【房产中介个人管理系统】绿城之争即将收官 人事震荡难以避免


发布时间:2020-09-22 23:21:14 阅读量:851 作者:兴江

目前的情况对绿城员工而言,无论宋卫平最终能否回到绿城,摆在他们面前的都是一条无法回头的路房产中介个人管理系统。薛迥文认为,一旦宋卫平回归绿城,跟随孙宏斌来到绿城的融创员工毫无疑问会选择离开,而表明立场支持孙宏斌的老绿城员工也会不得不淡出,而那些没有表态的人,如果宋卫平最终无法回归,今后在绿城的日子也不一定会好过。

融创和绿城之间的纠葛逐渐开始明朗起来。融绿之争,即将收尾,对于绿城人而言,他们不得不做出最终的抉择。

有消息称,如果宋卫平一方在12月31日前,把包括本息在内的交易款项全额还给融创,那么原并购协议终止执行,融创全面退出,宋卫平顺利回归。

但是从5月孙宏斌入主绿城开始,融创的基因就不断被“移植”给绿城,其中最显而易见的就是绿城管理团队和营销团队人员的变化。此番如果宋卫平顺利重返绿城,毫无疑问,绿城的人事将会再次经历一轮大动荡。

绿城部分旧部选择孙宏斌

11月19日晚,绿城内部下发了一份免职令,绿城房地产集团有限公司总经理田强的职务被免除。这份文件由宋卫平的秘书柳思嘉起草,署有寿柏年的签名,核稿人为宋卫平。该文件同时任命了应国永为绿城集团总经理,他曾在5月的并购中选择了离职创业。

随后,现在的绿城管理团队发布声明称,“现有管理团队是受各方股东领导下,唯一的、合法的管理团队。其他任何一方股东单方提出的人事任免要求,现任管理团队是不予采纳的。”

值得注意的是,在这些署名的高管中,翁晓宁、童晓君和韩波等都曾是宋卫平的旧部。很显然,在融绿之争尚未尘埃落定之前,这些宋卫平的老伙计们就已经做出了选择。寿柏年选择继续支持自己的老搭档并不难理解,但是翁晓宁等人却选择站到了宋卫平的另一边。

虽然绿城管理团队在声明中表示,“现任管理团队遵循的唯一原则就是为绿城好”,但是因为这份声明是针对宋卫平的免职令,其立场就不言自明。记者就此事致电绿城副总经理韩波,说明来意后,韩波并未接受采访,只是表示希望记者能更多地关注其在浙南二、三线城市辛勤工作的同事们和地产项目。

复旦大学房地产研究中心地产运营研究所所长蔡为民在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,其实宋卫平的旧部做出这样的选择也不难理解,有可能是因为这些人认可了孙宏斌对绿城的管理模式,愿意为其“发声”;另一种可能性是,宋卫平能否回归还是个未知数,目前绿城还在孙宏斌掌权之下,因此他们基于现实考虑,不得不表明这样的立场。

选择站队或基于利益考量

一直以来,历史系出身的宋卫平身上都贴着理想主义的标签。宋卫平曾表示,“孙宏斌先生内心也应该有相应的善念和理想,但他们的表现在经营企业的诸项诉求中,把所谓盈利、所谓经营的成功,放在了首选,而忽略了企业所应有的社会属性和行业价值。”

此前,宋卫平也曾在多个公开场合表示,宁愿把绿城做成绝版,也不会降价或者降低品质。但是号称代表业主利益的宋卫平,并非没有引来质疑。有业内人士表示,如今毕竟是商业社会,经营行为没有必要上升到道德层面,宋卫平依靠理想主义的标签来获取市场认同,因此绿城的房子价格虽高,依然有购房者选择购买。

在理想和现实之间徘徊的不仅是绿城公司,还有那些绿城高管和员工们。在迎来追求业绩和利润的孙宏斌之后,他们的内心波澜起伏也不无可能。田强曾发过一封内部信,直指宋卫平时代绿城遗留下来的问题,“相当比例的项目产品成本远高于市场标准,成本远超市场售价的承载能力”,而孙宏斌入主绿城之后,却能凭借其高超的营销能力迅速提高销售业绩。

睿信致成管理顾问公司合伙人薛迥文表示,对绿城的员工而言,首先要适应的并不是某一个领导,而是要适应一家企业做事的方式,相比于宋卫平,这段时间以来,孙宏斌给绿城带来的变化是有目共睹的,绿城的员工如何选择站队,也正是这种变化带来的考量房产中介个人管理系统。

蔡为民表示,孙宏斌对销售业绩的追求,给股东、员工带来了切切实实的收益,这对那些在“宋氏风格”影响下的绿城员工们而言,他们不得不在社会理想和现实效益之间做出选择,翁晓宁、韩波等人也可能正是在这样的纠结之后,选择了站到孙宏斌这一边。

人才队伍问题再次考验绿城

作为创始人和经营者,宋卫平赋予了绿城太多的个人色彩。宋卫平对绿城进行的是“家长式”管理。

孙宏斌对销售业绩的要求近乎苛刻,他和多数开发商一样,在保证房子基本品质的前提下,以市场为导向快速提高销售效率,这是和原先绿城迥然不同的企业文化,对绿城员工而言不无裨益,他们正在逐渐适应这种全新的成长体系,也在这种“改造”中逐渐适应新绿城的步调。

此番融绿之争,绿城员工将被迫做出选择,无论如何都会有人因此离开,这对双方而言最终都将是一个两败俱伤的结果房产中介个人管理系统。蔡为民认为,当初融绿“联姻”以为可以实现优势互补,但是孙宏斌对绿城的改造并不被各方认可,此番无论绿城最终能否迎回宋卫平,人才队伍必然继5月之后再次发生动荡,对企业发展而言不见得是件好事。人才队伍不稳无疑会使绿城再次元气受伤。每经实习记者 林东岳 发自上海

事实上,万科在北京今年上半年的土地交易中也曾现身过,记者在CBD核心区Z12地块等4宗土地的竞标中看到过万科的身影,但最终都未能如愿。

记者注意到,与五市相比,七区8月份楼市销量下滑更大,少卖出371套住宅。其中,四方、城阳、黄岛和崂山四个区比7月销量暴减1361套。

苏州楼市限购之后,厦门楼市限购政策终于落地。这是第二个重启限购的二线城市。同时,武汉昨晚发布限贷措施,这已是一日之内两个城市发布限购限贷政策。业内人士认为,该政策要比苏州版限购严,但是也留有窗口期,并且没有涉及信贷降杠杆。未来,核心二线城市将进入重启限购时代。

但是记者同时也注意到,也有不少券商对于首开股份半年报的表现,依然给予“买入”、“推荐”、“增持”等评级。其中给予“买入”评级的海通证券、中信证券以及东方证券的推荐理由均集中在“销售已好转”、“93 亿元保障房融资计划”以及“土地储备顺利进行”等字眼上。对于首开股份获得项目的能力颇具信心。

8月26日,中弘地产股份有限公司(以下简称“中弘股份”,0000979.SZ)宣布,根据业务发展需要,将其名称变更为“中弘控股股份有限公司”。更易旗帜,旨在淡化地产概念,并为其在矿业领域的开疆拓土做铺垫。

消费者对于涂料知识的一知半解也给售假者提供了生存空间。据介绍,不少消费者对于涂料的知识欠缺,尽管购买品牌产品,往往连品牌产品的基本性质都不懂,“就很容易被工长或卖方忽悠”。而图便宜的心理也给造假者提供了滋生的土壤。

绿城 宋卫平 团队

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网友评论:

来自昭通的网友说:评论时间:2020-09-22

我们之间的话越来越少。我们之间的距离越来越远-回复


来自郏县的网友说:评论时间:2020-09-22

我想许多事情都是这样,善始未必善终,本想执子之手,与子偕老,却不想,你执琴弓,割我若弦。回复


来自兴城的网友说:评论时间:2020-09-22

与其在风雨中逃避,不如在雷电中舞蹈,即便淋得透湿,也是领略生命的快意。回复


来自萍乡的网友说:评论时间:2020-09-22

我白天在阳光下欢笑,夜晚在被窝里哭泣。回复


来自绥芬河的网友说:评论时间:2020-09-22

其实最遗憾的是从来没有感受过那种被人坚定选择的感觉。他只是刚好需要,你只是刚好在。回复


来自郑州的网友说:评论时间:2020-09-21

亿万颗尘埃努力地聚合,才有了今天的地球。只要不轻易舍弃一粒沙子,你终将拥有一座城堡。勤奋做脚下小事,终有一天梦想会实现!回复


来自靖江的网友说:评论时间:2020-09-21

没有谁天生是属于谁的,任何人来到你身边愿意为你停下脚步,都是一件值得珍惜的事。这世上什么东西都有个保质期,没有比心存感激更好的保质方法,爱是用心,不是敷衍。回复


来自威海的网友说:评论时间:2020-09-21

如果生活捉弄了你,只要你坚定信念,生命的长河中一定会激起绚丽多彩的浪花;如果生活捉弄了你,那么人生的航程一定要拒绝让步;如果生活捉弄了你,一定要高扬起生活的风帆勇往直前,风雨过后一定有彩虹。回复


来自台北的网友说:评论时间:2020-09-20

我们用一生的时间做着两件事情:行走与选择行走的路。没有行走的人生,如一潭枯井,缺了生命的活力,丢了活着的要义;没有选择,就没了自己的轨迹与前进的方向。我们是有很多种选择的,无论怎样选择,都会有一些人,有一些风景陪着你,路途或远或近,时间或长或短,需要我们弥足珍惜。回复


来自高安的网友说:评论时间:2020-09-20

第一个男人教会了你风月情愁,最后一个男人却给了你天长地久。女人,最值得珍惜的是最后一个男人,而不是第一个。回复


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