【福山昊宏房产福海路店】万科启动业内最大规模招聘计划


发布时间:2020-09-21 12:07:10 阅读量:248 作者:伟泽

同时,万科的人才管理模式也一直为中国企业津津乐道,而今的万科已不仅仅是地产行业的领军人物,并且成为中国企业人才管理的楷模福山昊宏房产福海路店。也正因为万科内部对人才的尊重和优秀公司环境,万科多次获得“中国上市公司优秀管理团队”、最佳“CEO摇篮”公司等荣誉,并连续五年被获得“最佳雇主”的称号。万科在业内也一直公认是培养行业人才的摇篮和“黄浦军校”。

房地产业内盛传万科正在启动有史以来规模最大的招聘计划,范围涉及旗下36个城市,所需人才高达600余名。职位覆盖公司管理层、经理层和专业人才,专业领域涵盖工程、设计、营销、成本、采购、物业管理、综合管理等。万科内部将这一计划称为“千里马”行动。

世界第一住宅开发商的人才渴求

09年万科全年共实现销售金额634.2亿元,销售面积663.6万平方米,成为国内首家销售金额突破600亿的房地产公司,并第二年获得全球住宅企业销售冠军。7月6日,万科刚刚公布了6月份的销售情况,今年上半年万科累计实现销售面积320.2万平方米,销售金额367.7亿元,成为目前房地产行业中首家半年销售超过300亿的企业。与规模扩张和持续增长相伴而来的,则是对人才的极度渴求。

万科总裁郁亮曾表示,目前房地产行业经营方式还十分粗放,万科如果要持续领先于大市的增长,首先面临的就是人才的挑战。单纯内部培养的方式已无法完全适应发展形势的变化,随着万科新项目的大批增加,其对人才的渴求更是进入到了一个爆发期。

万科主管人力资源的副总裁袁伯银坦言:“公司因为战略纵深、大发展,进了很多新城市,出现了很多人才缺口;同时一些比较成熟的公司,由于新业务发展的需要,也有人才缺口。我们把集团内所有的人才缺口统计起来看就是一个很大的数字,所以才需要如此大批量、集中化地进行招聘。”

从“海盗”到“007”再到“千里马”

对于管理干部,多年以来万科主要的做法是:自己培养,从基层做起。针对应届毕业生的“新动力”招聘计划正是这种习惯的写照。然而,随着公司的不断扩大和增长,这种针对企业中长期发展而确立的渐进式、内生式培养方式已难以完全满足公司发展的需求,日益成熟完善的内部体系也越来越需要来自外部新鲜血液的补充和激励。

2000年,万科启动了名为“海盗行动”的招聘计划,这改变了万科以往只在内部培养人才的习惯,他们将目光瞄向了有着严密人才培养体系的竞争对手——中海。万科开始大规模地“挖”竞争对手中海地产的高级职业经理人才,而这些空降人才的专业能力也迅速弥补了万科当时的短板,并大幅提高了万科的项目管理水平。曾任中海深圳公司总经理的刘爱明在2002年加入了万科,如今已担任了万科集团的执行副总裁,负责起了万科上海区域的业务。曾任中海集团深圳设计中心总经理的杜晶也于同年加入万科,现任集团副总裁、深圳万科总经理。

07年初,万科明确地提出了“成为中国最优秀的企业之一,成为世界最优秀的住宅发展商之一”的目标。针对这个目标,万科将新一轮的招聘行动命名为“007计划”,开始在各个方面引进跨行业的跨国公司精英人才。截至去年底,万科已陆续从麦肯锡、翰威特、宝洁、惠普、百安居等著名跨国公司引进了32名优秀的职业经理人。包括之前曾任百安居中国区执行副总裁的袁伯银,现任万科集团人力资源部负责人、集团副总裁;在宝洁公司负责ECR(品类管理)的陈东锋,现任万科流程与信息管理部总经理、集团副总裁。

今年,万科启动了有史以来最大规模的“千里马”行动,并希望将这种社会招聘的方式固定下来,并与“新动力”构成双管齐下的人才获取渠道。

袁伯银表示,除日常招聘之外,万科今后每年的大型招聘将主要分两个内容进行:一个是上半年的“千里马”行动,主要招聘一些有经验的管理人才或者专业人才;一个是下半年的“新动力”招聘,面对的是应届毕业生。今年的“千里马”行动刚刚策划启动,具体将在今年的6到8月集中进行,以后每年的实施时间将控制在4至6月。

行业“黄埔军校”的“健康丰盛人生”

万科在行业内素以理想主义为旗号,从不讳言其“永远争第一”的激情和“缔造百年老店”的理想福山昊宏房产福海路店。回顾万科成长的历程,可以发现许多与众不同的地方:万科是中国最早上市的公司之一,也是首批上市公司中唯一一家19年持续盈利的企业。1988年,万科进入房地产行业的第一块土地就是通过拍卖方式获取。万科是行业内第一个赢得“国家质量奖”的公司,拥有行业内第一个全国驰名商标、第一个专利产品和第一项发明专利。深圳万科城是迄今唯一通过国家“绿色三星标准”认证的住宅项目。万科物业服务在国内最早通过ISO9002质量体系认证,也是国内第一家聘请第三方机构,每年进行全方位客户满意度调查的住宅企业。而与此相适应,不仅在中国房地产行业,甚至在全部中国企业中,万科也是最早打造职业经理人团队的公司。

这家有着浓厚理想情结的公司一直坚持着规范、诚信、进取的经营之道,内部主张“简单透明的工作关系”,打造 “阳光照亮的体制”。对员工,万科倡导健康丰盛的人生,追求的价值观在于有兴趣的工作、志趣相投的同事、健康的体魄、开放的心态、乐观向上的精神,这些价值对于当今社会的行业精英们而言,显得尤为可贵。

据工作人员透露,招聘活动刚开展,在几周时间内公司就已收到了超过万份简历福山昊宏房产福海路店。7月中旬,万科还将正式到各一线城市开展现场招聘会,集中招募行业优秀人才。

网民认为,房地产调控不应将降房价作为核心任务,而应从增加土地供应、征收房产税、弱化土地财政功能等方面入手。

之所以说加快城镇化进程将成为现在和将来中国经济发展之动力,是因为 “城镇化”主要包括两方面内容:一是城市基础设施建设,即通过大规模的城市基础建设来带动城市经济发展;二是基本住宅建设,以住房产业为龙头来带动整个经济发展。此外,城镇化还有助于集约性使用土地和解决当前土地矛盾问题。

记者在小区走访看到,多个单元楼门禁的按键器已经破损,电子显示屏幕无法显示号码,门禁系统形同虚设。

专业人士分析,之前房市优惠政策的不确定性带来“恐慌”性购买,房贷利率7折优惠是否延续、改善性二套住房优惠是否收紧等,让一些计划购房的人绷紧了神经。许多人“抢搭末班车”,纷纷出手买房。

记者了解到,在各项政策中,二套房贷、利率优惠和营业税减免这三项政策对于二手房市场的影响最为显著。据美联物业市场研究部总监张大伟测算,营业税减免终止将使得5年内二手房的房源交易成本上升4倍,这将明显地抑制投资,炒作楼市将很难有利可图,而自住需求可以通过购买5年以上房源以及商品房释放需求。

一是政策不确定,在满足条件的情况下,卖家的营业税减免,买家的贷款利率优惠、契税折扣,共占购房成本的11%左右。一旦优惠政策取消,对购房者的购房预算影响较大,故近期考虑购房的市民,加快了购房计划,纷纷赶在年前成交。按照目前二手房操作时间进程,只有在10月份、11月份成交的,才有可能赶在12月底前交易过户。所以,二手房成交在11月份出现了一波高峰。随着税费优惠即将到期,这种“政策性”成交量影响会在短时间内爆发后消失。

“我在北京的卖场,也曾看到过与我们的品牌类似的产品,可是我完全不担心。”对于家具抄袭现象,该参展商表示并不过于担心。由于公司的品牌定位高端,此类消费人群会更多地关注品牌价值,而不是山寨品那相对低廉的价格。在实际的销售中,多数消费者还是认同原装进口的家具品牌。

万科 计划 人才

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网友评论:

来自铁岭的网友说:评论时间:2020-09-21

世上最难的三件事是:不浪费时间,保守秘密,忘记别人对你的伤害。回复


来自古交的网友说:评论时间:2020-09-21

只因为我的心里充满着 比毒药更强烈,比咒诅更狠毒 比火焰更猖狂,比死更深奥的不忍心与怜悯心与爱心 所以我说的话是毒性的,咒诅的,燎灼的,虚无的回复


来自福泉的网友说:评论时间:2020-09-21

这个世界是永远比你想的更精彩的。不要败给生活。趁你还有时间,尽你最大的努力,做成你最想做的那件事,成为你最想成为的那种人,过你最想过的那种生活。回复


来自宁国的网友说:评论时间:2020-09-21

生活是一场漫长的旅行,不要浪费時間,去等待那些不愿与你携手同行的人。回复


来自温岭的网友说:评论时间:2020-09-21

择其所爱,爱其所择,前四个字是前半生,后四个字,便是余下的岁月了。回复


来自吉首的网友说:评论时间:2020-09-20

小丑取悦着这个世界,也许未曾感受到真正的快乐。回复


来自黄石的网友说:评论时间:2020-09-20

维持喜悦,是一件需要努力的事情,并不是天性使然。喜悦会像沙漏一样,在不知不觉中渗走,只留下一个回忆的空壳。回复


来自个旧的网友说:评论时间:2020-09-20

在什么都不确定的年代,我们总是爱得太早、放弃得太快,轻易付出承诺,又不想等待结果 。回复


来自衡水的网友说:评论时间:2020-09-19

我还在原地等你,你却已经忘记曾来过这里。回复


来自毕节的网友说:评论时间:2020-09-19

你要不顾一切让自己变得漂亮,即使是在那些糟糕的日子里。回复


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