【内蒙古自治区房产】52%网友认为退税无助挽救房市 降价才是根本


发布时间:2020-10-19 06:16:00 阅读量:191 作者:志泽

与减免契税、印花税有所不同,购房退税是购房者在买房后某段时间内,每年可获得上年度每月工资薪金、奖金等所得而缴纳的个人所得税的返还内蒙古自治区房产。

据《第一财经日报》报道,重庆市有相关部门收到国务院下发的一份紧急通知,该通知要求重庆市暂停正在拟订执行细则的“购房退个税”政策。昨日一项调查显示,逾五成的网友表示不支持“购房退税”政策,而48.7%的网友则认为,“购房退个税”政策不会影响买房计划。

去年10月

出台一系列救市措施

随着金融危机的升级,从去年中开始房地产市场已发生了根本性的变化。

为了刺激房市,去年10月国家出台了一系列的新政策,主要包括:将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍,首次购房者的首付比例调整为20%;对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%;对个人买卖住房暂免征收印花税;对个人销售住房暂免征收土地增值税。此外,地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。

重庆立规

首次购房40%可退个税

为了稳定房地产市场,重庆市政府2008年12月18日出台的《关于进一步采取适应性政策措施促进经济平稳较快发展的意见》第七条为“刺激房产消费”,“从2008年12月1日起,市内购买住房的个人按揭贷款本息,可抵扣产权人个人所得税的地方提留部分。”

2009年1月11日,黄奇帆在参加该市人大代表垫江代表团的分组审议时透露,目前该市购房退个税的政策框架已经出台。当天,该市财政局官员对当地媒体称,正在会同税务、银行等部门制定具体实施细则,春节前后将进入实际操作阶段。

当地媒体1月12日曾援引重庆市财政局官员提供的信息称,凡在2008年12月1日起购买首套住房的购房者,均可以享受这一政策,具体享受比例为40%。

上海实施

购房退税销售增加50%

事实上,重庆并非“购房退个税”政策的始创者。

1998年,为启动楼市消费,上海出台并执行了购房退个税政策。按照当时出台的系列文件规定,在1998年6月1日至2003年5月31日期间在上海购买商品房的个人,可享受有关个人所得税的扣除。

此策一出,效果立现。据统计,1998年,上海商品房竣工面积达1400万平方米,而销售面积还不足800万平方米。但一年之后,形势便发生了“突变”,1999年的销售面积超过1200万平方米。

不过,这项政策执行过程中,也有观点认为因为高收入群体缴纳个税金额高,因此获益更多,此项政策一定程度上是鼓励了高收入群体买房。

“我们也注意到,国内一些专家近来对购房退个税的做法提出了质疑。他们认为,购房退个税并不能遏制房市转冷的趋势。此外,每月缴纳个税特别是1000元以上个税的群体实际上是富裕阶层,该政策有'劫贫济富'的嫌疑。”重庆市一位政府部门工作人员昨日对“叫停”一事评价说。

52%网友认为退税无助挽救房市

针对“国务院紧急叫停重庆购房退个税”的消息,新浪网的一项最新调查显示,截至昨日晚上7点止,57.4%的网友不支持购房退税;48.7%的网友认为,“购房退个税”政策不会影响买房计划;此外,52.3%的网友认同“购房退个税无益于挽回楼市局面,开发商主动降价才是根本。”观点。

网易山东济南网友:218.98.166.*表示:通过财政政策来调控房市,在现阶段不是明智之举,应体现市场这个“看不见的手”的作用,适当辅助以税收措施来拯救楼市,从长远发展来看,这才是明智之举!

新浪重庆网友认为,刺激内需最好的方法就是降房价,让老百姓能买得起自己的房子,到时银行储蓄量小了消费增加了内需也带动起来了。岂不是两全其美的好事吗?

何为购房退个税?

这也意味着,个人每年薪金收入越高,购房退税的额度就越大。

王蒙徽表示,下一步,中国要加快住房制度改革和房地产长效机制建设,保持房地产市场平稳健康发展,将从以下几个方面开展工作:

重庆首创鸿恩寺国际生活区 业主:主要担心开发商报复,我们现在房产证还没拿到,以后长期生活在这个小区,水电气、物业管理这些,都得跟他们打交道,到时候他随便给你找点麻烦都吃不消,打你一顿都不知道是哪个打的。我们倒是希望媒体记者来关注调查,好引起有关单位尽快解决,但又担心媒体走后,我们遭到报复,所以很多业主明明对房子质量不满,又怕说出来对自己不利。

此举有利于进一步规范房地产企业经营行为,为购房者决定购买行为提供重要参考,为业主维护合法权益添加一份保障内蒙古自治区房产。

记者了解到,需要提取公积金缴纳房租的个人需要提交包括身份证明材料、参提人出具的同意提取确认书以及提取原因证明材料。身份证明材料包括提取人的身份证、社会保障卡。如果有参提人的,还应提供相互之间的关系证明,也是就是说像结婚证、户口簿,或能够证明互相之间配偶和同户直系血亲关系的户籍证明。

然而通过保险产品,设计20年、30年的保单、在长期内形成稳定的投资回报,则可以有效降低客户每月支出的费用内蒙古自治区房产。

《意见》的出台,使一线工作的环卫工人福利待遇、改善工作条件等方面都有了保障。据了解,《意见》要求各市县应当有计划、分步骤提高一线作业人员工资收入水平,提高劳动合同制职工的工资收入水平。职工工资的最低标准,应按不低于当地城镇职工最低工资标准上浮20%的标准执行。对从事该工作3年以上的一线作业人员给予相应的岗位补贴,岗位补贴的标准随着岗位工龄的增加逐年增加。据悉,海口市环卫局为编外合同工向市政府建议将月工资从1230元提高至1680元。目前该报告获批,扣除各项应缴保险等费用261.96元外,环卫工人每月将实领工资1418.04元。

说起景观绿化,不能不提到树。而在景观设计中常见的一种现象就是,不少项目的成树都是不远千里移植到北京。而成树移植带来的一大问题就是景观造价的提高。在另一个楼盘,项目内种植的30年蒙古栎,从移植出深山,到在京内苗圃培育,再到移栽至项目内和后期的维护培养,每一道工序都花费不菲。

政策 网友 购房

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网友评论:

来自泉州的网友说:评论时间:2020-10-19

结婚与恋爱毫无关系,人们老以为恋爱成熟后便自然而然的结婚,却不知结婚只是一种生活方式,人人可以结婚,简单得很。爱情……完全是另外一回事。回复


来自定州的网友说:评论时间:2020-10-19

想要看清事实,必须要经历一些疼痛。回复


来自海宁的网友说:评论时间:2020-10-19

生活在于改变,改变自己的生活需要勇气,改变自己的目标更需要勇气。改变并不一定意味着成功,但成功一定伴随着生活的改变。回复


来自河间的网友说:评论时间:2020-10-19

没有过不去的坎,让自己跨越的姿势美一点。人生中,会发生什么都并不重要,重要的是你如何去应对它。世上没人能赎回过去,珍惜你的眼前,别等失去再追悔回不去的曾经。回复


来自广汉的网友说:评论时间:2020-10-19

请不要假装对我好,我很傻,会当真的。回复


来自胶州的网友说:评论时间:2020-10-18

无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。回复


来自襄阳的网友说:评论时间:2020-10-18

无论你怎么与他人控制距离,你依然会失去控制,因为这个世界上总有人能让你乖乖交心和伤心。回复


来自泰兴的网友说:评论时间:2020-10-18

世界之所以运动,就因为还不完美。以求完美的心态,活在这个不完美的世界,那是人一生最大的错误。心如止水,不是对任何人事都失去了兴趣,而是了悟了残缺是人生的常态,学会了宽容一切的不完美。回复


来自双鸭山的网友说:评论时间:2020-10-17

愿有人陪你从校服到婚纱,愿有人陪你走过年少轻狂,也陪你走到两鬓斑白。许你一场相见如故,眉目成书。回复


来自白山的网友说:评论时间:2020-10-17

没有人会关心你付出过多少努力,撑得累不累,摔的痛不痛,他们只会看你最后站在什么位置,然后羡慕嫉妒恨。回复


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