【房产证明的格式】中行为房贷松绑泼冷水 分析称将有弃房断供可能


发布时间:2020-09-19 20:10:18 阅读量:9824 作者:华博

最近有传言称,四大行将放松首套房认定标准,“只要房贷余额还清的都算首套房”房产证明的格式。如今,四大行均已对此传言予以回应,但既没承认也没否认的非正面回答,更加让市场猜测不断。

“楼市调整将持续至2015年”

四大行松绑首套房政策的传言甚嚣尘上,在房地产市场一片欢呼之时,经济学家们却向市场泼了桶凉水。昨日,在中国银行2014年四季度经济金融展望分析报告发布会上,中国银行首席经济学家曹远征就表示,即使放松首套房认定标准,对楼市帮助也非常有限。

“即便是真的,对楼市提振作用也非常有限。”曹远征坦言,自己尚未掌握有关消息,但他分析道,假如从过去“认房又认贷”放松为“认房不认贷”,主要对改善性需求的购房者有帮助。目前房地产价格下行,使得投机性需求开始退场,即使现在放松政策,投机性需求也不会返回。但即便是改善性需求的购房群体,也很可能因为房地产价格的下行而推迟购房。

即便如此,中行对房地产市场仍然颇有信心房产证明的格式。中行在发布的《中国经济金融展望季报》中预计,四季度随着新开工面积降幅收窄,房地产业融资环境趋于好转,房地产投资有望保持稳定,预计全年房地产投资增长13%左右。

“房地产不太可能出现硬着陆,对经济和金融不会造成很大的影响。”曹远征表示,“不排除个别地区、个别楼盘会出现问题,甚至出现断供,但不大会出现系统性的全面断供。”

但报告同时指出,房地产市场供需结构已发生根本性变化,悲观预期也依然存在,四季度的微弱复苏很难带动房地产走出趋势性放缓的下行通道,房地产价格还将持续调整,下跌城市数目有可能进一步增加房产证明的格式。如果政策保持稳定,此轮市场调整可能将持续至2015年,投资和新开工等建设活动仍将放缓。(记者 姜樊)

“我们已经向省厅反映了情况,由于社保金补缴涉及人社部门、地税部门。因此,需要上级部门之间统一协调。”上述负责人如是告知徐启英,并留下了她的联系方式,作为跟进。

江西省统计局综合处处长曾庆道当日介绍说,2014年,全国房地产市场继续呈现下滑态势,商品房销售面积、商品房销售额、房地产开发企业土地购置面积、到位资金都分别下降。与全国一样,江西房地产市场也难独善其身,房地产开发和销售各项指标走势持续低迷,市场观望气氛比较浓厚。

同策咨询数据监测显示,上周全市有1个项目开盘加推,为莱山区金地格林世界,开盘时间1月31日。金地格林世界推售产品是一栋27层高层9号楼的东单元,共有108套房源,户型面积76-95㎡,优惠后均价5800元/平米。开盘优惠为交8千抵3万,总房款再减8千,自12.20开始日进斗金,优惠1千到4千,开盘99折,按时签约99折,全款99折。

李先生说,中介公司随后告知他无法办理公积金贷款,而通过商业贷款每个月的按揭款则要多出很多。考虑到妻子没有工作,按揭压力太大,李先生犹豫了。李先生同时了解到,即使购买了学区房孩子也不一定就能到学区所在学校上学。这更让李先生夫妇不想购买这房子了。“我们一直认为是中介公司违约在先。”李先生夫妇认为交易没有达成,主要责任应该在中介公司。没想到,房东随后以李先生夫妻违约为由,将两人告上法院,要求李先生夫妻支付16万元的违约金和房价下跌导致的损失10万元。

套房 传言 楼市

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网友评论:

来自宿迁的网友说:评论时间:2020-09-19

有些路注定是要孤身一人走的,想要到达繁华,必经一段荒凉。回复


来自长葛的网友说:评论时间:2020-09-19

假如你是一棵仙人掌,我也愿意忍受所有的疼痛来抱着你。回复


来自肇东的网友说:评论时间:2020-09-19

幸福喜欢捉迷藏。我们年轻时,它躲藏在未来,引诱我们前去寻找它。曾几何时,我们发现自己已经把它错过,于是回过头来,又在记忆中寻找它。回复


来自吉安的网友说:评论时间:2020-09-19

许多时候,我们的内在眼睛是关闭着的。于是,我们看见利益,却看不见真理,看见万物,却看不见美,看见世界,却看不见上帝。我们的日子是满的,生命却是空的,头脑是满的,心却是空的。回复


来自汝州的网友说:评论时间:2020-09-19

那些想说却不敢说的话,都变成了转发,不是我不善言辞,只是不敢表达。回复


来自北宁的网友说:评论时间:2020-09-18

什么叫真正的放下?就是有一天,当你再次面对你过往的难堪、你恼怒憎恨的人,心如止水,不再起心动念,坦然面对,一笑了之。即便别人在你面前,复述你过往种种不幸时,你仿佛是在听别人的故事,心里一丝涟漪都没有泛起。放下,莫过如此。回复


来自荆门的网友说:评论时间:2020-09-18

对过去耿耿于怀的人,一般都抓不住未来,而一直“忐忑明天”的人,通常也会错过现在的美好。所以,活在当下吧,和你所热爱的一切,在一起。回复


来自巴中的网友说:评论时间:2020-09-18

给不了她未来,就别坏了她的清白。 做不了良人也别做贱人。回复


来自荆州的网友说:评论时间:2020-09-17

真心等你的人,他总会真心等下去,不愿意等你的人,总是一转身就牵了别人的手。回复


来自邛崃的网友说:评论时间:2020-09-17

我没有别的方法,我就有爱;没有别的天才,就是爱;没有别的能耐,只是爱;没有别的动力,只是爱。回复


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