【萍乡房产局】存准率下调 楼市调控不放松


发布时间:2020-08-11 03:24:02 阅读量:3425 作者:乔诚

此次下调存款准备金率幅度有限,并不意味着以限贷和限购为主的房地产宏观调控政策有所放松萍乡房产局。在当前房价出现明显松动的调控关键期,温家宝总理和李克强副总理反复强调要坚持调控不放松,说明“房价回归合理水平、房地产市场长期健康发展”的调控目标还没有实现,政府把调控坚持到底的决心仍然十分坚定。

央行近3年来首次下调金融机构存款准备金率,对资金链极为紧张的房地产行业而言,会不会是一根救命稻草?

对此,业内人士普遍认为,下调存款准备金率是从整个宏观经济的需求出发,缓解当前货币市场资金偏紧的举措。这种微调并不是针对房地产行业的,更不意味着房地产宏观调控政策的放松,也难以改变房价下降的趋势。

伟业我爱我家副总经理胡景晖认为,此次下调存款准备金率将在一定程度上增加货币供应量,理论上有利于开发商获得开发贷款和购房人获得银行按揭的支持,但在房地产宏观调控的大背景下,具体会给开发商和购房人带来多大的资金支持,还要看银行具体的贷款政策萍乡房产局。从当前房地产市场的实际状况看,下调存款准备金率可能适度加强对自住型购房人的按揭贷款支持。近期全国新房、二手房价格普遍、明显回落,目前市场成交量极低的状况可能会有适度的缓解。

尽管存款准备金率微调,但针对楼市的信贷政策仍然继续从紧。银监会近日重申对于第三套房贷的政策要求:对于商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,暂停发放购买第三套及以上住房贷款。同时,要求银行业金融机构一以贯之地执行关于土地储备贷款、开发商贷款和个人住房贷款的监管要求,严格落实房地产开发企业“名单式”管理,杜绝各类信贷资金违规流入房地产市场。

“即便这次有部分资金能进入楼市,也是非常少的一部分,对缓解开发商资金链紧张起不到多大作用。”北京中原地产市场研究部分析师张大伟认为,目前房企的资金缺口巨大,而且即使部分资金缓解房企压力,只不过是延缓降价时间,市场拐点依然可以说基本确立。

易居中国董事局主席周忻表示:“央行降准备金率0.5%,是重大利好!但如果就此认为房地产的春天不远了,乐观得太早了。对开发商而言,还是要快卖房、缓建房、少拿地、现金为王。”(王炜)

该地块在拍卖前已有3位买家出价,均是国内一线房企大鳄。上午9时40分开始出价后,每家都毫不示弱,甚至出现了连续单次加价500万元、1000万元。直到12时40分,经过381次竞价后,该地块才以16.04亿元被复地集团收入囊中,楼面地价达5305元/平米,创出四新片区地价新高。这也是继2007年拿下武重地块之后,时隔5年多,复地在武汉再次创造新的土地纪录。

不过记者发现,沈冰口中的虚拟办公室并不“虚拟”,和平常租用的实体办公室没什么两样。沈冰笑着说,“还是有区别的,最明显的就是虚拟办公室租期非常灵活,月租、季租、年租,甚至可以租一天,租一个小时。”最关键的一点是价格更便宜,“每天一个盒饭钱”。沈冰租的是黄土岭兴威名城大厦中的一个20平方米大小的单间,“这里也算是黄金地段,办公室有办公桌椅、文件柜、免费网络,还有免费会客室及复印机,只要提着包入驻就行。”

新小区,新希望。一批搬迁户把握机遇,用双手创造出了新生活……“螺帽2000个,胡铁钉2000个,电锯片20片……”今天一早,洋浦恒翔五金商店老板李秀森就收到一张订单。新的一天又在繁忙中拉开了序幕。

目前我国处于城镇化快速发展期,新增城镇人口将会带来大量住房需求,尤其是农民工等新市民的购房潜在需求较大。在非限购城市特别是三四线城市进一步降低房贷首付比例,有利于加速农民工市民化,既有利于惠及民生,也有利于稳增长大局。

目前,阜阳北路高架的主线桥已全线放行通车萍乡房产局。 “大约7分钟就可以跑完全程,从北城世纪城到人民广场,十多分钟即可。 ”据阜阳北路高架的施工方介绍,前期受高温等影响,该高架桥的地面道路暂时还未畅通,“沿河路至北二环地面道路东侧的电线杆正在迁移,阜阳北路与东方大道交口南侧仍有半幅路面在进行收尾工程施工。 ”

该负责人提醒同心家园三期的业主,购房人出租、出借、转让、合并或者改变住房使用性质的,且拒不改正,其住房也将由政府收购。

一是围绕群众期盼抓整改。通过“六访纳谏”等活动,共征集到群众各类意见和建议450条。经梳理后归类汇总为69个整改项目,逐一建立整改销号台账。由厅领导牵头,明确责任单位,限期整改,目前已基本完成。此外,全省住房城乡建设系统开展的“三房万家访民情暖民心”活动,共走访住房困难户10422户、捐款282万元,赢得了社会各界的广泛认同。二是围绕保障性安居工程建设抓整改。截至去年年底,全省保障性安居工程新建项目开工32.5万套,基本建成24.3万套,分别达到目标任务的100.7%和110.6%,完成投资350亿元。同时,启动“以船为家渔民上岸”安居工程,实施农村困难家庭危房(土坯房)改造13.5万户。三是围绕深化改革抓整改。主动在深化行政审批改革方面先行先试,取消6项、下放11项,共优化17项行政审批项目。贯彻落实中央城镇化工作会议精神和省委书记强卫对城镇化发展提出的新要求,对新型城镇化内涵是什么、人往哪里去、钱从哪里来、城市怎么建、城市如何管5个重点问题开展深入调查研究。四是围绕落实中央八项规定抓整改。制订了全厅改进工作作风、密切联系群众的24条具体措施。2013年,全厅开展的各类调研次数增加20%,清理减少简报7种,减少制发公文数量25%,精简各类会议40%。对超编车辆进行清理,公开拍卖减少厅机关公务车7辆,全年“三公”经费较去年同比下降43.5%。五是围绕专项治理抓整改。扎实推进住宅小区物业管理服务质量、建筑工程质量检测市场无序竞争、城市管理“脏乱差堵”、建设工程招标投标中围标串标、工程建设领域违纪违法5个专项治理活动,目前已取得阶段性成果。六是围绕制度建设抓整改。按照制度建设计划,由厅领导牵头,责任单位负责落实,在决策和提高工作效能、联系服务群众、加强监督监管、服务大局促发展4个方面建立完善23项制度。

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网友评论:

来自吉首的网友说:评论时间:2020-08-11

我想要的,就是无论有多难,依然有那么一个人,和我相依相守。回复


来自福泉的网友说:评论时间:2020-08-11

杀了公鸡,也阻止不了天亮。历史将会记录,在这个社会转型期,最大的悲哀不是坏人的嚣张,而是好人的过度沉默。回复


来自邓州的网友说:评论时间:2020-08-11

听说,真正的闺蜜应该是这样的:互损不会翻脸,出钱不会计较,地位不分高低,成功无需巴结,失败不会离去。回复


来自济源的网友说:评论时间:2020-08-11

生活不会向你许诺什么,尤其不会向你许诺成功。它只会给你挣扎、痛苦和煎熬的过程。所以要给自己一个梦想,之后朝着那个方向前进。如果没有梦想,生命也就毫无意义。回复


来自济源的网友说:评论时间:2020-08-11

有时候,哭泣,不是屈服;后退,不是认输;放手,不是放弃。摔倒了又怎样,至少我们还年轻!还会擦干眼泪继续前行!回复


来自张掖的网友说:评论时间:2020-08-10

记住的,是不是永远不会消失?我守护如泡沫般脆弱的梦境,快乐才刚开始,悲伤却早已潜伏而来。回复


来自吕梁的网友说:评论时间:2020-08-10

有时候,坚持了你最不想干的事情之后,会得到你最想要的东西。回复


来自玉门的网友说:评论时间:2020-08-10

我要你,要得我心里生痛,我要你的火焰似的笑,要你灵活的腰身,你的发上眼角的飞星;我陷落在迷醉的氛围中,像一座岛,在蟒绿的海涛间,不自主的沉浮……回复


来自龙海的网友说:评论时间:2020-08-09

命运要你成长的时候,总会安排一些让你不顺心的人或事刺激你。回复


来自赤壁的网友说:评论时间:2020-08-09

过多宽容会导致放肆,过多善意会招来欺瞒,情场如此,职场如此。回复


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