【新会 房产查册】银监会收紧房地产信托 禁止流向土地储备


发布时间:2020-08-16 00:00:36 阅读量:3660 作者:宕珸

银监会人士告诉记者,《通知》的出台主要为进一步规范信托公司开展房地产信托业务,防范房地产信托业务风险,提高信托公司风险防范意识和风险控制能力新会 房产查册。

针对房地产市场的调控措施接连不断。

记者日前获悉,春节前夕,银监会下发了《关于加强信托公司房地产信托业务监管有关问题的通知》,再次收紧房地产信托。《通知》明确指出,信托公司不得以信托资金发放土地储备贷款。

据了解,土地储备贷款是指向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款新会 房产查册。

同时,银监会进一步提高了对信托公司发放贷款的房地产开发项目的要求,明确要求信托公司发放贷款的房地产开发项目必须满足“四证”齐全、开发商或其控股股东具备二级资质、项目资本金比例达到国家最低要求等条件。

《通知》同时要求信托公司,开展房地产信托业务应建立健全房地产贷款或投资审批标准、操作流程和风险管理制度并切实执行;应进行项目尽职调查,确保房地产信托业务的合法、合规性和可行性;应严格落实房地产贷款担保的真实、合法、有效;应加强项目管理,密切监控房地产信托贷款或投资情况。

此外,银监会要求,商业银行个人理财资金投资于房地产信托产品的,理财客户应符合有关合格投资者的规定;信托公司以结构化方式设计房地产集合资金信托计划的,其优先和劣后受益权配比比例不得高于3新会 房产查册:1。

除了对信托公司的要求,银监会还要求各银监局加强对既有规定的执行力度,强化对房地产信托融资的监管,加强对信托公司房地产业务的风险监控。

房地产信托一直是信托公司的重点业务之一。自去年下半年以来,房地产信托产品开始井喷,并持续保持火爆。普益财富数据显示,2009年,共有204款房地产投资信托产品发行,较2008年的134款增加了50%以上,刷新行业纪录;成立181款房地产投资信托,规模为327亿元,规模同比增40%。(记者 但有为)

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特别对于专门性的政府条例而言,最大程度保证“实用性”、“效益性”,实乃前提性的思考。事实上,“保障房”所面临的问题,更多还是集中于“分配”层面,没有一个充分透明、各方信服的售卖流程,继而种种灰色交易、利益勾兑不绝,甚至出现了“保障房被公务员私分”、“保障房按商品房售卖”等诙谐闹剧。凡此种种,明显存在的制度后门,本应当在新一轮的立法中予以修复。较之个体倒卖保障房牟利,不完善的保障房配置流程,显然更多见、危害更大。

合肥市招投标中心公告称,此次受合肥政务文化新区开发投资有限公司委托,公开转让其持有的安徽基石置业有限公司的49%股权。截至2011年9月30日,安徽基石置业的财务状况审计为净资产4.557亿元。安徽基石置业成立于2005年11月,注册资本人民币1亿元,合肥政务文化新区投资公司出资4900万元,占比49%;安徽信达房地产公司出资1500万元,占比15%,安徽信达银地置业有限公司出资3600万元,占比36%。根据合肥市国资委备案的资产评估结果,确定本次转让底价为人民币2.233亿元。

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网友评论:

来自敦化的网友说:评论时间:2020-08-16

记着,等待是无结果的张望,想等的话就等吧,反正已经绝望。回复


来自上饶的网友说:评论时间:2020-08-16

我害怕说不出口的爱,会变成烟火后的空白。想着下雨天一个人在等待,没有勇气告白。回复


来自武夷山的网友说:评论时间:2020-08-16

我不相信人一生只能爱一次,也不相信人一生必须爱很多次,次数不说明问题。爱情的容量就是一个人心灵的容量:你是深谷,一次爱情就象一道江河,许多次爱情就象许多次浪花;你是浅滩,一次爱情就只是一条细流,许多次爱情也只是许多泡沫。回复


来自金坛的网友说:评论时间:2020-08-16

如果不能打破心的禁锢,即使给你整个天空,你也找不到自由的感觉。回复


来自宿迁的网友说:评论时间:2020-08-16

要有多坚强,才能不泪流;要有多洒脱,才能不失落。听过的歌,情难舍;爱过的人,心难忘。往往太在乎一个人,就会失去自我;常常太迫切一份情,就会丢掉尊严。回复


来自兰州的网友说:评论时间:2020-08-15

我承认我不够坚强,但是你喜欢坚强的女人,我能够为你改变。回复


来自万源的网友说:评论时间:2020-08-15

暗香浮动恰好,有情不必终老回复


来自晋城的网友说:评论时间:2020-08-15

如果你不能对我好一辈子,请不要对我好,哪怕只是一秒钟;如果你不能骗我一辈子,请不要骗我,哪怕只是一个字;如果你不能爱我一辈子,请不要爱我,哪怕只是一瞬间。回复


来自德令哈的网友说:评论时间:2020-08-14

说什么已过往,骷髅的磷光。回复


来自桐乡的网友说:评论时间:2020-08-14

结婚与恋爱毫无关系,人们老以为恋爱成熟后便自然而然的结婚,却不知结婚只是一种生活方式,人人可以结婚,简单得很。爱情……完全是另外一回事。回复


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