【集体所有房产 租赁】网络时代DIY装修更便利 包清工还是省钱不省心


发布时间:2020-10-01 08:34:53 阅读量:944 作者:朝寒

装修花费集体所有房产 租赁:6万多元(不含家电)

所有材料全都网购、设计师兼做包工头、包工头主动要求签订2009版装修合同、包工头挂靠到装修公司……虽说包清工算是家装行业最原始、最传统的装修方式,但到了2009年,它还是出现了这个年份才有的一些转变。

包清工,顾名思义就是施工方只负责承包所有施工业务,但不参与任何材料的选购,包清工的费用只包括施工过程中的各项人工费集体所有房产 租赁。一般一个包清工项目的负责人也被称为包工头。

在上个世纪90年代中期之前,包清工几乎是杭州家庭装修普遍选择的装修方式。这种主力军地位一直保持到1997年、1998年,那时开始出现大量正规家装公司抢占家装市场的现象。等到2002年之后,包清工的比例缩小到整个家装市场的二三成。

杭州家装行业内部曾经做过调查,选择包清工的家庭一般有两种,一种是亲戚、朋友中从事家装以及相关行业的家庭;另一种是经济实力相对较弱的年轻家庭。

我们也采访过很多采用包清工方式的家庭,这些家庭的成员普遍年纪较轻。大家的感觉很相似:包清工很累但省钱,属于经济实惠型装修方式。跟上一代人包清工相比,也出现了很多新问题。

包清工也给了业主很多DIY的乐趣:比如最近一年兴起的墙贴就成了很多家庭的周末作业;新近出现的环保型木蜡油给了年轻人当“小小粉刷匠”的机会。

案例

讲述者:业主张先生

面积:56平方米

房子类型:二手房

装修时间:40天

我们两口子都属于新杭州人,买的是闹市区的二手房,买完之后手头余钱不多,就只能找包工头做包清工。

包清工第一阶段就是找工头。找过三个包工头,都是19楼网站刚装修好的网友介绍的。我们选了报价还算合理的包工头。第二阶段就是签约。包清工的合同自然不可能跟正规公司一样细致,但工期、费用、付款方式、违约规定等肯定要注明的,最好再复印一份包工头的身份证。我们跟他说好,工期必须得在40天内完成,保修期三个月,虽说这是一种君子协议,但总比“口说无凭”要牢靠,对于想做长期生意的包工头还是有约束力的。

从水电、木工到油漆过程,包工头几乎天天到现场,大概是为了省其他人的工钱吧,一些杂活都是他自己做。

就我来看,他请来的工人施工水平实在一般,只能做一些基础项目,稍微复杂一点的工艺都不会做。我们心里很清楚,以我们支付的费用,能做到凑合、基本满意就可以了。事实证明,我这种凑合的态度是不对的,我们家墙面在半年之后就出现了裂痕,瓷砖缝隙留得太大了、柜子内部设计不太合理。

竣工后的三个月内,包工头来帮我们安装了微波炉支架,还换了客厅的一块地砖(大概是搬家具的时候磕破的),我们自然也很诚信地把余款结给他了。

产城融合是为了达到就业、居住、生活的和谐统一集体所有房产 租赁,但新开发区内大批制造业、仓储物流业、住宅小区紧密混合的现状,也引发业内担忧:这是否会增加安全隐患?

让准业主决定项目的案名,是碧桂园实践“用户定制”思维的一个体现。2015年以来,这家“三四线城市之王”大举挺进区域经济圈核心城市,并成功进入上海、深圳两个一线城市。为适应战略的变化,碧桂园在产品设计上出现了许多从未有过的尝试,包括产品私人定制、装修DIY等定制功能将陆续应用到一二线城市的项目上。

重庆业内人士:这种几乎为豪宅“量身定做”的房产税征收方式堪称房地产界的“奢侈品税”。

克而瑞研究中心分析师朱一鸣告诉记者,由于产品定制化的周期较长,在竞争激烈的市场环境下,很少有房企愿意担负这个时间成本,房企通常仅是拿出某个项目中的部分房源提供定化制服务。对普通住宅而言,每一栋楼的房型配比本身就已经固定了,再加上一个小区内的购房者众多,不可能做到面面俱到。因此,现阶段开发商的“定制”更多是为了汲取民意,主要目的是了解购房者的总体需求,以让自己的项目更加贴合市场。

包工头 材料 网络时代

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网友评论:

来自邓州的网友说:评论时间:2020-10-01

什么叫真正的放下?就是有一天,当你再次面对你过往的难堪、你恼怒憎恨的人,心如止水,不再起心动念,坦然面对,一笑了之。即便别人在你面前,复述你过往种种不幸时,你仿佛是在听别人的故事,心里一丝涟漪都没有泛起。放下,莫过如此。回复


来自辉县的网友说:评论时间:2020-10-01

命运要你成长的时候,总会安排一些让你不顺心的人或事刺激你。回复


来自安宁的网友说:评论时间:2020-10-01

我要你,要得我心里生痛,我要你的火焰似的笑,要你灵活的腰身,你的发上眼角的飞星;我陷落在迷醉的氛围中,像一座岛,在蟒绿的海涛间,不自主的沉浮……回复


来自龙口的网友说:评论时间:2020-10-01

富,不是你身上的钱财,而是你心里的满足;贵,不是你地位的显赫,而是你被人需要的程度。回复


来自汾阳的网友说:评论时间:2020-10-01

你要明白,你爱的不是那段时光,不是那个念念不忘的人,不是那段经历,你爱的只是当年那个羽翼未丰但依然执迷不悔的自己。回复


来自陇南的网友说:评论时间:2020-09-30

明明知道自己很受伤了,却说你不必觉得欠我什么。回复


来自信阳的网友说:评论时间:2020-09-30

每到一个陌生的城市,我的习惯是随便走走,好奇心驱使我去探寻这里的热闹的街巷和冷僻的角落。在这途中,难免暂时地迷路,但心中一定要有把握,自信能记起回住处的路线,否则便会感觉不踏实。我想,人生也是如此。回复


来自枣阳的网友说:评论时间:2020-09-30

如果你爱一个人,你会主动去了解她的一切,而不需问她;如果你不爱一个人,即使她告诉你她的一切,你也还是会忘记。回复


来自龙口的网友说:评论时间:2020-09-29

世界之所以运动,就因为还不完美。以求完美的心态,活在这个不完美的世界,那是人一生最大的错误。心如止水,不是对任何人事都失去了兴趣,而是了悟了残缺是人生的常态,学会了宽容一切的不完美。回复


来自湘潭的网友说:评论时间:2020-09-29

最痛苦的是,消失了的东西,它就永远的不见了,永远都不会再回来。却偏还要留下一根细而尖的针,一直插在你心头,一直拔不去,它想让你疼,你就得疼。回复


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