【合肥经开区房产局地址】地产“特斯拉”:创新已成房地产项目生存之本


发布时间:2020-09-27 02:52:53 阅读量:70110 作者:皓景

当前,在迪马股份搭建的地产资本平台上,东原地产不再是那个带有典型渝派特征的“重庆东原”,而是一个借助母公司资产重组加速 “全国化”的实力房企合肥经开区房产局地址。

每经记者 杨羚强 发自上海

这是一个竞争激烈的时代,更是一个需要创新的时代。特斯拉创造了汽车工业的革命,而在房地产业的大变革也已经开始,整个房地产业因为曾经的“暴利”而沉睡的创新基因彻底被唤醒。不可否认,创新已经成为房地产项目的生存之本,尽管有的创新还相对简单,但在行业出现周期性变化的关口,却可能成为推动行业性变革的导火索。

东原地产:

优配生活定制

每经记者 杜冉乐 发自成都

面对楼市新变局,东原地产开始注重产品服务的制胜策略,提升客户黏性,还专门提出了“引领城市新生活方式”的企业目标。按照这一目标,东原地产开始以互联网思维来思考企业发展,形成了一套全新的产品服务战略——优配生活定制。

在东原地产高层看来,这种定制模式就是针对不同客户需求,跨界整合多种资源,为客户提供定制化的专属产品与服务;提供用户所需的最大化价值,用优质的房屋产品与最佳的配套服务,为新城市生活创造更多可能。今年,这种定制模式将在部分重点城市落地。

彩生活:

轻资产模式获追捧

每经记者 区家彦 发自广州

与近年来内房股赴港上市遇冷相比,内地首个房地产物业服务商彩生活却罕见地备受投资者追捧,公司在联交所上市首日大幅上涨20%,随后股价持续上涨,截至7月22日,彩生活收盘价为4.96港元/股,较发行价上涨超31%,公司估值远高于中国海外、恒大地产等龙头内房股。

辉立证券房地产分析师陈耕向《每日经济新闻》记者表示,彩生活的估值之所以能显著高于传统地产股,是由于其商业模式基于开发业主这一“金矿”,且具备新服务、轻资产运营的核心优势,而智能化和网络化的运营有助于投资者给出更高的估值水平。

除了传统的物业管理服务,彩生活近年来积极向线上进军,目前已经拥有彩生活网站、移动APP彩之云以及筹备电子支付工具彩付宝。陈耕认为,在移动互联的大潮下,线上增值服务有望成为彩生活未来最大的业绩增长点。

近期广州商品住宅价格再次步入小步快跑阶段,限价房再度受到市民热捧。昨日,广州最便宜的限价房——龙光峰景华庭最后一批限价房源样板房开放吸引了远至白云、海珠的市民前来参观、申购,不少市民看到4000元/平方米的价格居然还包括装修以及抽油烟机、灶具等厨房家电后直呼后悔没早来买,并且担心现在买不到。

今年前几个月,尽管楼市低迷,但是打着名校旗号的华侨城(黄冈中学分校)、华润西堤红山(北京小学分校)、远洋万和城(芳草地国际学校远洋小学)、远洋沁山水(景山学校远洋分校)等楼盘依然卖得如火如荼合肥经开区房产局地址。4月初,新开盘的华润西堤红山开盘两日成交金额即破十亿,刷新了北京市新开楼盘的成交纪录。位于石景山区的远洋沁山水更是以其名校优势半年之内清盘,揽得24亿。

限价 2006年10月,15号地作为第一批入市的两限房用地,以42万平方米的“重量”首次进入人们视野。

用地空间不足、用地供需矛盾凸显正在困扰珠三角。广东省2010年至2020年十年规划的用地指标,只够用到2015年;而广州市,15年后即用完土地存量。无地可用,正成为制约经济发展不可回避的问题。

消费者小闫告诉记者,前段时间,她结婚时购买家具、家电的过程中,因为是集中采购,所以有些产品并没有精挑细选,看看品牌,看看价格就买了。但买完之后发现更好的同类产品。由于产品并无质量问题,所以也没有“后悔药”啊!

在晚宴前的发布会上,吕巍教授接受了媒体的采访,在谈到目前国内火爆的房地产市场时,他表示:今年3月份以来国内房市开始火爆,这主要是受到三个因素的影响,一是刚性需求的释放,二是老百姓对未来发生通胀的预期,三是由于宏观经济不太好,大量资本寻找投资渠道和出路,而中国人又很喜欢房产置业,因此这些资本流入到房地产市场,刺激了房市。对于大家关心的下半年房市走势,吕巍认为:“下半年不会再像上半年那样火爆。”原因是国内经济开始缓慢复苏,实体经济的投资机会开始增多,因此资金又会从楼市流出,转移到实体经济里面去。他预计下半年房市会比较平稳,房价可能不会出现暴涨。对于房地产市场的长期走势,吕巍认为:在未来相当长的时间,仍有很大的发展空间。“要不然房地产企业最近也不会争相拿地。”他表示。(陈春林)

上周商品住宅总销量为3461套,39合肥经开区房产局地址.8万平方米,与前一周基本持平。其中,期房商品住宅售出2791套,除经济适用房和两限房之外为1976套,比前一周下降21%。期房商品住宅销售套均面积为120平方米,与前一周的117平方米相比有小幅增加。商品现房的签约套数和签约面积环比也小幅下降,不过套均面积有所增加,达到142平方米,比前一周多出10平方米。分析:缪培丹说,上周两限房的放量小幅提升了期房商品住宅总销售套数。除去政策性住房成交数字后,期房商品住宅和现房商品住宅成交量均出现下滑,尤以期房为甚,说明3、4月爆发的积压需求的释放已经到达一定程度,目前各个项目尤其是热销楼盘逐步上调价格使大多数本来就对价格敏感的刚性需求回到观望状态。所以想要抑制成交的下滑,主要还靠开发商合理制定产品价格。(记者 杨舒萌)

近期上海楼市改善型及投资型需求被激活。据悉,中房上海住宅价格指数在上月环比上涨10点的基础上,本月环比再涨20点,涨幅为1.07%,楼市升温回暖趋势明显。

5月销售排名前两名均为南汇区楼盘,宜居尚城以5500元的亲民价格,加之“大浦东”优势,5月成交514套,紧随其后的上海周浦万达广场,以自住投资两相宜的多样性,总价40万起,受到不少购房者的青睐。另外排名第八位于临港新城的绿地东岸涟城均价8500元,轨道交通11号线即将通车的交通便利,海岸生态宜居环境,近滴水湖的天然资源,可自住亦可度假。

限价 2006年10月,15号地作为第一批入市的两限房用地,以42万平方米的“重量”首次进入人们视野。

京华律师事务所马传贞律师解答:在开发商退回全部房款后,购房人与开发商的买卖合同也意味着得以解除。在购房者办理按揭贷款时,银行一般都会要求买家为其购房上保险,保险受益人为贷款银行,这时候需要刘先生做的就是解除借款合同后再去办理保险退保手续。(记者李岩)

据中国之声《央广新闻》9时36分报道,昨天有媒体报道:已实施15年的《消费者权益保护法》将迎来第一次大规模修改。此消息引起大家的极大关注。目前相关部门对此消息作何回应?《消法》有哪些方面亟待修改和完善?中国之声连线记者汪群均进行了解。

鉴于库存有限,一些开发商开始提价。由于今年更加容易获得银行贷款并且强劲的销售(2009年头五个月的销售额达1万亿元)使得现金流状况得到改善,开发商如今拥有远远更大的定价权。因此,尽管今年到目前为止房价已较去年底上涨了21.8%,但野村预期接下来价格可能会继续上涨。同时他们也提醒,看到房地产泡沫正在清晰显现。

地产 特斯拉 项目

上一篇: 北京刚需房开春起势 “抢房”再现楼市(2)

下一篇: 金沙洲海珠放盘量增多 业主叫价坚挺不肯让步

网友评论:

来自辛集的网友说:评论时间:2020-09-27

我们之间的话越来越少。我们之间的距离越来越远-回复


来自洮南的网友说:评论时间:2020-09-27

人生只有回不去的过去,没有过不去的当下。回复


来自平凉的网友说:评论时间:2020-09-27

如果生活是一杯水,那么痛苦就是掉落杯中的灰尘。没有谁的生活始终充满幸福快乐,总有一些痛苦会折磨我们的心灵。我们可以选择让心静下来,慢慢沉淀那些痛苦。如果总是不断地去搅和,痛苦就会充满我们的生活。所以,即使生活的水杯中落入了灰尘,我们也要努力让每一天都过得清澈。回复


来自敦化的网友说:评论时间:2020-09-27

人生有各种各样的活法,有人辞官归故里,有人星夜赶科场。有的人一辈子逆来顺受,也有的人放浪不羁,还有的人自甘平庸,但也有人孜孜以求。无须评判什么样的人生才是成功的人生。其实,任何一种活法都是人的自由选择,只要从心出发,活得适意而满足,求仁得仁,是谓幸福。回复


来自深州的网友说:评论时间:2020-09-27

那些想说却不敢说的话,都变成了转发,不是我不善言辞,只是不敢表达。回复


来自涿州的网友说:评论时间:2020-09-26

不要太把一个人放在心上,因为在那个人的心里你或许什么都不是。回复


来自宁波的网友说:评论时间:2020-09-26

我觉得成熟的感情应该是,两个人懂得了为以后做计划,什么时候买房,什么时候结婚,如何赡养老人,如何规划职业,以什么样的方式生活,如何处理生活中的矛盾。懂得了宽容和理解,不会再拿那些鸡毛蒜皮的小事来彼此考验,所有的爱意和浪漫都根植于生活,平淡度日,全心相待。回复


来自五大连池的网友说:评论时间:2020-09-26

没办法体面地喜欢一个人,因为在乎本身就极不体面。密切关注一个人的言行,稍有接触就紧张得可笑。这份不雅是爱情里最好的东西之一,它装不出来,也掩盖不了。无论多成熟的人,深爱时都会回归成孩子。回复


来自滁州的网友说:评论时间:2020-09-25

我们的成熟是由两组成,一半是对美好的追求,一半是对残缺的接纳。回复


来自洛阳的网友说:评论时间:2020-09-25

虽然工作和学习一点进度都没有,但却总有谜一般的从容和自信。回复


房贷新政8天 长沙至今无人享受利

昨日是央行房贷政策实施后的第8天,虽然不断有银行公布有关房贷细则的内容,但截至昨天下午4时,包括农行在内,仍然没有一家银行下发正式的执行通知。在各银行房贷细则漫...

2020-09-27
北京高端楼盘周末开了仨 每平方米

奥运会的最后一天,楼市也挺热闹,万科如园、金茂府等三个高端楼盘一起入市。不同于此前观望情绪下的遇冷,在房价将转而触底反弹的预期下,购房人开始积极入市。昨天上午1...

2020-09-27
10月重庆楼市"先抑后扬"

商品房成交量环比大幅上升。上周(10·22-10·28),重庆主城区商品房成交面积为54.38万平方米,共成交商品房5820套,日均成交7.77万平方米(约83...

2020-09-27
三亚新建商品房价格“五连跌” 7

值得一提的是,这是继3月份以来,三亚房价连续5个月呈现环比、同比双降的趋势。南岛晚报记者统计我省住宅与房地产信息网公布的数据显示,7月份三亚楼市新房成交520套...

2020-09-27
公积金政策 你了解多少?

商业性住房贷款不能转为公积金贷款问:市民王先生在一家外企工作,去年他买了一套商品房。由于前几年单位未给员工缴纳公积金,王先生在买房时办理了商业性住房贷款。今年单...

2020-09-26
6000元左右房价仍是长沙住宅成

80后家庭主妇严玲从今年3月份开始,每周末的固定节目就是全家去看房,“爸爸妈妈要住过来,现在100平方米的房子显得有点小了,全家五口人150平米应该会比较合适。...

2020-09-26
两年后北京门头沟"告别"棚户区

中国共产党第十八次全国代表大会召开。门头沟56岁的棚改居民许淑敏特意邀请了新小区文艺社的姐妹们到自己家中收看十八大开幕,“作为棚户区百姓,我切身体会到了国家的变...

2020-09-25
中国证券报:房产税面临几道坎

日前发布的《关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见》中明确提出,要逐步推进房产税改革。房产税被推上前台,地产股应声再跌。尽管目前房产税还是雾里看花,但专家...

2020-09-25
热门专题