【凤凰房产柳州】暖气出怪象专家来释疑 嗡嗡震动可能没安装牢靠


发布时间:2020-08-12 02:14:27 阅读量:532 作者:可尧

专家解析:这种冷热温差较大的情况和朝向很有关系。首先要确认两个户型安装的暖气片数量是否相同,如果数量相同,这种情况是不对的。正常的情况下,东西向的暖气数量应该不同。以中间户型计算得出暖气片数量后,东向房间要乘以0凤凰房产柳州.95,而西向是要乘以1.2,也就是说西向暖气片的数量应该多于东向。排除这种原因之后,还应考虑一些潜在的因素,例如北京地区冬季的主要风向是西北风,如果西向房间的窗户密封性不好的话,也会影响室内温度的。

当天气越来越冷,暖气一旦出问题就会成为生活的焦点。不少读者反映了一些暖气的异常情况,这都是什么原因导致的?又该怎么解决?请看专家的集中解答。

1凤凰房产柳州

问题一:我是壁挂炉分户自采暖用户,壁挂炉内的温度越高,暖气片的声响就越大,每隔2—3分钟就会响一次,一次响十几到二十几声不等。找物业把主卧独卫的水管拧开,通过壁挂炉把水循环走一遍,排出了很多黑脏水锈垢水,重新拧好,上水,还是响。这种情况是怎么回事呢?

专家解析:暖气里发出声音有两种情况:一种是系统里面窝气,运行当中,会随着运转发出哗啦哗啦连续的声音,这种情况只能把锅炉停下来,每个供暖气排气,锅炉排气,然后将锅炉水补满,这是解决这种状况的办法。

另一种情况是,如果暖气内发出的不是连续的声音,有可能是暖气运行过程中的应力,即金属热胀冷缩造成的。

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问题二:卧室里的暖气里有哔哔啵啵的声音,像用细铁丝轻轻敲击暖气管的声音。一直在响,我也检查过,没有什么和暖气管接触的东西。这是什么原因呢?

专家解析:暖气的温度比较高、管道布置不合理、金属管道的应力,都有可能造成这种情况。一般来说,分户供暖埋地的都是塑料管,这种情况并不常见,但有时会在锅炉附近产生这种“当当”的声音。这种声音是由于运行压力大,温度高,金属的热膨胀产生,但一般来说,锅炉出口处安装的是金属波纹管,不会产生太大的问题。

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问题三:暖气不热,而且管道里一直有水流的声音,请问这是什么原因呢?专家解析:供暖开始后,如果家里的暖气出现“哗哗”流水声,可能是管道里有气体。分户供暖的用户可以通过散热器的气门进行放气。而老旧小区,单管串联的系统,气门一般在顶层或是系统的最高点,可以与物业沟通,协调放气。

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问题四:我家住顶层,发现暖气有“嗡嗡”的震动的声音,严重时像身边放了个发动机,仔细听发现是连接暖气片和主管道之间的上水管振动最大,现在临时用毛巾塞到管子和墙之间,消除了大部分振动。邻居家无这种情况,往年也没有发生过。这究竟是怎么回事,怎么才能解决根本问题?

专家解析:管道安装时的固定支架没做牢引起的共振,解决的方法是将管道固定好,就能消除这种声音了。

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问题五:暖气片上面热、下面不热这种情况是怎么回事?

专家解析:如果房间温度达标的话,产生这种情况的原因可能是由于暖气片设计得过大造成的,原来每组暖气供水管的供水流量是固定的,暖气就是一个水箱,如果暖气设计过大,没有足够的水供应,正常情况下如果出现这种情况可能是进口阀门或者其他部分发生堵塞,造成循环不畅,会造成这种情况的产生。

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问题六:暖气片冷热不均凤凰房产柳州,卧室和客厅里的暖气片都有些烫手,但厨房和卫生间的暖气片都是温的,感觉不太暖和,请问这是什么原因?怎么解决啊?

专家解析:管路系统的阀门处可能有些流水不畅,疏通一下就可以解决这种问题。

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问题七:房子面积相同,户型相同,暖气也是开发商预装的相同的暖气,唯一的区别是两家户型的朝向不同,一个朝东,一个朝西,朝东的户型开到2档就很暖和,朝西的户型开到6档温度还是不够。这是什么原因?

出场专家:森德(中国)暖通设备有限公司技术服务部经理王俊生

北京万科副总经理肖劲表示,限价是有放松的迹象,并且他认为,限价是一个短期的行政行为,早晚是要放开的,而目前恰好是一个不错的时机,因为市场在下行,即使放开了,开发商也卖不了那么高的价格。

市场机制起作用势不可挡,市场也许一时可以被扭曲,但长期看曲线曲折性走势完全有其自身规律。这种规律牢不可破。在此基础上,市场预期形成基础非常牢固,各种需求对房价形成的下跌预期使其不再盲目入市购买,而是持币等待观望。全国商品房销售面积继2、3、4月连续下降后,5月降幅已扩大到7.8%,而去年同期该数据为增长35.6%。这就是最有力的佐证。

“虽然在不断完善土地节约集约利用的制度和政策,但我国土地资源粗放利用的现状还没有根本转变。”国土资源部政策法规司司长王守智说,目前我国城镇低效用地占到40%以上,农村空闲住宅达到10%-15%。处于低效利用状态的城镇工矿建设用地约5000平方公里,占全国城市建成区的11%。

辽宁棚改十年的经验被各地争相学习,与辽宁省十年前启动棚户区改造所处时期不同,而今全国范围的棚改面临着更复杂的经济形势。项目建造成本大幅提升、拆迁难度加大,棚改资金压力更为凸显。同时地方政府财政收入增长放缓,地方政府和融资平台累计债务明显加重,偿债能力受到考验。此外,房地产市场进入下行周期,土地市场降温,以未来土地出让和财政收入作为背书的地方政府棚改融资受到考验。

在广州诸多房地产热门板块中,金沙洲是最有代表性的,从一个名不见经传的小岛到被人们所熟知的宜居新城,先后有万科、保利、恒大、中海、时代、越秀、新世界、凯德、元邦等地产大鳄抢驻。目前已经有多个楼盘售罄,随着地铁六号线开通、商业配套的建立,越来越多的业主从最初到岛上过周末到常住于金沙洲,浓厚的居住氛围正在形成。

此前,金隅汇星苑公开的信息显示,该项目的销售均价为2.2万元/平米。按照商品房的规律,不同楼层、朝向的户型价格是有上下浮动的,那么金隅汇星苑的各户型价格会是多少?

“虽然在不断完善土地节约集约利用的制度和政策,但我国土地资源粗放利用的现状还没有根本转变。”国土资源部政策法规司司长王守智说,目前我国城镇低效用地占到40%以上,农村空闲住宅达到10%-15%。处于低效利用状态的城镇工矿建设用地约5000平方公里,占全国城市建成区的11%。

事实上,不少房企都为了规避资金压力而寻求多种融资渠道。在国内房地产信托市场成为企业融资的一大途径。然而,随着风险监控,项目准入标准的提高,以及投资风险的加大,今年以来,房地产集合信托成立规模占比基本呈现逐月下降趋势,同时,相比去年同期,今年5月份房地产集合信托成立规模亦大幅下降。益信托网数据显示,在5月份成立的集合信托中,投资领域为房地产的规模是86.53亿元,占比仅为18.1%——这一数据是今年以来该项指标的最低值。在前四个月,房地产集合信托成立规模占比分别为39.3%、27.44%、25.72%、25.9%。在去年5月份,房地产集合信托成立规模的占比高达31.5%。房地产信托规模的收缩使得企业融资难以解渴。

暖气 壁挂炉 专家

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网友评论:

来自宁国的网友说:评论时间:2020-08-12

天下就没有偶然,那不过是化了妆的、戴了面具的必然。回复


来自烟台的网友说:评论时间:2020-08-12

世上最难的三件事是:不浪费时间,保守秘密,忘记别人对你的伤害。回复


来自扬中的网友说:评论时间:2020-08-12

不是每件事都注定会成功,但是每件事都值得一试。回复


来自自贡的网友说:评论时间:2020-08-12

没有谁天生是属于谁的,任何人来到你身边愿意为你停下脚步,都是一件值得珍惜的事。这世上什么东西都有个保质期,没有比心存感激更好的保质方法,爱是用心,不是敷衍。回复


来自益阳的网友说:评论时间:2020-08-12

其实最遗憾的是从来没有感受过那种被人坚定选择的感觉。他只是刚好需要,你只是刚好在。回复


来自南昌的网友说:评论时间:2020-08-11

衡量一个人是否值得你穷尽一生的去爱,并不是只看他在心情好或是你们热恋时他对你的好能好到多好,而是要看他在低落难过厌烦生气的时候,对你的差能差到多差。回复


来自六安的网友说:评论时间:2020-08-11

如果有选择,那就选择最好的;如果没有选择,那就努力做到最好。回复


来自延安的网友说:评论时间:2020-08-11

多少情侣只是大吵了一架,等来的不是“我们好好聊一聊吧”却是“我们真的不适合分手吧。”然后就再也回不去了。真的,一个拥抱就能解决的事情请别说分手。回复


来自金坛的网友说:评论时间:2020-08-10

要飞就得满天飞,风拦不住云挡不住的飞,一翅膀就跳过一座山头,影子下来遮得阴二十亩稻田的飞,到天晚飞倦了就来绕着那塔顶尖顺着风向打圆圈做梦。回复


来自滁州的网友说:评论时间:2020-08-10

最难过的事莫过于你忍了好久不联系对方,不去看他的动态,不想听到他的声音,结果他过得比你自在,完全没有因为你有任何情绪上的波澜,而你却因为他的一条动态瞬间爆炸。回复


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