【华盛顿州房产税】北京版“救楼市”计划年前或将推出


发布时间:2020-10-31 15:26:17 阅读量:71926 作者:雨锋

有媒体报道,北京市发改委副主任宋宇日前表示,北京即将出台针对房地产行业发展的鼓励政策,目前政策正在研究制定中,支持方向主要集中在房地产流通领域和贷款领域华盛顿州房产税。

“千呼万唤始出来”的地产新政终于实施,北京市期房住宅网上签约量在新政实施首日猛增到700套,出现近来难得一见的井喷行情。而在中央表态支持地方政府出台鼓励房地产消费政策的背景下,北京市的刺激楼市计划或将在年前推出。

北京住宅签约套数大增

自10月22日地产新政公布以来,不少购房人都铆足了劲等待新政实施。“从新政出台一周的情况来看,现在网上签约的情况咨询量和委托量都有所增加,特别是首次置业,想购买90平米以下中小户型的购房人咨询量、委托量都增加了40%左右”。我爱我家营销总监胡景辉介绍,比较奇怪的是,尽管咨询量陡增,但十月最后一周内的实际交易量反而下降了25%,他预计不少购房人都准备把手续拖到政策实施后再办理。

北京房地产交易管理网统计的数据印证了他的看法,11月1日新政正式实施,当天北京预售住宅网上签约套数猛增到700套(其中有423套限价房),11月2日的预售住宅网上签约套数也达到629套(其中有409套限价房)。但在素有“银十”之称的上个月,北京市预售住宅网上签约量最多的一天也仅有452套,绝大部分时间签约量尚不足200套。北京住宅市场出现了久违的井喷行情。

尽管签约数量暴增,但业内人士认为新政实施带来的暂时性井喷行情不可持续,依旧不看好住宅市场的前景。此外,数据也显示,由于北京各大区县的保障性住房最近正在摇号,新政实施前两天网上签约的住宅中大部分为限价房,真正的商品住宅成交量有限。

10月30日至11月2日,北京房地产市场最受人关注的秋季房展会开展,四天展会下来,主办方并未像往年一样公布最终成交量,仅公布了意向成交数据。数据显示,秋季房展北京参展项目的总意向成交套数为1160套,意向成交均价则跌破万元大关,为9852元/平米。不少在展区闲逛的购房人均表示不会马上出手,想等到明年看看再说。

不仅是购房人,不少开发商也对后市信心不足。在上周举办的第四届地产金融年会上,来自全国各地的开发商大倒苦水。SOHO中国董事长潘石屹用“撕心裂肺的痛”来形容地产企业日子之难过,呼吁出台更多政策恢复市场信心,更有来自海南的开发商公开向地产领军企业发出求援申请,面对现场惨淡气氛,一向乐观的万通董事局主席冯仑不由得感慨“今天哭丧的人真多”。

北京版救市计划年前或将推出华盛顿州房产税

在10月22日出台的政策中,中央明确表示支持地方政府出台鼓励房地产消费的政策,在财政部新政出台后不到24小时,一向谨慎的上海市便紧急出台《关于促进本市房地产市场健康发展的若干意见》,维护上海地产市场。但时至今日,北京市的相关政策却迟迟未见公开。

接近北京市建委的相关人士向本报记者证实了上述消息,该人士表示,由北京市建委牵头,北京市发改委、财政局、地税局、国土局和公积金中心等十个部门联合制定的“北京版”刺激楼市计划已经拟好,并上报北京市分管房地产的副市长陈刚,“预计可能在年前审批下来并推出”。据称,该计划涉及面较广,将从公积金及信贷等多个方面着手维护楼市。

针对市场上的救市呼声,住房和城乡建设部政策研究中心副主任秦虹表示,长期来看应对房地产市场充满信心,而把握房地产政策“要看大局”。首先,我国国民经济已经发展到从供给方转向需求方的重要转折期,而房地产业是支持消费结构升级的产业之一;其次,我国正在城镇化和工业化过程中,而房地产是支持城镇化的重要产业;再次,我国正在向小康社会过渡,房地产是居民小康生活的重要组成部分;此外,房地产和金融相依共存,房地产对保证金融安全来说非常重要。“我们要综合考虑以上的各方面大局才能出台政策,不可能偏颇一点”。(记者 蔡宗琦)

首次开放的老舍纪念馆吸引了不少市民华盛顿州房产税,截至上午10点半,已有约百人入馆参观。“我是咱们山东为数不多的见过老舍一家四口人的人。”79岁的郭树荣看到老舍纪念馆开放非常激动,“我一直在向市政府和主流媒体反映老舍旧居的修缮和开放问题,现在终于如愿了。”济南人郭树荣上世纪五六十年代曾在铁道部供职,在北京曾多次参加北京市文联组织的文艺活动,从而结识了当时身为文联主席的老舍先生。“老舍先生是很和蔼的一个老头,拄着拐棍,当时我二十几岁,还经常扶着他过马路。”郭树荣称自己很怀念老舍先生,希望有更多人来参观老舍纪念馆。

“澳门与珠海近在咫尺,珠澳同城化是两地政府共同迈进的目标”。近日,在澳门特别行政区政府运输工务司办公室,司长刘仕尧在接受采访时表示,一直以来,澳门和珠海彼此关系密不可分,尤其是澳门特区成立后,两地的合作与交流更为频繁,加强基建对接、通关便利、产业合作、服务一体四个方面的合作。

算账:我们可以计算一下相关费用,据了解目前京城房产典当息费一般为3.2%/月。周先生父母的房产典当金额为60万元,用款一个月,定期存款到期之后还款,典当息费为19200元。如此一来,周先生不仅可以从开发商处得到全款买房的优惠,而且与直接取出定期存款相比,存款利息还能有将近两万元的结余(36000元-19200元=16800元)。此外,记者也了解到,目前多家银行都有“个人循环贷款”等融资便利产品。上述业务需要申请人具备良好资信情况,同时符合各个银行的其他相关规定。不过,“个人循环贷款”申请手续有些复杂,周期较长,但是相关利息费用也就大为降低。

我们的研究认为,今年楼市由于种种原因注定是一个调整之年,但是如果由此断定楼市即将发生崩盘,出现断崖式下跌,这样的结论言过其实。

事实上,今年政府工作报告中提出的“分类调控”的效果已经基本从房地产市场的分化结果中有了明显的呈现。在住房和城乡建设部总经济师冯俊看来,解决好老百姓的住房需求,就好比用“两条腿或者两个轮子驱动”。他表示,第一条腿是发展住房市场,让尽可能多的老百姓通过自己的努力在市场上购置或者租赁住房;第二条腿,为那些没有能力住上合适住房的家庭提供住房保障。

在法律层面上,小贷公司并不是将500万元的资金直接放贷给有资金需求的房地产企业,而是选择以商品房预售为幌子完成交易。

父母掏光一辈子积蓄帮助子女买房,被子女“啃”惨了?父母为什么愿意资助孩子买房?子女接受父母的资助后,亲子关系会有哪些变化?香港大学社会工作及社会行政学系博士候选人钟晓慧的博士论文研究的就是成年子女与父母合资买房的现象,并刚刚发表论文《协商式亲密关系:独生子女父母对家庭关系和孝道的期待》。最近,就“啃老”买房的话题,记者采访了就职于中山大学中国公益慈善研究院的钟晓慧研究员。

外资机构集体唱衰也为中国楼市增添了一抹悲观。5月,穆迪宣布将中国房地产业预期从此前维持了18个月的“稳定”调整为“负面”。投行巴克莱预计中国内地房地产的衰退趋势将延续至2015年。瑞银则指出,房地产持续大幅下滑将是未来两年中国经济面临的最大下行风险,中国的房地产市场正面临拐点。

沈阳市政府为什么试探取消限购?伤在你身,痛在我心。这个理儿中国人很清楚:“土地财政”已经将房地产市场和政府的钱袋子连在一起。房子卖不出去,房地产商资金紧张,政府如何能作壁上观。何况,在经济转型升级尚未明了,新兴支柱产业仍在地平线外,各地发展对房地产的依赖仍难脱离。“不卖楼不发展”早已成为某些城市的写照。

新政 北京 楼市

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网友评论:

来自福安的网友说:评论时间:2020-10-31

我们之间的话越来越少。我们之间的距离越来越远-回复


来自保定的网友说:评论时间:2020-10-31

如果要给美好人生一个定义,那就是惬意。如果要给惬意一个定义,那就是三五知己、谈笑风生。回复


来自资阳的网友说:评论时间:2020-10-31

年轻的心灵本不该静如止水,波澜不起。世界是属于年轻人的,趁着年轻到广阔的世界上去闯荡一番,原是人生必要的经历。回复


来自南宫的网友说:评论时间:2020-10-31

不必仰望别人,自己也是风景。回复


来自三清山的网友说:评论时间:2020-10-31

悲伤是饼干,安静地发霉,过三天它就会变成漂亮的绿色霉斑,不能吃下它,也可以拍张照片做纪念。回复


来自汕头的网友说:评论时间:2020-10-30

爱情从来没有两全其美,只有两败俱伤。回复


来自白银的网友说:评论时间:2020-10-30

生命纯属偶然,所以每个生命都要依恋另一个生命,相依为命,结伴而行。 生命纯属偶然,所以每个生命都不属于另一个生命,像一阵风,无牵无挂。回复


来自和龙的网友说:评论时间:2020-10-30

当月光将花影描上了石隙,这粗陋的顽石也化生了媚迹。回复


来自内江的网友说:评论时间:2020-10-29

如果个性是一种错,那麽我已壹错在错。如果帅是一种罪过,那麽我已罪恶滔天。如果聪明要受惩罚,那我岂不是该千刀万寡如果谦虚要受责駡,我怎能逃过妒忌的嘴巴。回复


来自靖江的网友说:评论时间:2020-10-29

我尝奋我灵魂之精髓,以凝成一理想之明珠,涵之以热满之心血,朗照我深奥之灵府。回复


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