间:2020-10-26

找到对的人也许要花一生的时间,但爱上一个人却往往在一瞬间。回复


来自湘西州的网友说:评论时间:2020-10-26

我不能说一辈子只能爱一个人,这根本不可能。可是一定有一个人,能让我笑得最灿烂,哭得最透彻,记的最深刻。回复


来自朝阳的网友说:评论时间:2020-10-26

孤独从来就不会毁掉一个人,把自己的头奋力塞进一个不适合自己的圈子,佯装自己不孤独才会毁掉一个人。回复


来自金昌的网友说:评论时间:2020-10-25

知识给人重量,成就给人光彩,大多数人只是看到了光彩,而不去称量重量。回复


来自宜兴的网友说:评论时间:2020-10-25

三件让人幸福的事情:有人爱,有事做,有所期待。有人爱,不仅仅是被人爱,而且有主动爱别人爱世界的能力;有事做,让每一天充实,事情没有大小,只有你爱不爱做;有所期待,生活就有希望,人不怕卑微,就怕失去希望,期待明天,期待阳光,人就会从卑微中站起来拥抱蓝天。回复


来自铜仁的网友说:评论时间:2020-10-25

明明知道自己很受伤了,却说你不必觉得欠我什么。回复


来自岳阳的网友说:评论时间:2020-10-24

那些最容易脸红的人,往往是最善良的。回复


来自宁德的网友说:评论时间:2020-10-24

世界很大、风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一小块阴影里。回复


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