【深圳查房产证真伪】尚未找到痛点 互联网难搅局家装业


发布时间:2020-08-09 15:54:02 阅读量:373 作者:裔圣

对于小米提出的,通过手机端就能掌控家装进度等智能模式,业内人士表示,这让人根本摸不着头脑,业主对家装完全陌生,光熟悉材料就要花去不少时间精力,最终也只是一知半解,要动用智能监控,恐怕还需要相当长的时间深圳查房产证真伪。

“野蛮人”爱空间杀入家装市场。699元单价、20天工期……数据冲击着消费者的眼球,也让传统家装公司不再平静。

是噱头还是真实惠?传统家装公司有各种不同的看法。在家装越来越个性化的今天,统一的标准模式是否还能大行其道?家装最需解决的问题究竟是价格和工期,还是监理、口碑与品牌?

《每日经济新闻》记者调查发现,不管是小米,还是海尔,或是万科,似乎都没有找到属于这个行业的真正痛点:工业化程度不够。如果无法解决这一问题,用互联网的思维方式颠覆家装业将是一句空话。

家装业开始引入品牌/

爱空间打出699元/平方米的价格,引起了业内的关注。然而在家装论坛上,记者发现,有一些装修公司的报价甚至还低于这个水平,海尔家装更是打出了599元/平方米的价格。

那么,699元/平方米的价格到底是高还是低?齐家网CEO邓华金在接受《每日经济新闻》记者采访时透露,实现699元/平方米的单价是可行的,之前在行业内还有更低的报价。

“家装拼的不是价格和资金,拼的是谁能更有效地把控整个流程。小米的进入,说明这个行业还有不小的市场空间。”家居行业分析人士马文瑞认为,以往家装行业人员进入门槛低,有一些家装公司会通过不断拉低价格来吸引客户,但对整个工程的把控能力是缺乏的。

家装行业一个突出的问题是工程质量很难保证。工人与公司是“半雇佣”关系,有时一个家装公司要同时掌控大量的工程,就会出现监控不到位,渠道不畅等问题,为了赶工期,有时也会出现偷工减料等问题。

一些顾客一时被低价格吸引,选择了一些资质不够优秀的企业进入,往往会带来后续的问题。装修后的维修变成了一项耗时耗力的工程。一些家装公司就陷入不断压低价格——影响口碑——又继续压低价格的恶性循环中。

小米、海尔的进入,在低价的同时,设置了比以往更高的门槛,让家装开始有了品牌,未来有望改变行业单纯靠价格竞争的困境。

业主需求差异巨大/

经过与开发商合作

做楼盘精装修样板间,爱空间CEO陈炜估算,如果加班加点,理论上20天可以完成装修工程,但成本会非常高,也很冒险。在小米介入后,20天的周期成了一项承诺,超出一天就要赔钱。

对此,“20天工程周期是可以实现的,当业主有个性化的装修要求时,工程周期可能要拉长。”邓华金告诉记者。

马文瑞认为,20天的工期根本无法保证装修质量,他认为正常的工期至少需要45天。“地板、乳胶漆这些基材20天可以基本完成,但要达到入住标准,必须要乳胶漆干透、实木门套完工等一系列工序结束。”

记者了解到,工程周期和业主要求直接相关,如果业主只要求标准化的装修,工期就可以被压缩到20天之内。但如果业主要求过细、过于繁杂,时间有时是个“无底洞”。

据业内人士介绍,目前行业的发展方向是个性化、定制化,业主的需求越来越多样,如果新的家装模式诞生,针对的却仅仅是传统需求,对行业的促进作用并不明显深圳查房产证真伪。

乐居“抢工长”平台的总经理张原也指出,各地的家装需求有非常大的差异,在南方可以做到龙头的家装企业,到了北方往往水土不服。反过来,那些在北方做得风生水起的装修公司,到了南方又很难适应当地市场,地域特点让家装企业很难实现全国性扩张,也成为互联网家装企业发展的一大“绊脚石”。

颠覆行业可能性不大/

“小米、海尔这种家装模式对于整个家装行业来说应该是件好事,标准化、规范化模式是行业的发展趋势。”邓华金对小米进入家装业持欢迎态度。

邓华金向记者透露,齐家网平台上很多装修公司已经推出类似的套餐服务。此外,小米投资的爱空间有可能会入驻齐家网,成为齐家网的供应商。未来齐家网有可能也推出类似的套餐服务。

然而,有一些在家装行业资历颇深的人士对小米的几大 “噱头”连连摇头。

对此,马文瑞也评论道,“业主需要一个较长的周期,才能慢慢接受新的装修模式,这就给传统家装企业留下了时间和空间深圳查房产证真伪。”

长期以来,传统的家装行业门槛较低,时至今日,行业仍然处在较为分散的状态。然而,互联网明星的跨界,对传统家装行业还没有造成很剧烈的冲击。传统家装企业正在密切关注着行业动向,一旦有“风吹草动”,他们的转型、更新换代也将非常迅速。

小米、海尔有品牌、有新思维,但传统家装企业也有其优势。家装整个过程包括建筑设计、选材、加工等环节,具有一定的复杂性。传统家装现在比拼的是对各个环节的管理和优化。而在这些方面,行业新进入者在经验上明显不足,颠覆传统行业恐非易事。每经记者 卢曦 发自上海

汉商集团方面透露,年内王家湾的21世纪购物中心和钟家村的汉阳银座都将扩建,品牌全部提档升级,餐饮休闲比重大幅增加。

仔细梳理十八届三中全会关于土地制度改革的总体部署,可以发现,使市场在土地要素的配置中发挥决定性作用是一条贯穿土地制度改革的主线。围绕这个主线,也可将土地制度改革的内容用三个关键词加以概括:市场化、收益分配、分类处置。

顺义的共有产权房项目“金隅大成·金成雅苑二期”今天上午开始申购登记。该项目总套数969套,销售均价19000元/平方米,房源面向顺义区户籍无房家庭和在顺义区工作的本市其他区户籍无房家庭,以及符合条件的非京籍家庭销售。其中30%的房源面向符合条件的非京籍家庭。

符合配租条件的家庭只能承租一套公租房,不能同时享受廉租房、经适房或两限房等政策性住房。市住保办政策计划处处长崔少飞解释,取得了“三房”审核资格,实际上就具备了公共租赁房的租赁资格。

很明显,丛屹对商业地产的未来并不悲观。在他看来,尽管电商逐渐形成了便捷、实惠的核心竞争力,但其缺点与优势一样明显。“网店是虚拟店铺,‘既找不着和尚也找不到庙’,诸如支付安全、商业信誉担保、售后服务等消费者特别重视的关键要素,电商目前还不能很好地解决。相比之下,实体店铺在这些方面的优势地位未曾改变,因此我们常常看到,大宗交易更依赖于线下面对面的形式,消费者更需要良好的信誉担保和售后服务作为保障。

新增供应量低于成交量的态势在即将过去的7月并没有改变。相关机构根据本月前29天的数据平均值测算,7月上海一手商品住宅的新增供应量为128万平方米,环比略低于6月的134万平方米;成交量为202万平方米,比6月的219万平方米低近一成,这是年内成交量首次环比下滑。

“今年以来,省直公积金中心发放个人住房贷款约30多亿,超过了今年来归集的公积金总数,出现了‘倒挂’的情况。”11月20日,省直住房公积金管理中心主任汪涛介绍。为缓解这一问题,近日,省直公积金管理中心在网上发布了《关于举行湖南省直住房公积金政策调整行政决策听证会的公告》,拟于12月上旬举行听证会,调整公积金提取和二套房贷相关政策,搜集各方意见。

“目前的政策对市场的影响依旧有限,”秦瑞表示,既有政策的“重装上阵”更多的仍然是从稳定房地产市场的角度考虑的,只要存款准备金率和利率两个重要的杠杆不发生变化,房地产市场整体的向上格局不会出现根本性的变化。即便宏观调控措施真的会在年底发生变化,其对房地产市场的影响最快只会在明年年初显现。

家装 痛点 传统

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网友评论:

来自郑州的网友说:评论时间:2020-08-09

痛过之后就不会觉得痛了,有的只会是一颗冷漠的心。回复


来自徐州的网友说:评论时间:2020-08-09

织女与牛郎,清浅一水隔,相对两无言,盈盈复脉脉。回复


来自鹿泉的网友说:评论时间:2020-08-09

有时候,哭泣,不是屈服;后退,不是认输;放手,不是放弃。摔倒了又怎样,至少我们还年轻!还会擦干眼泪继续前行!回复


来自珲春的网友说:评论时间:2020-08-09

如果你爱一个人,你会主动去了解她的一切,而不需问她;如果你不爱一个人,即使她告诉你她的一切,你也还是会忘记。回复


来自徐州的网友说:评论时间:2020-08-09

岁月,像一位艺术大师,雕刻着你的青春,渐渐地雕出你的美丽,显露出与众不同的魅力,那一笑一颦牵动着谁的心。回复


来自巴中的网友说:评论时间:2020-08-08

我不赶时间的时候尽可能走路,这使我脚踏实地;我不妄想,迫使心清心明;我避开无谓的应酬,这使承诺消失;我当心的去关爱他人,这使情感不流于泛滥;我绝不过分对人热络,这使我掌握分寸;我很少开口求人,这使我自由;我看书,这使我多活几度生命。回复


来自乐山的网友说:评论时间:2020-08-08

对于人际关系,我逐渐总结出了一个最合乎我的性情的原则,就是互相尊重,亲疏随缘。我相信,一切好的友谊都是自然而然形成的,不是刻意求得的。我还认为,再好的朋友也应该有距离,太热闹的友谊往往是空洞无物的。回复


来自枣庄的网友说:评论时间:2020-08-08

一直都很想你,不管做什么都会想到你,折腾过身体,费过劲,喝过酒,试过一切,但还是很想你。回复


来自运城的网友说:评论时间:2020-08-07

当你走完一段之后回头看,你会发现,那些真正能被记得的事真的是没有多少,真正无法忘记的人屈指可数,真正有趣的日子不过是那么一些,而真正需要害怕的也是寥寥无几。回复


来自嘉兴的网友说:评论时间:2020-08-07

曾经发生的事都不可能忘记,只是暂时想不起而已。回复


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