【丹阳房产讯】农民住房抵押贷款 破冰之举还是违法行为?


发布时间:2020-09-29 02:41:23 阅读量:76244 作者:嘉洋

目前,农民可以申请农户小额信用贷款,这是农村信用社基于农户信誉,在核定的额度和期限内向农户发放的不需抵押、担保的贷款丹阳房产讯。按照现行规定,只有种植业、养殖业等农业生产费用贷款,农机具贷款,围绕农业产前、产中、产后服务贷款及购置生活用品、建房、治病、子女上学等消费类贷款才可以采取农户小额信用贷款的方式,贷款金额一般不超过5万元。

42岁的王永君最近正为要不要买房的事情,烦心不已。

王永君是河北省邢台市广宗县北塘疃乡公村的农民,村里搞了一个社会主义新农村建设的村民住宅项目,大概有300多套房子。为了给22岁的儿子准备婚房,他相中了一套139平方米的房子。

“儿子现在还不结婚,可买不妥房子,人家姑娘就不跟他。”王永君说,“往后宅基地也不批了,不买不行。”

按照每平方米800元的价格,王永君需要准备11万元左右的房款。他是鑫欣棉花加工厂的大股东,收入在全村属于中等水平。如果要付全款买这房子,王永君也能付得起,但问题是,钱都砸在房子上,“我就没法做生意了,生产扩大不了,就没有收入。”

“最好能跟银行贷款,跟城里人买房一样。”王永君说。

跟王永君有相同想法的村民不在少数。建筑商赵丕强了解到村民贷款买房的意愿后,开始张罗这事,但“我们跑遍了所有银行和农村信用合作社,这些金融单位异口同声地说,农民建房的土地是集体建设用地,国家规定不能办理按揭贷款。”

“农民一生用在建房上的钱最多。”中国人民大学农业与农村发展学院副院长郑风田教授表示,此前湖南的一项调研表明,农民一生投资的60%都用在房子上,“这个发现与我们的调查结果相似。”

农户小额信贷无法满足建房需求

对很多农民来说,房子一定得有,要不儿子找不着对象、娶不了媳妇丹阳房产讯。但是,由于农村融资困难,农民能得到的金融服务非常有限,农民盖房只能靠攒钱或者在亲朋好友间互借。攒钱建房是他们最大的压力。

37岁的公村农民吴书更家里种着6亩多地,以棉花为主,农闲时做点小生意,出去打些零工,一年的纯收入近2万元。他想买一套120平方米左右的房子,需要10万元左右的房款。如果自建,4间正房,两间偏房,加上门洞,“至少也得八九万块钱。”吴书更说,“稍微弄得好点,就得十几万。”

“小额贷款也有不足之处,贷款的量不大,对付暂时性的开销还可以,但如果用于建房等数额较大的消费,小额贷款就行不通了。”郑风田说。

郑风田认为,农民的收入本来就不多,但还要攒钱建房子,大部分农民可能要穷其一生才能盖得起一套住房。存钱建房娶媳妇一直是农村的主旋律,这方面的压力太大,无形中抑制了农民的其他消费。只有破解这个瓶颈,才能真正地扩大农村内需。

昨日早上,常平城管、公安等部门联合执法,对13号别墅的围墙和大门进行了清理,围墙已被拆除,一个崭新的2米高钢制大门,被卸下放到庭院中间。

即便是拼命工作,他们两个也追不上疯狂上涨的房价。在将近一年的时间里,他们生活的关键词就是“找房子”。他们在烈日下暴走,看着一个又一个“不靠谱”的房子,然后发现自己准备的首付越来越付不起真正的首付。

《通知》还针对绿色建筑建设时的各个环节管理进行了明确,包括施工单位施工、监理单位履职、建设主管部门专项验收、工程质量监督检查等。对于物业服务企业,要求应当针对建成投入使用的绿色建筑实施绿色物业管理,并达到相应等级的绿色运营管理标准。

据王清泉介绍, 八方锦纶集团和业委会于2014年底再次向历城区提交小区问题的材料, 申请办理房产证。 据齐鲁晚报记者了解, 当时接到小区反映的问题后, 历城区将小区问题建档, 并将问题报到济南市相关部门。

位于汉口黄金地段“中心”的这个地块,竞买保证金20亿,起始价为70亿元。从保证金和起价看,一般中小开发商可能吃不消,估计将引来地产大鳄争夺。除了越秀地产,坊间传闻,太古地产、苏宁置业、金融街控股等多家房企均表现出了强烈的拿地愿望。

“不过地铁列车在隧道里行驶,有大量的风,行驶过程中带来的水汽,会腐蚀铜线和汇流排的结合处,导电油脂导电产生的火花也会产生电腐蚀。”程耀荣说,事故原因很复杂,有多重原因导致了汇流排和铜线结合处松动。

为确保各市县保质按时完成年度危房改造任务,省住建厅近日会同省政府督察室、省水务厅、省财政厅、省林业厅、省农垦总局、省质监局等单位,对我省的农村及库区移民危房改造情况进行督查丹阳房产讯。

其中,江宁上坊的NO.2016G18及NO.2016G19地块全部为住宅地块,1幅江北高新区的NO.2016G20商办混合用地以及1幅江北六合的NO.2016G21住宅地块。

记者采访发现,因为各大院校纷纷开会,对教育房的需求成为了这个9月的第一波购房需求。教师、家长、投资客三类学区主购房人群纷纷将目光投向了教育房。哪些生活配套相对较为完善的楼盘获得了老师们青睐,每年的9月都是教育房的销售旺季,在开学季的影响下,9月销售热度不减。

王永君 房子 农民

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网友评论:

来自肇东的网友说:评论时间:2020-09-29

一句对不起,让我们的爱败给了时间,败给了距离。或许时间和距离都是借口吧,不爱了才是真正的理由。可是你为什么不和我说实话,为什么还要给我那么多好听的理由?其实,只要你一句不爱了,我就会放手,我会给你自由,让你去追你的幸福。只是,不要骗我,我要的不是你假装还爱我。回复


来自大同的网友说:评论时间:2020-09-29

我不怕等,不怕老,不怕死,我什么都不怕。我只怕我喜欢的人爱上了别人。回复


来自莆田的网友说:评论时间:2020-09-29

这是深藏于心底无法示人的温暖,而我,喜欢着这份疼痛的温柔,因为,有着幸福和快乐,真真切切,下了眉头,却上心头……回复


来自玉门的网友说:评论时间:2020-09-29

杀了公鸡,也阻止不了天亮。历史将会记录,在这个社会转型期,最大的悲哀不是坏人的嚣张,而是好人的过度沉默。回复


来自云浮的网友说:评论时间:2020-09-29

爱是一场催眠,醒来之后你被谁吸了灵。这就是为什么爱过之后,总觉得不仅失去他,也失去了一部分自己。被爱的人总是掌灵者,去爱的人反而失魂。在每段真心付出的感情中,总有一个人献祭了灵魂,收获了残忍。回复


来自任丘的网友说:评论时间:2020-09-28

杀了公鸡,也阻止不了天亮。历史将会记录,在这个社会转型期,最大的悲哀不是坏人的嚣张,而是好人的过度沉默。回复


来自瑞金的网友说:评论时间:2020-09-28

听说,真正的闺蜜应该是这样的:互损不会翻脸,出钱不会计较,地位不分高低,成功无需巴结,失败不会离去。回复


来自淮南的网友说:评论时间:2020-09-28

你要不顾一切让自己变得漂亮,即使是在那些糟糕的日子里。回复


来自大连的网友说:评论时间:2020-09-27

爱情是以微笑开始,以吻生长,以泪结束。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。回复


来自瑞金的网友说:评论时间:2020-09-27

悄悄是离别的笙箫,沉默是今晚的康桥。回复


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