【岳阳区府大院房产】南京楼市长假销售“跌软” 房价太高是主因


发布时间:2020-09-28 18:52:31 阅读量:92147 作者:弘文

从各板块认购情况来看,江北楼盘战局绝对优势,其认购量几乎占了全市半壁江山岳阳区府大院房产。江北的天华硅谷、天润城等楼盘的认购量,都进入了全市前5名。城南的雅居乐花园、城东的紫园也进入热销楼盘排行前10名。江宁和河西两大昔日认购主力板块,长假期间却表现乏力,在八大板块中排名几乎垫底。

继“金九”平淡谢幕之后,楼市“银十”仍未出现井喷。南京网上房地产的统计显示,截至昨天下午6点,“十一”长假期间全市商品住宅共认购1468套,成交335套,日均认购183套,远不及今年“五一”长假期间的日均认购量。

20多家楼盘促销收效“一般般”

为促进销售量,今年“十一”期间,全市有20多家楼盘推出了各种各样的优惠活动。

然而,楼盘的销售量却没有预期的好岳阳区府大院房产。与去年楼市低潮期的国庆长假(9月29日至10月5日)606套的认购量相比,今年国庆长假日均认购虽有较大增幅,但和前几个月相比,楼市明显在持续下滑。

江北一枝独秀,江宁河西掉队

高房价让购房者“望而生畏”

南京一家研究机构人士分析,“十一”长假期间“看的多买的少”,显露出了楼市的疲态。这种疲态,主要是由于近来的房价涨得太快。如:城中板块多个楼盘单价突破3万元/平方米;奥体板块房价普遍达到1岳阳区府大院房产.5万元/平方米左右;江宁房价也跨入历史高点,岔路口到百家湖一带,房价普遍在7500至9000元/平方米。高涨的房价让老百姓“望而生畏”,楼市销售量必然要出现调整。

南京某商品房销售代理机构负责人预计,今年楼市“金九”已“成色”不足,“银十”也很难名副其实。 (记者 侯锦阳 邹伟)

老刘和老赵的家人站在房下,观望着法官勘查,相互赌气,“中间还有空当,我家的滴水咋会影响他家!”老赵的女儿很不服气。

当时,章大翔告诉李勤,该楼房的设计中楼顶只可以种小型花草,李勤这样做超过了屋面构件的设计荷载,是要出问题的,要求对方拆除处理,而李勤表示要负责。“可是事后,李勤未作任何有效处理。”吴炽瑞说,2012年,该幢楼住户们集体反映到市公安消防支队防火处,该消防支队出具了“消防监督检查记录”,并当场责令李勤将作为消防通道的顶楼防盗门全部开启,恢复原状。但吴炽瑞表示,事后,防盗门开过几次,但平时都是关着的。

而另一家参与现场竞拍的开发商代表则向记者透露,该地块的楼面价位1.68万元/平方米。不过,恒大方面则表示,豆各庄地块除了公租房和限价房部分,还包括2500个车位、1.6万平方米的商业用地和3.8万平方米不限价的公寓,因此利润方面还是有保障的。

除了花样年君山等极个别项目的极少数别墅有2层地下室之外,东莞此前的别墅一般只有1层地下室,甚至没有地下室。如今,皇马骊宫大批量建2层地下室的别墅,着实令市场关注。

(记者/胥柏波 实习生/曹菲)6年前,一个3000平方米的违建大棚出现在了在海珠区逸景路278号大楼的8楼楼顶,而早在2010年,广州市规划局就发出行政处罚决定书要求改造房屋的公司限期改正并交纳罚款,但直到昨日违建原封不动的保留着。

南城西平的君珆花园在售81—110平方米的“2+1”房户型,赠送10—15平方米不等,赠送率大约13%,赠送面积分别在阳台、入户花园、室内空中花园、飘窗等部位,其中81、108平方米的户型附带室内空中花园,这个空中花园赠送面积较大,可改成一个房间。

据了解,如果本次修订顺利通过,意味着集体土地不必转为国有土地就可以入市交易。分析认为,如果城镇人口能够购买农屋,小产权房问题也有望解决。

记者:限购年龄为何定在20岁?会不会抑制刚性需求?

据北京元亨利硬木家具有限公司董事长杨波介绍,同等规格大小的原料,原木的利用价值和价格都要高于锯材。他解释说:“板料、方料这些锯材是根据一定规格机械切割,而在家具制作开料过程中,会根据家具所用材料选择取料。例如在家具制作中,很多需要弯料的地方,从原木上取材,利用率高于板材。但现在市场上原木越来越少,尤其是交趾黄檀此类愈来愈珍贵的材料,原木更是少见,越来越多的企业在原产国开设工厂,加工成半成品,以锯材或半成品的形式运回国内。”

据了解,今年5月出让的通州台湖楼面价已达19053元/平方米,而8月14日成交的大兴亦庄一地块商品房部分楼面地价更是达到了30317元/平方米的高度,同时,8月23日成交的房山理工大学地块在刨除代建、政策房之后的商品房楼面价也达到2万元/平方米。相比之下,顺义目前2万元/平方米的均价显然有着巨大的上升空间。刘佳

针对豆各庄地块,昨日,北京市土地整理储备中心表示,目前北京市住房城乡建设委正在研究此类商品住房销售对象、管理办法和再上市限制等条件,最终将按照届时政府出台的管理政策执行。

记者:有人认为,郑州新一轮调控将限购范围由家庭扩大到个人,对此应怎样理解?江文静:此次调控,并不是将限购范围由家庭扩大到个人。

业内人士纷纷表示,归根结底,低质管道、配件在太阳能热水器行业的横行还是受利益驱动。

老刘和老赵的家人站在房下,观望着法官勘查,相互赌气,“中间还有空当,我家的滴水咋会影响他家!”老赵的女儿很不服气。

长假 楼市 楼盘

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网友评论:

来自邵武的网友说:评论时间:2020-09-28

一生中,你要找一双——至少要找到一双能够倾听你的耳朵。只要你一开口,他就能懂得你。这或许就是一个人的幸福。回复


来自杭州的网友说:评论时间:2020-09-28

深秋无痕,寄语时光。内心清苦,终究是自己的事情,久了那种痛会麻木会被隐藏。她说心之所安,魂之所安,怜我却只能在心中叹息。她说,爱情就好像自己与自己对话,冷暖自知。她说,要学会宽慰自己,别怕,慢慢来,我陪你一起走下去。回复


来自扬州的网友说:评论时间:2020-09-28

很多人一直以为自己与他人拼得是吃苦,是天赋,什么刻苦奋斗,什么拼命学霸,其实拼的只是一点点认真,一点点细节,一点点本分,连勤奋都谈不上。在你的周围,懒汉实在太多,你只要做到基本的勤劳,你也就可以致富了。回复


来自自贡的网友说:评论时间:2020-09-28

我不相信人一生只能爱一次,也不相信人一生必须爱很多次,次数不说明问题。爱情的容量就是一个人心灵的容量:你是深谷,一次爱情就象一道江河,许多次爱情就象许多次浪花;你是浅滩,一次爱情就只是一条细流,许多次爱情也只是许多泡沫。回复


来自南京的网友说:评论时间:2020-09-28

不是每件事都注定会成功,但是每件事都值得一试。回复


来自侯马的网友说:评论时间:2020-09-27

转危为安往往需要高超的心智,也需要好的心态。多思索少激动,多仁爱少仇恨,人生才变得更加美丽。回复


来自镇江的网友说:评论时间:2020-09-27

我们不肯探索自己本身的价值,我们过分看重他人在自己生命里的参与。于是,孤独不再美好,失去了他人,我们惶惑不安。回复


来自安康的网友说:评论时间:2020-09-27

我只希望我所爱的女人,平凡而孱弱,不必事事自己挡在前头,任何事情发生,都可以有人替她遮挡风雨,尽力照顾她,疼爱她。我只希望你可以从容幸福,安宁地过完下半生。我只是要你幸福。回复


来自河源的网友说:评论时间:2020-09-26

我尝奋我灵魂之精髓,以凝成一理想之明珠,涵之以热满之心血,朗照我深奥之灵府。回复


来自介休的网友说:评论时间:2020-09-26

愿有人陪你从校服到婚纱,愿有人陪你走过年少轻狂,也陪你走到两鬓斑白。许你一场相见如故,眉目成书。回复


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