【房产 武汉 政策】南京个人住房信息率先与住建部联网


发布时间:2020-08-06 11:21:55 阅读量:630 作者:祺祾

业内专家表示,个人房产信息全国联网后,可以根据家庭的人均居住面积情况制定税收、信贷标准房产 武汉 政策。人均居住面积较低的家庭,则可免税或者少收契税、房产税,加大信贷优惠,反之则可以执行阶梯性税收标准,提高信贷门槛;这样在调控上更精确、科学。(记者 邓华宁)

记者从江苏省住建厅获悉,南京、无锡、苏州3市目前已经建成各自的个人住房信息系统,并且南京已经在全国率先完成了与住建部系统的对接,苏州、无锡6月底前将实现对接。另据了解,江苏其他各市也正在加快个人住房信息系统建设,争取2013年实现全省联网。

南京市住建委信息中心主任蒋海琴介绍,南京市在2011年已经实现了江南八区和另外三区两县所有系统的统一,全市6582平方公里国有土地上的房产信息已经做到了全面对接。同时,为了更好地核查保障房申请人的资质,南京市的个人住房信息系统还实现了与公安、人社、公积金、税务、民政5个部门的共享,与银行也都有联网。现在,“有没有购房,有没有产权房,有没有享受过房改,有没有享受过廉租房、经适房”等个人信息一查便知。

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昨日,清科研究中心发布的一项研究报告称,二季度以来,我国仅有1起针对中国房地产企业的私募股权投资案例发生,涉及投资金额为2928.26万美元。

昨天省统计局发布的房地产运行数据显示,前三季度,我省完成房地产开发投资1159.04亿元,居全国第七。 9月当月,商品房销售面积突破三百万平方米,为今年以来单月销售最高水平。

据了解,随着亦庄第一生活区的饱和,作为亦庄第二生活区的马驹桥区域,主打的就是品质生活。“良好的产业背景与大量的高端人群,在马驹桥‘亦庄第二生活区’的规划出台后,即引来金地、珠江、复地、卓越、合生等品牌开发商的角逐。品牌开发商的进驻,也成为了亦庄地产项目品质化升级的主要原因。”业内人士分析。

从房地产价格的接受能力来看,我国收入差距的不断拉大为高房价提供了真实有效需求基础。收入较高的群体能承受较高的房价,在房价上升后,收入较低的群体只能接受抬高的市场价格,与高收入群体无异,但偿债能力与高收入群体存在很大差异,后者能很快偿还债务,出售或以现有房产作抵押,继续投资新的房产,并在投资中得到投资收益,而低收入群体只能依靠收入和积蓄来偿还房贷本息,这样就出现了收入差距拉大与房价上升的正向循环,即正反馈机制形成。

个别豪宅成交价未必具有代表性,但数个超高成交价连续出现,甚至超过了1997年香港楼市峰值,很快成为香港各界关注的焦点房产 武汉 政策。本地分析人士指出,以豪宅为代表的香港房产价格持续攀升,最近一个月表现最为明显,这与偏紧的供求关系、超低的利率水平、合理的供楼负担(平均供楼金额占家庭月收入比例低于35%)等不无关系,而内地及海外资金大量涌入楼市则是不容忽视的一个促进因素。

在两地公共交通条件上齐头并进的同时,市政规划的利好亦在刺激两地楼市向上发展。头顶“撤市并区”光环的从化,随着市政建设投入力度的加大,其未来5~10年的楼市行情被众多业内人士所看好,该区域的物业升值幅度亦将改写过去几年的缓慢增速。而清远也不输蚀,广清同城的概念持续升温,让清远成为“大广州的卫星城市”的美梦渐渐变成现实。

经查,在不到两年的时间里,乔凤利用“空手套白狼”的手段共实施诈骗18起,骗取购房款87万余元,除因受害人察觉被迫退还的34万余元,剩余的53万余元均用于个人购车、租赁饭店及消费挥霍。

从近期市场表现来看,由于大量优质客户在今年前三季度已经去化,第四季度房贷指标吃紧,市场需求难于有效转化为交易房产 武汉 政策。加上优质楼盘相对较少,市场存量较低,预计四季度的成交量会有一定幅度的下滑。易居中国分析师认为,楼市将由今年一季度的“价跌量升”、二季度的“量价齐升”、三季度的“量跌价升”转入四季度的“有价无市”。同时,受到“有价无市”的影响,前三季度供不应求的局面将趋于缓和,一些楼盘也会因为客户积累不足而延缓上市。明年一季度,部分开发商可能会重现打折促销以推动市场回暖。

同时,针对外界关注的投资需求应抑制的问题,昨天上午,出席2009年全球商报论坛的住房和城市建设部政策研究中心副主任秦虹表示,对纯投资者需求,应加大投资成本,比如征收物业税、提高信贷支持的成本等,并出台政策保护自住性需求。

针对此事,市政府于今年8月10日发出拆迁裁决书。由于房屋的使用人在裁决规定的15天自行搬迁期限内没有按期搬迁,昨天上午,市政府邀请了拆迁双方、部分荔湾区人大代表、政协委员和有关负责部门,依法召开了行政强制拆迁听证会。

内地富豪购房团赴港投资在今年成为香港投资的一股热潮,他们的目标均直指香港最新推出的一手豪宅。业内人士表示,中国内地的“新贵”整体数量上与日俱增,手握热钱,加上内地富豪一向钟情香港物业的名牌效应,因此新楼盘备受内地富豪追捧。日前,在国内移民权威机构景鸿移民董事长关景鸿博士的带领下,内地30多名贵宾组团参观了东九龙的地标豪宅“誉港湾”及位于九龙第一高峰飞鹅山的“峻弦”,当天便有多个客户落实购买。

那么我们从统计局数据中可以知道,九月份的价格并非像媒体所忽悠的那样在暴跌,九月份的销售也并未像媒体所忽悠的那样在下降,九月份仍然是个金九,十月也仍然将是个银十或者发出更耀眼的光。

“这也说明,刚性需求是主流。重庆主城区今年大量房屋拆迁,是这部分人群的重要购买动因之一。所以价格上涨对他们影响非常大,究竟是在29日到期的契税优惠期内成交,还是等一下看房价是否会跌,他们处于两难,相当纠结。”王君认为。

同时,针对外界关注的投资需求应抑制的问题,昨天上午,出席2009年全球商报论坛的住房和城市建设部政策研究中心副主任秦虹表示,对纯投资者需求,应加大投资成本,比如征收物业税、提高信贷支持的成本等,并出台政策保护自住性需求。

南京 个人住房 建部

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网友评论:

来自汝州的网友说:评论时间:2020-08-06

麻木人生,不再期待有风景。命运由不得自己选择,生命之绳牵制在别人手中,高低沉浮由不得自己平衡。女人生来就是悲剧。回复


来自太原的网友说:评论时间:2020-08-06

生不要因为害怕被人误解,而把自己过得很卑微。回复


来自宿迁的网友说:评论时间:2020-08-06

转危为安往往需要高超的心智,也需要好的心态。多思索少激动,多仁爱少仇恨,人生才变得更加美丽。回复


来自个旧的网友说:评论时间:2020-08-06

不要太把一个人放在心上,因为在那个人的心里你或许什么都不是。回复


来自葫芦岛的网友说:评论时间:2020-08-06

哪有什么坚持到底,不过是半途中想后悔却发现已经来不及了。回复


来自四平的网友说:评论时间:2020-08-05

只要内心不乱,外界就很难改变你什么。不要艳羡他人,不要输掉自己。回复


来自姜堰的网友说:评论时间:2020-08-05

我只希望我所爱的女人,平凡而孱弱,不必事事自己挡在前头,任何事情发生,都可以有人替她遮挡风雨,尽力照顾她,疼爱她。我只希望你可以从容幸福,安宁地过完下半生。我只是要你幸福。回复


来自丰城的网友说:评论时间:2020-08-05

世界上最难忘记的两件事,一是遇见,二是忘记。回复


来自湘西州的网友说:评论时间:2020-08-04

不要贪快,以你的聪明,只要耐心,什么事不成,你真的争口气,羞羞这势利世界也好!回复


来自蛟河的网友说:评论时间:2020-08-04

我们之间的话越来越少。我们之间的距离越来越远-回复


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