【内江房产信息网】北京拟优化商品房预售办理 新项目可办两次预售证


发布时间:2020-09-16 01:53:41 阅读量:498 作者:志泽

此次征求意见稿中另一个变化是,新申请办理预售许可的商品住房项目,一个施工证范围内的可售住宅部分,从原有只能办理一次预售许可,调整为可办理两次,同时明确了最低规模不得小于栋,不得分层、分单元申请预售许可内江房产信息网。

面向社会公开征求意见。

记者注意到,此次拟将商品住房预售许可截止日期调整为预售方案中确定的房屋交付日期。

目前,北京商品住房预售许可截止日期是竣工之后4个月,同时不能超过开发企业与购房人签订的商品房预售合同约定的交房日期。预售到期后,企业需要在房屋初始登记后办理现房销售备案,方可继续销售。在实际中,项目竣工到初始登记间隔较长,在此期间购房人无法办理网签等手续。

北京市住建委相关负责人表示,此次调整是市住建委在坚持“房住不炒”定位,落实城市调控主体责任,实现“三稳”目标的基础上,对商品住房办理预售许可做出的优化措施,开发项目预售许可申请“门槛”没有降低,房地产宏观调控政策没有改变、调控力度没有放松。

相关负责人表示,适当调整预售规模,既有利于优化区域住房供应节奏,也有利于企业缓解资金压力尽快复工复产。调整后的要求仍然高于国家有关规定,办理预售许可的其他法定条件、形象进度要求、资金监管等政策均没有改变。为防止开发商借两次办理预售许可分批涨价,在征求意见稿中明确规定,项目在首次办理预售许可时,就要一次性申报施工证范围内全部可售住房、仓储、车位的销售价格。

4月2日,据思源地产发布的最新统计数据显示,2018年3月,北京新房市场共成交1033套商品住宅,成交面积13.81万平方米,成交套数、面积环比分别上涨了73.3%和52.4%。

位于饶平北部三饶镇的道韵楼,2006年被评为国家级文物保护单位,然而这一全国最大的八角土楼目前面临的状况让人担忧。

与往年春节后到3月份才迎来阳春不同,在限购没有放开的情况下,北上广深等一线城市楼市的阳春已早早来临,一手住宅和二手住宅市场全面回暖。在三四线城市苦战“去库存”的背景下,一线城市楼市此次“发烧”式回暖让不少人看不明白。

股份行中,上半年房贷增量规模较大的则是中信银行和兴业银行,分别超过611亿元和568亿元。中小银行中,北京银行和江苏银行房贷增速和增量相对较高,房贷余额分别较年初增加147亿元、122亿元。

道韵楼现在大部分外墙已受损严重,因为夯土墙修补难度大,历年来后人大多采用土砖、青砖、红砖修补,现南面、东南面外墙已经严重外倾;其他各面外墙移位、剥落,受损严重。2014年2月,道韵楼整体维修及东北角局部复原方案上报国家文物局,总体经费需要1500万元,目前在等待审批。

值得注意的是,随着上海近期房价的快速上涨,记者发现,一些区域的房地产交易过户大厅已经没有了前几日媒体报道中的人山人海。在长宁区和虹口区的房地产交易过户中心,记者看到,不论是一早还是下午3点左右,在交易大厅办理相关手续的人并不是太多,虽然每个窗口前都有市民正在办理业务,但大厅的等候座位大部分却都是空的。

个人房贷重点支持居民购买自住房需求,也就是“刚需”;兼顾贷款收益水平,对地区、楼盘也有一定要求。

明年广州仍将继续推出公积金贴息贷款。广州日报记者王维宣 摄

而在11月份,据目前已公布消息,推地计划全部位于主城区,包括拱宸桥单元两宗、三墩北单元一宗以及文晖单元一宗,总起拍价43.3亿元。

此外即使利润大增的企业,也多是玩数字游戏,例如净利润增幅最大的国兴地产,上半年净利润为5000万元,增长幅度高达649%,但其业绩实现增长主要是因为重庆国兴北岸江山项目2014年上半年B4、A1号楼顺利实现交房结转利润,实际上是去年销售的“延迟”反应。另一家房企万业企业上半年净利润同比增长354%,主要系新加坡银利公司、新加坡春石公司和南京吉庆房地产有限公司股权转让完毕,确认相关投资收益所致。

道韵楼现在大部分外墙已受损严重,因为夯土墙修补难度大,历年来后人大多采用土砖、青砖、红砖修补,现南面、东南面外墙已经严重外倾;其他各面外墙移位、剥落,受损严重内江房产信息网。2014年2月,道韵楼整体维修及东北角局部复原方案上报国家文物局,总体经费需要1500万元,目前在等待审批。

另外,北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为20191元/平方米,环比上涨0内江房产信息网.65%,涨幅较上月扩大0.15个百分点;同比上涨6.65%,涨幅较上月扩大1.01个百分点。

中国中材集团董事长刘志江以《加快国际化战略实施抓住对外投资新机遇》为题,结合切身感受,阐述了抓住国际产能合作机遇、成功实现国际化转型的经验和观点。在论坛的“主题对话”环节中,三组对话嘉宾分别围绕“完善社会服务功能,优化结构,向‘效益型’转化”、“科技创新引领产业升级,推动先进产能践行‘一带一路’”和“培育产业联盟,聚集市场资源,打造协同平台,引领中小企业创新转型”三个话题各抒己见,交流观点。

办理 北京 商品房

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网友评论:

来自清远的网友说:评论时间:2020-09-16

信任很脆弱,得到了就要好好呵护,它一旦破坏,上百个微笑都无法修复。回复


来自浏阳的网友说:评论时间:2020-09-16

哪有什么坚持到底,不过是半途中想后悔却发现已经来不及了。回复


来自巴中的网友说:评论时间:2020-09-16

如果有来生, 要做一棵树, 站成永恒, 没有悲欢的姿势。 一半在土里安详, 一半在风里飞扬, 一半洒落阴凉, 一半沐浴阳光, 非常沉默非常骄傲, 从不依靠,从不寻找。回复


来自湘乡的网友说:评论时间:2020-09-16

我们一过了做孩子的日子就掉了会飞的本领。回复


来自三明的网友说:评论时间:2020-09-16

今晚天上有半轮的下弦月; 我想携着她的手, 往明月多处走—— 一样是清光,我想,圆满或残缺。 庭前有一树开剩的玉兰花; 她有的是爱花癖, 我忍看它的怜惜—— 一样是芬芳,她说,满花与残花。 浓荫里有一只过时的夜莺; 她受了秋凉, 不如从前浏亮—— 快死了,她说,但我不悔我的痴情! 但这莺,这一树残花,这半轮月—— 我独自沉吟, 对着我的身影—— 她在哪里呀,为什么伤悲,调谢,残缺?回复


来自中山的网友说:评论时间:2020-09-15

没有过不去的坎,让自己跨越的姿势美一点。人生中,会发生什么都并不重要,重要的是你如何去应对它。世上没人能赎回过去,珍惜你的眼前,别等失去再追悔回不去的曾经。回复


来自丹阳的网友说:评论时间:2020-09-15

我们用一生的时间做着两件事情:行走与选择行走的路。没有行走的人生,如一潭枯井,缺了生命的活力,丢了活着的要义;没有选择,就没了自己的轨迹与前进的方向。我们是有很多种选择的,无论怎样选择,都会有一些人,有一些风景陪着你,路途或远或近,时间或长或短,需要我们弥足珍惜。回复


来自北宁的网友说:评论时间:2020-09-15

自己选择了方向与路途时,就不要抱怨,更不要后悔。一个人只有能够勇敢地承担起自己的责任,才能在人生道路上留下无悔的足迹。回复


来自鞍山的网友说:评论时间:2020-09-14

如果你不快乐,那就出去走走,世界这么大。风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一处阴影中。回复


来自廊坊的网友说:评论时间:2020-09-14

如果两个人注定要在一起,最终他们总会找到方法找回彼此。回复


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