南昌大朝阳5项目发房屋征收令 可获1正大房产电话.2万提前签约奖


发布时间:2020-09-22 21:00:19 阅读量:15509 作者:捷旭

洪城路以南项目(大朝阳A1、A2、A5地块)需征收国有土地上房屋建筑面积约5正大房产电话.05万㎡,被征收户数约349户;洪城路以南项目(道路沿线危旧房改造)需征收国有土地上房屋建筑面积约0.26万㎡,被征收户数约18户;洪城路以南项目(森林公安周边地块)需征收国有土地上房屋建筑面积约1.73万㎡,被征收户数约82户;建设西路道路工程(抚生路-沿江南大道)需征收国有土地上房屋建筑面积约0.49万㎡,被征收户数约23户;朝阳洲(水厂路)基础工程需征收国有土地上房屋建筑面积约2.10万㎡,被征收户数约22户。

大朝阳连线成片改造项目房屋评估价公布

昨天,西湖区大朝阳片区5个项目房屋征收下达“征收令”,并公布房屋征收评估价格。5个项目为洪城路以南项目(大朝阳A1、A2、A5地块)、洪城路以南项目(道路沿线危旧房改造)、建设西路道路工程(抚生路-沿江南大道)、洪城路以南项目(森林公安周边地块)、朝阳洲(水厂路)基础工程。

记者 吴跃强 文/图

征收范围正大房产电话

5地块征收494户9.63万平米

大朝阳连线成片项目(含大象湖项目)位于洪城路以南,占地约1400亩,房屋面积102万平方米,涉及被征迁房屋5000余户,该项目共包含12个地块。昨天,5个地块房屋征收下达了“征收令”。

私房住宅

安置房位于洪城路以南

私房住宅征收房屋补偿方式上,实行房屋产权调换与货币补偿两种方式,由被征收人自行选择。选择货币的按市场评估价补偿,即签即办。对选择实行就近产权调换的,按照“征1还1,就近靠档”的原则安置。

按“套内对套内,公摊对公摊”的方法以套内建筑面积进行就近靠档安置。安置房套内建筑面积超出被征收房屋套内建筑面积5平方米(含)以内部分,按市场优惠价格(按市场价70%)结算;安置房套内建筑面积超出被征收房屋套内建筑面积5平方米以上的,按安置房市场价格结算;公摊面积超出被征收房屋公摊面积部分按安置房建安成本价(不含土地价格)结算。

签订补偿协议,并在搬迁期限内完成搬迁的,按交房顺序领取选房序号。安置房地点为西湖区洪城路以南项目(大朝阳A1、A2、A5地块)A5地块内。

选货币补偿一次性发放安置补助

装饰装修补偿委托房地产价格评估机构通过评估确定。搬迁补偿方面,户建筑面积100平方米以内的每户每次500元;户建筑面积超过100平方米的,每户每次500元另加超出部分每平方米3元。

临时安置补偿方面,选择产权调换的,在规定或约定的临时安置期限内,按建筑面积每平方米每月13正大房产电话.5元结算;户结算后少于600元的,按600元结算。

选择货币补偿和现房产权调换的,一次性按被征收房屋建筑面积每平方米每月13.5元发放6个月临时安置补助费;户结算后少于600元的,按600元发放6个月临时安置补助费。

30日前签约可获最高补助和奖励

选择货币补偿的补助和奖励方面,被征收人在补偿签约期限内签约并在搬迁期限内完成搬迁交房的,另按被征收房屋市场评估价的20%给予补助。

被征收人在补偿签约期限内提前签约并完成搬迁交房的,再按时间分段给予奖励:在9月30日(含)前完成签约并搬迁交房的按被征收房屋市场评估价的20%给予奖励;在10月1日至10月15日(含)完成签约并搬迁交房的按被征收房屋市场评估价的15%给予奖励;10月16日至30日(含)完成签约并搬迁交房的按被征收房屋市场评估价的10%给予奖励;10月31日至11月14日(含)完成签约并搬迁的按被征收房屋市场评估价的5%给予奖励;11月15日前没有完成搬迁的不予奖励。

最高可获1.2万元提前签约奖

为鼓励被征收人提前签订征收补偿协议并搬迁,对11月29日(含)前签约并完成搬迁交房的被征收人按以下方法给予奖励:每提前一天签约并完成搬迁交房的按每户每日200元奖励,最高奖励每户不超过12000元,即9月30日(含)前签约可获金额最高奖励。

被征收人取得的货币补偿款免征个人所得税;重新购置住房的,对购房成交价中相当于货币补偿款的部分免征契税,免征部分契税时间自下发征收决定之日起1年内购买住宅房屋的有效。

私房非住宅

经营性非住宅提前签约最高奖6万元

征收私房非住宅的补偿按市场评估价实行货币补偿。搬迁补偿按5元/平方米或委托房地产(资产)价格评估机构通过评估确定。

征收经营性非住宅房屋造成停产、停业实行货币补偿的,按照被征收房屋市场评估价的3%进行补偿。

选择货币补偿的奖励:征收非经营性非住宅房屋实行货币补偿的,在规定期限内完成搬迁的,另给予6个月临时安置补偿奖励。临时安置补偿奖励标准按征收私房住宅临时安置补偿标准执行。

为鼓励被征收人提前签订征收补偿协议并搬迁,对10月30日(含)前签约并完成搬迁交房的被征收人按以下方法给予奖励:户建筑面积100平方米以内的每提前一天,经营性非住宅每户按每平方米20元奖励,其他非住宅每户按每平方米10元奖励;户建筑面积100平方米(不含)以上的每提前一天,经营性非住宅每户按2000元奖励,其他非住宅每户按1000元奖励;经营性非住宅最高奖励每户不超过60000元,非经营性非住宅最高奖励每户不超过30000元。

今年本市土地供应量将达2500公顷,其中对政策性住房的投入将占50%,新开工建设和收购13.4万套,占全市住宅开工套数的比例达到50%以上。市住保办主任王成国昨天宣布,今年将加大政策性住房建设力度,将使用公积金闲置资金建公租房。2007年至2009年,本市共建设政策性住房2333万平方米,共24.8万套,其中2009年新开工938万平方米,比上年增加135万平方米,竣工229万平方米,2万多户住房困难家庭将搬进新居;全市政策性住房施工面积占住宅施工面积的38%;投放政策性住房10万套,约占全市住宅供应量的近四成,全市90平方米以下中小户型比重提高10.4个百分点。

项目 朝阳 房屋

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网友评论:

来自酒泉的网友说:评论时间:2020-09-22

就是你我,一南一北。你说是我甘愿离南,我只说是你不肯随我北来。回复


来自河津的网友说:评论时间:2020-09-22

多年以后你和谁情深似海,会不会想起你还欠我一个未来。回复


来自崇州的网友说:评论时间:2020-09-22

隔着一朵花的光阴,凝望在一抹桃红中,轻飘曼舞,低眉心扉访一季春暖花开。蝶飞曼舞,低眉浅笑,赴一场桃花盛宴,予我一世情缘。听那雨纷纷在枝头摇拽,惊醒了熟睡中的花儿,是谁在那里轻语浅吟,在我梦萦千回的心底深处栖息,只是为了在履行,泽一城终老,白首不相离的传奇。回复


来自资阳的网友说:评论时间:2020-09-22

叶,有叶的姿态。所谓姿态,是一种活着的态度。以什么样的姿态去活着?亦是以何种方式去诠释生命。人,是无高低贵贱之分的。然而生命,生命的质量是有等级的。回复


来自启东的网友说:评论时间:2020-09-22

趁航在轻涛间,悠悠的,我见有一星星古式的渔船,像一群无忧的海鸟,在黄昏的波光里息羽悠游。回复


来自石狮的网友说:评论时间:2020-09-21

最美好的事,是看到了某人的微笑;而更美好的事,是他是因你而微笑。回复


来自汉中的网友说:评论时间:2020-09-21

自己选择了方向与路途时,就不要抱怨,更不要后悔。一个人只有能够勇敢地承担起自己的责任,才能在人生道路上留下无悔的足迹。回复


来自鹤壁的网友说:评论时间:2020-09-21

那个你以为毫不在乎你的人,在聊天窗口写满了想对你说的话,那个果断拉你进黑名单的人,在另一个地方悄悄地关注着你的喜怒哀乐,这些你都不知道,或许,只是假装不知道。回复


来自冀州的网友说:评论时间:2020-09-20

请珍惜你身边默默爱你的人。或许,有一天当他真的离开了。你会发现,离不开彼此的,是你,不是他。回复


来自仁怀的网友说:评论时间:2020-09-20

转危为安往往需要高超的心智,也需要好的心态。多思索少激动,多仁爱少仇恨,人生才变得更加美丽。回复


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