【房产交易怎么测绘】上半年南京最牛房企卖房30亿


发布时间:2020-08-09 15:47:41 阅读量:8607 作者:爵立

以高淳碧桂园、威尼斯水城、荣盛龙湖半岛等为首的刚需盘占据了销售面积十强榜单7席位置,江北更是5盘上榜占据“半壁江山”,世茂外滩新城、富力城与世茂君望墅成为销售面积榜单上“幸存”的3个改善盘房产交易怎么测绘。

开发企业商品房销售金额前十位

多盘联动,促使多家房企进入销售金额前十

本报讯(记者 沙文蓉) 昨天,南京网尚研究机构发布了上半年南京楼市龙虎榜,榜单显示,南京全市开发企业商品房销售面积与销售金额前十强门槛同比去年小幅提升,最牛的一家房企上半年卖了30亿。

2013年,南京销售金额超过35亿的房企有7家,苏宁环球吸金57亿夺得销售排行榜桂冠。在此背景下,多家房企上调2014年销售指标意欲再上一层楼。

与2013年上半年相比,南京楼市2014年上半年辉煌不再,整体商品房销售面积下降了20%,销售金额下降了14%,但十强房企销售金额和面积在全市所占的比例同比均有了提升,而该10家房企更是垄断了销售金额和销售面积榜单,仅在排序上有所差别。

2014上半年十强房企中,与去年同期相比,业绩提高企业多于下降企业,其中4家企业世茂、朗诗、新城、碧桂园实现了快速增长,增幅在90%。世茂地产今年上半年总的销售金额超30亿元,同比增幅达到了313%。

多盘联动抢占南京市场的趋势仍在继续,这些房企更容易占据主动。世茂地产凭借世茂君望墅、海峡城、世茂外滩新城3盘联动拔得头筹,中海4盘联动、保利7盘联动、荣盛6盘联动、朗诗5盘联动,外来房企和本土房企均不约而同地选择了多盘联动冲击市场。

低总价刚需盘更好卖 江苏本土房企强势发声

刚需购房者是受市场影响最小的群体,在改善客逐渐陷入观望之际,刚需购买力撑起了供需市场房产交易怎么测绘。数据显示,刚需盘分别占据了2014上半年南京单个楼盘销售面积和销售金额十强榜单的七成和五成。

从2014上半年南京楼市销售数据来看,近年来被外来品牌房企蚕食优势的本土房企今年有了反弹之势,苏宁环球、朗诗地产、江苏新城等开发企业在销售金额和销售面积十强榜单上均强势发声。

在房企上半年销售面积十强中,凭借朗诗钟山绿郡、朗诗保利麓院、朗诗未来街区、朗诗玲珑屿等几大主力在售楼盘的联动,上半年销售面积共计11万多平方米,榜单上排名第7;江苏新城一南一北新城玖珑湖和新城香溢紫郡的联动也进入房企销售面积十强榜单,紧随朗诗之后排名第8。一直是榜单常客的苏宁环球也仍榜上有名。

在去年上半年本土房企基本“沦陷”的销售金额十强排行榜上,今年上半年本土房企也实现了复苏。除去年上半年销冠苏宁环球下滑至第10名外,朗诗与新城也凭借多盘联动成功登榜,其中朗诗以16亿多的销售金额排名前五。以微弱差距未能登榜的本土房企高科置业上半年也已经取得了超10亿元的销售额。

专家:最快四季度将出现趋势性回落

从南京楼市表现来看,上半年实际供应量约为390万平方米,销售量环比、同比大幅回落约2—3成。

而对于2014年下半年的楼市走向,网尚研究机构总经理李智认为目前南京楼市已是“十字路口的抉择”,未来半年将是货币政策放松的第一轮关键时间节点,南京新房成交有望与上半年环比持平。

对于南京房价,李智预判供销比短期有望进一步攀升,但离均衡位置仍有一定距离。从历史情况来看,出现价格实质性调整还需要3—4个月的时间,在不出台全面刺激政策的前提下,预计三季度房价将保持平稳,最快四季度将出现趋势性回落。

1 南京世茂房地产开发有限公司 30房产交易怎么测绘.1亿元

2 南京中海地产有限公司 25.6亿元

3 保利江苏房地产发展有限公司 22.3亿元

4 荣盛房地产发展股份有限公司 16.5亿元

5 朗诗地产 16.2亿元

6 南京万科置业有限公司 15.1亿元

7 江苏新城地产股份有限公司 13.8亿元

8 弘阳地产 13.3亿元

9 南京高淳碧桂圆房地产开发有限公司 12.3亿元

10 苏宁环球股份有限公司 11.8亿元

早前,中山中原地产业务发展中心高级总监植建军在接受记者采访时表示,受春节假期影响,2月份中山的楼市成交情况不太理想,但是预计3月份楼市会迎来复苏,原因是很多地产商将在3月份推出新盘或者给出力度很大的促销优惠措施,而且早前两个月积累的购房需求也将在3月份释放。

郑州也不例外,如2013年9月份起调整限购政策、增加市场供应、严格价格申报、加强市场监管等。

和昌地产执行总裁胡博1日向中新网记者透露,联合拿地已成为趋势,合作、收购、兼并也愈加频繁,这也正是强壮的房企“小兵”借势发展的好时机。

南京 金额 企业

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网友评论:

来自三亚的网友说:评论时间:2020-08-09

晴天适合相见,雨天适合思念。回复


来自迁安的网友说:评论时间:2020-08-09

对你我还是放不下,现实真的好残忍,哭了,谁还会心疼?累了,谁让我依靠?我从不相信距离会冲淡思念,不管是时间上的,还是空间上的,我就这么痴痴地守候着这份美丽,不想让任何人明白,也不期望任何人理解。想你,是永远不变的心情,牵挂是如此的甜蜜……回复


来自临海的网友说:评论时间:2020-08-09

我已经相信有些人我永远不必等,所以我明白在灯火阑珊处为什么会哭。回复


来自奉化的网友说:评论时间:2020-08-09

这个世界是永远比你想的更精彩的。不要败给生活。趁你还有时间,尽你最大的努力,做成你最想做的那件事,成为你最想成为的那种人,过你最想过的那种生活。回复


来自兰溪的网友说:评论时间:2020-08-09

你要不顾一切让自己变得漂亮,即使是在那些糟糕的日子里。回复


来自南充的网友说:评论时间:2020-08-08

我要你,要得我心里生痛,我要你的火焰似的笑,要你灵活的腰身,你的发上眼角的飞星;我陷落在迷醉的氛围中,像一座岛,在蟒绿的海涛间,不自主的沉浮……回复


来自临江的网友说:评论时间:2020-08-08

不要对我说:苦难净化心灵,悲剧使人崇高。默默之中,苦难磨钝了多少敏感的心灵,悲剧毁灭了多少失意的英雄。何必用舞台上的绘声绘色,来掩盖生活中的无声无息!回复


来自宁安的网友说:评论时间:2020-08-08

所以重要的在于养成和保持一个活泼无碍的心灵境地,利用天赋的身与心的能力,自觉地尽量发展生活的可能性。回复


来自仁怀的网友说:评论时间:2020-08-07

很多时候,我只是想能有个你,紧紧抱着我不放,直到我的心情真的好起来。回复


来自扬中的网友说:评论时间:2020-08-07

麻木人生,不再期待有风景。命运由不得自己选择,生命之绳牵制在别人手中,高低沉浮由不得自己平衡。女人生来就是悲剧。回复


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