【四川江油房产网】别再被国外买城堡移民忽悠 买房投资可以移民只是呵呵


发布时间:2020-09-29 04:36:45 阅读量:121 作者:朝棋

中信证券一位负责投资移民业务的人士告诉记者,现在国内一些机构还负责替投资者打理在海外的固定资产,承诺投资者在家什么不用管就可以获得稳定收益四川江油房产网。“虽然有吹牛的成分,但确实说明现在机构对海外投资业务的服务越来越健全。”但他也提醒,毕竟是海外投资,投资者看不到摸不到,即便一年飞去监察一次,成本也很高。“移民不容易,投资也有风险。”

□实习生 南京农业大学 徐大茂四川江油房产网

金证券记者 胡春春

北京中产爸爸因嫌学区房价格高愤而赴国外买房移民、北上广一套房可以在国外买城堡或岛屿....。。你是不是隔三岔五的就被类似的故事刷屏?去国外买房移民真的这么容易吗?近日《金证券》记者走访多家海外投资中介,得到的结论是:别傻了,投资还差不多,想移民的大多数只是呵呵。

欧洲小国较容易美国加拿大非常难

最近一条被刷屏的消息是,花245万人民币就可以在法国卢瓦尔河地区买下一座城堡,附带一处私人森林,一个牧场,周边还有护城河环绕。最最重要的是这个城堡里有45个房间!形成强烈对比的是,245万在北上广连60平米都买不到。此前,被提及最多的一个故事是北京中产爸爸因嫌学区房价格高,愤而卖掉国内房子,全家赴美买房移民。

《金证券》记者注意到,在所有的国外买房移民宣传中,最常见的广告是:100万投资澳洲房产,300万投资房产加移民。

但南京一家海外投资中介的顾问告诉记者,仅仅“购房”是很难获得移民资格的,往往还需要其他条件。

他介绍,“购房移民”难度相对较小的是诸如葡萄牙、意大利、塞浦路斯等有意吸引“移民”的国家,而美国、加拿大的难度非常大。以美国EB-5投资移民政策为例,此类签证每年只有10000个名额。要求是,需要在美国投资50-100万美元不等,并雇工10人以上,才可以拿到“绿卡”。“这个条件对一般人来说是很高的,没有几千万资产根本不要谈这个事。”

新富群体爱海外买房

投资也有风险

“现在海外投资中介宣传的海外买房投资移民,实际上是移民这个事可以忽略不计,主要是投资。”北京一家海外投资中介人士说。

前述南京的海外投资中介则直言,国内房价涨的太快,用北上广500万“蜗居”的钱,可以在国外购买很好的房产进行投资。“像澳洲300万的房子,年收益率此前大概在12%左右。投资的中国人中60%-70%仅仅就是投资而并不是移民。”他说。

采访中,国内一家海外投资中介告诉记者,演员沙溢、胡可夫妇就买了他们澳大利亚墨尔本项目的一处房产投资。《金证券》记者了解到,在国外进行房产投资的主要是国内企业主、金领、炒房客等新富群体。

2011年,市民林维国花60万购买了一栋二手房,由于觉得税费过高,迟迟没办理过户手续,这两年来他无时无刻不想着过户的事情,终于筹够了钱,办理时又发现少了原户主结婚证复印件,没想到原户主竟然“叫价”3万到5万。

公开资料显示,由武汉健康谷地产有限公司投资的、总投资额约48亿元,集大型医院、康复、疗养、体检、健身运动、养生、妇幼保健、家庭式养老、中医中药推广与展示、健身器材展销等功能于一体,并定期举办国际健康论坛、健康知识讲座以及国际学术交流等大型活动于一体的武汉健康谷也落户于武汉蔡甸区。

自新政策发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

“双十一”还没到,整个家居行业却已硝烟四起四川江油房产网。先是天猫与家居类商户签署协议,要求其将在各卖场开的专卖店充当网购体验店,付款走支付宝,引来包括红星美凯龙、居然之家等全国19家大卖场联手抵制;然后天猫迫于压力,不得不紧急解除协议;本周,居然之家正式宣布进军电子商务领域,国内家居建材流通行业首家中高端O2O模式电子商务平台——“居然在线”将在11月11日上线。

一线房地产销售的职业前景是销售总监,但即使做到销售总监也有进退两难的时候。日前,某中小地产公司销售总监冯先生就向记者坦言,现在正遭遇二次择业的困惑。

北京中原市场研究部数据显示,10月北京市中高档住宅的单位平均租金为59.10元/(·月) ,环比跌0.66%。其中,一、二、三居室的租金分别为2738元/月、4301元/月、5610元/月,租金环比分别降0.78%、0.59%、0.70%。根据北京中原市场研究部数据统计,10月份租赁成交量较上月降3.42%。

北京中原市场研究部数据显示,10月北京市中高档住宅的单位平均租金为59.10元/(·月) ,环比跌0.66%。其中,一、二、三居室的租金分别为2738元/月、4301元/月、5610元/月,租金环比分别降0.78%、0.59%、0.70%。根据北京中原市场研究部数据统计,10月份租赁成交量较上月降3.42%。

公积金中心表示,各承办银行所有经办网点及经办人员要严格按照中心要求开展住房公积金贷款业务,对于严重违反规定或造成恶劣影响的网点,除了按照《广州住房公积金贷款业务委托协议》扣罚手续费外,还将取消贷款业务资格。(记者赖伟行)

一位业内人士说,楼市好时,房子一开盘就卖得很好,很多开发商也不愿意在配套上花太多精力。教育是刚需中的刚需,尤其在优质教育资源稀缺的当下,很多购房者考虑的就是教育配套问题。

近期,万科、越秀等房企纷纷入股商业银行,并引发业内对房企金融化的热议。赞成者认为,房企携手银行,意味着地产融资和多元化投资将出现新模式。一方面,可以获得融资上的便利;另一方面,可以获得丰厚回报、对冲风险。

10月土地成交继续升温,土地成交规模持续扩张。10月份,东莞土地成交16宗,面积合计58.33万平方米,环比增加17.71%,同比增加211.24%。其中,商住地成交8宗,面积合计35.11万平方米;商业地成交一宗,面积为2.41万平方米;工业用地成交6宗,面积合计17.93万平方米。

近期,万科、越秀等房企纷纷入股商业银行,并引发业内对房企金融化的热议。赞成者认为,房企携手银行,意味着地产融资和多元化投资将出现新模式。一方面,可以获得融资上的便利;另一方面,可以获得丰厚回报、对冲风险。

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网友评论:

来自利川的网友说:评论时间:2020-09-29

有时候,同样的一件事情,我们可以去安慰别人,却说服不了自己。回复


来自当阳的网友说:评论时间:2020-09-29

生活从来都是波澜起伏的,命运从来都是峰回路转的,因为有了曲折和故事,我们的生命才会精彩。回复


来自吉安的网友说:评论时间:2020-09-29

你连自己身上的肥肉都搞不定,还想搞定别人的心。回复


来自衢州的网友说:评论时间:2020-09-29

如果生活捉弄了你,只要你坚定信念,生命的长河中一定会激起绚丽多彩的浪花;如果生活捉弄了你,那么人生的航程一定要拒绝让步;如果生活捉弄了你,一定要高扬起生活的风帆勇往直前,风雨过后一定有彩虹。回复


来自潍坊的网友说:评论时间:2020-09-29

如果有来生, 要做一棵树, 站成永恒, 没有悲欢的姿势。 一半在土里安详, 一半在风里飞扬, 一半洒落阴凉, 一半沐浴阳光, 非常沉默非常骄傲, 从不依靠,从不寻找。回复


来自金华的网友说:评论时间:2020-09-28

其实并不是所有人都有那么好的脾气,如果你恰巧碰到了那个愿意迁就你的人,请记得别磨光了他的感情。回复


来自普兰店的网友说:评论时间:2020-09-28

人们往往把交往看作一种能力,却忽略了独处也是一种能力,并且在一定意义上是比交往更为重要的一种能力。如果说不擅交际是一种性格的弱点,那么,不耐孤独就简直是一种灵魂的缺陷了。回复


来自惠州的网友说:评论时间:2020-09-28

我们要做的,就是拉着彼此的手走到最后,其他的,交给命运。回复


来自朔州的网友说:评论时间:2020-09-27

生活是一场漫长的旅行,不要浪费時間,去等待那些不愿与你携手同行的人。回复


来自济宁的网友说:评论时间:2020-09-27

认识的人不多,但是还是要跟你翻脸,人生很短,不想用来忍你。回复


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