【父母与子女房产纠纷调查报告】专家建议买房最好挑大小户型都有的小区


发布时间:2020-09-26 22:58:45 阅读量:56298 作者:嘉洋

专刊记者孙芳芳买房除了考虑区域、配套父母与子女房产纠纷调查报告,户型也很重要。对于手头紧张的刚需一族来说,买个小户型是不错的选择,但是业内人士建议,在选择小户型的时候,最好挑大、小户型都有的社区,尽量不要选择全部都是小户型的社区。老家临沂的刘坤打算在明年结婚,选购一套合适的婚房成为小两口周末休息时间的主要任务。小两口工作不久,靠着两人的这点积蓄,连首付都凑不齐,需要父母支援并且到银行贷款才能买房。而且除了买房的首付款外,还要适当留出装修费用等。所以两人盘算着购买一套小户型的房子。像刘坤小两口一样,对于资金并不宽裕的刚需一族来说,中小户型是他们买房时的首选。“作为准婚族,大多数人为80后,基于自身经济等客观因素,90平方米左右的中小户型更受他们青睐,其中很多人可承受婚房总价范围都在100万以内。”莱山区一家房产中介经理魏先生介绍称。记者走访了多家中介门店,发现小户型的房源尤其受到刚需族的青睐,多家中介称,只要有小户型的房源一出来,很快就被买走了。小户型受刚需族青睐,业内人士建议称,在选择小户型的时候,最好挑大、小户型都有的社区。在购买小户型房子时还要注意,“小户型”不完全等于“小面积”,90平方米以下的“中小户型”,可并不一定意味着户型面积就要小。一般来说,“小面积”主要是以产品面积为卖点,对它的使用功能没有严格限制,比如酒店式公寓,而“小户型”则仍要求保持住宅使用功能的完整性,对不同的功能空间还是有一定的面积范围要求的,并不是一味求小。同时,要选择一套好的小户型,单看一张户型设计图是不够的。对户型图不熟悉的人,经常是看不出什么问题,所以在判定一个户型是不是实用,除了一些常规数据外,也可以把自己的生活带入户型中进行模拟。看户型图的时候想想自己生活的过程和细节,再把这些细节放到这套房子里去,很多缺点或优点就能显现出来了。对于资金不宽裕的刚需购房者来说,一定要进行实地考察,有样板间的有一个看一个,切勿“纸上谈兵”。

“即便他们会付给我们‘落地’费用,但我们也不愿意接这活儿。”老毕说,对他来说,刨去各种成本不提,产品一进一出的利润通常在40%左右,而如果帮“电商”订单落地,每单顶多收到5%左右安装配送费,而这根本不足以支付其间产生的人工、运输费用,更可怕的是,容易将“电商”订单产生的纠纷以及售后维修等“麻烦”惹到自己身上。

世联地产数据显示,今年上半年全国前十大房企销售金额在全国占比已达13.5%,同期提升3.3个百分点;全国前二十大房企销售金额占比已达18%,同比提升3.6个百分点。在已公布上半年销售业绩的开发商中,万科、中海、恒大、保利、碧桂园、雅居乐、华润、金地、保利、恒盛、瑞安等房企上半年销售金额同比增长均超过50%,明显高于全国上半年销售金额22.3%的同比增速,这直接导致大型房地产开发企业市场集中度明显提升。由此可见,随着楼市调控的持续与深入,房企洗牌将呈加速态势。(记者 赵瑞希)

武汉思锐地产顾问公司副总张敏介绍,随着高温天气的到来,楼市进入淡季。下半年开发商压力明显大于上半年,供应量大的片区已经进入“拼价”阶段。(记者 黄振琳 实习生 杨叶)

本报讯 (记者马力) 本月,国土部实施了首次全国土地违法问责父母与子女房产纠纷调查报告。北京市国土局昨天宣布,挂牌督办6起重大典型的土地违法案件,其中包括两起村委会违法占地建楼房或住宅的案件。这6起案件的查处结果将适时公布。

早在2005年起,榆林市就把保障性住房建设这一重大的民生工程响亮地提出,并摆在突出的位置付诸实施。几年来,榆林市委、市政府认真贯彻落实国家保障性住房建设政策,加强组织领导、加大资金投入、创新机制、强化措施,全力打造安居工程,使保障性住房惠民政策的阳光温暖到更多的低收入住房困难家庭。

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会议研究确定了加强和改进流浪未成年人救助保护工作的政策措施父母与子女房产纠纷调查报告。会议指出,做好流浪未成年人救助保护工作,直接关系未成年人健康成长与社会和谐稳定。必须贯彻预防为主、标本兼治的方针,健全机制、落实责任,加快建设流浪未成年人救助保护体系。一要坚持未成年人权益保护优先,更加积极主动地救助保护流浪未成年人。二要建立跨部门、跨警种、跨地区工作机制,加大打击拐卖未成年人犯罪力度,尽最大努力发现、解救失踪被拐未成年人。三要综合运用多种方式,帮助流浪未成年人及时回归家庭,确保其得到有效监护和妥善照顾。切实加强对家庭监护的指导和监督。四要做好流浪未成年人的教育矫治,为其提供文化和法制教育、心理辅导、行为矫治、技能培训等救助保护服务,对合法权益受到侵害的要及时提供法律援助或司法救助。五要进一步明确家庭、学校、政府和社会的责任,强化源头预防和治理。六要抓紧修订相关法律法规,完善救助保护制度,为流浪未成年人救助保护提供有力的法律和制度保障。

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出让宗地位于丰台区南苑乡大红门村。四至范围是:东至太平街南延路,西至马家堡路以东绿化带东侧路,南至南四环路,北至崇文看守所及市木材经营处。总建筑规模14.8万平方米,并配建限价商品房4万平方米,套型面积小于90平方米,房屋销售限价8900元/平方米。

G22地块位于河西新江东板块的核心区域,与河西万达广场相距不足百米,总用地面积8万多平方米,出让面积约5.2万平方米,规划用地性质为商业用地,综合容积率不超过2.6,建筑高度不超过40米。昨天共有金盛、弘阳、上海舜凯3家开发商争抢,经过23轮竞拍,最终被金盛以13.66亿元的价格拿下,溢价47.5%,折合楼面地价10074元/平方米(如图,本报记者 吴彬摄)。

小户型 买房 社区

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网友评论:

来自枝江的网友说:评论时间:2020-09-26

时光的残忍正在于,她只能带你走向未来,却不能带你回到过去。回复


来自福鼎的网友说:评论时间:2020-09-26

暗香浮动恰好,有情不必终老回复


来自东台的网友说:评论时间:2020-09-26

人生有各种各样的活法,有人辞官归故里,有人星夜赶科场。有的人一辈子逆来顺受,也有的人放浪不羁,还有的人自甘平庸,但也有人孜孜以求。无须评判什么样的人生才是成功的人生。其实,任何一种活法都是人的自由选择,只要从心出发,活得适意而满足,求仁得仁,是谓幸福。回复


来自商洛的网友说:评论时间:2020-09-26

没有过不去的坎,让自己跨越的姿势美一点。人生中,会发生什么都并不重要,重要的是你如何去应对它。世上没人能赎回过去,珍惜你的眼前,别等失去再追悔回不去的曾经。回复


来自华蓥的网友说:评论时间:2020-09-26

每个人都会感到孤独,寂寞的时候你会发现你的心很空。回复


来自四平的网友说:评论时间:2020-09-25

我承认我不够坚强,但是你喜欢坚强的女人,我能够为你改变。回复


来自合作的网友说:评论时间:2020-09-25

不管你曾经被伤害得有多深,总会有一个人的出现,让你原谅之前生活对你所有的刁难。回复


来自古交的网友说:评论时间:2020-09-25

天下就没有偶然,那不过是化了妆的、戴了面具的必然。回复


来自漯河的网友说:评论时间:2020-09-24

生活在于改变,改变自己的生活需要勇气,改变自己的目标更需要勇气。改变并不一定意味着成功,但成功一定伴随着生活的改变。回复


来自嘉峪关的网友说:评论时间:2020-09-24

假如有一天你想哭,打个电话给我,即便我无法逗你笑,却能陪你一起哭。回复


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