【房产退让线】2014年天津房交会开幕 价低楼快去梅江淘房


发布时间:2020-09-28 22:07:47 阅读量:2944 作者:鸿煊

对于二手住宅参展量达到历年之最,业内人士分析,随着经济发展和生活水平提高,越来越多居民产生了改善型住房需求,他们通过出售现有住房,购买改善型住宅,改善家庭住房条件,房交会上二手住宅上市量的突出增长,体现了本市居民改善住房需求旺盛房产退让线。

参展企业100家,共推出各类房屋1609.9万平方米,其中二手住宅参展量达到历年之最。

看点1

二手房参展量大 改善型需求旺盛

梅江会展中心N2馆主要以房地产开发企业为主,参展项目91个,推出房屋288.9万平方米。其中,商品住宅项目72个,251.9万平方米;非住宅项目19个,37万平方米。N4馆为房地产中介、房地产评估、新闻媒体等综合馆,参展二手住房14.4万套,1321万平方米。包括:买卖信息9.5万套,875万平方米;租赁信息4.9万套,446万平方米。

看点2房产退让线

轨道交通更完善 环城滨海房源多

随着本市轨道交通路网及基础设施配套建设的不断完善,进一步扩大了城市范围。从58同城搜索发现,环城四区及滨海新区成为越来越多市民购房的首选。从本届房交会参展项目数量看,此次环城四区项目最多,为32个(29个可售项目、3个展示项目),占总参展项目的35%;从参展面积看,滨海新区参展项目可售面积最大,为124.7万平方米,占总可售量的45.5%。

本届房交会还有3个限价房项目参展,总面积10.94万平方米、1489套。项目均坐落在西青区,分别为天房集团的佳和雅庭、渤海天易园以及彩虹城(展示项目)。

看点3

紧抓最后一根草 开发商优惠挺多

开发商在房交会上会不会推出大力度优惠举措,是购房者关注的焦点。环城四区某新盘营销总监孙先生表示:“我们会对房交会期间购房的客户给出特殊优惠,幅度在5万元左右。”市区某项目同样会对房交会期间达成成交意向的客户追加优惠1个点。

房地产业内人士坦言,今年以来市场成交的低位运行对于开发商提出挑战,市场的持续低温使开发商的“资金链”和年度销售目标的达成均面临严峻考验,而本届展会恰逢新政出台的关键时期,在错过了“金九银十”的销售旺季之后,新政下的房展会无疑成了年内的“最后一根稻草”,因此开发商在本届房交会期间将加大房源供给、加快推盘节奏并增加优惠力度。

对于2016年年底袭来的房地产调控,全国房地产商会主席顾云昌表示,我国土地供应严重错位,导致这一轮房地产市场出现“双泡沫”,一方面是一二线城市的价格泡沫、资产泡沫,另一方面是三四线城市的数量泡沫,库存高企,房子卖不掉。因此国家推出了“因城施策、一城一策”的调控方针,用两只手进行调控,一只手遏制价格泡沫,另一只手遏制资产泡沫。

广州日报:除了万人住房团购平台之外,下一步还有什么打算?

地处内陆地区的长沙市,在城市卫生和环境质量、社会文明程度、基础设施等方面,与临近省份的广州、深圳相比,不在一个档次。但长沙市的房价,在过去的这个“房地产黄金五年”中,从普遍每平方米千元出头,均价如今已经逼近4000元/平方米水平。虽然今年下半年以来国内大城市房价出现降价“多米诺骨牌效应”,但长沙位置较好或者自认为有些“卖点”的楼盘,还在叫价5000元/平方米至6000元/平方米,看起来挺硬朗。

自去年汇率开始往下降时,去海外投资的苗头就出现了。今年过年期间,澳星移民留学集团在澳大利亚的分公司,共接待了一百多户去澳洲考察的中国大陆家庭。

邹涛:我是想打造成一个沃尔玛式的住房批发市场。广州日报:你说过想把万人住房团购平台这种模式复制到全国,在广州有无可能也建一个这样的平台?

在深圳罗湖区一栋写字楼6楼一间简易的办公室里,34岁的邹涛忙个不停,平均每三到五分钟,他的手机就会响一次,找他的人不是想买房的市民就是想约采访的记者。

在昨天举行的全国住房城乡建设工作会议上,住房城乡建设部部长姜伟新在部署明年工作时,明确表示:“继续抓好房地产市场调控和监管工作”,同时传递出三个政策信号:更加注重分类指导,探索发展共有产权住房和强化市场监管。

对此,粮食安全问题专家、农科院信息中心研究员聂凤英在接受上证报记者采访时表示,尽管近年来我国粮食产量连年增加,但粮食生产也面临各种问题,比如大量农村劳动力转移、“粮贱伤农”农民种粮积极性不高等。加上粮食不可能完全依靠国际贸易,因此今年国家尤其强调口粮绝对安全。就像习近平总书记强调的“中国人的饭碗任何时候都要牢牢端在自己手上”。

顺义区有关部门介绍,改造涉及辖区内的既有居民供暖费暂不调整(新接入居民供暖费按燃气供热价格收费),公共建筑按燃气供热价格收费。

不动产统一登记是完善权利体系的重要基础,也是完善中国社会主义市场经济体制的一个重要内容,希望这条“快车道”能够顺利运行。

10个地块集中挂牌入市,这在近一年北京土地市场还是首次。其中含9块住宅用地,面积达100万平米。

2010年11月,海伦市正式申请上报省定贫困县。据该报告数据显示,全市农村贫困人口近17万人,年人均纯收入不足1300元,70%的农户靠抬贷、借款维持生产生活,扣除人员工资和上划,全市财政收入亏空高达3.5亿元。

不过,张大伟也认为,目前土地市场聚集了太多非理性的因素房产退让线。如果调控政策从严、资金从紧的话,今年产生的高价“地王”将会存在入市的困难。

在地产圈子里,人们常常把过去的十年称为房地产发展的“黄金十年”。在这十年间,以一线城市为首的房价一路上涨,地产行业迅速繁荣。尽管自2010年开始调控升级,但这十年的黄金期似乎并未就此终结。在资金及需求的推动下,近几年的房价上涨势头仍在继续。随着房地产调控建立长效化机制,业内认为,房价继续全面上涨的动能已经削弱,明年楼市销量增速将弱于今年,城市间将更为分化。(据《中国证券报》)

中国房地产的发展离不开优秀企业领袖和职业经理人的战略眼光与辛劳付出,2016年中国房地产年度人物的榜单上,王石、许家印、孙宏斌、左晖、张宝全五位行业领袖荣登“年度行业领军人物”榜单,李战洪、刘肖、高一轩、楼艳青、王简、高广汉、朱锐、王勐、李亮、范伟等行业翘楚则被评为“年度优秀职业经理人”。

中国之声:一方面是法律法规进一步完善,还需要相关执法部门更加强有力地去执行和监督。

值得注意的是,《办法》明确了禁止在5类区域开办机动车洗车场,包括居民住宅楼内,城市快速路、主干道两侧红线控制区域范围内,风景名胜和文物保护核心区、水资源保护区内,非经专门设计、改造用于机动车清洗服务经营的临街商铺,以及其他禁止开办机动车洗车场的区域。

对此,幸福人寿一位内部人士在与《每日经济新闻》记者交流时透露,《物权法》规定土地是70年产权,70年以后土地是自动续期的,也从一个侧面解释了房产可以到70年再续。

2016年,营改增全面实施,同时房地产税呼之欲出,这对整个房地产行业将产生怎样的重大影响?未来,还有哪些可能加码的税收政策?对此,原国家税务总局税收科学研究所副所长靳东升专门就“财税政策将如何影响房地产行业”发表了主题演讲。他认为,将营改增试点范围扩大至房地产领域,有着极大的利好影响,不仅打通了税收抵扣链条,还有利于简化房地产税制,消除重复征税影响,降低房地产综合税负,促进房价合理回归。

市市政市容委环卫处透露,本市将针对建筑垃圾、土方、砂石运输加强管理,尤其将对运输企业从业管理建立准入机制,运输企业须具备工商营业执照、道路运输经营许可证、建筑垃圾运输企业经营许可。从明年1月1日开始,建筑垃圾运输企业必须持证经营。如果无证经营,将被从严处罚。

项目 梅江 企业

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网友评论:

来自开封的网友说:评论时间:2020-09-28

生命短短数十载,每个人来带世界上走一遭,不过是跟岁月借了一个躯壳而已,从哪里来,最终都还要回哪里去。只不过在这个过程中有的人把灵魂留在了这个世界上,有的人把灵魂带到了泥土里。回复


来自都匀的网友说:评论时间:2020-09-28

无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。回复


来自海伦的网友说:评论时间:2020-09-28

祝你遇到那个人,让你看一眼就不再想要别的人。再不济的话,祝你遇到一个人,你兜兜转转一圈回来,发现最好的还是他,刚好他还在等你。回复


来自玉门的网友说:评论时间:2020-09-28

很多时候,宁愿被误会,也不想去解释。信与不信,就在你一念之间。懂我的人,何必解释。回复


来自沧州的网友说:评论时间:2020-09-28

动了真感情的人都会喜怒无常。回复


来自滨州的网友说:评论时间:2020-09-27

凡事皆有代价,快乐的代价便是痛苦。回复


来自泰州的网友说:评论时间:2020-09-27

人世间的一切不平凡,最后都要回归平凡,都要用平凡生活来衡量其价值。伟大、精彩、成功都不算什么,只有把平凡生活真正过好,人生才是圆满。回复


来自清远的网友说:评论时间:2020-09-27

所谓心事,不过是不如己意,那就是我执。执著于自己描画的理想,一有落差,即生烦恼。回复


来自个旧的网友说:评论时间:2020-09-26

想你时月更圆了,念你时花更艳了,爱你时天更蓝了,恋你时地更宽了,每一刻都在想念你脸庞,每一天都在留恋你的容颜,对你的情一生不悔,对你的爱一世不变。爱你一生一世,直到海枯石烂!回复


来自应城的网友说:评论时间:2020-09-26

不要对我说:苦难净化心灵,悲剧使人崇高。默默之中,苦难磨钝了多少敏感的心灵,悲剧毁灭了多少失意的英雄。何必用舞台上的绘声绘色,来掩盖生活中的无声无息!回复


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