【房产等额划分】济南首个公租房小区建设召开听证会


发布时间:2020-08-08 13:19:42 阅读量:88958 作者:寒柏

据了解,沁园新居是济南首批六个公租房项目之一,投资约1房产等额划分.2亿元,用地面积21亩,拟设计户型为40—60平方米的一室一厅、两室一厅。(记者 喻雯)

“都是中低收入者,公租房有必要配备这么多车位吗?”作为济南市的首个公租房小区,沁园新居规划方案经过批前公示后,引发了南侧莱茵小镇小区居民的疑问房产等额划分。3日,我省首个针对公租房小区的听证会在济南召开。

3日上午9时30分,齐鲁软件园5楼会议室座无虚席,沁园新居公租房小区听证会在此召开。沁园新居是省城首个公租房小区,规划方案已于2010年11月24日至12月1日履行了批前公示程序。但根据有关规定,莱茵小镇有要求召开听证会的权利。

经过前期个人申请,由莱茵小镇40名业主民主推荐,推选出了5名业主成为听证代表,还有规划审查人员、许可申请人、专家等共计11人参加了此次听证会。此外,现场还有莱茵小镇79号楼、80号楼及81号楼的80余名业主代表旁听。听证会开始后,5名听证代表依次发表了意见,听证代表一致表示支持政府建设公租房,但对公租房高度、车库的配建、楼间距等5个方面有疑问。

针对业主代表的焦点问题,规划部门工作人员和相关建筑专家都给予了详细解释房产等额划分。不过莱茵小镇不少居民表示,希望沁园新居在开工前,先请中立的第三方出具一个令人信服的安全鉴定报告,这样居民才放心。听证会最后,5名业主代表将自己的意见做了签字确认。济南市规划局相关工作人员表示,这些意见将会成为规划审批的参考。

对房地产企业而言,由于劳动力成本不断上升,如果像远大这样可以短时间内迅速将建筑搭建完毕,就可以节约大量的人力成本。欧阳捷认为,建筑工业化能够逐渐进入我们视野,其中一个主要因素就是人口“红利”逐步消耗,建筑业原本需要的大量廉价劳动力已经不像从前那样充足,这个行业的确有必要通过提升工业化水平来节约人力成本。中南建筑产业集团执行总裁侯海泉此前接受媒体采访时曾表示,预制装配技术试点工程与同一施工图纸现浇施工的工程相比对,工期缩短120天,现场人工的用工量减少65%。

第三是“绿色建筑”。建筑物建成以后,在使用过程中,要注意能源节约和重复利用,发展洁净能源。比如说光伏产业,使用太阳能、风能等洁净能源,减少一些能源的消耗,对环境就好了。

房地产工业化的前景虽好,但真正落地却并不容易。用现代化的模式生产建筑,最核心的障碍在于,由于预制构件均需在项目附近制作,这就要求地区的市场必须够大。

值得关注的是,去年以来,翡翠长安所在的京西门头沟板块出现了多宗高价地,地价推涨房价趋势明显。去年11月,中交绿城联合体以3.32万元/平米拿下门头沟6020地块。今年2月,中骏置业拿下区域内纯商品住宅楼面价高达4.1万元/平米的地块,溢价率高达50%,未来每平米价格可能在十万元以上。

郑州市规划的十二大批发市场承接地全部毗邻高速公路或快速通道,交通条件优越,同时还有大批物流仓储企业聚集周围。

租房 小区 听证会

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网友评论:

来自张家港的网友说:评论时间:2020-08-08

我只希望我所爱的女人,平凡而孱弱,不必事事自己挡在前头,任何事情发生,都可以有人替她遮挡风雨,尽力照顾她,疼爱她。我只希望你可以从容幸福,安宁地过完下半生。我只是要你幸福。回复


来自亳州的网友说:评论时间:2020-08-08

当你年岁渐老,你会看懂这一切都是时光的调教,把随风易逝而又不可移动深情,麻木成无所不能的一生。回复


来自溧阳的网友说:评论时间:2020-08-08

世界上最痛苦的事,莫过于爱上一个对别人痴心的人。回复


来自任丘的网友说:评论时间:2020-08-08

生活的乐趣不是生活本身的,而是我们对升入一种更高的生活的恐惧;生活的折磨也不是生活本身的,而是我们因那种恐惧而进行的自我折磨。回复


来自晋江的网友说:评论时间:2020-08-08

每一个人心中都深藏着一个人,你不知道对方是否生活的好与不好,但有时候,你怀念的却只是一个简单的名字,一段简单的相遇。回复


来自五指山的网友说:评论时间:2020-08-07

凡事皆有代价,快乐的代价便是痛苦。回复


来自长乐的网友说:评论时间:2020-08-07

曾经以为,伤心是会流眼泪的,原来,真正的伤心,是怎么也流不出一滴眼泪。回复


来自凌源的网友说:评论时间:2020-08-07

生活的乐趣不是生活本身的,而是我们对升入一种更高的生活的恐惧;生活的折磨也不是生活本身的,而是我们因那种恐惧而进行的自我折磨。回复


来自晋江的网友说:评论时间:2020-08-06

有得必有失:生就男儿身,便失去了女儿态;得到了成熟,就失去了天真;选择了某种职业的艰辛,却体会不到另一种职业的责任;拥有了喧嚣的城镇,就丧失了寂静的山村;有了安全的港湾,就没有求索的漂泊;想要小溪的清澈,就看不到大海的磅礴……回复


来自洛阳的网友说:评论时间:2020-08-06

如果说我懂得的道理比别人多一点,那是因为我犯的错误比别人多一点。回复


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