【到物业办理房产证】被“迪拜事件”吓怕了 温州炒客急售北京房


发布时间:2020-09-18 21:02:45 阅读量:234 作者:琪哲

记者从网上随机找了几个明显便宜的“急售房源”,虽然写的出售日期是12月2日,但打电话过去,回复都是“卖出去了”或“我给您约约房主,你还考虑别的房吗?”……能买到的可能性基本没有到物业办理房产证。 (记者李海霞)

“特价房源,业主在温州来电特意委托急售。”这几天,许多网站出现这样的帖子。据中介机构统计,在某知名房源网站上登记的卖房总房源为40万套,而其中增加了“甩卖”、“急售”两字的就超过5万套。虽然有大量重复登记,但是同样的字眼在一个星期前仅有1至2万套。业内人士认为,有些投资客最近已经畏高,尽管相比上涨100%以上的需求,这一现象在市场中显得微不足道,但敏感的温州人的投资动向不能不引起关注。

“迪拜事件”是引子

最近,美联物业富贵园分行的李建接到了好几个外地口音的卖房电话,这让一直为买房人多,卖房人少发愁的李经理喜出望外到物业办理房产证。可是这些业主都说人在温州但是急卖房,这几天先将房屋钥匙快递过来,等有人出高价再过来过户。其中一位季先生最典型,季先生2006年底以13000元每平方米购买了庄胜二期的5套一居室投资,这几天以29000元的单价出手。季先生介绍,卖房原因主要是最近被迪拜吓着了。季先生很多老乡在迪拜投资了房产,最近跌了70%。而且迪拜楼市和中国是差不多时间起步的,涨幅还没有北京大,再说那边人可比北京人有钱多了,所以看现在房子3年时间已经赚了一倍多了,就想赶快出手。他算了一笔账,自己52平方米的一居,有人愿意出价152万元,投入不到20万元的首付,赚了85万元,利润是400%。而当年劝他投资迪拜的老乡血本无归的很多。

“急售”满网都是

记者打开一家房产网站的页面,在“房源搜索”中,输入“急售”字样,“符合要求的房源”49397套,“亦庄核心位置别墅急售”、“北四环好房源急售”的字样比比皆是,但明确标明“温州急售”的并不太多,而且这些“急售”房源也不是特别便宜,如崇文区崇外大街磁器口西北角新世界家园的“二环内豪华复式!业主急售!”,单价32258元,北苑家园的1居标明“急售”,单价18000元。

一家中介的经纪人向记者介绍说:“最近温州一带的投资客出售房源的是多了一些,但不一定明确标出来,另外,平时也有这样的房源,他们中的一些人就是专门倒房子的,有些‘急售’是真的,也有一些是为了吸引购房人打出的噱头。”

便宜房只是噱头

根据这位经纪人的介绍,这些噱头除了“温州急售”的,还有“出国急售”、“老人急售”等,因为是噱头,这些房源不一定真正便宜,还有一些房源甚至根本不存在,因此,购房人不要看到“急售”就心动。

4.制冷效果不好,空调开启很长时间也未达到指定温度。

记者发现,从4月到现在,东莞已经有近50个楼盘调低备案价格。业内人士表示,包括万科名下楼盘,降价促销楼盘均是以旧盘清货为主,像2008年那样的“降价潮”今年不会到来。

绿城经营的上述服务内容,已经受到包括阿里巴巴董事局主席马云在内的很多人垂涎。宋卫平在接受《杭州日报》采访时表示,马云对绿城的教育、医疗甚至足球都非常感兴趣。

从事物业服务的低保对象、应届毕业生等申请廉租房、公租房,给予优先考虑。物业聘用的高级管理人员、技术人员等,出具落户相关证明后,可为其本人、配偶、父母和未成年子女办理落户。

近两年价格不断高攀的学区房,侧面反映出当前小学优质资源稀缺、分布不平衡,导致这些学校片区内的住宅成为二手房炒作的一个概念。北京城区不少上世纪八九十年代的老房子,只要贴上“学区房”的标签,就能卖出高昂的价格,动辄几百万,贵则上千万,引发公众对教育不公平的不满。

往年,传统名校是热门的择校对象,也推高了学区房的价格,投资客看到学区房的上涨空间,炒房获利者不在少数。以可上中关村三小的蜂鸟社区为例,房源均是40-50平方米的小户型,买家多是以低总价获得入学资格。在孩子入学期间,不少家长还需将蜂鸟社区的房子出租,然后在附近租套两居室。等到孩子毕业后,再将蜂鸟社区的房子卖掉。而随着鼓励就近入学及落户年限门槛提高,之前被炒高的区域价格有回落的趋势,投资客也闻风抛售。

不过,珠江新城对面越秀区新盘4万多元/m2到5万元/m2的单价吓退了王小姐。但到了富春山居,清新的空气和丰盛的园林让王小姐夫妻和老人家充满惊喜。经过和家人商量,王小姐和家人当天就选中了两套单位,一套是约199平方米的四房单位,以后由王小姐夫妻和子女居住。另外一套183平方米的“3+1”双套房则留给爸妈退休后过来住。

此举有利于稳定市场信心,同时释放出该市支持城市扩容的信号。

购买颜色鲜艳的儿童家具可能含有害物质更多到物业办理房产证。日前,沈阳市消协开展了儿童家具商品社会监督活动,发现有些儿童家具存在着结构安全不符合规定、经营者不标注适用年龄段、不能提供检测报告、有意混淆等问题。昨天,沈阳市消协发布消费警示,提示购买儿童家具要做到以下几个注意:

记者从现场获悉,英国曼城壹号是英伦置业(G-Suite)精心打造的精品公寓,专为年轻专业人士与海外留学生提供一个精致的住所。该项目预计明年3月入伙,是一个高规格的投资项目。

事实上,2012年至今,转型就成为一个热词,在各大房企中流转,千亿房企无不主动调整以面对新形势下的市场。万科涉足商业地产、推进社区业务联动;万达通过商业地产多年的品牌积淀,开始在全国迅速推进文化旅游产业,未来规模巨大;保利宣布全面进军养老地产,并试图打通全产业链,将其定位成支撑集团后期发展的战略布局;恒大在经营足球收获颇丰之后,又开始进军快消和健康行业,并与哈佛合作进军高端医疗产业;而绿地和碧桂园的海外业务进展迅速。这些,无一例外都在为企业后续规模增长、利润提升夯实基础。

此举有利于稳定市场信心,同时释放出该市支持城市扩容的信号。

显然,这个项目对于合景泰富而言,绝不仅是一单“7.1亿的土地生意”。北京在合景泰富版图中的地位,可谓“路人皆知”。在去年中期业绩会上,合景泰富董事局主席孔健岷就表示出对北京的偏爱:“很看好北京市场,北京市场在全国是最好的,会加大北京市场的开发力度。”

记者发现,从4月到现在,东莞已经有近50个楼盘调低备案价格。业内人士表示,包括万科名下楼盘,降价促销楼盘均是以旧盘清货为主,像2008年那样的“降价潮”今年不会到来。

房源 迪拜 事件

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网友评论:

来自邳州的网友说:评论时间:2020-09-18

假如你是一棵仙人掌,我也愿意忍受所有的疼痛来抱着你。回复


来自清远的网友说:评论时间:2020-09-18

世界很大、风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一小块阴影里。回复


来自运城的网友说:评论时间:2020-09-18

带着曾经的梦中幻想,告别昨日的紧张彷徨,新的一天要大踏步迈向前方。回复


来自仁怀的网友说:评论时间:2020-09-18

世界这么大,我遇到了你,你也遇到了我,真好。回复


来自石首大冶的网友说:评论时间:2020-09-18

生不要因为害怕被人误解,而把自己过得很卑微。回复


来自梅河口的网友说:评论时间:2020-09-17

幸福喜欢捉迷藏。我们年轻时,它躲藏在未来,引诱我们前去寻找它。曾几何时,我们发现自己已经把它错过,于是回过头来,又在记忆中寻找它。回复


来自泰安的网友说:评论时间:2020-09-17

我不赶时间的时候尽可能走路,这使我脚踏实地;我不妄想,迫使心清心明;我避开无谓的应酬,这使承诺消失;我当心的去关爱他人,这使情感不流于泛滥;我绝不过分对人热络,这使我掌握分寸;我很少开口求人,这使我自由;我看书,这使我多活几度生命。回复


来自大石桥的网友说:评论时间:2020-09-17

忘掉岁月,忘掉痛苦,忘掉你的坏,我们永不永不说再见。回复


来自盘锦的网友说:评论时间:2020-09-16

如果有人愿对你好,就别折腾好好过吧,世上没十全十美的人,一个人能对你好就已很难得。如果有人从最穷时跟着你,就别贪心了,无论发达成什么样,都守着人家过吧。我们经历过的人再多,最后能陪在你病床前的也只有一个。人生到老方知唯一。不折腾,不贪心,才是一辈子。回复


来自应城的网友说:评论时间:2020-09-16

我只希望我所爱的女人,平凡而孱弱,不必事事自己挡在前头,任何事情发生,都可以有人替她遮挡风雨,尽力照顾她,疼爱她。我只希望你可以从容幸福,安宁地过完下半生。我只是要你幸福。回复


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