【别人用我的房产证贷款】京奥运短租房赚少赔多 中介称奥运后房租将下调


发布时间:2020-09-29 03:19:10 阅读量:19823 作者:炫琰

据中大恒基市场部统计,今年,北京本有意向短租的房源超过2万套,但奥运会期间执行北京二手房市场短租合同的,全北京仅不足8000套,而且绝大部分是平时月租在5000元以上的公寓,位置大部分分布在奥运场馆周边,最后成交的仅占短租房源的40%,有近60%的短租房源选择了长租。虽然北京的奥运短租一个月的租金是平常的4别人用我的房产证贷款.6倍,高于前两届奥运会举办城市悉尼和雅典。但是奥运短租房成交量有限,加上短租房大多有比较长的空置期,短租市场赚的没有赔的多。

奥运短租房赚少赔多

中介机构称奥运结束后房源释放将拉低房租别人用我的房产证贷款

北京房产的奥运短租市场在高预期下以“雷声大雨点小”、实际成交价格明显低于业主报价的情形下偃旗息鼓。然而,今年上半年是北京全市平均房租上涨最快的半年,伴随奥运会召开与结束,后奥运北京房屋租赁市场价格是否能回落?

然而,奥运会给北京的租赁市场带来了很大的影响,虽然短租成交量有限,但是房主借力奥运普遍提高房价。据调查显示,今年上半年是北京全市平均房租上涨最快的半年,由去年底的月房租1350元上涨到了目前的1560元,上涨了15.6%。首次单套月房租突破了1500元。其中今年上半年高档公寓因奥运需求成交猛涨是主要原因。

房产中介机构预测,后奥运房源明显增加,房租将下调。原因有三,一是奥运会的利好已变现,市场已经没有了继续涨价的借口;二是短租等房源转而释放到市场,这部分房主为减少空置损失,会将房租调低;三是后奥运北京二手房买卖市场的成交量很可能继续下降,这会使很多原来选择出售的房源释放到租赁市场,房源增加必然降低平均的房租。

“链家地产”专业人士分析,目前奥运村区域有六成以上短租房源已不得不面对现实投入到长期租赁市场。相比奥运短租市场租金,这部分房主的收益预计减少3倍左右,转为长租后报价会相对提高,预计涨幅在3%左右,平均月租金提价100-200元。(记者陆昀)

王飞介绍,从四环到六环之间的城乡接合部地区,大约聚集了400万外来人口,占到了外来人口的50%以上,而这一地区也是违章建筑主要聚集的区域。

张丽华介绍,四年前写出来的财报,存在着走程序、走过场的情况,很多人都认为这只是一个固定的程序,不需要太认真。“当时我们提一些比较尖锐的问题,他们都认为比较敏感,会回避。”张丽华回忆。

而在此前举行的全国住房城乡建设工作会议上,住建部部长姜伟新表示,要强调调控的针对性,针对房地产市场出现的新情况,注重分类指导。北京、上海、广州、深圳等房价上涨过快的城市要从严落实差别化住房信贷税收和住房限购政策。房价开始下跌的城市,要注重消化存量,控制新开发总量。

中国民航局华北空管局副局长、奥运空管华北地区运行指挥中心副总指挥文学正8日在介绍刚统计出的最新数据时说,自7月20日至8月7日,华北空管局共保障北京首都国际机场专机74架次。

比赛结束后,出现在记者面前的殷铁生已经恢复常态:一如既往地戴着棒球帽,一如既往地毫无表情,从他脸上看不出喜悦或者沮丧。也难怪,中国队没有拿到计划中的3分,喜从何来?到邻近终场时才扳平比分,已是万幸了。

随着改革浪潮的翻滚,中国现代化进程不断加快,用地“饥渴症”在全国多地出现,对于“国家资源型经济转型综合配套改革试验区”——山西而言,用地的紧张程度更甚。

合资公司获济州岛110万平方米永久产权土地 昨天股价暴涨别人用我的房产证贷款

据了解,15万元/平米的价格仍为北京在售楼盘的最高价。

21世纪经济报道地产新闻总监李一戈认为,二手房市场是房地产市场的先行指标:“观望了几个月后,到了5月份,很多城市都回到了原来规律性的变化。”

王飞介绍,从四环到六环之间的城乡接合部地区,大约聚集了400万外来人口,占到了外来人口的50%以上,而这一地区也是违章建筑主要聚集的区域。

“很多来英国的留学生,如果毕业后找到合适的工作,并且有计划在英国定居,也会考虑买房。”黄沙告诉记者,英国的投资移民最低投资额为100万英镑,创业移民投资额为20万英镑。

据统计,火灾当中大多人并非是被烧死而是因为消防知识匮乏而导致窒息死亡。如果当灾难来临时才后悔自己平时的灾难意识太薄弱那就太晚了,灾难来临时它是不会给我们提供一秒钟“有错就改”的机会和条件的。

风有多大威力?美国密西西比州卡特里娜飓风灾造成了数以千计人死亡,数以十万计的人流离失所。缅甸风灾更为惨烈,目前死亡人数逾10万!在城市高楼林立的今天,即使没有大自然带来的风威胁,楼与楼之间也会产生“楼群风”。即当多幢高楼相距较近,风就会在这些建筑物的顶部和两侧形成涡流风区和空腔区,使人感觉风力格外强劲。风灾已成威胁城市安全的隐形杀手,家居如果不进行预先防范,风也可能会成为灾难。

潘基文强调,中国志愿者的精彩努力将让全世界见证志愿服务事业的巨大潜力和重要性,也将有助于感召更多人加入到这一光荣的队伍当中。

苏珊告诉记者,由于国外买家的大量进入,推高房价,当地居民很不满。所以,未来英国政府或上调投资者税费,增加投资成本。

此外,菜谱中还有一份冷菜——宫灯拼盘,其外观设计取意于中国古典华美宫灯。

珠三角还有一个重要特点,就是紧连港澳。考虑珠三角城镇群问题,一定要把港澳囊括进来。要正视香港的带动作用。这是珠三角与长三角、京津冀的不同之处,也是珠三角的特点,是珠三角的优势。

《办法》还列明了承租人腾退配租的保障性住房的情形:(一)提供虚假证明,采用不正当手段取得的;(二)无正当理由累计6个月以上未缴纳租金,经催缴仍不缴纳的;(三)无正当理由连续6个月以上未居住的;(四)出租、转租、出借、擅自调换保障性住房的;(五)损毁、破坏保障性住房,擅自改变房屋用途、结构和配套设施,拒不恢复原状或者不当使用造成重大损失的;(六)法律、法规规定的其他情形。

海南海纳投资策划有限公司总经理杨伟宁告诉记者,目前他的公司一个月只有五六单生意。一些本土房产中介尤其是国际旅游岛建设政策颁布后匆匆上马的中介关门歇业,很多中介从业人员跳槽转行或者“休大假”,一些大的房地产中介也从二手房市场转向一手房代理。

我们要以首都新机场建设为契机,打造京津冀产业协作区,启动首都经济圈建设;严格控制北京建设用地增长边界,逐步引导首都职能区域化,强化首都南部地区发展,构筑面向区域的空间格局。继续强化天津滨海新区的产业引领作用,依托“双城双港”空间格局,构建辐射带动内陆地区发展的产业体系和交通运输体系。加快河北环京津区域城镇发展,积极参与区域产业分工,整体上形成首都经济圈一体化发展的产业分工体系。

一是分析大势。应从国家及天津经济发展整体角度分析目前房价变化。从天津房市发展来看,经过2005年到2007年的跨越发展,今年市场调整也在情理之中。但是从天津经济定位和发展前景来看,商品住房均价普遍大幅下调的可能性不大。

业内专家指出,房地产市场已出现明显的四不均:需求不均衡、供应不均衡、库存不均衡、价格涨幅不均衡反映全国房地产行业发展景气状况的国房景气指数12月份再度反弹至97.21,比上月提高0.83点,为2013年第四季度的最高水平。

北京 房租 市场

上一篇: “娃娃经适房”背后的监管麻木症

下一篇: 一楼盘单价直降7000元 杭州市中心房价会否撼动

网友评论:

来自玉门的网友说:评论时间:2020-09-29

如果说我懂得的道理比别人多一点,那是因为我犯的错误比别人多一点。回复


来自启东的网友说:评论时间:2020-09-29

我不怕等,不怕老,不怕死,我什么都不怕。我只怕我喜欢的人爱上了别人。回复


来自绥芬河的网友说:评论时间:2020-09-29

七秒钟的话语,一辈子的记忆。回复


来自东乡县的网友说:评论时间:2020-09-29

生活就是这样,脚长在自己身上,往前走就对了,直到向往的风景,变成走过的地方。人生本来就是一场即兴演出,踩着别人的脚印,开辟出自己的领土。回复


来自黄石的网友说:评论时间:2020-09-29

只要内心不乱,外界就很难改变你什么。不要艳羡他人,不要输掉自己。回复


来自辛集的网友说:评论时间:2020-09-28

爱情是一种奥妙,在爱情中出现籍口时,籍口就是籍口,显然已经没有热情的籍口而已,来无影,去无踪。如果爱情消逝,一方以任何理由强求再得,这,正如强收覆水一样的不明事理。回复


来自丽水的网友说:评论时间:2020-09-28

曾经以为,伤心是会流眼泪的,原来,真正的伤心,是怎么也流不出一滴眼泪。回复


来自唐山的网友说:评论时间:2020-09-28

走好选择的路,别选择好走的路。回复


来自松滋的网友说:评论时间:2020-09-27

三件让人幸福的事情:有人爱,有事做,有所期待。有人爱,不仅仅是被人爱,而且有主动爱别人爱世界的能力;有事做,让每一天充实,事情没有大小,只有你爱不爱做;有所期待,生活就有希望,人不怕卑微,就怕失去希望,期待明天,期待阳光,人就会从卑微中站起来拥抱蓝天。回复


来自中山的网友说:评论时间:2020-09-27

杀了公鸡,也阻止不了天亮。历史将会记录,在这个社会转型期,最大的悲哀不是坏人的嚣张,而是好人的过度沉默。回复


昆明土地市场8月仅7宗地供应 6

对此,业内人士均表示,最近一段时间昆明的土地市场供应的确相对较少。据昆明市国土资源局网站日前公示的成交结果显示,8月份,昆明土地市场共有7宗地块供应,总面积为1...

2020-09-29
长春楼市成交量下降 开发商推盘"

刚需释放结束成交下降7月29日—8月4日的数据显示,长春市商品住宅供应面积为24.29万㎡,环比上升89.5%;商品住宅市场成交面积为14.02万㎡,环比下降1...

2020-09-29
温州房价普跌30%以上 大量投资

初冬,温州,寒风乍起。为了调查近期一直处于风口浪尖的温州楼市真相,记者在这个落叶缤纷的季节,来到温州。经过几天的走访,记者深切感受到了温州楼市的寒意。这座曾经走...

2020-09-29
顺驰不顺或因水土不服 楼市成交下

深圳顺驰不动产网络有限公司被曝欠薪之后,引起各方关注。昨日,《每日经济新闻》记者再次致电顺驰深圳公司,公司员工表示仍在上班,不过公司方面仍没有任何表态。一不愿透...

2020-09-29
开发商在消防通道违法搭建 违建抗

消防通道,是发生危机险情时的生命救援之路。在南昌市西湖区政府实施的“五千五万”消防工程中,还特意规定要在棚户区开辟出消防通道,以备所需。但是,“中山壹品”楼盘却...

2020-09-28
稳市?托市?购房入户外地人叫好

从2008年下半年以来,全国楼市陷入一片低迷。尽管中央和地方政府高密度出台新政策提振房地产市场,但效果短期内难以奏效。业界普遍认为,房地产逐渐趋于下行通道。正当...

2020-09-28
挖掉公共绿地是为“美化环境”?

昨日上午,有市民致电本报称,漪汾苑小区流碧园5号楼下,近百平方米的公共绿地被挖开,并堆满了砖块、水泥、沙子等施工材料,看样子是要在此处盖一栋小楼,开挖绿地的是1...

2020-09-27
青岛李沧两地块挂牌上市 将建近千

李沧区又有两幅地块在本周挂牌上市。青岛市国土资源管理局近日发布公告,将以拍卖方式出让位于李沧区文昌路上两宗储备国有建设用地使用权。两幅地块未来将建设近1000套...

2020-09-27
热门专题