【建设二路铁投房产】潘石屹:政府“救市说”不可信


发布时间:2020-08-12 03:15:25 阅读量:9755 作者:章昭

《中国产经新闻》:“金九银十”传统销售旺季即将到来建设二路铁投房产,开发商在此时往往会选择降价方式促销,SOHO中国有何动作?

《中国产经新闻》记者日前采访了SOHO中国有限公司董事长兼联席总裁潘石屹建设二路铁投房产。

潘石屹:我们公司将在9月1日对SOHO中国所有在售项目全面提价建设二路铁投房产。从2008年初到现在,原材料价格的涨幅很大,我们工地上使用钢材的型号价格上涨了70%,水泥价格上涨了30%。这次提价是通过售价的提高来抵消一部分建筑成本的上升。当然,每个公司自身的情况和所面对的市场各有不同,他们采取什么样的策略,我不可能为他们作主。

《中国产经新闻》:目前市场有两种观点:有人认为房价调整明年年初到底,另外也有专家表示房价下调将是长期趋势。你认为房价的趋势将会如何?

潘石屹:在房地产市场中,房价不是原因,只是结果。如果我们不分析原因,只是单纯地盯着结果,最终只能除了争吵就是赌博。前不久,在深圳真的就发生了对赌房价的事。从根上讲,影响房价最大的原因就是中国经济未来的形势如何。

《中国产经新闻》:摩根大通的龚方雄8月19日发布了一份“刺激报告”,称政府将在奥运后投4000亿元救市,楼市也将因此受益,你认为这个判断是否可信?

潘石屹:我认为这不可能,政府如何会拿出4000亿元人民币?怎么拿出来?又补贴给谁?是用什么样的法律程序去操作呢?这份报告是荒唐的,是不可信的。(何建华)

那么在此之前,中国人的住房面积有多少呢?有个模糊的普查数据,1985年70万人群中的城镇住房抽样普查,全国房屋建筑面积46.76亿平方米,看起来数据不小,可当时城镇三四亿人口一平均就惨了,人均10平方米左右吧。

上述房企负责人表示,房企大幅度降价,一定有其深层次考量,不到迫切阶段,哪个房企也不会大幅度降价,降低利润。因此,政府应减少对此方面的干预,使房企资金能自由周转,以免造成更大的不可控风险。

对于同质化竞争的隐患,陈少峰也表达了同样的担心。“如果项目比较密集,造成的过剩,无论是对企业还是地方经济,都存在一定的危险。”陈少峰还指出,旅游的季节性很强等因素,也注定了旅游投资在短时间内并不能带来很大的利益,一旦项目同质化竞争加剧,对于后期的持有压力和成本回收都将形成巨大考验。

那阜丰豪庭此次的降价促销清货,会否在中山当前的楼市中引发跟风?对此,采访中许多业内人士均表示否定。

今年4月,刘亮应聘出任保利海上五月花小区保安队长。“我们小区七八十个保安,听说他是中南海警卫,没有一个不佩服他的。”保安罗晓东说,刘队来了没多久,就带领大家配合公安部门端掉了一个隐藏在居民楼的传销团伙。

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网友评论:

来自焦作的网友说:评论时间:2020-08-12

结婚与恋爱毫无关系,人们老以为恋爱成熟后便自然而然的结婚,却不知结婚只是一种生活方式,人人可以结婚,简单得很。爱情……完全是另外一回事。回复


来自汾阳的网友说:评论时间:2020-08-12

温柔要有,但不是妥协,我们要在安静中,不慌不忙的坚强。回复


来自瓦房店的网友说:评论时间:2020-08-12

你要不顾一切让自己变得漂亮,即使是在那些糟糕的日子里。回复


来自武夷山的网友说:评论时间:2020-08-12

最好的关系不是随叫随到,每天都聊,而是我发了消息,你看到了自然会回复,我不会因为你没有回复而胡乱猜忌,你也不会因为没有及时回复而感到抱歉,彼此信任,彼此牵挂就够了。回复


来自郴州的网友说:评论时间:2020-08-12

一种游戏,一种规则。玩得起,继续;玩不起,出局。回复


来自天长的网友说:评论时间:2020-08-11

我亦未尝不私自难受,但实因爱你过深,不惜处处顺你从着你,也怪我自己意志不强,不能在不良环境中挣出独立精神来。回复


来自台南的网友说:评论时间:2020-08-11

愿有人陪你从校服到婚纱,愿有人陪你走过年少轻狂,也陪你走到两鬓斑白。许你一场相见如故,眉目成书。回复


来自临沂的网友说:评论时间:2020-08-11

爱是一场催眠,醒来之后你被谁吸了灵。这就是为什么爱过之后,总觉得不仅失去他,也失去了一部分自己。被爱的人总是掌灵者,去爱的人反而失魂。在每段真心付出的感情中,总有一个人献祭了灵魂,收获了残忍。回复


来自商丘的网友说:评论时间:2020-08-10

痛过之后就不会觉得痛了,有的只会是一颗冷漠的心。回复


来自汉川的网友说:评论时间:2020-08-10

对你我还是放不下,现实真的好残忍,哭了,谁还会心疼?累了,谁让我依靠?我从不相信距离会冲淡思念,不管是时间上的,还是空间上的,我就这么痴痴地守候着这份美丽,不想让任何人明白,也不期望任何人理解。想你,是永远不变的心情,牵挂是如此的甜蜜……回复


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