【父母房产分配不公】房价现分化:一线城市涨三线城市跌


发布时间:2020-09-26 10:09:12 阅读量:38391 作者:志泽

二线城市中少数房价出现上涨,比如天津、石家庄、大连等都有微幅上涨父母房产分配不公。

在3月底楼市新政出台和传统销售旺季等多重因素叠加影响下,4月全国房价环比略有上涨父母房产分配不公。尤其值得注意的是,城市间房价分化的趋势加剧,一线城市全线加速上涨,最高环比涨幅超过2%;与此同时,绝大部分三线城市房价仍然下降。

国家统计局18日公布数据显示,4月份,70个大中城市新房和二手房价格环比上涨的城市分别有18个和28个,分别比上月增加了6个和16个;持平和下降的城市个数均有所减少。其中,4月份南京新建商品住宅价格指数环比上涨0.3%,同比下跌4.1%。

在环比城市数量增加的同时,环比价格也在上涨。据统计局初步测算,4月份70个大中城市新房价格环比综合平均上涨0.3%。

“在3月底楼市新政出台和传统销售旺季等多重因素叠加影响下,4月份70个大中城市新建商品住宅成交继续回升,部分城市房价环比略有上涨。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟在解读数据时称。

上周统计局公布的房地产主要指标也印证了楼市已经回暖。4月份商品房销售价格和销售面积的降幅双双大幅收窄。分析人士称,随着销售量的回暖,也将带动房地产投资的回升。

链家地产市场研究部李巧玲在接受中国证券网采访时表示,目前房地产政策已进入宽松周期,不排除后续有进一步宽松政策出台的可能性,未来一段时间房价下降城市数量及幅度或将进一步收窄。

今年以来,全国房价一直呈现出分化的格局,房价上涨主要集中在一线城市和少数二线城市,而绝大多数三线城市房价持续下降。这一趋势在4月份愈加明显。

据测算,4月份一线城市新房价格环比平均上涨1%,二、三线城市新房价格环比平均分别下降0.1%和0.3%。

4月份一线城市无论是新房还是二手房均呈现全线上涨的趋势。其中,新房价格深圳环比上涨幅度最高,达到1.8%,而北京上涨0.8%、上海上涨0.7%、广州上涨0.4%;二手房方面,深圳环比上涨2.4%,涨幅仍是最高,此外,北京上涨2.1%、广州涨1.1%、上海涨0.6%。

此外,绝大部分三线城市房价仍然下降。不过新房环比跌幅都在1%之内。对此,李巧玲认为,与一二线城市在政策刺激下市场加速回暖的情况不同,大部分三四线城市受库存压力以及需求水平限制,利好政策对其市场拉动作用有限,其房价水平在未来一段时间内继续处于调整状态的可能性更大,一二线城市与三四线城市房地产市场表现分化的情况将愈加明显。上海证券报

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今年以来,房地产市场面临调整,房地产信贷资产的潜在风险有所暴露,市场预期发生变化。商业银行对于个人住房贷款信贷资源的配置情况、个人住房贷款的审批尺度和流程长短等,成为社会关注的焦点。

从今年主流房企的销售业绩来看,“强者恒强”的商业生存法则在房地产行业越发明显。

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“之所以这样规范,是有一定道理的父母房产分配不公。”业内人士马芳说,屋顶菜园一定要做防水,必须用抗渗透能力强的材料。“很多家庭在屋顶种爬山虎,没有做防水或阻根层,导致顶楼漏水。因为爬山虎能够把根系扎进屋顶。”

作为中欧城镇化合作示范点的碧桂园华润新城之光9月4日开盘后,受到广佛两地购房者的关注,当天到访超过5000人,3小时内销售了14亿元,打破了佛山单盘开盘纪录,就在当天佛肇区域销售额也突破100亿元(含未签约部分)。

据南阳路一小的老校长李钟声介绍,原先南阳路一小只有不到10亩地,当时全校有1600个学生,还有七八十名教职工,2012年学校准备改扩建。

当然,在李进军看来,更为重要的是,没有采纳最合适的装配式建筑体系是“致命伤”。“当时,我国主要采用的是苏联东欧的大板式体系,没有实现本土化,导致建筑的抗震能力不足。”此外,他认为,包括采用不同寿命的不可更换材料、维护和维修工作滞后及未实现住宅多样化、不能适应住宅商品化的需要等,也是上世纪七八十年代出现的装配式建筑后来少有人提起的原因。“不过,这些问题现在都不存在了。”李进军介绍说,目前新建建筑可以采用世界上最先进的各种装配式体系,根据建筑所处的地形、环境、气候条件因地制宜,博采众长,探索出最适合的方案加以实施。

城市 房价 月份

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网友评论:

来自霍州的网友说:评论时间:2020-09-26

爱怕模棱两可。要么爱这一个,要么爱那一个,遵循一种全或无的原则。爱,就铺天盖地,不遗下一个角落。不爱就快刀断麻,金盆洗手。迟疑延宕是对他人和自己的不负责任。爱怕沙上建塔。那样的爱,无论多么玲珑剔透,潮起潮落,遗下的只是无珠的蚌壳和断根的水草。回复


来自瑞安的网友说:评论时间:2020-09-26

有些事,就是不值得被原谅,跟大不大度没有关系;各有各的底线,做错了,就应该考虑为自己的错误付出代价。不是每个对不起,都能换回来一个没关系。回复


来自金坛的网友说:评论时间:2020-09-26

有梦想,就要捍卫它。人们和你说不可能,只是因为他们自己办不到。想追求什么,就去努力,奋斗吧!回复


来自曲靖的网友说:评论时间:2020-09-26

爱情从来没有两全其美,只有两败俱伤。回复


来自明光的网友说:评论时间:2020-09-26

没有爱的生活就象一片荒漠,赠人玫瑰,手有余香,要“学会爱别人其实就是爱自己”,让爱如同午后阳光温暖每个人的心房。回复


来自扬州的网友说:评论时间:2020-09-25

世界上最痛苦的事,莫过于爱上一个对别人痴心的人。回复


来自敦煌的网友说:评论时间:2020-09-25

你不是要做一个单纯优秀的人,而是要做一个不可替代的人。回复


来自和龙的网友说:评论时间:2020-09-25

走好选择的路,别选择好走的路。回复


来自枝江的网友说:评论时间:2020-09-24

每天给自己一个希望,试着不为明天而烦恼,不为昨天而叹息,只为今天更美好!回复


来自贵阳的网友说:评论时间:2020-09-24

所以重要的在于养成和保持一个活泼无碍的心灵境地,利用天赋的身与心的能力,自觉地尽量发展生活的可能性。回复


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