【房产达人2O】娃哈哈首个零售商场遭遇失败 已向业主提出撤租


发布时间:2020-08-08 13:34:44 阅读量:71141 作者:彭奎

“如果正式解除,娃哈哈方面需要担负巨额的违约金”,该人士还向记者表示,宗庆后不应该是个拖欠租金的人,不知道是否与媒体报道娃欧股东有变相关房产达人2O。娃哈哈集团相关负责人昨天接受记者采访时则表示,因宗庆后本人出差在外,目前无法回应。

京华时报讯(记者胡笑红实习记者滕新慧)一年多前高调宣布跨界进军零售业的娃哈哈,如今其首个商业零售项目却可能遭遇失败而撤场,昨天,记者从有关渠道证实,娃哈哈方面已于上个月向业主提出解除娃欧商场租赁。

2012年11月底,娃哈哈高调宣布其第一家欧洲精品商场 WAOWPLAZA(娃欧商场)在杭州开业,娃哈哈创始人、国内首富宗庆后也正式进军零售业。宗庆后当时还表示,开设娃欧商场的目的,就是希望扭转国内奢侈品价格畸高的消费现状,让大众也可以买到时尚的平价国外精品。当时,宗庆后还放出豪言:第二年将开出5-10家商场,3-5年内开设100家商场。

然而,记者昨天从娃欧商场的物业方浙欧置业旗下的尊宝大厦得到证实,这家寄托着宗庆后零售商业理想的第一家店将夭折。浙欧置业有关负责人向京华时报记者证实,就在5月8日,娃哈哈方面向物业方单方面提出解除租赁合同;而从去年年底至今,娃欧商场租金一直未缴纳。

中国社科院财税研究中心秘书长张斌昨日在接受记者采访时指出,去年底出台的房地产业税收优惠的背景是在于,金融危机下全国各大主要城市房价下跌,出台税收优惠政策有利于刺激房地产交易、带动房地产业发展。但是目前房价却上涨比较快,“从抑制房价的角度来讲,税收优惠政策不应延续”,张斌指出,贷款大规模投放是目前房价上涨的重要因素,“现在我们已经看到各地银行有所收紧的迹象,比如审核更加严格等,不过按揭政策、税收优惠这些都只是影响楼市的其中一个因素,决定性的因素还是买卖双方对未来房价的预期”,张斌进一步解释,基于通胀的预期,供求方有可能先涨房价,“因此税收优惠即使取消也不能改变房价。”

烟台市芝罘区国土资源局土地征用管理科的工作人员解释,西林家村的这块地早在2011年就已被征用。由于没有项目落地,该地仍处于闲置状态。

与此同时,包括开发商在内的受访者普遍认同中国的房地产市场将于短期内进行调整。尽管开发商、银行以及贷款人对2014年的销量和售价抱乐观态度,但大部分人认为中国房地产市场有机会在未来12个月内经历整合,未来12个月的土地购置活动也将减慢。亦有大部分受访者认为大型整合也将于未来12个月内发生,在此背景下,只有资金实力雄厚的开发商和投资者能捕捉市场下跌带来的机遇。相比之下,银行和贷款人对他们未来一年中国投资组合的价格变动持相对谨慎的态度。值得一提的是,尽管受访开发商当前并不热衷开拓中国新的市场,但他们对拓展海外新兴市场的兴趣却有增无减,尤其是一些已经在海外拥有相当多投资的开发商,在这些投资商眼中,政策风险不断提高,大大影响了中国住宅物业的销路,开发商因此认为在国外开拓新市场的吸引力较大并能同时分散风险。

马光远:第一是货币逻辑。第二是经济增长的逻辑,第三个是房地产供应的逻辑,因为我们测算到2017年房子总量可能出现过剩,第四个是人口的逻辑,第五个我们讲政治走在2017年是一个换届之年,所以在这种情况下2017年我们担心会出问题,但是2014年会很微妙。所以,房地产的调控政策一定要从以前的所谓的一直过快上涨等等,转向房子房价下跌的风险,一旦房价下跌对中国经济的影响会非常大,这个影响不仅仅是金融风险的字面,更重要的是过度依赖房地产的中国经济,一旦房地产出现问题的话,中国经济肯定要出问题,所以我们要做长远的考虑,我们的长效机制里面一定要有一点,就是避免房地产的波动对中国宏观经济造成影响。

日前,罗湖法院审理了这样一个案子,原告郑某起诉称,2012年4月25日,原告与被告陈某签订合同,约定被告将其所有的罗湖区某房产以1500万元卖给原告。合同签订当天,原告向被告支付了定金70万元,在办完资金监管手续后,被告就以各种借口不配合赎楼、贷款等手续。

尽管大开发商十分乐意参与旧城改造,但事实却是:由于旧城改造工程十分复杂,大面积的地块也十分有限,所以能够吸引到大开发商进入的“诱饵”非常稀少,更多的还是那种零星地块,“这种地块大开发商没几个会去拿的,但小开发商也不愿意拿,因为地太小,争取不到更多优惠条件,加上小开发商专业经验、开发实力都不够,没有办法像大开发商那样能把利润率做到最高,一不小心就会‘亏本’,结果就出现了众多零星地块难觅婆家的现状。”

其实类似的情况不止这一处,在沈阳很多老旧小区,一遇下水井堵塞,很少有专业的吸粪车能彻底清理化粪池。一位物业公司的经理告诉记者:“正常来说,化粪池应该一年清理两次,可这需要请专业人员用吸粪车清理,每次的价格至少过千元。因为费用问题,很多老小区和弃管小区,很难做到这点,毕竟没人愿意拿这笔钱。”于是,过多的沼气成为爆炸的危险因素,即便警示标志再醒目,化粪池、下水井没有及时清理、维护,还是脱离不了危险。所以,记者建议,相关部门能够重视化粪池、下水井的清理、维护工作,方便居民生活,消除安全隐患。

陈国强则建议,杜绝已出让的土地捂盘、捂地。

这话听着可怜。从今年起,大伙可以到银行交采暖费,估计现在能到供暖窗口排队的人大都是低保户、特困户或困难企业职工这些弱势人群。但是,工作人员听着就不觉得可怜,答复说要和领导商量一下,下午,李大爷又排了1个小时队后被告知 “今儿忙,明天再说”。

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高美琴认为,城镇化还要注意产业和宜居的结合房产达人2O。中小城市的城市规模比较小,居民住的地方离工作的地方一般也都不太远,这就对宜居的要求更高,毕竟谁都不愿意住在环境污染的厂区旁边。这就更要求中小城市的产业规划布局一定要符合宜居的标准,注重工业园区的环境保护,适当调整产业、商业和住宅的规划布局,使之更合理,更舒适方便。特派记者 潘高峰 江跃中

以下就是一位台湾房地产投资客累积亿万身价的秘密故事:

10月1日至5日的秋交会期间,深圳会展中心一号馆内较往年冷清和空旷许多。统计数据显示,这5天全市只成交了567套一手房,不及春交会期间的一半;成交面积45193平方米,金额9房产达人2O.47亿元,均价高达每平方米20955元。

昨日,本报记者从多个渠道获悉,东莞黄江镇党委委员利沛钦正接受东莞市纪委监察部门调查,此次调查与其涉嫌非法侵占老家土地、暴力欺压村民有关。利沛钦现年54岁,曾任黄江镇团委书记、体委主任、武装部部长等职,2006年起任镇党委委员。

银监会昨日下午发布消息称,聘请中国工商银行原行长杨凯生为特邀顾问。银监会表示,当前国内外经济形势复杂多变,我国银行业步入改革深水区,为了更有效了解新形势下银行业改革发展的客观需要,使得监管更加务实管用,所以聘请专家作为特邀顾问。

娃哈哈 商场 记者

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网友评论:

来自枝江的网友说:评论时间:2020-08-08

大多数人的努力程度之低,根本轮不到去拼天赋。说是有一个调查实验,问:如果数学不好,能不能学好计算机程序处理等东西。结果百分之七十多的人选了不能。然后一个教授就总结了这一句话。回复


来自永安的网友说:评论时间:2020-08-08

人生的终点是死,是空无,在终点找不到意义。于是我们只好说:意义在于过程。可是,当过程也背叛我们的时候,我们又把眼光投向终点,安慰自己说:既然结局一样,何必在乎过程。回复


来自湘西州的网友说:评论时间:2020-08-08

一直都很想你,不管做什么都会想到你,折腾过身体,费过劲,喝过酒,试过一切,但还是很想你。回复


来自宣城的网友说:评论时间:2020-08-08

有时候,坚持了你最不想干的事情之后,会得到你最想要的东西。回复


来自大同的网友说:评论时间:2020-08-08

三件让人幸福的事情:有人爱,有事做,有所期待。有人爱,不仅仅是被人爱,而且有主动爱别人爱世界的能力;有事做,让每一天充实,事情没有大小,只有你爱不爱做;有所期待,生活就有希望,人不怕卑微,就怕失去希望,期待明天,期待阳光,人就会从卑微中站起来拥抱蓝天。回复


来自松滋的网友说:评论时间:2020-08-07

我将于茫茫人海中寻我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸:失之,我命。回复


来自武威的网友说:评论时间:2020-08-07

我们之间的话越来越少。我们之间的距离越来越远-回复


来自五大连池的网友说:评论时间:2020-08-07

就算我很开心很开心。但也总会有一个人的名字让我立刻停下笑容。回复


来自西昌的网友说:评论时间:2020-08-06

有时候,哭泣,不是屈服;后退,不是认输;放手,不是放弃。摔倒了又怎样,至少我们还年轻!还会擦干眼泪继续前行!回复


来自吉安的网友说:评论时间:2020-08-06

明明知道自己很受伤了,却说你不必觉得欠我什么。回复


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