【2016房产跌】"天空之城"开建四天叫停 城市不靠摩天楼赢尊重


发布时间:2020-09-23 17:27:05 阅读量:9201 作者:章昭

随即,远大集团在望城迅速拿地。2012年11月,远大集团成立的“天空城市投资有限公司”,以32016房产跌.90亿元摘得长沙市望城区地块,投建“天空之城”,折合楼板价483元,被媒体戏称为“白菜价”;2013年3月,该公司又以1.38亿元摘得望城区另一地产项目。

湖南长沙“世界第一高楼”——“天空之城”开建4天后,因没有“准生证”,被有关部门叫停。有报道说,这个号称高838米、比“迪拜塔”还要高10米的摩天大楼并没有办理报建手续和相关行政许可。而远大的解释是,他们进行了报建及备案,目前所做的工作只是清表及临建,属前期工作。最新的消息是,“天空城市”的建设审批仍在进行。

过去一周,这座尚在图纸上的“天空之城”已让人拍案惊奇。比如,极高的建设速度,能在24小时里建起7层楼,今年开建,明年建成;极低的建设成本,整栋楼地下6层、地上202层,预计造价90亿元;摩天楼里还有8万多平方米立体有机农场,10公里长步行街从1层直通170层,宽度可行驶轿车等等。

一个有点像梦想的建筑,为什么没批下来就急着建?仔细阅读去年秋天以来关于“天空之城”项目的报道,不难找到答案。

早在去年秋天,有财经媒体报道说“天空之城”项目投建企业远大集团正积极进军房地产业。作为地产界的后来者,远大集团靠什么来赢得土地、博取市场?远大打出“速度牌”,这个曾经用6天时间建成高15层宾馆、15天时间盖起塔式酒店的新地产商,用“7个月建成世界第一高楼,比迪拜还高10米”的豪言壮语,吸引市场聚焦。

显然,“天空之城”规划建设所在区域——长沙望城区也期待这样的市场聚焦,这一雷锋故乡热切地希望“天空之城”项目能带来强大的商业聚合效应。在去年6月项目签约仪式上,该区区委书记就表示,“望城将建世界第一高楼,对于望城的发展具有跨时代意义,区委、区政府将排除万难、坚定不移地支持该项目的建设,建议项目命名为‘远望大厦’,象征远大和望城精诚合作,远望长沙、远望湖南、远望中国、远望世界。”

政府需要形象工程提升区域知名度,企业需要土地和利润,两者在“天空之城”上找到了平衡点。如此急功近利,这一项目的公共利益和公共安全的考量则被放在了第二位。以致置权威专家评审结果于不顾,等不及项目审批,急着开工。此前,曾有专家评审会对远大“钢结构”技术进行评审,认为该结构体系可用于100米以下的多高层建筑,100米以上建筑需要另外评审。

有外媒评价远大集团“心太急”,心急的不只是企业,还有急于“远望世界”的中国城市。但是,建一栋摩天楼就能拔高一座城市的地位吗?建筑高度不代表城市文明程度,管理有序、社会公平、司法公正,远比一栋摩天楼更能赢得世界的尊重。

在行业增速放缓与利润持续下滑的双重压力下,房企业绩分化加剧,“贫富分化”进一步加大2016房产跌。其中,大型房企尽管利润增速出现放缓迹象,但市场占有率不断提高;小型房企利润下滑明显,且成为亏损的重灾区,这显示出在市场调整周期,强者恒强的马太效应。

文/本报记者 孔德婧 实习记者 李长峰 王艳茹

温州市中小企业发展促进会会长周德文日前表示,目前温州的中小企业仍然处在最困难的时期,这是对温州房地产影响的重要原因,温州民间借贷危机以来,中小企业资金链就出现断裂的情况,今年6月份的银行钱荒,使得步履维艰的中小企业融资更加困难。在南京近期土地市场火热,各区域“地王”频出的情势下,昨天南京河西南部的一幅黄金住宅地却爆出大冷门,只有一家房企参拍,最终以底价成交,楼面价9203元/平方米。此外,另外8幅一同出让的商业地块也没有引起开发商的兴趣,其中7幅均底价成交,1幅直接流拍。短短半个月,南京楼市两场拍卖会冰火两重天。

中国证券报:万科最近连续有高管离职,是行业普遍现象还是公司的发展遇到瓶颈?

冯女士疑问,如果窗户真的有异味,可以进行环保方面的相关检测吗?京华时报记者就此问题询问了国家建筑工程质量监督检验中心幕墙门窗检测部北京市建筑五金水暖产品质量监督检验站等门窗检测单位获知,目前各大门窗检验部门只能对窗户进行物理性能的检测,比如气密、风压、隔声等。有的检测单位只接受送检,也就是说已经安装的窗户无法检测。有的检测单位表示已经安装的窗户只能进行气密

放缓销售增幅的不止碧桂园一家房企2016房产跌。富力地产在近日的业绩公告中表示,参考有关宏观经济环境及前景展望,集团将其2015年的协议销售额目标设定在600亿元,较2014年的实际销售额适度增加10%。放慢增长速度将令集团可以优化资源配置,确保在目前的市场环境下实现长远增长,亦在价格以外以产品质量竞争。

从跨境直接投资的规模及源头亦可看出以房地产为目标的资金影响力。2014年的跨境投资虽然不及2007年巅峰时期的3820亿美元,但依然高达2620亿美元,而在中国引领下,亚洲投资呈现大幅扩张。亚洲资本在2007年的跨境投资中约占13%,去年已增逾一倍,达到30%,总增长额达360亿美元,并且有续增之势。

张辉指出,层出不穷的地王确实加剧了房价上涨的预期。“买房人还是需要冷静,尤其是现在市场热度已经超过2009年的背景下,投资投机已经风险较大。”

像这样的投诉,天水街道已经接到了多起。“违章有很多历史原因,今天借助‘三改一拆’的东风,这些违章都将被拆除。”天水街道党工委书记邵伟华告诉记者,武林桥河下的拆违整治只是今年拆违行动的开始。接下来,街道辖区内灯芯巷、仓桥、胭脂新村、戒坛寺巷、延安新村、皇亲苑、环北新村7个社区,782处违章建筑,合计14624.03平方米,将力争用3-4个月的时间全部拆除,还路于民。

设施:业主们都希望项目内“家园”内有一个好的环境,这是千真万确的。但业主们如果知道项目里要建公园,则会有不同意见特别是当他们认识到,这项投资及以后的维护费用要由他们来出的话,可能更有争议。我看到有些报道说,某项目花了几千万造了什么空中花园或空中巴比伦之类的,就个人观点而言,实属不当投资。有人会说我土老帽,其实不全是这么回事。一个好的家园,环境应该是干净、整洁、方便,有树、有花、有草,车、人各行其道,访客停车方便。

同样是节假日期间,今年中秋“小长假”的购房热情也要高于以往。据21世纪不动产上海区域市场研究部统计显示,今年中秋小长假(9月19~21日)上海市商品住宅成交9.3万平方米,较今年端午节(6月10日~12日)成交量上涨44.9%。与去年同期相比,市场交易更为活跃。2012年中秋与国庆一起放假,9月30日至10月7日共8天,商品住宅合计成交也只有9.3万平方米。

解读:这意味着长达13年的游戏机禁令终于破冰。之后,外资游戏机厂商可能将快速进入中国市场。就在几日前,百视通宣布与微软达成合作,微软的XBOX游戏机则有望在中国内地销售。此前分析就认为,游戏设备解禁对索尼的PlayStation和任天堂的Wii在华销售“无疑是重大利好”。索尼昨日给本报记者的官方说法中指出,“索尼公司一直在积极地进行各方准备。”

天空 城市 摩天楼

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网友评论:

来自华蓥的网友说:评论时间:2020-09-23

离开我就别安慰我,每一次缝补也会遭遇穿刺的痛。回复


来自南平的网友说:评论时间:2020-09-23

失去缘分的人,即使在同一个城市也很难遇见,有时候一转身就是一辈子。回复


来自宁德的网友说:评论时间:2020-09-23

对我来说,最难解决的事情是,如何才能不想你。回复


来自郴州的网友说:评论时间:2020-09-23

如果你不快乐,那就出去走走,世界这么大。风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一处阴影中。回复


来自双流县的网友说:评论时间:2020-09-23

温柔要有,但不是妥协,我们要在安静中,不慌不忙的坚强。回复


来自大同的网友说:评论时间:2020-09-22

小丑取悦着这个世界,也许未曾感受到真正的快乐。回复


来自楚雄的网友说:评论时间:2020-09-22

当有人突然从你的生命中消失,不用问为什么,只是他或她到了该走的时候了,你只需要接受就好,不论朋友,还是恋人。所谓成熟,就是知道有些事情终究无能为力。回复


来自汾阳的网友说:评论时间:2020-09-22

每个人都睁着眼睛,但不等于每个人都在看世界,许多人几乎不用自己的眼睛看,他们只听别人说,他们看到的世界永远是别人说的样子。回复


来自抚顺的网友说:评论时间:2020-09-21

很多时候,宁愿被误会,也不想去解释。信与不信,就在你一念之间。懂我的人,何必解释。回复


来自吉首的网友说:评论时间:2020-09-21

可是爱情,就只能是爱情。它是那么绝对,那么独佔,那么无可替代。我已经决定我的人生要服从我的爱情,我别无选择。回复


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