【嘉峪关房产经纪人】武汉土地拍卖房产大鳄热衷底价拿地


发布时间:2020-09-21 02:48:47 阅读量:7935 作者:裕明

与前几次土地拍卖相比,此次相对平淡,所有城中村地块都是底价成交,包括两宗出让金额超过20亿元和10亿元的“巨无霸”地块嘉峪关房产经纪人。位于郊区的一个地块却竞价激烈,经过40多轮竞拍最终以22050万元成交。万科、保利等品牌开发商拿地热情不减。武汉保利金虎以99600万元底价拿下一地块,而武汉万科则以46750万元的底价将一地块收入囊中。

武汉今年第十六次土地拍卖会20日落锤,大部分地块以底价成价,一改以往的热闹景象。拍卖会虽然吸引了不少知名开发商到场竞拍,但均是抄底拿地。

据悉,此次武汉共推出土地26宗,约1900亩,可建建筑面积约458.25万平方米;其中6宗流拍,总成交金额854660万元。(记者 徐海波)

万达集团董事长王健林此前在接受新京报记者采访时曾表示,像北京上海这样的核心城市,供不应求的情况还将持续,而房价也将随之上涨,至少未来十年,这种情况都不会改变。

业内人士认为,从最近的市场表现来看,中、低端市场和高端物业的业绩纷纷走高,已足以让人们得出结论:楼市复苏的范围,正越来越广嘉峪关房产经纪人。

王坤介绍,闻潮派出所辖区共有一万多套出租房,而小张这样的“二房东”占有了40%以上的房源,其中多的手上有上百套房源,少的也有一二十套。为了使这些“二房东”充分了解新规的内容,1月初闻潮派出所组织辖区内29位房东、“二房东”代表召开座谈会。

易小迪认为,中国房地产市场正在经历转变,房屋供应过量,但年轻人对服务式公寓的需求仍然巨大,且随着时间推移,需求量还会增加嘉峪关房产经纪人。同时,由于面对来自淘宝和其它电商的竞争,传统的百货公司和购物中心越来越难以生存,他们的主要租客——各大品牌零售店也在逐步关闭一些门店,餐饮、聚会、休闲和儿童娱乐的商家则会更青睐街区综合体,因为它离人们居住的地方更近,而厨房、餐厅、学习室甚至客厅都可以延伸到附近的街区商业中间,这使得缩小昂贵的公寓面积变得可能,也使得生活成本更低。种种原因,街区商业的未来将会变得明朗。

首先肯定的是要继续分化,我们认为一线城市的不断趋高的地价和不断趋高的房价,2016年不会改变。2015年楼市利好政策左右着2015年度房价走势,一线城市首当其冲成为变动主角,相对于一线城市的高歌猛进,二线城市相对低调,房价涨幅平稳波动,三线城市低迷成常态,房价持续在负区间徘徊,分化加剧。

旭辉集团执行副总裁陈东彪认为,开发商拿到地就能挣钱的时代已一去不返。一些开发商对记者表示,当前去库存压力很大,他们目前不愿拿地、也不敢拿地,也在考虑是否要退出房地产市场。专家认为,中国房地产行业从供给入手进行变革迫在眉睫。

一位地产业内人士指出,三套房贷叫停除了收紧地产资金外,更重要的是表明了政府对打击投资投机性购房的决心,传达出资金链收紧的信号。“对于房地产这个资金密集型的行业来说,资金一旦被冻结所受的打击将是致命的。三套房贷全面叫停后,还有二套房贷、首套房贷这么多可调控的空间,利率和首付比例的任何调整都对资金链产生直接影响,这也是市场的担心所在。”该人士坦言。

市住建委有关负责人解释说,此次《公告》是从商办类项目销售的各个环节,针对开发商曾经使用的“商改住”,以及中介机构炒作“商办房可居住”等行为进行严厉打击。

据克而瑞研究中心发布的报告,2015年销售排名前十的房企所占市场份额达到16.87%,即十大房企卖掉了中国六分之一的房子,十大房企合计销售金额也高达14877.7亿元,与2009年相比整体上涨315%。

当前,国内尤其是一、二线城市的投机、投资性住房占比节节升高,而不时曝出的空置房传言尽管并未得到证实,但空置房的大量存在已是不争的事实。

底价 地块 武汉

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网友评论:

来自临海的网友说:评论时间:2020-09-21

当你真心相信一切都会好的时候,一切就会真的好了。回复


来自海口的网友说:评论时间:2020-09-21

成长的路上少不了杂种与贱狗。回复


来自樟树的网友说:评论时间:2020-09-21

没有人会关心你付出过多少努力,撑得累不累,摔的痛不痛,他们只会看你最后站在什么位置,然后羡慕嫉妒恨。回复


来自嘉兴的网友说:评论时间:2020-09-21

夜凉如水,遥望繁星,不禁在想:有谁能错过人间的困境,擦净世间的粉尘,看透千姿百态的人生?渺渺尘世,很多人不能,既然不能,不如敞开心扉,坦然面对,把握好自己的人生,去开拓属于自己的一片天地,去寻找属于自己的温馨生活,与春天拥抱,与大自然拥抱,与未来的人生牵手。回复


来自马鞍山的网友说:评论时间:2020-09-21

年轻的心灵本不该静如止水,波澜不起。世界是属于年轻人的,趁着年轻到广阔的世界上去闯荡一番,原是人生必要的经历。回复


来自四平的网友说:评论时间:2020-09-20

一个人的成熟与否,不是出口成章,说出许多深刻的道理,或者是思想境界达到很高。而是待人接物让人舒适,并且不卑不亢,保留自我的棱角,又接纳他人的圆润而活着。回复


来自陇南的网友说:评论时间:2020-09-20

最痛苦的莫过于徘徊在放与不放之间的那一段。真正决心放弃了,反而,会有一种释然的感觉。回复


来自江山的网友说:评论时间:2020-09-20

我总是牵绊太多,友情,亲情,我的形象,我的外表,总是让我时不时就停下了脚。总是说做真实的自己,可是伪装却蒙蔽了自己的意愿,让我一点一点被它腐蚀,我要放下一切的束缚,轻装上阵。回复


来自鹤壁的网友说:评论时间:2020-09-19

对过去耿耿于怀的人,一般都抓不住未来,而一直“忐忑明天”的人,通常也会错过现在的美好。所以,活在当下吧,和你所热爱的一切,在一起。回复


来自安顺的网友说:评论时间:2020-09-19

我没有别的方法,我就有爱;没有别的天才,就是爱;没有别的能耐,只是爱;没有别的动力,只是爱。回复


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