【绍兴大越房地产开发的房产稽山一品二期】2014年郑州房企卖房难 降价促销被扯白条幅(2)


发布时间:2020-09-18 21:57:09 阅读量:4793 作者:语堂

2014年楼市由快车道转向低迷,市场惨淡,为突围开发商、政府、银行齐发力,特别是进入下半年后,限购限贷取消、购房补贴、降息等各种利好政策不断推出,以期扭转市场。全国各地开发商为自救,不约而同地采取了降价跑量的策略,而且价格战愈演愈烈,每平方米降个一两千元已不稀奇绍兴大越房地产开发的房产稽山一品二期;更有甚者,有新盘刚推出就采取贴地价走量的措施,以价换量也取得了显著的成效。

疯狂绍兴大越房地产开发的房产稽山一品二期

降价被攻

全国各地出现降价潮

关键词:拉横幅、打砸售楼处

2014年9月伊始,楼市就传来全国各地的降价信息。上海、重庆、珠海、杭州等地均有部分楼盘大幅降价,有的楼盘降幅达七成,其中不乏龙头房企的身影。而就在绿城中期业绩发布会期间,面对媒体调侃是否可以找孙宏斌买楼打折时,孙宏斌沉默了一下回应称,“不用找我,直接去项目就可以打七折。”

为了避免降价潮带给购房者低潮的买房信心,此时,珠江地产旗下的某项目就推出首个买房“降价险”,由珠江人保为购房者承担买房降价风险,在约定时间内,该楼盘同样房源若降价,购房者最高可获得购房总价10%的赔付款。虽然多方求证发现,这个项目的“降价险”并非真正的险种,只是开发商与客户之间就房价下降做出的前置协议,与珠江人保并无关联。但也着实体现出开发商为了让购房者放心,使出各种法宝。

没砸售楼处的降价都是“假摔”

而就在2014年全国各地出现降价潮的同时,也上演了一场场的打砸潮。就在这些降价的售楼部中,不时出现各种老业主围攻售楼处的消息。这些年,每逢楼市价格调整,就能看到类似新闻。老业主打出横幅要求降价楼盘“补差价”或“退房”。诉求未被满足,不少房主就会变身“房闹”,将售楼处闹得天翻地覆,砸得一片狼藉。白条幅、充

气娃娃、堵门、花圈,各种维权方式,楼市降价几家欢喜几家愁,观望了许久的购房者终于等到曙光,已经购房的业主懊悔气愤,在维权无门情况下,以围攻售楼处,打砸沙盘、拉横幅、送花圈等等不理智行为宣泄心中的愤怒。还没买房的人受到降价的吸引,果断下手捡了便宜。

2014年,全国楼市都处于不明朗的状态,为了卖出去房子而降价的楼盘绝不在少数,于是便出现了“售楼处没被砸的降价都是假摔”的说法,认为一旦楼盘真的降价了,必然有业主抗议,不然都是小打小闹或者是卖房的噱头。

因此看多了的消费者自然会得出结论:没砸售楼处的降价都是假摔!当然砸了也不一定代表真摔,一切取决于相关方的演技如何。

第5篇章绍兴大越房地产开发的房产稽山一品二期:低姿的一年

2014年楼市低迷,加大了开发商卖房难度,而互联网浪潮的到来,又为开发商提供了新的渠道和思路。开发商各位大神为了卖房,也是蛮拼的。相对于2013年的抢房潮,2014年开发商们的姿态可谓极为低调,超低起价、促销、马路营销,只为购房者能“赏个脸”。

伯南克在任期最后宣布逐渐退出QE,这并不是扇向中国房地产的一记响亮耳光,而是美联储且战且退的权宜之计。

链家地产时代奥城A组店经理赵森表示,“地王”对区域内新盘影响远远大于二手房。今年年初,开发商为了提高销量,纷纷压低新房的成交均价,附近区域的新盘项目成交均价为每平方米16000元,低于同区域二手房成交均价每平方米17000至18000元。而随着市场发展,新房价格逐渐上涨,加之“地王”的出现,目前该项目成交均价已升至每平方米22000元,同时这也是区域内新盘普遍的价格趋势,地王造成新盘价格攀升,购房者逐渐将目光投向同区域的二手房,目前会造成区域二手房成交好于新房。赵经理预计,“地王”的出现对于新房与二手房的不同影响将会出现一个时间差,随着周边业主对于地王项目的逐渐关注,相信在未来区域内的二手房价格也应会有所提高。

济宁市房管局副局长刘扬水介绍,济宁市保障房建设逐步形成了以集中建设为主,企业集资合作建房和在较大住宅小区中配建为辅的模式。截止目前,全市共集中建设了33个保障房小区。同时,市政府还先后批准了12家困难企业利用自用土地集资合作建房。今年济宁市还启动了公租房申请工作。据介绍,成套的公租房建筑面积一般不超过60平米,政府提供的公租房租金标准不超过同地段、同类型住宅市场租金水平的70%。

不过,虽然中国商业和消费快速发展,今年第三季度,深圳商铺租金却出现自2007年第一季度以来最大跌幅,下降2.9%。不理想的预租率预示空置率的走高。而规划中的大批未来供应又将有效抑制深圳商铺市场租金上涨。

昨天上午10点,身穿交通协管服的保安秦武红站在西四北四条的胡同东口,他的职责是维护交通秩序,每6小时换班一次。胡同口的中央放着一个黄色的锥筒阻挡车辆,“看到有胡同车证的车就放行,如果是外部车辆,原则不让停在胡同里。”以前在封闭小区,进出车辆的管理相对容易。不过在开放的胡同上岗近4个月,秦武红有时却感到迷惑,“有些外部车辆说要穿行胡同,我们不能拒绝,但放行后这些车便停在胡同里,占用了胡同居民的车位。”经过磨合,现在秦武红也找到解决办法,“尽量劝说,实在不行再通知社区居委会出面协调。”

从公布的业绩看,四家标杆房企增收不增利的情况普遍,虽然现金流好转,但偿债能力仍存隐忧,库存量有增无减。业内人士表示,从目前中报披露的信息不难看出,房企“以价换量”的方式在下半年或将延续。根据这四家龙头房企公布的中报,四大上市房企合计实现营业收入674.6亿元,同比增长39.29%。实现利润79.59亿元,同比增长3.10%。 虽然四大房企的营收均保持着强劲的增长,但在净利润的增长方面出现了不同程度的回落甚至下滑。

记者了解到,该处“养老地产”规定入住人群为男性须满60周岁,女性须满50周岁的离退休老人、鳏寡孤独老人,残疾人入住则可不受年龄限制。

降价 全国 楼市

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网友评论:

来自韶山的网友说:评论时间:2020-09-18

很多时候,我只是想能有个你,紧紧抱着我不放,直到我的心情真的好起来。回复


来自新密的网友说:评论时间:2020-09-18

我承认我不够坚强,但是你喜欢坚强的女人,我能够为你改变。回复


来自长葛的网友说:评论时间:2020-09-18

你所知道的不要全说,你所听到的不要全信。回复


来自乐山的网友说:评论时间:2020-09-18

什么叫真正的放下?就是有一天,当你再次面对你过往的难堪、你恼怒憎恨的人,心如止水,不再起心动念,坦然面对,一笑了之。即便别人在你面前,复述你过往种种不幸时,你仿佛是在听别人的故事,心里一丝涟漪都没有泛起。放下,莫过如此。回复


来自金昌的网友说:评论时间:2020-09-18

明明知道自己很受伤了,却说你不必觉得欠我什么。回复


来自胶南的网友说:评论时间:2020-09-17

第一个男人教会了你风月情愁,最后一个男人却给了你天长地久。女人,最值得珍惜的是最后一个男人,而不是第一个。回复


来自永城的网友说:评论时间:2020-09-17

长大后的我们,有了太多的心伤与眼泪。我想,每个人生命里应该都有那样一个人,无论何时想起他来都想哭,会觉得难过和遗憾。哪怕过去很久很久,只要看见他,还是会泪流满面。回复


来自西宁的网友说:评论时间:2020-09-17

在我们漫长的岁月里,总有那样一个男子,在回眸灿然一笑时听到春暖花开的声音。回复


来自义马的网友说:评论时间:2020-09-16

择其所爱,爱其所择,前四个字是前半生,后四个字,便是余下的岁月了。回复


来自上饶的网友说:评论时间:2020-09-16

想你时月更圆了,念你时花更艳了,爱你时天更蓝了,恋你时地更宽了,每一刻都在想念你脸庞,每一天都在留恋你的容颜,对你的情一生不悔,对你的爱一世不变。爱你一生一世,直到海枯石烂!回复


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