【房产销售话术演练】住建部部长:继续推进个人住房信息系统建设


发布时间:2020-09-26 01:03:43 阅读量:69365 作者:皓清

住建部此前提出,要在2012年6月30日前实现40个重点城市的个人住房信息系统与住建部联网房产销售话术演练。对于记者针对该项工作进度的提问,他表示,建设个人住房信息系统有相当的难度,但要继续努力把它建立起来。(任晓)

全国政协委员、住建部部长姜伟新4日表示,“新国五条”刚出台,需要先观察运行一段时间的效果,“调控的手段很多”。要继续推进保障性住房建设,注重保障房质量。此外,他表示,建设个人住房信息系统有难度,但会继续推进。

在做判断前可先进行一个比较:强奸罪规定“以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的”;刑讯逼供罪与暴力取证罪规定“司法工作人员对犯罪嫌疑人、被告人实行刑讯逼供或者使用暴力逼取证人证言的”;组织残疾人、儿童乞讨罪规定“以暴力、胁迫手段组织残疾人或者不满十四周岁的未成年人乞讨的”;抢劫罪规定“以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的”,在上述罪名中,涉及暴力与胁迫的均未出现过以行为人自己为对象的理论解释和实践判例。

昨天召开的国务院常务会议提出,个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年,其它住房消费政策继续实施,同时,将减征1.6升及以下小排量乘用车车辆购置税的政策延长至2010年底。

郭定安说,之所以能节省成本有两方面原因,一是土地是本村的集体用地,每亩的出让价格仅为20万元。二是30%以上的材料都由华西自己的企业,以接近成本的价格提供。

同时,此次提出“其它住房消费政策继续实施”,这无疑给广大购房族一颗定心丸房产销售话术演练。这也符合中央经济工作会议上提出的增加普通商品住房供给,支持居民自主和改善性购房需求。陈晟认为,明年楼市大幅度下滑的可能性不大。预计一季度将价稳量跌,三四季度的情况则有赖于实体经济的表现。不过,陈晟也提醒,目前二手房市场总体需求旺盛。政策调整后,短期内二手房房源供应会减少,也会对一手房市场的房源供给产生不利影响,可能加剧紧张的供需矛盾。因此,政府必须做好相关配套政策,真正实现抑制投机的初衷。

相关人士认为,房地产市场的荣枯与资金动能密切相关。2009年年底至今的一系列房地产政策,如近期的“国十一条”要求二套房贷首付四成,以及之前开发商拿地首付款提至五成,一系列收紧资金面的动作,使投资性资金受到影响、撤离房地产市场,进而致使成交量下降。

9日的国务院常务会议认为,明年我国经济发展面临的困难和挑战仍然很多,为实现经济平稳较快发展,仍然需要坚持扩大内需特别是增强消费对经济增长的拉动作用。会议明确,明年“个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年,其他住房消费政策继续实施”。

这么明显的道理,开发商揣着明白装糊涂倒也罢了,开封市住房办竟也以“没有明确规定”来搪塞购房者,那么,我先来给他们“补习”一下由建设部、国家发改委、国土资源部等七部门于2004年5月联合颁布的《经济适用住房管理办法》,其第十八条和第十九条明确指出:“经济适用住房销售应当实行明码标价,不得在标价之外收取任何未予标明的费用。”“任何单位不得以押金、保证金等名义,变相向经济适用住房建设单位收取费用。”住房办岂能连这都不知道?

一个“继续”:对自住型和改善型住房消费的信贷支持得以延续

分地区看,与上年同月相比,新建住宅销售价格上涨的城市有67个,其中涨幅最大的5个城市是:广州14.7%、深圳12.6%、金华11.8%、银川10.4%、海口9.6%;价格下降的城市有3个:吉林下降2.9%、唐山下降2.1%、徐州下降0.8%。与上月相比,新建住宅销售价格上涨的城市有67个,其中涨幅最大的5个城市是:海口4.7%、杭州3.1%、北京3.0%、徐州2.8%、银川2.6%;价格下降的城市有1个:锦州下降0.3%。

他是在上海交通大学主办的“上海交通大学上海高级金融学院、中国金融研究院第一届公开讲坛暨上海高级金融学院金融EMBA项目启动仪式”上作上述表示的。(金士星)

当天,现场施工人员拆除了私自加装的屋门、隔断等,一个小时后,房屋恢复了原貌。“隔断是中介加的,房东出租后也不是很了解情况,我们与其多次沟通,晓以利害,最终说服了对方”,王先生称,清空前,已征得房主同意,并事先告知租客和中介公司,“租户退租等善后问题我们也会积极帮忙,但经适房是不允许出租的,承租人租住在此也要为此承担一定的风险”。

据该权威人士介绍,今年的保障性安居工程投资额已经明确,“拿出全国土地出让金净收益的10%,粗略估算应该超过300亿元”,记者随后查询到,全国2006年的土地出让金净收益已达到2978亿元,今年应高于这个数字。本报记者随后联系广州市住房保障办公室副主任黄信敬了解到,这个数字是保障房这一块,全国总投资肯定不止300亿元,地方财政上会继续投入,保障性住房的政策信号是很清晰的。

上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭认为,在所有的住房消费优惠政策中,只有营业税减免是有期限的,而且是容易引发投机的一个政策,营业税减免政策按时退出应该是在情理之中,尤其是在当前国内楼市回暖已经比较明显的情况下房产销售话术演练。“近期包括温家宝总理在内的有关高层曾表示部分城市房价偏高、投机比重偏大,预计政府还是会在政策方面进行适度调控的,只是程度不会像2005至2007年的部分政策那么严厉罢了。”杨红旭补充说。

2009年年初掀起高潮的石家庄城建“三年大变样”行动,是有史以来投资最大、动员人数最多、社会参与度最高、影响最深远的一次城市建设。在这次脱胎换骨的改变中,强力推进总投资1111亿元的5大类、146个城建项目。仅2009年一年的城建投资就达552亿元,相当于前4年半的总和。

当天,现场施工人员拆除了私自加装的屋门、隔断等,一个小时后,房屋恢复了原貌。“隔断是中介加的,房东出租后也不是很了解情况,我们与其多次沟通,晓以利害,最终说服了对方”,王先生称,清空前,已征得房主同意,并事先告知租客和中介公司,“租户退租等善后问题我们也会积极帮忙,但经适房是不允许出租的,承租人租住在此也要为此承担一定的风险”。

建部 个人住房 信息系统

上一篇: 北京丰台进入供应热点区域 多个新盘扎堆入市

下一篇: 万科27亿元南京再夺九龙湖住宅地块

网友评论:

来自贵阳的网友说:评论时间:2020-09-26

愿有人陪你从校服到婚纱,愿有人陪你走过年少轻狂,也陪你走到两鬓斑白。许你一场相见如故,眉目成书。回复


来自麻城的网友说:评论时间:2020-09-26

一生一世的爱情,并不是嘴上说说的。如果承诺有用,就不会有那么多分离。如果只靠感情有用,就不会有那么多背叛。把爱挂在嘴边,不如把人放在心上。回复


来自泊头的网友说:评论时间:2020-09-26

悲伤是饼干,安静地发霉,过三天它就会变成漂亮的绿色霉斑,不能吃下它,也可以拍张照片做纪念。回复


来自广丰县的网友说:评论时间:2020-09-26

我们一过了做孩子的日子就掉了会飞的本领。回复


来自长治的网友说:评论时间:2020-09-26

我们渐渐长大,渐渐变得可怕。回复


来自南京的网友说:评论时间:2020-09-25

在这个世界上别太依赖任何人,因为当你在黑暗中挣扎的时候,连你的影子也会离开你。回复


来自临沂的网友说:评论时间:2020-09-25

遇到困难时不要害怕,一定要冷静分析你所遭受到的挫折和困难。有些东西,只要你把思路理清,都是云间雾开。记住,不要轻言放弃。回复


来自北宁的网友说:评论时间:2020-09-25

杀了公鸡,也阻止不了天亮。历史将会记录,在这个社会转型期,最大的悲哀不是坏人的嚣张,而是好人的过度沉默。回复


来自芜湖的网友说:评论时间:2020-09-24

世界很大、风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一小块阴影里。回复


来自永城的网友说:评论时间:2020-09-24

「数大」便是美,碧绿的山坡前几千隻绵羊,挨成一片的雪绒,是美;一天的繁星,千万隻闪亮的眼神,从无极的蓝空中下窥大地,是美;泰山顶上的云海,巨万的云峰在晨光里静定著,是美;大海万顷的波浪,戴著各式的白帽,在日光里动盪著,起落著,是美;爱尔兰附近的那个「羽毛岛」上栖著几千万的飞禽,夕阳西沉时只见一个「羽化」的大空,只是万鸟齐鸣的大声,是美。回复


广州土地供应今年大幅减少

据了解,这也是萝岗区今年出让的第四宗地块。记者发现,萝岗今年的所推地地块无一例外是底价成交。有分析认为,此次推地是在新政之后,将会引更多开发商的兴趣,将有可能打...

2020-09-26
东莞二手房成交活跃 业主频繁“反

去年第四季度东莞的二手房市场成交异常活跃,直逼一手房的热度,甚至出现二手房业主反价的现象。南方日报记者孙俊杰摄去年第四季度以来,东莞的房地产市场量价齐飞,一手房...

2020-09-26
国税总局原副局长:房地产政策不再

政府在房地产政策上出现战略性调整。许善达称,房地产政策跟税收有密切的关联。从2013年10月底中央政治局召开的学习会传出的信息看,房地产政策已发生了战略性的调整...

2020-09-26
哈尔滨一市民指开发商欺诈 要求退

黑龙江省哈尔滨市一市民反映自己在与“纳帕英郡”签订《认购书》时,《认购书》上明确写着房屋为“框架剪力墙结构”,但实际却是“剪力墙结构”。为此,该市民认为纳帕英郡...

2020-09-26
北京8号线成“起得最早”地铁 首

画儿上的就是咱家的房子来,和您家的老房子来个合影南锣八景漫画/杨信今年年底轨道交通8号线两段新线路将开通试运营,昨日地铁运营公司公布8号线首末车时间及发车间隔。...

2020-09-25
"十二五"建立基本住房保障制度

“十二五”期间,国家将建立基本住房保障制度,维护公民居住权利,逐步满足城乡居民基本住房需求,实现住有所居。“十二五”时期,政府提供的基本住房保障服务包括为城镇低...

2020-09-25
商业地产成交不振 “黄金月”效力

记者:李凤荷点评:中原地产研究部商铺:增城铺价年涨一成本周商业市场新增供应7个项目,250套42955平方米,新增供应面积环比上涨42.0%。本周约六成商铺供应...

2020-09-24
成都开发商推跃层住宅赠送超大面积

作为既具普通平层户型亲民价格又具有别墅豪宅大空间利用的跃层,绝对是一个有面的房子。作为在都市打拼并拥有了一定购买能力的都市新贵来说,对豪宅别墅还有一定压力,但对...

2020-09-24
热门专题