【房产三金四银是指什么】武汉闹市短租房火爆起来 租个铺位“救救急”


发布时间:2020-09-19 18:48:47 阅读量:795 作者:爵立

相比租房节省大笔开支房产三金四银是指什么

在学校周边住,离中心城区的工作地点太远;在中心城区租房,又太贵。咋办?记者近日发现,随着新一届应届毕业生投入到就业大潮,一种日租床铺的短租业务抓住上述商机,日渐火爆。

寸土寸金闹市中

短租房生意还不错

记者在“小猪短租”、“爱日租”、“蚂蚁短租”、“游天下”等短租专业网站上查询发现,武汉有关短租的房源信息有四五百个,短租房间多集中在江汉路步行街、光谷步行街、汉口取水楼等市中心核心商圈的商住两用楼内。

根据网上搜索的结果,记者昨日在汉口江汉路步行街长盛大厦里找到了一家短租房。记者在现场看到,出租房为复式上下两层,面积约有90平方米,带有两个卫生间,一个厨房,可以做饭、洗衣服。屋内的四个房间放置了7张高低床,共14个铺位。

房东王先生是个80后的上班族。他告诉记者,这套房子是他转租得来的,之前开了一间桌游吧,因为同业竞争激烈,生意一般。

王先生告诉记者,他的短租房,按照铺位所在房间的大小和上下铺的区别,每个铺位每天租价为18至25元,按周租的话每个100至135元,月租300到360元。“短租的生意还不错,床铺经常爆满,短租每月的收益减去付的房租,每个月还可落下两千多元。我只要简单地管理一下,打扫一下卫生,这个钱赚得比较轻松。”

租个铺位“救救急”

小罗是今年的应届毕业生,毕业后在江汉路的一家服装连锁店找了一份销售的工作,他就租了一个铺位“救急”房产三金四银是指什么。“毕业了,学校寝室肯定是住不了了,在学校周边租房子,离工作的地方太远,在市中心租房子又太贵,刚刚毕业承担不起这个租金。最后决定在市中心找个短租的铺位住下来,等积蓄多一点了,再考虑和朋友一起在市中心合租个房子。”小罗说。

同为短租客的小珂给记者算了一笔账:和同学在江夏的学校附近合租一套房子,每月每人需分担400元的房租,每天到汉口来上班需要转车,来回两趟公交需要花费6.4元,一个月下来车费需要200元。但是按月短租一个床铺,只需要350元,剩下的250元可以作为伙食补贴,还不用在路上奔波。

“这种短租房在北京、上海、广州等城市已经较为普遍,最早是借鉴了‘青年旅社’、‘驴友沙发客’的模式。”一名武汉房产中介分析人士告诉记者,刚刚找到工作的毕业生,很多都在试用期,租宾馆和长租房屋都不太现实,而在公司附近选择高性价比的短租房,可以节省开支。每天几十元甚至十几元的租价,符合刚毕业学生求职的经济条件。

短租麻烦也不少

房客多为暂时过渡

短租业务满足了一群刚进社会的大学生的廉价租房需求,但是也存在不少问题。“只能暂时先住着再说,当做一个过渡。”小罗告诉记者,因为类似集体宿舍,短租房里除了床和必要的家具,留下的公共活动空间不大,环境很一般,而且来住的人基本上相互都不认识,流动性大。

小珂说,因为每个人的生活习惯不同,有些人睡得很晚,有些人会打呼噜,所以不容易适应房产三金四银是指什么。“私密性不是很好,因为是男女混住的集体宿舍,所以有很多地方不便。由于人多又不熟悉,总是会担心贵重物品丢失。”

对此,业内人士称,武汉的短租业务相对起步较晚,这两年由于流动人口增加,短租房逐渐火爆起来。不过,目前武汉的短租房东多是私人经营,没有规模,也缺少规范管理。而在北京、上海、广州等先发展短租市场的城市,有不少短租房经营者都已是小型企业主了,企业有专人以酒店模式进行日常维护和管理。

“国庆节前,就不断有温州客与我们联系卖房事宜。”中原地产江北片区经理蒋波告诉记者,江北片区是温州投资客比较集中的区域,2007-2010年4年间积淀了不少房源。

不同城市的表现不尽相同。国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称,一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅回落,三线城市略有扩大。

物业人员介绍,丰华苑内规划有幼儿园,不过目前尚未建成。

随后,记者又跟随业主来到了焦作市规划局,一位负责信访接待的人员向业主表示,绝不允许开放商将房间改为两层,但宣传的问题,还是要找工商局。

17日,记者从南京网上房地产看到,新政落地后的第一个完整周(10月10日—10月16日),截至10月16日19:30,南京全市共认购商品住宅2086套、成交1309套,日均认购量为298套、日均成交为187套。与此前日均认购500套左右的火爆程度相比,日均认购量下降了近四成。

租房 武汉 中心

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网友评论:

来自三清山的网友说:评论时间:2020-09-19

我之甘冒世之不韪,竭全力以争取,非特求免凶残之痛苦,实求良善之安顿,求人格之确立,求灵魂之救度耳。我将于茫茫人海中,访我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸;不得,我命。回复


来自济宁的网友说:评论时间:2020-09-19

孤独和爱是互为根源的,孤独无非是爱寻求接受而不可得,而爱也无非是对他人孤独的发现和抚慰。回复


来自凯里的网友说:评论时间:2020-09-19

有些伤口,无论过多久,依然一碰就痛;有些人,不管过多久,也还是一想起就疼。回复


来自咸宁的网友说:评论时间:2020-09-19

三十年的变迁,三十年的哀怨,如今所有的记忆都在白色床单上缠绵。三十年的风雨三十年的心碎,所有残划过的思念苍老了这张发黄的脸。回复


来自张家港的网友说:评论时间:2020-09-19

其实我不敢想象,没有你,生活会怎样.。回复


来自滁州的网友说:评论时间:2020-09-18

如果个性是一种错,那麽我已壹错在错。如果帅是一种罪过,那麽我已罪恶滔天。如果聪明要受惩罚,那我岂不是该千刀万寡如果谦虚要受责駡,我怎能逃过妒忌的嘴巴。回复


来自福州的网友说:评论时间:2020-09-18

那些最容易脸红的人,往往是最善良的。回复


来自双城的网友说:评论时间:2020-09-18

人最悲哀的,并不是昨天失去得太多,而是沉浸于昨天的悲哀之中;人最愚蠢的,并不是没有发现眼前的陷阱,而是第二次又掉了进去;人最寂寞的,并不是想等的人还没有来,而是这个人已从心里走了出去。回复


来自高邮的网友说:评论时间:2020-09-17

人生有各种各样的活法,有人辞官归故里,有人星夜赶科场。有的人一辈子逆来顺受,也有的人放浪不羁,还有的人自甘平庸,但也有人孜孜以求。无须评判什么样的人生才是成功的人生。其实,任何一种活法都是人的自由选择,只要从心出发,活得适意而满足,求仁得仁,是谓幸福。回复


来自兖州的网友说:评论时间:2020-09-17

生活中最难过的莫过于当你遇上一个很特别的人,却明白永远不可能在一起,或迟或早,你都不得不放弃。回复


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