【办理房产证写名字】深国投商置更名印力集团 今年计划赴港上市


发布时间:2020-09-23 17:06:16 阅读量:2852 作者:家宇

去年收购9个购物中心办理房产证写名字

日前,一度是中国最大的商业地产开发商,首次在国内引入沃尔玛,并以其经营的山姆会员店、印象城等商业而闻名的深国投商用置业集团,正式宣布将更名为印力集团。记者获悉,在2013年美国黑石集团入主深国投商置后,黑石就已经成为深国投商置的最大股东,而此次更名,该集团将正式去除深国投的影子。在新品牌战略发布会上,记者还了解到,印力集团去年联手黑石集团完成了国内9个购物中心的收购,未来还将进一步深入一二线城市进行产品布局。此外,印力集团还表示,计划今年赴港上市。

成立于2003年的深国投商用置业一度是中国最大的商业地产开发商,2013年11月,黑石集团与工银国际控股有限公司分别购入深国投40%及6%的股权。至此,黑石集团成为深国投的最大股东。而在这次更名后,深国投商置将正式去除深国投的影子,成为全新的印力集团。

印力集团于2003年4月在深圳成立,是中国领先的商业地产投资、开发和运营商办理房产证写名字。目前在国内投资商业地产项目超过60个,总建筑面积近600万平方米,项目重点分布在长三角、珠三角和环渤海地区。该公司首席运营官兼资本执行董事竺海群告诉记者,去年底,深国投商置联手黑石集团完成了位于哈尔滨、大连、沈阳、天津、济南、南京、长沙、武汉和南宁等9个城市的9个已开业购物中心的收购,并将对这9个购物中心进行管理。上述九大项目涉资60多亿元,面积79万平方米。

事实上,从2013年底,黑石基金入主印力集团后,该集团就呈现快速发展的势头。2013年底,当时的深国投商置只保留有12家已开业的购物中心,而到去年底,该集团开业的购物中心则超过30家,并且,预计到2016年,该集团的购物中心将达到50家。根据印力集团2014年度总结报告数据显示,截至2014年底,印力集团洽谈并购项目60个,其中2014年完成项目并购9个,合计物业总价值超过1000亿元。

黑石基金将用全球资源协助印力

印力集团董事长兼首席执行官丁力业告诉记者,印力集团将专注于投资、建设及运营好每一个购物中心这一业务,缔造欢乐的购物体验。而除已有的旗舰级购物中心“印象城”外,印力还在此次品牌战略发布会上透露,将计划推出“印象汇”、“印象里”、“印力中心”等商业品牌,进而形成极具未来延展性的购物中心品牌体系。

在谈及未来战略发展时,丁力业强调,“商业地产是一个市场化、金融化程度很高的领域,市场的问题通过市场化来推动,金融的困难通过金融化的手段来化解。印力以资本化战略为导向,把商业地产的经营管理和资本运作结合起来,加大运营力度,整合市场资源,实现资产升值进而提高回报。”

据了解,在引入黑石作为战略股东后,印力集团将通过自主开发及资产并购方式,进一步深入一二线城市进行产品布局,做好商业地产开发、运营和资本三个环节,实现快速扩张。

对于2015年,印力集团表示,将抓住国内商业地产的三大机遇,中产阶级增加及消费升级机遇、行业整合机遇、新型城镇化对配套服务多样化的机遇,大力推进开发并购和商业运营业务,提升公司的整体价值,并围绕公司实现上市目标部署计划办理房产证写名字。

丁力业还提出,品牌战略在集团的资本化战略中扮演重要角色,对集团全产业链的打造和产品延伸提供有力保障,印力未来将努力推动集团品牌资产化,实现印力成为“体验式购物和商业合作首选”这一愿景。

黑石高级董事总经理及亚洲房地产主管Chris Heady则表示,中国购物中心行业的长期基本面依然强劲,随着城镇化进程和中产阶级的增长将继续推动个人消费。而印力作为黑石投资中国商业地产的旗舰平台,黑石会继续利用其全球资源全力协助印力打造成中国商业地产最有竞争力的品牌。

本版撰文:南方日报记者 曲广宁

周刊统筹:刘勇 曲广宁

人车混行的小区要考察区内主路是否设计得“通而不畅”以防过境车流对小区的干扰。是否留够了汽车的泊位,停车位的位置是否合理,一般的原则是露天停放的汽车尽量不进住宅组团,停车场若不得不靠近住宅,应尽量靠近山墙而不是住宅正面。另外,汽车泊位还分为租赁和购买两种情况,购房者有必要搞清楚:车位的月租金是多少;如果购买,今后月管理费是多少,然后仔细算一笔账再决定是租还是买。

可以看到的是,以链家为代表的包括世联行等线下实体中介不遗余力地加强线上平台,而互联网出身的“58同城”,以及Q房网等线上平台则纷纷宣布要深入线下。而乐居则已经是集线上线下多平台于一身。

放缓销售增幅的不止碧桂园一家房企。富力地产在近日的业绩公告中表示,参考有关宏观经济环境及前景展望,集团将其2015年的协议销售额目标设定在600亿元,较2014年的实际销售额适度增加10%。放慢增长速度将令集团可以优化资源配置,确保在目前的市场环境下实现长远增长,亦在价格以外以产品质量竞争。

27日23时15分,在双城市和平小区一居民楼,一女子赤身从6楼坠下,当场身亡。

对横琴来说,此前该片区开发规模较小,2009年之前有90%的土地未开发,自贸区设立带来的基础设施建设、企业入驻等将会快速增加,相应地,房价“洼地”效应显现。未来5至10年,横琴基础设施大规模建设、人口和资源聚集的趋势不可阻挡,房地产市场值得投资。

销售单张上标注的价格一定要搞清,起价、均价、开盘价、清盘价各不相同,有时楼书上出现的价格只是供应几套的优惠价。另外,楼书上承诺的交楼日期、建设材料、配套设施等也可能在日后发生变化,因此签约之前一定要落实清楚。过去的许多老户型,过于强调出房率,户型设计得往往过于直露、简陋。进入户门后往往没有玄关设计,厅内景象一览无遗,卧室、书房的私密性和安适度受到影响,现在买房应避免此类户型。

直接通过行政指令要求“一年禁涨”或“国庆降价”,只能管得了一时,一时之后的涨价反弹会把矛盾以更尖锐的方式暴露出来,这不是公众希望看到的结果。公众希望景点降价,但更希望涨价的权力能被关进制度的笼子。景点乱涨价的关键在于“深陷涨价利益的地方政府自身主导定价”,只有对这种定价权进行严厉的约束,才能避免公共景点成为地方政府的提款机。“卡布奇诺”、“加州”、“普罗旺斯”,这样的地名并非位于大洋彼岸,而是出自我们身边。目前在一些城市,将近两成左右的小区使用“洋名称”来冠名,其中以别墅最甚,戴上“洋帽子”的别墅小区竟有三分之一左右。不过话说回来,国人喜欢洋名称,不单单是买房子,哪怕是国产的奶粉,换个洋名字也能身价倍增。

集团 深国投 商置

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网友评论:

来自湘西州的网友说:评论时间:2020-09-23

我们的成熟是由两组成,一半是对美好的追求,一半是对残缺的接纳。回复


来自榆树的网友说:评论时间:2020-09-23

记着,等待是无结果的张望,想等的话就等吧,反正已经绝望。回复


来自四平的网友说:评论时间:2020-09-23

原本非常亲近的人后来天各一方,时间使他们可悲地疏远,一旦相见,语言便迫不及待地丈量着疏远的距离。人们对此似乎已经习以为常,生活的无情莫过于此了。回复


来自都匀的网友说:评论时间:2020-09-23

人生的终点是死,是空无,在终点找不到意义。于是我们只好说:意义在于过程。可是,当过程也背叛我们的时候,我们又把眼光投向终点,安慰自己说:既然结局一样,何必在乎过程。回复


来自瑞昌的网友说:评论时间:2020-09-23

多年以后你和谁情深似海,会不会想起你还欠我一个未来。回复


来自孝义的网友说:评论时间:2020-09-22

人最悲哀的,并不是昨天失去得太多,而是沉浸于昨天的悲哀之中;人最愚蠢的,并不是没有发现眼前的陷阱,而是第二次又掉了进去;人最寂寞的,并不是想等的人还没有来,而是这个人已从心里走了出去。回复


来自开远的网友说:评论时间:2020-09-22

别在意别人对你的诋毁。诋毁,本来就是仰望。回复


来自江油的网友说:评论时间:2020-09-22

泪水和汗水的化学成分相似,但前者只能为你换来同情,后则却可以为你赢得成功。回复


来自浏阳的网友说:评论时间:2020-09-21

当你真心相信一切都会好的时候,一切就会真的好了。回复


来自建瓯的网友说:评论时间:2020-09-21

悄悄是别离的笙箫,夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥。回复


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