【西宁房产局首套房标准】2013年清远市区外地购房客占35%


发布时间:2020-08-12 02:47:15 阅读量:4107 作者:智凯

2013年审批112个楼盘共4519笔预售款提用申请,累计审核商品房预售款136西宁房产局首套房标准.26亿元。房地产在建工程抵押4775宗,金额40.96亿元。

凤城郦都。

2013年受银行收紧银根等调控政策的影响,清远市部分在建项目进度放缓。然而,随着扩容提质战略的实施,“两校一中心”、燕湖新城等一批重点项目的建设、广清城轨等大批交通基础设施的动工建设等诸多的利好消息,让清远房产投资热情不减,房地产市场交易活跃,成交量总体呈现增长态势。据清远市住房和城乡建设局数据统计显示,去年全市商品房销售面积501.15万平方米,销售额242.69亿元,同比分别增长21.40%和38.21%。

商品房销售和均价稳中有增

清远市区均价5345元/平方米

据清远市住房和城乡建设局数据统计显示,2013年全市批准预售单元56345个,批准预售面积657.42万平方米,其中清城区批准预售单元35730个,面积427.05万平方米。

全市商品房销售面积501.15万平方米,其中清城区278.75万平方米,同比分别增长21.40%和45.47%;全市商品房销售额242.69亿元,其中清城区155.57亿元,同比分别增长38.21%和49.33%。

价格方面也稳中有升。清远市区、英德市区和连州市区商品住宅交易均价分别在5345元/平方米、3038元/平方米和3318元/平方米,对比2012年度,分别增长6.03%、6.22%、7.41%。

一线房企进驻

多重市政利好

■展望

十八届三中全会部署全面深化改革,房地产调控政策“去行政化”将成为未来调控方向,调控更加市场化。自2013年下半年起,清远市房地产业进入转型期,房地产结构重新调整,市场优胜劣汰,虽有部分小房企面临经营困境,但万科、恒大、美林湖、阳光100、保利等地产巨头的加入为清远市房地产业的发展带来了新的动力。

另外,粤东西北地区地级市中心城区扩容提质现场会在清远市召开、长隆落户清远、广清城轨等重点项目的建设、清远市营商环境的改善,为房地产发展带来了诸多利好消息以及良好的市场环境,预测2014年房地产开发速度将进一步加快,朝持续健康方向发展。

南方日报记者 黄剑琴

通讯员 陈泳

一个社区的人性化设计可以体现在多个方面,例如人车分流,能保证交通的便捷性、安全性,减少对居住环境的影响;商住分区,娱乐购物影响不到居住的安静和安全;住宅布局成街区式,利于形成良好的邻里关系;社区内规划有大型巴士站、人工湖、学校等,生活配套完善。

家庭收入连续1年超出规定标准,就将被取消廉租住房保障资格,停发租房补贴或收回廉租住房,以保证保障性住房分配的公平性。这是《合肥市廉租住房保障暂行办法》、《合肥市廉租住房保障实施细则》、《合肥市关于实物配租廉租住房后期管理实施意见》中规定的,目前,这三项有关廉租住房保障的规定已修改完善,并上报市政府待批准。

原来7折:若消费者的“老房贷”享受7折利率优惠,那么折算下来的执行年利率可能比银行五年期存款利率还要低。如果将7折利率贷款结清,再去申办基准利率上浮10%的贷款利率,在整个贷款期限内增加的利息或许就抵得上多出的首付款了。

张立群:这个调整我想是需要时间的西宁房产局首套房标准。首先看企业,企业从过去低水平的数量扩张到注重质量效益的发展,转到注重资源环境保护的发展,需要时间。另外统一、开放、有序的市场体系的建立,包括有效的市场监管能力的形成,都是需要时间的。所以说现在经济的转型升级,包括改革的全面深化,都在全力推进之中,但不能期望一蹴而就。中国现在这个发展方式的转变正处在一个关键时期,我们要尽全力,坚持不懈把各方面工作做好。

业主表示,自己是刚需购房者,迫于经济压力无法选购两居、三居的大房子,因此只能转而选购单价高但总价低的小户型,即便如此,也只是“勉强负担得起”。而新标准出台以后,自己不仅心理上难以接受,加上原本就“积蓄不多”,也因此增加了经济压力。业主认为,国家契税优惠的出发点在于给经济能力有限、购买力有限、住房条件有限的业主以优惠,而单价虽然决定了住房档次,总价却意味着购买力,因此希望相关部门在参考单价的同时,加入对面积和总价的限定,避免高单价的小户型再次“被豪宅”。

上海正式调整普通住房标准。普通住房大幅度增加,尤其是外环外的价格标准调整幅度达到63%,近期上海外围楼市交易明显回暖。开发商们纷纷采取以价换量策略迎接“小阳春”的到来。

房企纷纷转身的背后,是地产业久久难以过去的“寒冬”和企业不理想的主营业绩。以ST园城为例,截至去年6月底净资产为-4095.07万元,已资不抵债;公司2011年三季报显示,前三季度净利润为-721.11万元,同比降幅达228.91%,而全年业绩仍预亏。

一个社区的人性化设计可以体现在多个方面,例如人车分流,能保证交通的便捷性、安全性,减少对居住环境的影响;商住分区,娱乐购物影响不到居住的安静和安全;住宅布局成街区式,利于形成良好的邻里关系;社区内规划有大型巴士站、人工湖、学校等,生活配套完善。

会议现场,自称“国家一级注册结构师、国家监理工程师(总监资格)、电大职工大学的教授、高级工程师、原水电设计院副院长,贾汉生回答到,“我可以保证监测数据有说服力,监测已经连续了三期,非常准确。从目前的监测情况来看,没有没有异常变化。如果居民对这个报告存有质疑,可以向建设局专家委员会申请鉴定。”

金融机构积极性高涨西宁房产局首套房标准,全国19省相关地区正在试点

据了解,去年由于趋紧的信贷额度,银行普遍将首套房贷利率上浮5%至10%,今年年初以来,这种紧张态势开始转变。“对于首套房贷款利率,我们一般按照平均达到基准利率的标准来执行,操作上会根据不同申请者的资信情况进行一定的上浮,比例以5%为上限。”建行北京分行一位个人贷款业务经理对《经济参考报(微博)》记者表示。

对此,负责该区域供暖的哈尔滨热电有限公司经理刘晓军说,20日,工作人员正常巡查的时候,也发现部分居民家的供暖效果不理想。经过调查发现主要是各个入户管道流通不畅,导致水循环速度减慢,居民室温提升缓慢所致。

清远市 外地 购房

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网友评论:

来自秦皇岛的网友说:评论时间:2020-08-12

这个世界是永远比你想的更精彩的。不要败给生活。趁你还有时间,尽你最大的努力,做成你最想做的那件事,成为你最想成为的那种人,过你最想过的那种生活。回复


来自益阳的网友说:评论时间:2020-08-12

那个你以为毫不在乎你的人,在聊天窗口写满了想对你说的话,那个果断拉你进黑名单的人,在另一个地方悄悄地关注着你的喜怒哀乐,这些你都不知道,或许,只是假装不知道。回复


来自德阳的网友说:评论时间:2020-08-12

在疼爱你的人面前,你永远都只是个孩子。在不爱你的人面前,你永远都是条汉子。回复


来自舞钢的网友说:评论时间:2020-08-12

付出就要赢得回报,这是永恒的真理,自古以来很少有人能突破它。然而,如果有人能够超越它的限制,付出而不求回报,那么他一定会得到得更多。回复


来自德惠的网友说:评论时间:2020-08-12

两个人能否走在一起,时机很重要。爱得深,爱得早,都不如爱的时候刚刚好。如果可以,就让我们,晚点在一起,余生都是你。回复


来自孝感的网友说:评论时间:2020-08-11

人一定要旅行,尤其是女孩子。一个女孩子见识很重要,你见的多了,自然就会心胸豁达,视野宽广,会影响到你对很多事情的看法。旅行让人见多识广,对女孩子来说更是如此,它会让自己更有信心,不会在物质世界里迷失方向。回复


来自丽江的网友说:评论时间:2020-08-11

一个人在真的无可奈何的时候,除了微笑,也只好微笑。回复


来自益阳的网友说:评论时间:2020-08-11

在这个世界上别太依赖任何人,因为当你在黑暗中挣扎的时候,连你的影子也会离开你。回复


来自开封的网友说:评论时间:2020-08-10

爱情也是一种发明,需要不断改良。只是,这种发明跟其他发明不一样,它没有专利权,随时会给人抢走。回复


来自威海的网友说:评论时间:2020-08-10

你来的时候我毫无防备,你走的时候我措手不及。我不介意你就这么离去,我介意的是自己为何会如此频繁的想起你。回复


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