【58同城房产销售无锡】“断供”两月后 东莞首宗商服用地遭“流拍”


发布时间:2020-09-23 18:56:40 阅读量:17972 作者:皓翔

今年商住地指标 还有一半未入市58同城房产销售无锡

“断供”了两个月的东莞土地市场终于迎来了首宗商服用地交易,但却惨遭“流拍”。昨天上午,清溪镇一宗较优质的商服用地进入交易阶段,却出乎意料地没有吸引来开发商报价。

清溪优质商服地 因无人报价流拍58同城房产销售无锡

昨天上午10点,位于清溪镇香芒东路北的2014WG039号地块进入交易阶段。

从东莞市国土资源局公布的土地信息情况可以看到,该地块毗邻清溪镇政府,周边商业繁荣,面积31617.82平方米,起始价11430万元,折合楼面地价1291元/平方米。与近几年同区域的出让地块相比,该地块地价属于中下水平,但地块位置较为优秀。

不过,这宗被业内认为质量较优、有望成交的地块却最终因无人报价而流拍。

这宗商服用地“流拍”,业内人士表示,近期楼市好转,开发商忙着卖楼,无暇顾及土地市场。而从1月~10月东莞前十名开发商业绩来看,仍有一半的开发商同比去年销售金额下降,意味着大部分开发商资金链仍然紧张,这也让不少开发商暂时没有精力顾及土地市场。而也有不少开发商认为,市场虽然好转,但是未来楼市仍然不明朗,暂时不敢拿地。

记者发现,截至10月底,2014年东莞商住地供应面积为127.62万平方米,仅是今年计划供应住宅用地的一半,可见今年土地市场极为冷清。

根据今年年初东莞国土资源局公布的《东莞市2014年度国有建设用地供应计划》,2014年预计新增的住宅用地约26558同城房产销售无锡.58万平方米,但是目前已经供应上市的商住地仅为计划供应住宅用地的48%,东莞仍然有超过一半的供地指标没有按计划上市。

瑞峰置业市场研究部介绍,从近期推地节奏来看,11月土地供需市场升温的可能性低,“冷”仍是主线;而今年剩下的土地指标或在12月“爆发”,预计12月土地市场会出现今年首个“供需两旺”。(记者蒋幸端)

在金隅万科广场这个项目上,万科并没有如同万达、中粮、华润等开发商一般,直接将商业进行分割销售,通过出让股权来换取了现金流,但是“尽管出让了股份,但还坚持负责运营”。

但业主刘先生表示,该小区没有业委会,专项维修金的支出,业主也完全不知情。

但业主刘先生表示,该小区没有业委会,专项维修金的支出,业主也完全不知情。

据了解,这一排名,是由《第一财经周刊》发布。

万科董秘谭华杰指出,利润率降低的背后,既有2011年下半年市场低谷时所销售的房屋进入结算期,以及装修房比例继续上升等短期因素,也有行业长期因素的影响。他表示,长远来看,随着房地产行业进入下半场,竞争日益激烈,地价占比越来越高,行业整体利润率下降预计还将持续一段时间。

从国家宏观调控的角度来说,调控的方向、力度,住房、土地供给的比例分配等,都需要真实完整的数据支持,只有了解所有不动产总量和不同物权产权的占比情况,才能够清楚知道下一步调控的着力点,并在市场中降低交易成本,防范交易风险。如果不动产信息是一本糊涂账,中央、地方政府和开发投资商之间盲目博弈,市场主体以及老百姓的消费和投资也一直处于缺少判断、非理性预期中,土地、住房等重要资源在炒作和刚性需求之间断层,国家调控很难找到抓手。因此,无论作为权利体系的重要基础,还是作为中国市场经济体制的一项重要内容,不动产统一登记都需要破阻前行。网易房产数据中心显示,11月份广州十区两市共成交8161套住宅,环比下降约12%,处于今年全市月度成交量的中等水平,与去年的8129套同比基本持平。

第一,虽然二次调查数据多了2亿亩,但是并不是说我国实有耕地数量真的增加了,是我们调查的手段先进了,方法先进了,组织方式周密了,把原有的、实有的耕地调查出来。第二,从耕地的分布和利用状况看,只是对生态的修复和生态建设有了一些回旋的余地。正像我前面介绍的,东北和西北地区的林区和草原,以及25度陡坡地上的1.49亿亩的耕地,相当一部分要有计划、有安排地退耕。国家从明年开始做这方面的计划。

李明是河北省邢台市桥西区景河·丰泽郡小区的一名业主。虽然房子早已交付,但他却一直没有拿到房产证,直到他和该小区的众多业主将开发商告上法庭,他们才被告知,他们购买的房子为小产权房。

交易 清溪镇 东莞

上一篇: 摩根士丹利房地产业务负责人被撤换

下一篇: 重庆房企抢跑秋交会 新盘扎堆入市冲刺“银十”

网友评论:

来自冀州的网友说:评论时间:2020-09-23

世事往往如此,想回头也已经来不及,即使你肯沦为劣马,不一定有回头草在等着你。回复


来自高平的网友说:评论时间:2020-09-23

在什么都不确定的年代,我们总是爱得太早、放弃得太快,轻易付出承诺,又不想等待结果 。回复


来自阳江的网友说:评论时间:2020-09-23

我们的成熟是由两组成,一半是对美好的追求,一半是对残缺的接纳。回复


来自临夏的网友说:评论时间:2020-09-23

许多时候,我们的内在眼睛是关闭着的。于是,我们看见利益,却看不见真理,看见万物,却看不见美,看见世界,却看不见上帝。我们的日子是满的,生命却是空的,头脑是满的,心却是空的。回复


来自邳州的网友说:评论时间:2020-09-23

寂寞深处无人知,对酒沉诗人笑痴。刻意追求的东西或许终生得不到,而不曾期待的灿烂反而会在你的淡泊从容中不期而至,人生所有的过程和结果,都需要我们自己承担。回复


来自九江的网友说:评论时间:2020-09-22

成熟,就是某一个突如其来的时刻,把你的骄傲狠狠的踩到地上,任其开成花或者烂成泥。回复


来自铜川的网友说:评论时间:2020-09-22

知识给人重量,成就给人光彩,大多数人只是看到了光彩,而不去称量重量。回复


来自赣州的网友说:评论时间:2020-09-22

如果有人愿对你好,就别折腾好好过吧,世上没十全十美的人,一个人能对你好就已很难得。如果有人从最穷时跟着你,就别贪心了,无论发达成什么样,都守着人家过吧。我们经历过的人再多,最后能陪在你病床前的也只有一个。人生到老方知唯一。不折腾,不贪心,才是一辈子。回复


来自衡阳的网友说:评论时间:2020-09-21

多少情侣只是大吵了一架,等来的不是“我们好好聊一聊吧”却是“我们真的不适合分手吧。”然后就再也回不去了。真的,一个拥抱就能解决的事情请别说分手。回复


来自临沧的网友说:评论时间:2020-09-21

人都是只有喜欢的东西才会特别上心,所以一个人爱不爱你,你最清楚。回复


天津楼市“冬牛”来袭 泡沫仍存新

伴随着滨海新区撤区重组消息的传出,天津楼市再现“牛市”。据天津市国土房管局的统计数据,11月份天津新建商品住宅共成交124.4万平方米,环比上涨了13.8%;成...

2020-09-23
青岛:回归保障房政策本质 满足更

近日,青岛市出台了《关于进一步完善保障性住房建设和管理的意见》,同时,我市新一轮的住房保障发展规划——《青岛市住房保障发展规划(2014-2016年)》作为该文...

2020-09-23
9月CPI重回“3”时代 房租连

在食品价格的推动下,9月全国居民消费价格指数(CPI)涨幅超预期。国家统计局昨日公布数据显示,2013年9月份,CPI同比上涨3.1%。其中,食品价格上涨6.1...

2020-09-23
群租房太多 业主要求定“家规”

一套房被隔成数间单间。对于同住一个小区的居民来说,最理想的邻里关系是“亲如一家人”。怎样让家人们生活得更好?这是桂林东路翠岛小区业委会主任刘先生常常思考的问题。...

2020-09-23
北京市长强调100万套保障房建设

临近岁末,又传捷报。今年北京市计划开工建设收购各类保障性住房16万套,竣工7万套。截至目前,共建设筹集16.2万套,竣工8.5万套,提前超额完成全年目标任务。昨...

2020-09-22
陕西重点打造能源化工业

记者日前从陕西省发改委获悉,未来一段时期内,该省将重点打造能源化工、太阳能光伏等产业,不断优化和调整产业结构,培育新的经济增长点。据了解,在2010年中,陕西省...

2020-09-22
售价高于周边 保利广州首个限价房

在业绩增长、逆市抄底购进低价土地的同时,保利地产近日却遭遇了另一种尴尬。它在广州开发的全国第一个限价房项目保利西子湾,因为众多业主拒收,没有在规定的本月15日成...

2020-09-21
河南省今年新建64万套保障房 9

记者从河南省住房和城乡建设厅获悉,河南省住建厅下发《关于做好下半年保障性安居工程工作的通知》,要求列入2014年新开工计划的项目,确保9月底全面开工。今年,我省...

2020-09-21
热门专题