【昆山房产网水岸香堤】房地产税立法提速 "房产税"试点城市改按新法实施


发布时间:2020-09-22 06:24:04 阅读量:561 作者:雄杰

记者从深圳市地税局有关负责人处获悉,因为房产税存在较大争议,房地产税立法工作正在加速推进昆山房产网水岸香堤。届时,包括重庆、上海在内的已试点房产税的城市,将全部按照新法实施。该负责人还表示,房地产税是要把土地使用的税收合并进来,主要是针对存量房。有了房地产税后,包括住宅、写字楼、商铺等等都要缴税。财政部财政科学研究所原所长贾康日前公开表示,房地产税的基调是加快立法。从具体时间表来看,2015年房地产税应该进入立法程序,如果2016年能够完成立法,2017年将正式依法全面实施。记者温飞

据中国之声《央广新闻》报道,广东省日前出台了深化财税体制改革总体方案,房地产税等财产行为税将成为县(市)级主体税种昆山房产网水岸香堤。记者从深圳市地税局有关负责人处获悉,因房产税存在较大争议,房地产税立法工作正在加速推进。届时,包括重庆、上海在内的已试点房产税的城市,将全部按照新法实施。

房产税、房地产税,一字之差,不少人对此多有混淆。房地产税,是指有关房地产的税收,包括开发、流通、保有环节,比如房企营业税、土地增值税、企业所得税、契税等等。而房产税,仅仅指向保有环节。

目前,房地产开发和流通环节均有征税,而且税负过高,但保有环节则一直缺失。 去年3月的“国五条”提出,要扩大房产税试点范围。去年下半年,媒体报道杭州、广州、深圳等地制订的试点方案已经成形,第二批试点即将推出,但最后扩围计划却杳无音信。在广东省日前出台的深化财税体制改革总体方案中,房地产税等财产行为税将成为县市级主体税种。

必须注意的是,太原房地产市场开始“面粉贵过面包”,房价增长乏力的情况下,地王频出。

每个受害人背后都有一把辛酸泪。即便这样,他们中的很多人却并不怨恨梁静。这些人认为,梁静最后还是为他们办了入住手续,他们也拿到了房子,关键问题在于物业公司,这家公司工作失误,才导致他们的房子被收回。一些购房人表示将与物业公司打民事官司,讨要自己的新房。“我对打官司很有信心。”一名受害人说,她掌握了很多证据,包括一份最新证据,即物业公司收取了她新一年度物业费后出具的收费凭证,上面有物业公司的章。

“从市场反馈的信息来看,地段好、资源配置好的房子根本不愁卖,而一些偏远的小户型楼房销售稍微差一些,经过政府出台去库存政策后,目前整体情况有了很大改善。”一位潍坊房地产开发商对记者表示,他们开发的房子虽然没有赚到钱,但是都卖完了。

目前这部分购房者还在等待来自开发商方面的反馈。据记者了解,相关部门也在介入寻求解决办法。

必须注意的是,太原房地产市场开始“面粉贵过面包”,房价增长乏力的情况下,地王频出。

海南省住房和城乡建设厅称,2016年10月开始,一二线城市限购限贷溢出效益形成岛外对海南市场看好预期,加速房地产去库存,商品住宅去化期从2015年底的45个月降至2016年底的23个月,至今年6月底跌至11个月。

在盈利能力方面,六公司的整体销售毛利率多数下滑。但莱茵置业有明显提升。上年同期,该公司主营的商品房销售的毛利率为27.26%,而本期的商品房销售毛利率为43.49%,上升了16.23%。主要原因是上年同期商品房结转收入主要为扬州的“莱茵苑”项目、杭州的“都市春天”项目、上海的“东林坊”和仪征的“都市枫林”项目,这些项目的毛利率均较低。而本期结转收入主要为南通的“凤凰莱茵苑”项目,该项目单价售价较高,其毛利率也较高,导致了本期较上年同期的销售毛利率有较大幅度的上升。另外,万方地产预计,2009年第三季度,公司将较去年同期扭亏,预计实现归属于母公司所有者净利润1237.6万元-1856.4万元之间,预计基本每股收益0.08元-0.12元之间。

试想一下,未来如果房地产上下游产业链都能与互联网完美结合,我们再也不用大老远跑售楼处,可以像在网上买衣服一样买房子,实现网上支付甚至是货到付款,同时还能享受到各种优惠及金融理财服务。我们住在智慧化社区,不用担心老人或小孩独自在家,手机上可以随时监控家中的空气质量及老人孩子的身体健康;下班之前,手机上一个按键就可以对出门前准备的食材进行加工,到家即可吃到现成的饭菜;周末在智慧客厅里一边游戏看大片,一边将洗衣、家政、缴费、快递、洗车、早教等各种生活服务在手机端解决;有朋友来做客不用下楼去接,只需发个二维码给他就可以扫描进入小区大门。

随着房地产市场回暖,近来我国个人住房按揭贷款呈迅猛增长态势。央行统计显示,上半年全国金融机构房贷新增量达到4661.76亿元,同比增长超过150%,一些股份制商业银行增幅甚至超过400%。业内人士认为,房贷高速增长的背后隐藏着新的风险。银行监管部门近日着重强调,当前要特别防范房地产市场风险,要求银行加强按揭贷款风险管理,同时重申严格执行“二套房”标准。

年收入7万元至10万元(含10万元)的家庭和年收入3昆山房产网水岸香堤.5万元至5万元(含5万元)的个人按市场租金80%的标准确定。单位组织职工申请公共租赁住房按市场租金70%的标准确定。成都商报记者 赵素冰阿里员工王某生前住在这套自如的长租公寓里。吴佳怡 摄

而对于福星股份而言,尽管其房产业务收入较去年同期增长12.47%,但由于本期结算品种主要为住宅,毛利率的同比下降使得公司房产业务营业利润比去年同期下降25.94%,进而使其上半年净利润同比减少37.79%。此外,渝开发旗下橄榄郡房屋项目销售收入、销售单价的“双增长”,使得公司上半年房产项目营业毛利润大增逾四成,不过,财务费用的增加及投资收益的骤减,还是令公司净利润较去年同期减少20.99%,为6265.88万元。

试点 城市 新法

上一篇: 十一长假前7天北京楼市成交创三年最低

下一篇: 长沙开发商年末冲刺 上周新房网签3068套稳中有升

网友评论:

来自伊春的网友说:评论时间:2020-09-22

要什么风花雪月,久了你就会知道,你需要的只是一个累了能给端你一杯水、病了能陪在你床头的人。这世上所有的久处不厌,都是因为用心。回复


来自永州的网友说:评论时间:2020-09-22

说片面是熬夜,说实在是失眠,说实话是想你。回复


来自涟源的网友说:评论时间:2020-09-22

失去缘分的人,即使在同一个城市也很难遇见,有时候一转身就是一辈子。回复


来自宁安的网友说:评论时间:2020-09-22

知识给人重量,成就给人光彩,大多数人只是看到了光彩,而不去称量重量。回复


来自绵阳的网友说:评论时间:2020-09-22

「数大」便是美,碧绿的山坡前几千隻绵羊,挨成一片的雪绒,是美;一天的繁星,千万隻闪亮的眼神,从无极的蓝空中下窥大地,是美;泰山顶上的云海,巨万的云峰在晨光里静定著,是美;大海万顷的波浪,戴著各式的白帽,在日光里动盪著,起落著,是美;爱尔兰附近的那个「羽毛岛」上栖著几千万的飞禽,夕阳西沉时只见一个「羽化」的大空,只是万鸟齐鸣的大声,是美。回复


来自遵义的网友说:评论时间:2020-09-21

就是你我,一南一北。你说是我甘愿离南,我只说是你不肯随我北来。回复


来自绵竹的网友说:评论时间:2020-09-21

全世界的男人都想站在你的身旁,可多数都是配不上你的,因为你是全世界最美丽的新娘回复


来自宜宾的网友说:评论时间:2020-09-21

此生之年,感谢你,路过我的惊慌我的野蛮,还一如既往的偏袒我。感谢你,在最美好的年纪,遇到最优秀的你,余生请多指教。回复


来自甘南州的网友说:评论时间:2020-09-20

说片面是熬夜,说实在是失眠,说实话是想你。回复


来自潜江的网友说:评论时间:2020-09-20

生活的乐趣不是生活本身的,而是我们对升入一种更高的生活的恐惧;生活的折磨也不是生活本身的,而是我们因那种恐惧而进行的自我折磨。回复


厦门保障房以管理提升品质 让住户

盛夏,一场大雨过后空气清新。在厦门市高林保障房小区,住户林小鹣和社区居委会主任陈丽铭两位大姐带着记者逛小区。“厦门的保障房建得好、分得公平,管理得也好。我住进这...

2020-09-30
8月广州二手交投量小幅回升 房价

8月广州二手楼市的交投量有所回升,签约1674套,面积15万㎡,环比上升1.3%。合富置业日前发布的《2014年8月份合富标准二手住宅价格指数(广州)分析报告》...

2020-09-30
北京楼市六成二手房降价求出货

最能反映北京楼市风向标的二手房价格已经从去年12月以来连续4个月阴跌。双井一位房屋中介公司的员工就直言,“一套300万的房子,以前让到5万左右就僵持了。现在业主...

2020-09-30
员村一商铺起火波及邻铺 火灾未造

19日中午,广州员村一餐饮店装修时发生火灾,由于现场有油漆、塑料、角铁等大量装修材料,火势向毗邻店铺蔓延,其中一过火商铺有6个煤气罐。经过50名消防官兵近50分...

2020-09-30
供应热潮戛然而止 北京土地市场断

北京土地市场近期出现了无经营性土地挂牌出让的“空窗期”,今年年初以来的土地供应热潮似乎戛然而止。成交已突破千亿元自5月6日,北京有4宗经营性用地成交后,至今再无...

2020-09-29
云南亿万富豪增速全国第二 炒房致

每天熙熙攘攘的人群中,究竟有多少富豪?胡润研究院给出了自己的答案——目前,全国每1300人中有1人是千万富豪,每2万人中有1人是亿万富豪。而这一比例,还是因为全...

2020-09-29
南京房地产商微信促销施小惠 业内

启迪方洲的微信广告着实“诱人”。该广告声称,只要扫描它的二维码,“最高1万享3万”,也就是现在只要就给开发商1万元,购房时即可当3万元用。启迪方洲的微信营销,真...

2020-09-28
欠下数月房租 房东焊死房门

“我跟老公欠了老乡一万多元的房租没想到老乡居然狠心把房门用电焊焊死了。”昨日,市民江小姐致电本报,讲述自己的苦恼。据江小姐介绍,他老公是包工程的,在宝安区民治街...

2020-09-28
热门专题