【房产十年不得交易真假】深圳节后新房成交量快速回升 二手房看客增多


发布时间:2020-10-25 10:54:44 阅读量:95852 作者:日麒

世华地产总经理梁文华告诉记者,初六上班后,看房客比去年同期增加了很多房产十年不得交易真假。随着更多上班一族返回深圳,2月份的行情有望回升到日均200套水平。美联物业南山区总监孟祥义介绍,“最近降息,银行月供负担减轻了,有不少客人希望推荐一些能够‘以租抵供’的房源。”(记者 陈相明)

深圳春节期间新房销售情况到底如何?虽然从大年三十到初六,成交量只有区区20套,但从初七开始成交量回升较快,初八已经超过100套房产十年不得交易真假。

据中原地产市场专家分析,由于官方统计数据有滞后特点,牛年春节新楼盘的实际销售情况要比鼠年理想,尽管开发商没有大幅降价。

春节历来是楼市成交清淡的季节。根据市国土房管局的统计数据,鼠年和牛年春节黄金周新房的成交量都在20套左右,两者不同之处在于,鼠年节后的成交量一直在几十套徘徊,3月才回到日均百套以上;而今年初八,新房成交量就已迅速回升,达到127套,显示了市场较活跃的氛围。其中,南山、宝安和龙岗仍是成交主力。

“这个春节新房卖得不错,比去年好多了。”中原地产深港研究中心总监张伟透露,光是深圳中原代理的新楼盘节日期间就卖出了200多套。他说,由于国土局的统计数据存在滞后特点,所以春节期间真实的成交量会在节后的一个星期才能显示出来。去年春节由于正处楼市调整初期,市场信心严重不足,就连看房的人都少之又少。“但今年节日延续了去年11月、12月的畅旺行情,市场购买力仍然较强,而开发商在节日期间只是给出了一些优惠,没有大幅降价。”张伟认为,随着今年政策面的进一步宽松,深圳楼市成交量有望逐步放大。

大部分中介地铺春节期间关门,所以成交量较少,2月1日全市成交量仅为12套。但中介普遍表示,节日的看房客流量比去年同期明显增多。

2007年3月,七一棉纺织厂为感谢李某,经王群提议,被告人王树国决定给予李某40万元。

上海易居房地产研究院副院长杨红旭介绍,1998年至2001年间,我国房价与租金增长情况基本一致房产十年不得交易真假。2002年开始,随着房价的持续偏快上涨,房价长期背离租金。尤其是2004年至2008年,租金涨幅维持在2%上下,房价增幅却高达6%至10%。调查数据也显示,尽管北京楼市历经了2005年、2008年两次大的调整,但正如像购房人马先生说的那样,“事实证明,每次调整都是再次暴涨的基础”,从1998年至今,北京房价一路上涨,而租金基本平稳。这也是北京等地楼市租售比越来越大的原因。

而10月储蓄存款减少与9月波动情况相关联,9月末受国庆长假因素影响,大量资金从证券公司的交易账户流出,致使储蓄存款增加1112亿元。

市场的变化,也在一定程度上影响着房地产企业的实际收入。根据业绩报告,富力地产去年的年度利润为65.06亿元,同比2013年下降17.51%。而对于公司的股东来说,利润下滑的幅度就更大了。比如,在去年65.06亿元的年度利润中,公司股东应占的利润只有52.21亿元,而在2013年,公司股东几乎全部拥有全年的76.46亿元的利润,公司股东的实际利润下滑幅度接近三分之一。

对于此次文物受损及影响和后期维护修缮,西城区政府暂无回应。(记者郑羽佳)

今年1月初,证监会公告上市公司再融资、并购重组涉及房地产业务的,国土部不再进行事前审查,对于是否存在土地闲置等问题认定,以国土部门公布的行政处罚信息为准。

闲林小和山板块内的房价一直不温不火,但随着今年这一波的好行情,板块去化率很快,开发商也在纷纷提价。少量楼盘的价格已经破万。金成旗下的竹海水韵,部分小高层房源的价格甚至已经到了11000元/平方米。在今年,不少开发商都将目光投向该板块,昆仑、华元、大华等公司纷纷在闲林板块拿地,后续的供应量十分强劲。

一位香港基金经理向记者表示,“龙湖地产上市后的股价可能不会出现高达百分之几十甚至翻倍的暴涨,但预期将稳步上扬,且在未来较长一段时间,保持这一势头。”

成交量 新房 深圳

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网友评论:

来自都匀的网友说:评论时间:2020-10-25

因为相爱,所以变成笨蛋。恋人们用自己的方式,寂寞地相爱。最后那些被辜负的心情,却统统变成伤害。任性的孩子请学着去懂得,即使那些心情没有说出口,也是爱。回复


来自井冈山的网友说:评论时间:2020-10-25

生活中的每一件事,都可以用三个字总结:会过去。回复


来自大安的网友说:评论时间:2020-10-25

尖酸刻薄的话少说,冲动任性的事少做。回复


来自嘉峪关的网友说:评论时间:2020-10-25

昨天已然过去,回首确是永恒。今天尚未完成,黄昏即是美好。人这一辈子真的不长,每个人都应该为自己而活。活的靓丽,活的潇洒。让脚步像风一样,让心灵像海一样,让头脑像光一样。回复


来自淮北的网友说:评论时间:2020-10-25

幸福不一定是我们笑得很灿烂,悲伤不一定是嚎啕大哭。其实在这旅途上,总有感动和收获,所以我很快乐。回复


来自广元达州的网友说:评论时间:2020-10-24

你瘦,美,有钱,脑子也好,有独立的人格和照顾自己的能力。你不会败给这个社会,所以也请一定不要败给自我否定。回复


来自万宁的网友说:评论时间:2020-10-24

如果不能打破心的禁锢,即使给你整个天空,你也找不到自由的感觉。回复


来自仪征的网友说:评论时间:2020-10-24

生不要因为害怕被人误解,而把自己过得很卑微。回复


来自清远的网友说:评论时间:2020-10-23

我独自的,独自的沈思这世界古怪:是谁吹弄著那不调谐的人道的音籁?回复


来自东港的网友说:评论时间:2020-10-23

我以为时间还长,足够我去浪费;我以为时间还长,你可以等我去懂事;我以为时间还长,长大后你依旧会陪着我;我以为时间还长,我们会一直一直到永远。原来你老了,原来妈妈也会老。回复


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