【辛集房产讯】买房送旅游承诺5年未兑现 业主希望开发商补偿


发布时间:2020-08-13 01:40:34 阅读量:152 作者:楷瑞

何小姐自己购买了两套住房,积了40分后,又花了很多精力向朋友推荐该花园,朋友于是也买了一套,即何小姐一共积50分,可以获赠省外旅游辛集房产讯。

“当初买房时开发商口口声声承诺送我省外旅游,现在过去快5年了,还没有兑现。”南山区某花园业主何小姐日前向本报打来电话反映。

何小姐告诉记者,她2003年购买了南山某花园的两套房子。据介绍,当时正值“非典”时期,新房普遍销售欠佳,该花园地产商推出了积分送旅游的促销活动,承诺如果购买一套住房,积20分,如果介绍亲朋好友购买一套,积10分。如果消费者积40分,开发商送省内旅游;5060分,送省外旅游;70分以上送国外旅游。

“我一直在等他们的电话,告诉我何时可以去旅游了,但一等就是5年。”何小姐说,最近突然想起了这件事情,向开发商询问,结果对方的回答是,2005年就已经组织过旅游了。

昨天,记者联系到该花园地产商客户服务部经理霍先生。据霍先生介绍,大多数业主都已经参加了该楼盘组织过的旅游,个别业主手机号码有变联系不上就没有参加旅游。而在2006年,该公司还查漏补缺,继续安排部分之前没有联系上的业主参加免费旅游。

“当时没有联系上何小姐。”霍先生说,由于事情已经过去太久,为何当时没有通知到何小姐已经无法查证,但是仍然愿意赠送何小姐免费的省外旅游,或与旅游花费基本相当的奖金。

由于当初开发商承诺赠送的诸如“省外游”、“国外游”等,没有具体指明旅游线路和国家,何小姐对于目前提供的湖南、江西等近距离免费省外游的线路不满。另外,何小姐表示目前怀孕,不方便出行,希望接受开发商补偿的奖金。经过记者与双方的沟通,目前何小姐与开发商存在的分歧,仅在于补偿奖金的数额上。(董超文)

随着信息的透明和内容的丰富,房产服务行业中信息消费变得越来越“重”,不仅信息消费前置于线下消费,用户对信息消费的密度和时长也远超于线下消费。线上交互日益加深,交易流程也更多的向线上迁移。以下是左晖现场分享的核心观点:

25日,河畔社区任书记告诉记者:“确实有居民反映业委会主任不是小区居民辛集房产讯。我今天已经联系上这位主任了,他说可以出示房证。我看完他的房证后,拍照发给你。”26日下午,记者再次联系任书记。她说:“房证看了,可以证明他是小区居民。”记者问:“能否把房证照片发给我。”任书记说:“我没拍照。”记者说:“业委会成员应在社区备案登记。这位主任有没有备案?”任书记说:“备案登记没在社区,我刚到这社区才一年。”

这位谙熟银行业务的负责人说,原先央行对二套房贷的规定是“按户放贷”,但是许多商业银行可以通过“按人放贷”打“擦边球”,比如夫妻双方各以主贷人的身份申请贷款,虽然对家庭来说是“第二套房”,但各人却都是首次贷款,从而绕过了二套房贷的政策。不过,“进入7月以来,绝大多数银行不再这么做了”。

消费方面,上半年广东社会消费品市场持续稳定增长,累计实现社会消费品零售总额7057.22亿元,同比增长15.0%。由于上半年节假日比较集中,商场人气旺盛,服装类零售额增长27.1%;受国家取消养路费和减征购置税影响,汽车类零售额增长22.9%。此外,与房地产市场相关商品增长较快,建筑及装潢材料类增长36.0%,五金、电料类增长54.2%。

昨天,“全球拍—意大利米兰房产拍卖启动仪式”在北京意大利驻华大使馆举行。5月21日上午10时,这座价值亿元、建筑面积上千平方米的意大利古堡将在淘宝拍卖会开拍,一旦竞拍成功,“堡主”将拥有这一古堡的永久性产权。同时,与高大上的古堡别墅一起推出的还有一系列更“平民化”、接地气的意大利公寓,这103套公寓位于意大利米兰市内。

一位不愿透露姓名的新盘销售人员介绍,在他们所负责的楼盘贷款购房时,依然可以享受到二套房贷优惠,根据他们与合作银行的约定,二套房贷的购房者仍可享受首付4成、利率7折的优惠。但该销售人员同时表示,北京二套房贷政策收紧的风声越来越大,这种优惠可能只是暂时现象,公司会根据政策的下发制定相关条款措施,将严格按照规定标准执行。

市建委有关负责人透露,对本市已取得限价房和经济适用住房购房资格的9.1万户家庭,将重核其购房资格。“利用房屋普查取得的数据,有关部门已经建立房屋数字档案,这9.1万户申购家庭的资料将通过数字档案自动过筛,不必再经过至少3个月的审核和公示。”这位负责人告诉记者,这些申购家庭不必担心可能会重新“排队”,耽误摇号。

存量商品房改保障房,尽管成效初现,但依然面临严峻挑战。

对此,克而瑞(中国)首席研究员陈啸天认为,主要原因是“国资背景企业对于土地价格并不敏感,再加上政府为了维持土地市场的成交,会要求一些国资背景企业拿地”;所以,国资背景企业在近期市场上占据了主导地位。

存量商品房改保障房,尽管成效初现,但依然面临严峻挑战。

国家税务总局财产和行为税司副司长练奇峰说,按照国家有关税收政策规定,纳税人在购买或出售家庭住房时,如满足规定条件,可以享受相应的税收优惠。一个是卖方个人所得税,一个是买方契税。对于卖方,个人所得税规定,家庭唯一住房持有五年以上可以免税。关于买方契税,优惠政策的核心也是结合家庭住房套数。税务部门在接收到民政部门的婚姻登记信息之后,要结合其他相关信息,一起来判断纳税人家庭住房套数。

7月19日,上海银监局再次要求在沪各银行严格执行《关于进一步加强按揭贷款风险管理的通知》,加强信贷管理,防范按揭贷款风险辛集房产讯。其中特别强调了各银行要严格贷前审查和按揭贷款发放标准,有效防范“假按揭”、“假首付”和“假房价”现象的发生,在坚持重点支持借款人购买首套自住住房贷款需求的同时,严格遵守第二套房贷的有关政策不动摇,不得以征信系统未联网、异地购房难调查等为由放弃“二套房贷”政策约束,不得自行解释“二套房贷”认定标准,不得以任何手段变相降低首付款的比例成数。

业内人士指出,海外资金涌入中国,一方面出于保值增值,另一方面则受到中国央行不断降息等因素影响。

“保量控价,可能是下阶段房地产政策的基调。”光大证券分析师翁非玉认为,目前尚未出台针对全国范围商业银行住房贷款的新政策或指导意见。如果更多的地区采取更为严格的二套房贷条件,则对投资性及部分改善性需求会产生直接的影响,抑制房价过快上涨。

开发商 花园 买房

上一篇: 张勇:房地产板块下有估值底上有政策顶

下一篇: 7月中国10家标杆房企销售额环比全线下跌

网友评论:

来自福清的网友说:评论时间:2020-08-13

生命中最好的事情就是那些值得的等待,值得为之奋斗,也值得永不放弃。回复


来自咸宁的网友说:评论时间:2020-08-13

在疼爱你的人面前,你永远都只是个孩子。在不爱你的人面前,你永远都是条汉子。回复


来自临夏的网友说:评论时间:2020-08-13

人生三大遗憾:不会选择;不坚持选择;不断地选择。回复


来自衡水的网友说:评论时间:2020-08-13

这城市总是风很大,孤独的人总是晚回家,外面不像你想的那么好,风雨都要自己挡,愿每个独自走夜路的你都足够坚强。回复


来自福安的网友说:评论时间:2020-08-13

忧愁他整天拉着我的心, 像一个琴师操练他的琴; 悲哀像是海礁间的飞涛; 看他那汹涌听他那呼号。回复


来自葫芦岛的网友说:评论时间:2020-08-12

这是深藏于心底无法示人的温暖,而我,喜欢着这份疼痛的温柔,因为,有着幸福和快乐,真真切切,下了眉头,却上心头……回复


来自钟祥的网友说:评论时间:2020-08-12

不管你曾经被伤害得有多深,总会有一个人的出现,让你原谅之前生活对你所有的刁难。回复


来自丽江的网友说:评论时间:2020-08-12

生命纯属偶然,所以每个生命都要依恋另一个生命,相依为命,结伴而行。 生命纯属偶然,所以每个生命都不属于另一个生命,像一阵风,无牵无挂。回复


来自舒兰的网友说:评论时间:2020-08-11

喜怒哀乐,牵着年轮的手,永无停止的前行,是健康,是平稳,把这几种原生态最本质的东西,拧成了一股绳,拴住了心脏当做纸鸢放飞,一跃升空,看见了天空的蓝,看见了大地的绿。回复


来自图们的网友说:评论时间:2020-08-11

我承认我不够坚强,但是你喜欢坚强的女人,我能够为你改变。回复


杭州三箭齐发再出楼市新政 业内称

短短十天,杭州楼市三次出台调控政策,逐步加码。昨天,杭州连发三箭,暂停购房入户,提高公积金、商业贷款首付,从原先的最低3成上升至最低5成,以此遏制楼市过热现象。...

2020-08-13
复星投资建三亚七星级酒店

复星集团与柯兹纳国际控股有限集团昨天在上海签署合作协议,复星将在未来3年内投资超过百亿元人民币,在海南三亚沿海棠湾国家海岸打造一座顶级的七星级酒店及海洋公园——...

2020-08-13
杭州下沙12家企业关停转迁时间确

一提起下沙的楼盘,很多人会想到江景、湿地等景观资源和相对较低的房价,但也有住在下沙的居民诟病空气质量,质疑有时会闻到空气中说不清道不明的味道。这种局面将得到大大...

2020-08-13
提防被骗租金 专家四招教您辨认真

租客租房准确辨别真假房东尤为重要,提防被假房东骗租金。近期是租赁旺季,租客觅“心水盘”时,也要多留个心眼,准确辨别真假房东尤为重要,提防被假房东骗租金。据中原地...

2020-08-13
房贷优惠叫停?合肥银行人士称未接

“现在首套房还有7折利率优惠,以后也许要变。”昨天记者在中国银行合肥三孝口支行咨询房贷优惠政策时,工作人员一不留心透了“口风”。日前有消息称在基准利率标准上下浮...

2020-08-12
鞍山:新建小区需配地下停车位

记者从鞍山市规划局获悉,《鞍山市建设项目机动车停车位配建标准》编制已经完成,据此,该市今后新建、改建项目必须按该标准科学合理配建机动车停车位。此举将有助于缓解城...

2020-08-12
万达拟于12月23日在港挂牌 昨

这是除绿地之外,最后一家未上市的规模排入前十的大型房企。据悉,万达商业地产昨天上午9点率先在香港公开发售3千万股香港发售股份(可予重新分配),加上5.7亿股国际...

2020-08-11
专家看市:土地流转和海南股仍是亮

吴国平上证指数回补跳空向上缺口,这点,在昨天其实就已经谈到过,显然目前股指是选择了反复震荡的状态,这状态就是为了更好消化一些筹码,是良性的。1.银行大跌,准备设...

2020-08-11
热门专题